华贸铂金府解读
赵也
2017-10-07
家世界
特色
【轨道交通】华贸西门门口出去100米是云山轻轨站，有20.24.30.38等多路公交站路过，可到东平，河南岸。
【小区户型】139平,188平,197平,265平，户型优点方正，中高层，前后无遮挡，采光好。
【其他描述】北京华贸太平物业管理公司，物业费2.2元一平，服务态度很好。
【小区设施】小区车位有地下2层停车场，比例是1比1.4。3号楼有健身房，7号楼有咖啡厅。
【生活配套】1公里范围内华贸购物中心，丽日购物中心，金宝超市，市人民医院，金裕小学，幼儿园，博物馆，体育馆。
不足
小区公寓房比较多出租的多了点，住家环境一般
吴奋
2019-01-11
特色
【小区户型】小区3、4、7、8号楼是住宅区，7栋是小户型37-90平方一到两房，8栋42-306平方两房与四房
【小区设施】小区车位有地下两层，绿化率达40%，内设有儿童游乐场
不足
小区总价过高，地面车位不足
曾秋颖
2018-07-13
特色
【小区户型】3、4、7、8栋为住宅，户型有39-305的一房到五房，7、8栋多为小户型，出租居多
【小区设施】人车分流，有两层地下车库，车位比为1:1.4，车位充足，离大型露天游泳池不足300米
【生活配套】旁边就是华贸天地，入驻有嘉禾影城、喜茶、周六福珠宝等休闲娱乐店铺，距离第壹人民医院500米
不足
花园小，绿化相对较少，上下班高峰期交通会拥堵。
账号已注销
2018-04-07
特色
【小区户型】主推户型：7栋37-90平1-2房，8栋42-306平2-5房，3、4栋1-5房朝南带飘窗
【小区设施】地下三层停车库，车位比1:1.2，车位充足，小区自带儿童游乐场、YOHO俱乐部、大商场可供休闲娱乐
【生活配套】300米范围是体育馆、市民公园、科技馆、会展中心，可供健身学习，自带候机厅直达机场大巴，交通十分便利
不足
小区商业气息浓厚，兼有写字楼，绿化率不高，老年人居住活动空间不大有点不适合，但年轻人居住则很好，水电费物业费较高
杨帆
2018-03-21
宝家鑫地产
特色
【轨道交通】西向500米华贸中心门口公交车站。2、10、13、20、25、38、41、209等公交线路。出行便利
【小区户型】华贸住宅区一共有4栋。3-4栋高楼层为6梯4户，7-8栋为5梯17户或4户东南朝向或西北，
【生活配套】周边100内米有华贸购物中心，图书馆、青少年宫、博物馆、 ，生活娱乐配套齐全。
不足
小区花园小绿化少，小区房子多为办公租赁。商业气氛浓重，住家环境没有那么好。
冯荣康
2018-04-21
特色
【小区户型】华贸住宅是3，4,7,8栋，共四栋，户型面积38-304m²，3,4栋六梯四户。7,8栋五梯十七户。
【小区设施】小区有两层停车场，车位比例1:1.4，车位充足，内设有YOHO俱乐部，健身房，星巴克咖啡厅。
【生活配套】出门就是华贸天地，一公里内有金宝超市，丽日购物广场，市人民医院，会展中心，博物馆，周边配套非常完善。
不足
小区绿化较少，总价较高，下班高峰期交通拥堵。
吴学警
2017-12-01
远扬地产
特色
【小区户型】主推户型39-303平，公寓，复试，平层是惠州的标杆人才入住的地方，采光很好，12楼以下为小户型
【小区设施】小区车位1:1.4的位比，车位充足，综合商业体，7号楼有健身房，楼下就有星巴克，生活非常便利，
【生活配套】楼下就是华贸中心综合商业街，吃饭，看电影，K歌，购物，步行200米，生活方便
到市政府500米
【居民素质】7-8栋出租为主，住的都是CBD核心人才，3-4栋住家为主，大部分为年青人入住这边的房子邻居关系融洽
不足
小区太小了没什么绿化多的是办公租赁为主，单价高市场价基本要到20000单价 才能买下这边的房子
陈健松
2017-02-17
特色
【轨道交通】西边华贸中心门口：云山轻轨站。云山公交站：4、5、6、7、11、15、20路等多路经过，高峰期略睹
【小区户型】43平米的公寓到500平米住宅，东南，西北朝向都有。楼间距大，通风采光佳。推荐165复式，时尚简约。
【小区设施】小区设施：太平戴维斯物业管理。楼下100米华贸购物中心，西边300米3号楼大型露天泳池
【生活配套】西侧800米惠州市政府，南侧50米会展中心，东面100米体育中心……
【房屋品质】正如国华置业的经营理念：做诚信之人，造经典之城。能成经典，必然精工细造，匠心独到！
不足
有人说，华贸这个地方比较适合年轻人多一些，这也确实，但是作为一个地地道道的惠州人来说，这个小区是我理想中安家置业地方，没有之一！
杜志峰
2017-08-16
特色
【轨道交通】西向500米华贸中心门口公交车站：2丶10丶13丶20丶25丶38丶41丶209等多路经过，出行方便
【小区户型】华贸住宅项目一共4栋，3-4栋为6梯4户南北通，7-8栋为5梯17户或4户朝东南或西北。
【其他描述】太平戴维斯物业，物业费为2.3元每平方，小区全天保安值班值守，项目内有保安巡逻车跟摩托车巡逻管理严格
【房屋品质】北京国华置业开发商，其建筑抗8级地震，防水防潮，每年小区有专业人员清洗外墙，耐新耐旧。
【居民素质】华贸4栋与政府合作留学人才计划公寓，小区内居民素质高，多为白领，高层领导，年龄均在35~50岁。
不足
华贸上下班高峰期拥堵，公摊面积大，绿化低。
钟伟浪
2018-01-21
特色
【小区户型】3、4、7、8号楼为住宅，主力户型为38-303m²，有公寓，平层，复试，东南朝向与西北朝向为主。
【其他描述】物业是华贸太平物业管理有限公司，物业费为2.3元/m²，管理到位，服务也很好
【生活配套】出门就是华贸天地，居民可在这购物，看电影，吃饭等，一百米内有丽日购物广场，为居民生活带来便利
不足
公摊面积较大，绿化较低
赖治国
2017-10-22
中和地产
特色
【轨道交通】往南100米有会展中心西公交站，有20、24、30、38等多路公交途径，可到小金口、东平、河南岸等地
【小区户型】3、4、7、8号楼是住宅，3、7号楼43层，4、8号楼48层，90平米以内小户型集中在7、8号楼。
【生活配套】小区内有下沉式商业中心——华贸天地，吃饭、逛街、购物、看电影等休闲时光就在小区内完成。
不足
小区绿化面积相对较少，能提供给晚上带小孩休闲散步的场地有限，离附近的公园还有较远一段路程；本小区隶属高端商务物业，位于市区CBD中心，由于地块原因所致，单价相较其他物业要高出一截。
尹业彬
2017-08-27
特色
【轨道交通】周边有文昌一路、云山西路、惠州大道等重要交通枢纽，距小区800米有云山轻轨站点。
【小区户型】华贸铂金府住宅区有39㎡—303㎡各面积段的高层户型，有公寓、复式还有大平层，以东南向，西北向为主。
【生活配套】华贸购物广场，金融街，会展中心，体育馆等在家门口
【房屋品质】楼栋立面全部采用双层中空LOW-E幕墙及铝板结构幕墙，从外往里看是看不到屋内情况的。
不足
公摊面积大，3房房源较少在售，单价相对来说高
王生
2017-12-22
中昇颐信
特色
【轨道交通】向南100米有会展中心公交站，有20.30.38.39等公交车站点通往小金口河南岸东平等地。
【小区户型】华贸7.8.3.4号楼为住宅，7.8号小户型居多.100平以上户型大多数在3.4号楼
【小区设施】小区车位分为地下两层，社区配备儿童游乐场，老年休闲室。
【生活配套】出门就是华贸中心，吃饭，逛街，购物，影视城尽在家门口，吃喝玩乐尽在其中。
不足
小区车位较少目前不能买只能租赁，小区花园较小。
账号已注销
2017-05-24
特色
【轨道交通】华贸中心南门门口就有公交站，北面一公里内云山轻轨站，早晚高锋线路会稍微拥堵，非高峰时间段出行非常便捷
【小区户型】3-4栋为6梯4户南北通，7-8栋为5梯17户或4户朝东南或西北，共有4栋，顶层48层！
【小区设施】小区有两层地下车库，车位比达到了1：2，车位充足，300内有大型露天游泳池！
【生活配套】2万平米中央园林广场，侧五十米之内会展中心，东侧一百米内市民乐园。为购物和儿童游玩提供空间！
不足
小区总体来说商业性质较重，楼下就是华贸商圈，周边交通较为堵塞。
欧长征
2017-09-29
特色
【轨道交通】距莞惠城轨云山站只1站路，楼下有5路、13路、208路等十多路公交经过，出行方便。
【小区户型】小区住宅从37～306平各种大小户型齐全，3、4栋南北通透，7、8为5梯17户，带景观大飘窗。
【居民素质】铂金府是高端人才的聚集地，住户以中青年白领为主，职场氛围浓厚。
不足
因地处江北商贸经济中心，社区规模大，房价一直是惠州江北龙头，比周边社区高-5000元/平。
李赵斌
2017-07-12
达家置业
特色
【轨道交通】出门200米可以抵达楼下的公交车站 车辆通博罗，河南岸汽车站，龙丰汽车站
【小区户型】铂金府的户型全部是南北通采光好 268的户型方正 看江景的
【其他描述】小区有8栋，全部都是三菱电梯，电梯带空调 电梯上下升降比较稳
【小区设施】小区内有露天游泳池 单次游泳30次 年卡240元，早上10点到6点
【生活配套】出门就是华贸天地 吃饭 看电影 购物 步行200米就要可以去东江钓鱼 楼下就是大型商超
不足
上下班高峰期会堵车，花园太小 没有什么绿化
黄博伟
2018-07-23
特色
【其他描述】物业公司：北京华贸太平物业管理有限公司。住宅：2.30元/平方米，写字楼：5元/平方米
【居民素质】租户较多，租户人群主要以上班族为主，年龄20-40岁之间，流动性大。
不足
办公地方，高大上总价过高
叶子园
2017-12-17
家世界
特色
【小区户型】共有四栋、3-4栋为6梯4户南北通、7-8栋为5梯17户或4户、朝东南或西北、景观开阔
【小区设施】小区两层地下车库、车位比1:1.4、车位充足、综合商业体、7号楼有健身房、楼下有星巴克、生活非常方便
【生活配套】楼下就是华贸中心综合商业街，吃饭、看电影、K歌、购物、步行200米、生活方便、到市政府500米
不足
小区太小、绿化太少、多为办公租赁、周边交通较为堵塞、单价高、市场价基本要到20000一平
朱文标
2017-12-22
特色
【小区户型】铂金府4栋268户型的是南北通透、朝东南，看会展中心和东江。户型方正实用、5房2套间共3卫生间
【生活配套】出门口就是华贸打型商业综合体、吃饭、看电影、。金融街、购物一站式服务。7栋楼下就有个候机场。
【房屋品质】北京国华置业建筑，其建筑抗8.5级地震、防水防潮，隔半年有小区专业蜘蛛人清新外墙，耐新耐看。
不足
小区花园较小、绿化少，而且上下班高峰经常赛车。
何梦姗
2017-03-06
独立经纪人
特色
【小区户型】3-4栋六梯4户南北通，7-8栋为五梯17户或4户，朝向东南以及西北，层高，景观开阔
【生活配套】25万㎡中央花园、购物中心、金融街、马荣国际幼儿园、1:1.6停车位、健身会所 香港及惠州机场候车厅
【房屋品质】北京国华置业，其建筑抗8级地震，防水防潮，每隔半年有小区专业蜘蛛人清洗外墙，耐新耐看。
不足
华贸属超潜力居住的小区，小区不大，中央花园25万㎡及附近100米体育馆步行场所，北京国华置业大品牌，连上海 深圳 北京 纽约的客户都选华贸置业，着重正中心价值。