华贸铂金府解读
郑新伟
2018-08-11
特色
【小区户型】华贸住宅性质为3、4、7、8号楼，面积38-304平，平层和复式都有。T1、T2、T3栋为写字楼。
【小区设施】小区有地下两层停车场，车位充足，车位比例为1:1.4，内设健身房、YOHO俱乐部、星巴克咖啡厅等。
【生活配套】出门就是华贸天地，购物、看电影、吃饭等都很方便。一般米内有丽日购物广场，离佳兆业仅一公里左右。
【居民素质】租户居多，租户人群主要以在附近的上班族为主，年龄在20-40岁之间，人员流动较大。
不足
绿化面积较少，商业性质偏重，楼下就是华贸商圈，上下班高峰期时，周边交通较为堵塞。
黄祖翔
2018-08-03
特色
【小区户型】华贸住宅性质3.4.7.8.栋，面积38-304平，平层复式皆有，朝向东南和西北为主。
【其他描述】北京华贸太平物业管理公司，物业费2.2元/1平，服务态度特别棒!
【房屋品质】楼栋立面全部采用双层中空LOW-E幕墙及铝板结构幕墙，从外往里面是看不到房子的屋内情况。
【居民素质】百分之70的租户入住率，铂金府都是高端人士的聚集地，住户以中青年白领为主，职场氛围浓厚。
不足
华贸铂金府绿化面积不足，三房较少，活动空间有限，上下班比较堵塞。
凌惠林
2019-04-08
乐有家地产
特色
【小区户型】小区3、4、7、8号楼是住宅区，7栋是小户型37-90平方一到两房，8栋42-306平方两房与四房
【小区设施】小区车位有地下两层，人车分流，车位充足，绿化率达40%，内设有儿童游乐场
【居民素质】小区租户较多，租户人群主要以上班族为主，年龄20-40岁之间，流动性大。
不足
小区总价过高，地面车位不足
李晓莉
2018-06-13
特色
【小区户型】华贸住宅性质3.4.7.8栋，面积38-304平方的平层和复式房。
【其他描述】物业是北京华贸第一太平物业管理公司、物业费2.3元/平米、管理安全负责任。
【小区设施】小区车位充足比例为1:1.4、内设健身房、顶楼YOHO俱乐部等。
【生活配套】水北市场在500米以内，佳兆业步行一公里，300米内有体育馆、会展中心、丽日购物商场等
不足
小区公寓房多为租客住，相对人口复杂。
欧文聪
2018-08-09
特色
【小区户型】小区为大型综合体项目，3、4、7、8栋33-303m²均为住宅，周边没有高楼楼间距较宽，采光相对较好
【小区设施】车位住户比例1:1.4，车位充足。社区楼下设有儿童娱乐设施和休闲石凳，可提供散步之余休息玩乐。
【生活配套】西南面30米华贸天地购物广场、北处150米就是丽日购物广场。社区楼下自带便利店、奶茶店、美食餐厅等等
【居民素质】自住出租各百分之五十，7、8栋出租较多，租客大部分为写字楼高端人士。年龄到30岁左右。
不足
江北的标志性建筑物，那么也是高单价的二手房。大面积总价都会过高。
账号已注销
2018-07-03
特色
【小区户型】小区为大型综合体项目，其中3.4.7.8栋为住宅，有38-303平户型在卖，T1.T2.T3为写字楼
【小区设施】小区有地下两层停车场，停车位充足，车位比是1:1.4，绿化率高达30%，小区内有儿童娱乐设施
【生活配套】小区自带商业中心，华贸中心，旁边100米就是丽日购物商场，前面100米有江畔街市菜市场。
不足
小区对外招租房比较多，人群比较杂。
吴祖基
2017-11-28
特色
【小区户型】小区住宅37-306平各种大小户型齐全，3、4栋南北通透，7、8栋为5梯17户，带景观大飘窗
【其他描述】北京华贸太平物业管理有限公司，物业费：5.00元/㎡·月，服务态度很好，做事很尽力，
【生活配套】附近一公里有华贸购物中心、丽日购物广场，金宝超市，还有市人民医院、金裕小学，配套成熟，生活很便利
【房屋品质】楼栋立面全部采用双层中空LOW-E幕墙及铝板结构幕墙，从外往里都是看不到屋子立面的情况的
不足
总价实在太高，小区绿化率低，房子格局不是很舒心。其他总体还是不错
余清湄
2018-07-11
特色
【小区户型】华贸中心住宅分为3号楼、4号楼、7号楼、8号楼，面积为38平米至304平米的复试和平层，70年产权
【其他描述】华贸自家物业，管理很完善，保安全天巡逻，小区人车分流
【生活配套】小区周边300以内带有体育馆，水北市场在小区500米内，项目自带大型综合体商场，吃饭购物一站式
不足
不足7号楼多数为酒店和租房使用的，等电梯会比较难等，人员比较混乱
张威杰
2018-05-16
特色
【轨道交通】云山路站可搭乘公交车：34、26、18、6、13、5 搭乘至云山站下车步行约100米即可达到 。
【小区户型】小区共有1,2,3,4四栋塔楼，一栋为三梯12户，73平的复式小户型，二至四栋为两梯四户的平层。
【小区设施】小区内有地下停车库，车位充足，比例1:1.2.绿化率达到25%，小区内带有儿童娱乐设施。
【生活配套】步行500米达到水北市场，里面买蔬菜，水果，海鲜，家禽，非常方便。步行1公里到达佳兆业，满足生活需求
不足
小区只有4栋，花园面积小，绿化比较少
肖明辉
2018-09-02
特色
【小区户型】小区为大型综合体项目.住宅性质3、4、7、8号楼,面积38-304平,楼间距较宽,朝东南和西北为主。
【小区设施】有地下车库,车位与住户比例为1:1.4，车位充足。车位350元\月，物业费是2.5元\平。
不足
华贸铂金府绿化率不足，总占地面积小，公共活动空间不足，单价高，下班高峰期拥堵。
谭建华
2018-08-24
特色
【小区户型】小区为大型综合体项目。住宅分为3.4.7.8号楼，面积在33—304的平层复试，周边没有高楼楼间距宽
【小区设施】车位住户比例1:4，车位充足，门卫全天值班，小区设有儿童娱乐设施，休闲亭，有大型露天游泳池。
【生活配套】旁边就是华贸天地，周边300米左右有体育馆，会展中心，市民乐园，科技馆，丽日购物广场等生活交通便利。
不足
7、8号楼以出租为主，相对于比较杂乱，小区绿化不足，大面积的总价高。
何文辉
2018-07-26
特色
【轨道交通】多路公交车到华贸天地站。往文昌二路方向步行500米到达丽日购物广场。往文昌一路2公里到达三环北路一路
【小区设施】门卫全天值班，小区设有儿童娱乐设施，安全设施，休闲亭，老人健身运动器材
不足
该小区占地面积大绿化少
唐俊
2017-08-01
聚万家置业
特色
【小区户型】7栋37-90㎡一至两房，8栋42-306㎡（2-14楼为小户型），3、4栋一至五房，朝南带飘窗。
【其他描述】物业：华贸第①太平物业管理有限公司，物业费：2.3㎡月/元，物业服务十分好，进出门目前实行指纹验证，
【小区设施】自带儿童娱乐设施，一楼架空，设有沙发，提供给业主朋友休息使用，楼下设有儿童娱乐设施，车位十分充足
【生活配套】距华贸天地500米，图书馆，青少年宫、博物馆、菜市场均等都在1Km内，楼下有直达机场的大巴，出行方便
不足
一梯多户，小区比较小，活动空间有限，门口文昌路，上下班时间比较堵塞！
刘俊杰
2018-11-10
冠恒地产
特色
【生活配套】华贸中心100米内有华贸天地大型商场，地下两层，地上三层，共五层。商场内有珠宝、餐饮、服装等配套。
【居民素质】租户比住户比率高达70%，年龄多为20岁到35岁，流动性较强，居住人群素质比较高。
不足
地面停车位不足，地面停车位收费较高。如果物业能够降低地面停车位收费标准就更加合理了。
黄创新
2018-07-13
贸通房产
特色
【小区户型】华贸铂金府 和公寓分为3.4.7.8栋总层48层，平层和复试 朝向东南 、西北、南
【小区设施】小区地下室两层停车库、车位比例1:1.4停车位充足、小区有YOHO俱乐部、健身房、超市 咖啡厅
【生活配套】周边300米左右、惠展中心、市民乐园、丽日、佳兆业广场等、交通方便
不足
7栋和8栋之间、7栋公寓多住的都是租客、没有保安人员
孙晓斌
2018-07-12
中昇颐信
特色
【小区户型】华贸住宅性质3.4.7.8.栋。面积38-308平方的平层跟复式。
【小区设施】小区地下两层停车库，车位比1:1.4停车位充足，小区有YOHO俱乐部，健身房，大型商场，电玩城，等等
【生活配套】周边300米左右，有市体育馆，惠展中心，市民乐园，科技馆，丽日购物广场等生活交通都很方便。
不足
华贸中心，惠州中心地段，小户型的出租居多，相对人口复杂。
蓝永军
2018-05-14
特色
【小区户型】3、4、7、8号楼住宅。面积为38平-303平。有平层、复式。户型有东南和西北朝向
【其他描述】华贸铂金府物业为华贸太平物业管理有限公司。物业费为2.3元/平。保安管理到位，保安尽忠尽职、服务很好
【小区设施】小区车位1:1.4,小区有两层地下停车场，车位充足。内设有YOHO俱乐部，健身房，星巴克咖啡厅。
不足
7号楼为住宅公寓，出租的较多，人口比较混杂，住家一般
李永达
2018-03-09
特色
【轨道交通】交通方便，西门有多路公交车，可直达火车站和汽车站。离项目500米有云山轻轨站可到东莞，
【小区户型】华贸3、4、7、8号楼为住宅，户型为38平-303平，有公寓、平层、复式，朝向东南与西北朝向为主。
【小区设施】小区车位有地下2层停车场，比例是1:1.4，3号楼有健身房，7号楼咖啡厅。
【生活配套】1公里范围内华贸购物中心，丽日购物广场、金宝超市、市人民医院、金裕小学、幼儿园、博物馆、体育馆等，
不足
小区公寓房比较多出租，人口比较混杂，住家环境一般。
雷伟
2018-09-01
心家置业
特色
【其他描述】物业公司是：北京华贸太平物业管理有限公司，物业费:5元/平/月
【生活配套】该项目自带金融街，该金融街在该社区中心。是城区有名的商业接，可供住户逛街散步。
【房屋品质】该项目2012年12月29日开盘，2016年3月31日交楼，高端社区，品质非常好不三防非常好
不足
该项目是商业综合体，基本为租户，邻里关系融洽
黄宇
2017-11-06
特色
【小区户型】7栋以小户型37~90平米一和两房，8栋42~306平米两房到五房，3,4栋以一到五房，朝南带飘窗！
【小区设施】7栋专属YOHO俱乐部，小区占绿化面积40%，小区内设有休闲场所，儿童游乐场所，停车场车位充足！！
【生活配套】距华贸500米之内，图书馆，青少年馆，博物馆，超市场均等都在1K内。楼下还有直达机场的大巴!交通便利
【居民素质】入住率80%,租户素质高，绝大多数都是公司高管！年龄均在30岁左右！
不足
两梯多户，小区绿化面积少，活动空间不大，上下班时间比较堵！