合生滨海城解读
杨依龙
2019-10-17
糯家
特色
【小区户型】小区分七期开发，由别墅和洋房组成，洋房欧式风格建筑，三房92、117平方和130平方，四房131平
【小区设施】人车分流车位1：1，小区内有36万平米的社区，有环湖绿道，儿童乐园，篮球场，游泳池，可以满足基本需求
【生活配套】离小区2km到达沃尔玛，三星购物广场，500米到滨海公园，方便早上起来买海鲜。
不足
小区位于澳头边角位置，有点偏，目前还在建设中
贺奥
2019-10-16
特色
【小区户型】小区分七期开发，由别墅和洋房组成，洋房欧式风格建筑，三房92、117平方和130平方，四房131平
【小区设施】小区人车分流1：1的车位比例，小区内有环湖绿道，儿童公园，篮球场跟游泳池
【生活配套】离小区2km到达沃尔玛，三星购物广场，500米到滨海公园，方便早上起来买海鲜。
不足
小区目前还在开发一期，配套相对不完善
李勇
2019-10-10
家新旺地产
特色
【小区户型】小区分别墅区和洋房区，别墅区靠海，总占地68万平方米，分7期开放的。洋房主售118-169的三、四房
【小区设施】小区内人车分流，有地下停车库，车位比1比1，还有篮球场，羽毛球场，游泳池等设施。便于休闲娱乐。
【生活配套】离小区2km到达沃尔玛，三星购物广场，500米到滨海公园，方便早上起来买海鲜。
不足
小区目前还在开发一期，配套相对不完善
韦德强
2019-12-11
特色
【小区户型】小区总占地69万平米，分7期开发，洋房户型118到169平的3房跟4房，环境优美，南北通透，密度低
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施，5000平的游泳池，环境优美，方便住户游玩。
【生活配套】2㎞有叶大妈智慧广场,沃尔玛,澳头海鲜市场, 3.5㎞有大亚湾人民医院. 5㎞有中山大学附属惠亚医院
不足
小区目前还在开发一期，配套相对不完善
尧俊
2019-11-03
特色
【小区户型】小区分七期开发，由别墅和洋房组成，洋房欧式风格建筑，三房92、117平方和130平方，四房131平
【小区设施】小区内人车分流，有地下停车库，车位比1比1，还有篮球场，羽毛球场，游泳池等设施。便于休闲娱乐。
【生活配套】离小区2km到达沃尔玛，三星购物广场，500米到滨海公园，方便早上起来买海鲜。
不足
小区目前还在开发一期，配套相对不完善
饶俊权
2019-10-16
特色
【小区户型】小区分七期开发，由别墅和洋房组成，洋房欧式风格建筑，三房92、117平方和130平方，四房131平
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施，5000平的游泳池，环境优美，方便住户游玩。
【生活配套】离小区2km到达沃尔玛，三星购物广场，500米到滨海公园，方便早上起来买海鲜。
不足
小区目前还在开发一期，配套相对不完善
账号已注销
2020-06-03
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车可以直达惠州南站。
【小区户型】小区目前在售的是三栋跟四栋，在售户型都是118平到131平的，主推大户型
【其他描述】小区用的是开发商自己的物业，物业费2元
【小区设施】小区里面自带商业和学校，楼下有游泳池，老年活动中心，儿童乐园，健身设备等
不足
小区地上停车位不足。
江志勇
2020-06-03
特色
【小区户型】小区占地68万㎡，分七期开发，由洋房和别墅组成，楼间距达100米，主力户型为95㎡三房两厅两卫朝南。
【其他描述】小区的物业采用的是合生旗下的康景物业，物业管理非常好，国家一级资质的。
【小区设施】小区自带5万㎡商业，有篮球场，羽毛球场，成 人健身会所，老年活动中，小区车位比1:1.5，车位充足。
不足
小区周边还在开发，配套还有待完善。
林展锐
2020-04-09
特色
【小区户型】楼盘全部户型方正，前后楼间距较大，采光通风佳
【生活配套】五星、级中式王、府酒店、休闲度假岛屿（岛上设星、级酒店）、天然内湖、3公里环湖的栈道、半山高尔夫球场
不足
目前还在建设中，配套还未完善
账号已注销
2020-06-19
特色
【小区户型】主推大户型，118平，119平，120平，130平，131平。南北通透。采光性极佳。
【生活配套】小区像北800米是叶大妈生活购物广场，共三层，一层是菜市场，日常购物买菜方便。
【房屋品质】由大品牌开发商合生地产操盘，统一毛坯交房，近小区内部道路，安静不吵。
不足
小区目前还在建设中，配套不是很完善，后期建完了就好了。
金志华
2020-06-06
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主推大户型，162平四房两卫为主力户型，138平三房两卫，适合改善需求.
【生活配套】小区像北800米是叶大妈生活购物广场，共三层，一层是菜市场，日常购物买菜方便。
【房屋品质】由大品牌开发商合生地产操盘，统一毛坯交房，近小区内部道路，安静不吵。
不足
小区目前还在建设中，配套不是很完善，后期建完了就好了。
杜大洋
2020-06-04
特色
【小区户型】小区都是2梯子4户，有118-120平的3房，131平的4房，主推大户型，适合改善需求
【小区设施】小区里有1000平的恒温泳池，水疗SPA，企业会所，可供业主们享用，36万平的内湖，业主可在湖边散步
【房屋品质】由合生集团开发，20年底交房，楼栋外墙采用真石漆，防腐防潮隔热，真空玻璃有效隔绝噪音
不足
目前地上车位不足，部分车辆乱停乱放，需等地下车库开放解决车位问题
邓玉坤
2019-11-08
特色
【小区户型】小区分7期开发，由洋房和别墅组成，洋房是欧式风格，3房92、117平。4房有130和160平，
【小区设施】小区人车分流，车位一比一，小区内有环湖绿道，泳池，篮球场，儿童乐园，还有一个占地36万平米的社区海，
不足
小区还在建设，极个别房子靠近高速，可能会有点吵，但是只是极个别，影响不是很大，可以选择里面一点的房源置业
梁进全
2020-09-24
乐有家地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，105平三房两卫为主力户型，适合刚需改善。
【生活配套】向南两公里有沃尔玛大型商超，上下两层，有儿童游乐公园，对儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
不足
目前入住率比较低，物业费高。
马红波
2019-11-25
特色
【小区户型】小区分七期开发，由别墅和洋房组成，洋房欧式风格建筑，三房92、117平方和130平方，四房131平
【生活配套】小区五公里内有沃尔玛，惠亚医院；步行可到滨海公园、中海酒店、海鲜街。
【居民素质】小区居住的多数都是对周边环境要求较高，配套设施齐全要求全面的高素质客户较多。
不足
主要不足是人车不流，小区绿化也有地上车位
杨君华
2019-11-14
乐有家地产
特色
【轨道交通】门口就有209路公交直达惠州南站，从小桂出口直达滨海大道走沿海高速很快就可以到达深圳盐田。
【小区户型】二期新品洋房 83㎡ 92㎡ 131㎡，目前推出小户型，总规划占地4平方公里，总建筑面积约200万。
不足
小区目前入住率不是很高，小区车位比较少，只有地面，地下的车位够不上住满后的标准。
刘方玲
2019-06-15
万家居地产
特色
【小区户型】小区分为7期开发，一期是别墅，二，三，四，六，七期为高层住宅，在售有92平米、119平米、130平米
【小区设施】人车分流车位充足1:1，小区带36万平的内海湖，3公里环湖木栈道，游泳池，篮球场，儿童娱乐场所。
【生活配套】2公里叶大妈智慧广场，沃尔玛，澳头海鲜市场，3.5公里有大亚湾人民医院，5公里中山大学附属惠亚医院。
不足
小区还在建设中，配套还不够完善。
许振杰
2019-05-28
中居地产
特色
【小区户型】小区分七期开发，有别墅和洋房，主推大户型，洋房有83-130㎡ 2-4房，别墅有268-273㎡。
【其他描述】小区物业是自家的康景物业，物业费2.0元/㎡，服务不错，对外来人员严格。
【小区设施】小区人车分流，车位比例1:1，小区内有36万平的社区海，儿童娱乐设施，游泳池，环湖栈道等。
【生活配套】小区门口有个叶大妈智慧广场，1公里有沃尔玛，三星购物广场，可满足生活所需。
不足
小区位于澳头海边，小区还在建设中，配套相对来说还不够成熟。
张春平
2019-02-11
特色
【小区户型】小区分七期开发，由别墅和洋房组成，洋房欧式风格建筑，三房92、117平方和130平方，四房131平
【其他描述】自己旗下康景物业，管理费每平方两元，服务很好，对外来人员管理很严格
【小区设施】人车分流车位1：1，小区内有环湖绿道，儿童乐园，篮球场，游泳池满足不同人群需求
【生活配套】小区东面100米是生活超市，里面有日常生活用品和菜市场。小区自带36万平内湖，供业主散步游乐。
不足
小区还在建设中，配套不完善，白天有点吵
账号已注销
2020-06-22
特色
【小区户型】不行，南北通透，主推大户型。间距合理。
【小区设施】小区绿化面积广，利率周边设儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
不足
周边配套还在完善中。
