万科双月湾解读
王绪忠
2021-08-14
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区门口就是主干道，开车30km就能到惠东高铁站，高铁站可以直达深圳北站。
【小区户型】小区分四期开发，目前开发的是第三期，主户型有42㎡的一房，78㎡的两房和110平-140平联排别墅
【小区设施】小区里有泳池，商场，旁边就是海岸线，可以在沙滩上玩，小朋友也可以在这里认识很多人。
【生活配套】小区自带有35000平西班牙风情商业街，500米有华润万家，麦当劳进驻。300米水上乐园，健身房。
不足
小区目前还在开发，配套不是很成熟。
杨伟杰
2021-07-02
特色
【轨道交通】！！小区门口就是主干道，在珠三角内可通过广惠高速，莞惠高速，深汕高速，沿海高速可抵达区域内机场！！
【小区户型】！主推小户型！项目总共分四期开发！现在主要在售的是三期和四期！一期二已经交房期！小区基本上是高层！！
【小区设施】！小区有2.3万平方米西班牙风情的小镇，内部采用人车分流，车位比例是1:15，车位充足！！
【生活配套】小区中间有一条西班牙风情步行街，海鲜食府、沙滩啤酒屋、万佳超市、酒吧KTV等满足吃喝玩乐一站式体验！
不足
！万科打造创新体验，2100平装修航空类仓复合材质，防潮防菌！
钟兰
2021-04-26
特色
【轨道交通】小区门口就是主干道，在珠三角内可通过广惠高速，莞惠高速，深汕高速，沿海高速可抵达区域内机场。
【小区户型】项目总共在分四期开发，现在主要在售3期1期、2期已经交房，四期目前还没有开发，小区基本上都是高层。
【其他描述】物业是万科物业，高层物业是每平3.5元，小区内有西班牙小镇，水上乐园，夏娜客栈，梅沙户外营地等
【生活配套】步行100米可达 3公里纯美海岸线，25m超宽沙滩，宝石蓝清澈海水，棉幼沙质堆积形成“白金奶粉沙滩
不足
小区是玈游度假区，配套不是很完善
党丽沙
2021-04-06
特色
【轨道交通】目前可以走高速从巽寮出口下走210经过环岛路到万科双月湾再坐公交到这边也可以坐高铁到惠东站。
【小区户型】小区里面自带生活基本配套设施，均为两梯四户主打户型75-85-110大户型居多。
【小区设施】小区楼下就是8.3公里白金沙滩，小区设有海景眺望台、沙滩排球场、沙滩摩托体验区、游艇码头、水上乐园。
【生活配套】小区中间有一条西班牙风情步行街，海鲜食府、沙滩啤酒屋、万佳超市、酒吧KTV等满足吃喝玩乐一站式体验。
【房屋品质】万科集团打造70年住宅产权防潮湿防菌航空内舱复合材质创新度假体验。
不足
小区位于外海，单价高，总价高，配套不齐全
陈艳阳
2021-03-22
特色
【轨道交通】小区门口就是主干道，在珠三角内可通过广惠高速，莞惠高速，深汕高速，沿海高速抵达深圳区域，惠州区域
【小区户型】小区均是4梯8户，有朝南的，朝东的，采光通风效果好，主推小户型，50平1房1厅的适合投资，好出租
【小区设施】小区车位达到1比1.5，分地下和地上停车位，车位充足，采用人车分流，非常安全的
【生活配套】步行100米可达3公里纯美海岸线，25m超宽沙滩，宝石蓝清澈海水，棉幼沙质堆积形成，白金奶粉沙滩
不足
小区是游度假区，生活配套，教育配套，商业配套不是很完善
杨智铭
2021-03-20
乐有家地产
特色
【小区户型】小区主推的户型是40到96的一到三房，南北通透，采光充足，看海景观面非常好
【其他描述】物业是万科物业，高层物业是每平3.5元，小区内有西班牙小镇，水上乐园，夏娜客栈，梅沙户外营地等
【小区设施】小区内部有占地26万平的西班牙风情小镇，吃喝玩乐，一应俱全，自带一个300平的大泳池
【生活配套】小区带有一万平的风情商业街，游乐场，酒吧等娱乐场所，150米直行可达海边
【居民素质】小区居民素质较高，大多数是公司高管和管理层，年龄30-50岁之间，度假居多
不足
小区还在开发中，配套不够完善
杨连杰
2021-09-07
乐有家地产
特色
【轨道交通】门口左边200米就是主广惠高速，走沿海高速都可抵达小区门口，节假日会有点拥堵。
【小区户型】小区户型主要是42-76平的1-2房。目前小区在售户型有42平。小区由30栋高层与别墅组成
【小区设施】小区车位充足，人车分流，1:1.2，自带一个游泳池。
【生活配套】小区附近五公里内有平海真善美商场、美物商场、正佳商场。食家庄海鲜坊等等。港口店
不足
目前开发还不够还完善 ，还有待完善
邓珊
2021-07-31
特色
【小区户型】万科双月湾3期在售高层产品是43平的一房和80平的两房
【其他描述】万科物业，物业费4.2元一平米
【生活配套】步行100米可达 3公里纯美海岸线，25m超宽沙滩，宝石蓝清澈海水，棉幼沙质堆积形成“白金奶粉沙滩
不足
小区位于度假区，旺季人比较多，会造成交通拥堵的情况
庄淑萍
2021-06-25
世昂地产
特色
【轨道交通】门口左边200米就是主广惠高速，走沿海高速都可抵达小区门口，节假日会有点拥堵。
【小区户型】小区主要的户型是42的小户型，户户看海，楼下就是沙滩，奶粉沙走上去很舒服。
【小区设施】万科双月湾总占地70万平，建面117万平，容积率为1.43，共分4期开发，现在在售是3期
【生活配套】小区有健身房，花园，餐厅超市风情商业街，生活配套齐全，200米到沙滩，拥有18公里白金沙滩
不足
17年初开的楼盘，21年尾精装修交楼，材料防水又防潮，进口的双层隔音玻璃可以防紫外线
张佩新
2021-05-05
特色
【轨道交通】小区门口就是主干道，开车30km就能到惠东高铁站，高铁站可以直达深圳北站。
【小区户型】小区观海轩，是较早开发的，共一九栋小户型，55平一房是主力户型，六楼以上可以看到，适合有有度假
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了，1比1.2左右的小区自带一个三百平大泳池
【生活配套】一公里是本地小镇 餐厅，菜市场，超市，医院，学校一句一应俱全，补充食材，为业主及旅客提供的便利
不足
小区目前没有商业配套 车位紧张
毛凯芹
2021-02-26
特色
【轨道交通】小区门口就是主干道，在珠三角内可通过广惠高速，莞惠高速，深汕高速，沿海高速可抵达区域内机场。
【其他描述】物业是万科物业，高层物业是每平3.5元，小区内有西班牙小镇，水上乐园，夏娜客栈，梅沙户外营地等
【小区设施】万科双月湾总占地70万平，建面117万平，容积率为1.43，共分4期开发，现在在售是3期
【生活配套】水上乐园健身房及休闲会所，步行100米可达沙滩，18公里的白金沙滩。
不足
小区楼间距还不是很宽，绿化相对来说比较少一些
戴淑铭
2020-11-25
特色
【小区户型】小区主推46平的单房，79平的两房，楼间距宽
【其他描述】物业是万科物业，高层物业是每平3.5元，小区内有西班牙小镇，水上乐园，夏娜客栈，梅沙户外营地等
【小区设施】拥有2.3万平西班牙休闲小镇，1.7万平水上中心，室内游乐场，3000m运动环线，3200㎡运动公园
【生活配套】百威酒吧，水上乐园旁边有休闲会所都在100米之内，1公里范围：船厂生活超市，1公里有华润万家
【房屋品质】万科批地11年房子是70年产权年限，目前惠州都是不动产，不用担心年限问题，房子质量到现在没有出现问题
不足
小区目前还在开发，配套不是很成熟
黄文容
2020-08-27
特色
【小区户型】项目总共分四期开发，现在主要在售的是三期，一期二已经交房期，四期目前还没有开发，小区基本上是高层
【小区设施】车位达到1：1.5,人车分流，车位充足，安全性高，自带大型商超，
【生活配套】百威酒吧。水上乐园旁边有健身房于休闲会所。都在100米之内
不足
小区是玈游度假区，配套不是很完善
陈耀雪
2021-08-07
特色
【轨道交通】小区门口就是主干道，在珠三角内可通过广惠高速，莞惠高速，深汕高速，沿海高速抵达深圳区域，惠州区域
【小区户型】小区观海轩，是较早开发的，共一九栋小户型，55平一房是主力户型，六楼以上可以看到，适合有有度假
【小区设施】小区车位1：1.5，采用的是地下停车场，人车分流模式，安全有保障。
【生活配套】小区附近五公里内有平海真善美商场、美物商场、正佳商场。食家庄海鲜坊等等。港口店
不足
因为是品牌开发商，物业费有点高
江长军
2021-07-02
特色
【轨道交通】小区门口就是主干道，开车30km就能到惠东高铁站，高铁站可以直达深圳北站。
【小区户型】小区分四期开发，目前开发的是第三期，主户型有42㎡的一房，78㎡的两房和110平-140平联排别墅
【小区设施】小区里有泳池，商场，旁边就是海岸线，可以在沙滩上玩，小朋友也可以在这里认识很多人。
【生活配套】小区自带有35000平西班牙风情商业街，500米有华润万家，麦当劳进驻。300米水上乐园，健身房。
不足
小区目前还在开发，配套不是很成熟。 车位紧张
账号已注销
2021-05-11
特色
【小区户型】小区主推是户型是42平的单房，户户看海，总送50平大露台，采光非常好 南北通透，户型方正
【其他描述】物业是万科自己的物业，别墅物业费是7元/平方米一个月，从内到外管理井井有序，有口碑的好
【小区设施】小区内部有26万平的西班牙小镇，吃喝玩乐一条龙服务，自带私家花园泳池，
【生活配套】小区自带有一万平的风情商业街，游乐场，礁石酒吧网红打卡点，直行150米可以直达海边
不足
小区还在开发中，配套不够成熟
张天娇
2021-04-25
特色
【小区户型】项目分4期开发 目前在售三期 45平到 88平 均为一线海景 户户看海无遮挡 现在有特价8字头奥
【小区设施】小区里有泳池，商场，旁边就是海岸线，可以在沙滩上玩，小朋友也可以在这里认识很多人。
【居民素质】住户大部分都是深圳香港那边的业主，都是有身份有素质的人群，关系和谐
不足
小区目前还在开发，配套不是很成熟。
何松松
2021-04-10
特色
【轨道交通】小区门口就是主干道，在珠三角内可通过广惠高速，莞惠高速，深汕高速，沿海高速可抵达区域内机场。
【小区户型】小区主推46平的单房，79平的两房，楼间距宽
【其他描述】物业是万科物业，高层物业是每平3.5元，小区内有西班牙小镇，水上乐园，夏娜客栈，梅沙户外营地等
【居民素质】住户大部分都是深圳香港那边的业主，都是有身份，有素质的人群在居住。
不足
小区是玈游度假区，配套不是很完善
周彪
2021-03-25
特色
【轨道交通】小区门口就是主干道，在珠三角内可通过广惠高速，莞惠高速，深汕高速，沿海高速可抵达区域内机场。
【小区户型】项目总共分四期开发，现在主要在售的是三期，一期二已经交房期，四期目前还没有开发，小区基本上是高层
【生活配套】步行100米可达 3公里纯美海岸线，25m超宽沙滩，宝石蓝清澈海水，棉幼沙质堆积形成“白金奶粉沙滩
【居民素质】住户大部分都是深圳香港那边的业主，都是有身份，有素质的人群在居住。
不足
小区还在开发中，配套不够完善
余洁
2021-03-02
乐有家地产
特色
【小区户型】项目总共分四期开发一期二已经交房期小区基本上是高层现在主要在售的是三期四期目前还没有开发。
【小区设施】楼下有8公里长的天然银白沙滩；室外有羽毛球场、休息凉亭；小区前面设有海岸观景台停车位共18000个。
【生活配套】小区中间有一条西班牙风情步行街，海鲜食府、沙滩啤酒屋、万佳超市、酒吧KTV等满足吃喝玩乐一站式体验。
【房屋品质】万科集团打造70年住宅产权防潮湿防菌航空内舱复合材质创新度假体验。
【居民素质】住户大部分都是深圳或者香港的业主素质修养都比较高人善心善有钱人居多邻里关系和睦。
不足
小区还在开发中，配套不够完善
