华贸铂金府解读
黄鹏
2019-10-18
中原地产
特色
【小区户型】小区为大型综合体项目.住宅性质3、4、7、8号楼面积38-304平楼间距较宽朝东南和西北为主。
【小区设施】有地下车库车位与住户比例为1:1.4，车位充足。车位350元月，物业费是2.5元平。
【生活配套】旁边就是华贸天地，周边300米左右有体育馆，会展中心，市民乐园，科技馆，丽日购物广场等生活交通便利。
【居民素质】小区被誉为城市客厅，设立人才公寓，住户多为港澳台同胞，深圳上海等一线城市以及市政府引进的人才
不足
位于江北地段，价格较高
余祖敏
2020-10-19
特色
【小区设施】华贸综合体休闲购物好去处，小区绿化面积40%以上，有儿童娱乐场，停车位充足
【居民素质】业主大多是公司高管，高素质人群，年龄偏年轻化！
不足
地处中心区，房价高，周末节假日车位紧张
陈坤耀
2019-03-17
特色
【小区户型】华贸铂金府3.4.7.8号楼，70年产权住宅性质，面积38-303平方，分别有平层、复式和写字楼。
【其他描述】物业公司：北京华贸太平物业管理有限公司。住宅：2.30元/平方米，写字楼：5元/平方米
【小区设施】小区有地下两层停车场，车位充足，车位比例为1:1.4，内设健身房、星巴克咖啡厅等。
【生活配套】旁边就是华贸天地，周边300米左右有体育馆，会展中心，市民乐园，科技馆，丽日购物广场等生活交通便利。
不足
绿化不足，总价高，上下班容易堵车。
黄建伟
2019-11-11
中原地产
特色
【轨道交通】有多路交通，江北云山站距华贸仅百米之远，赣深高铁通过惠州江北。
【小区户型】华贸住宅性质3、4、7、8号楼，面积38-304平，平层复试皆有，朝向以东南及西北为主
【小区设施】小区车位有地下两层，绿化率达40%，内设有儿童游乐场
【生活配套】华贸天地大型商业综合体，Le Super商超，市民乐园，市体育馆、市博物馆。（均在步行800米内）
【居民素质】小区被誉为城市客厅，设立人才公寓，住户多为港澳台同胞，深圳上海等一线城市以及市政府引进的人才
不足
位于江北地段 价格较高 车位紧张
刘鹏
2019-11-03
新居房地产
特色
【轨道交通】距离莞惠城轨云山站约400米，可在此乘坐城轨线一站到惠州火车站。经11站可到东莞松山湖站。
【小区户型】华贸3，4，7，8栋为住宅性质，可读惠州一小学校，面积38～303平，平层和复式，朝向东南和西北
【小区设施】小区车位有地下两层，绿化率达40%，内设有儿童游乐场
【生活配套】周边300米左右，近大型商超，有市体育馆，市民乐园，科技馆，丽日购物广场等，交通方便。
【居民素质】入住率70%，租户素质高，多为公司高管，年龄均在20-40岁。
不足
位于江北地段，价格较高
张丽荣
2019-11-06
特色
【轨道交通】公交站在小区西侧200米处，直达云山站，1.6.5.203.205路等公交车经过，不佣赌！
【小区户型】华贸住宅性质3.4.7.8栋，面积38-303平米，平层复式皆有，朝向以东南向西北为主
【小区设施】小区车位有地下两层，绿化率达40%，内设有儿童游乐场
【生活配套】华贸天地大型商业综合体，Le Supe商超，市民乐园，市体育馆，市博物馆！均在步行800米内
【居民素质】入住率70%，租户素质高，多为公司高管，年龄均在20-40岁！
不足
位于江北地段，价格较高
余嘉勇
2019-10-12
中原地产
特色
【小区户型】华贸3，4，7，8栋为住宅性质，可读惠州一小。面积38至303平，有平层和复式，朝向东南和西北为主
【小区设施】小区地下两层停车库，车位比是1比1.4车位充足。绿化率高达30%，小区有购物商场，儿童设施，健身房等
【生活配套】周边300米左右，近大型商超，有市体育馆，市民乐园，科技馆，丽日购物广场等，交通方便
【居民素质】小区被誉为城市客厅，设立人才公寓，住户多为港澳台同胞，深圳上海等一线城市以及市政府引进的人才
不足
小区绿化不大，路面停车位不足
陈晓龙
2021-03-10
中和地产
特色
【小区户型】华贸主要户型是30平至78平的一房公寓房，136平至303平的大平层三至五房！
【小区设施】华贸是住宅商业综合体，楼下就是大型商场，周边配套齐全，生活便利
不足
小区园林小，绿化不足！！！
周连兴
2019-07-26
特色
【小区户型】3、4、7、8号楼为住宅，户型为38㎡～303㎡，有公寓、平层、复式。朝向以东南和西北朝向为主
【小区设施】小区设有儿童娱乐设施，包括跷跷板和滑梯，休闲亭，好看的绿地花草，固定休闲座椅
【生活配套】小区楼下就是华贸天地，300米附近有市民乐园，会展中心，体育馆，科技馆，博物馆
【居民素质】居住人群几乎都是政府部门员工，大企业高管，高知识分子。业主都是有文化高素质人群
不足
小区花园相对较小，上下班高峰期会拥堵
田观生
2019-09-06
特色
【小区户型】华贸3，4，7，8栋为住宅性质，可读惠州一小学校，面积38～303平，平层和复式，朝向东南和西北
【小区设施】小区地下室两层停车库，车位比1:1.4车位充足，绿化率30％，小区有华贸商场，儿童设施，健身房等
【生活配套】周边300米，近大型商超，有市体育馆，市民乐园，科技馆，丽日购物广场等
【居民素质】小区被誉为城市客厅，设计人才公寓，住户多为港澳台同胞，深圳上海等一线城市以及市政府引进人才
不足
小区绿化不大，路面停车位不足
账号已注销
2019-12-05
特色
【轨道交通】轻轨云山站距离社区约500米，在此坐5站可到东莞市区，票价25元，一般早晚上下班和节假日人流量比较多
【居民素质】住在这里的都是企业家和高管，租户比住户人群多一些，人群在30岁左右文化素质高，相处关系非常融洽友好。
不足
因为华贸是集商业、写字楼和高端住宅于一体的综合体，节假日和周末外来人流量高，停车位有些紧张，但每到这个时候物业也都安排人到场指挥车辆有序停放。
郑俊瑜
2019-05-18
贸通房产
特色
【轨道交通】公交站在小区西侧200米处，直达云山站，1、6、5、203、205路等公交车经过，不拥堵。
【小区户型】3、4、7、8栋为住宅性质，户型39平-305平，7栋是住宅性质公寓多为小户型，出租居多。
【小区设施】人车分流，有两层地下车库，车位比率为1:1.4，车位充足，绿化率达35%，内有儿童游乐园。
【生活配套】小区有15w平大型商场，出保安庭向左100米内有，市体育馆，市科技馆，图书馆，人民医院。
不足
小区地面车位不足，上下班时间比较堵
章荣坤
2019-04-29
特色
【轨道交通】公交站在小区西侧200米处，直达火车站，1路6路5路203路205路等公交车经过。不拥堵
【小区户型】华贸由3栋住宅（铂金府）1栋住宅式公寓（云尚）3座写字楼（华贸大厦）1个商业中心以及9栋商业独栋组成
【生活配套】小区有15w平大型商超，出保安亭向左走100米，市体育馆，市科技馆，市博物馆，市慈云图书馆，人民医院
【居民素质】小区被誉为城市客厅，设立人才公寓，住户多为港澳台同胞，深圳上海等一线城市以及市府引进的优秀人才
不足
小区有一栋是商用出租，租客多，车位紧张
张健
2019-06-05
爱家源地产
特色
【小区户型】小区有七梯18，还有三梯六户的，有三十多平到三百多平的，适合投资过渡。
【房屋品质】本小区时大品牌开发商华贸兴业有限公司，2015开发商统一专修，
【居民素质】租户比较多，年轻高材生多，居住的年轻人比较多，还有公司老板及领导白领居多。
不足
有时候比较难找停车位
袁菊桢
2020-11-15
糯家
特色
【小区户型】3-4-7-8栋为住宅，面积在38-304平，分别是公寓，平层，复式。
【居民素质】白领和高 级人才聚集，多为公司高层，中青年为主
不足
绿化率比较低，容积率比较高
杜伟杰
2019-08-18
特色
【小区户型】小区户型华贸住宅性质3,4、7、8号楼,面积38~304平,平层复式皆有,朝以东南及西主
【生活配套】华贸天地大型商业综合体, Le Super商超,市民乐园,市体育馆、市博物馆,(均在行80
米内)
【居民素质】铂金府都是高端、成功人土的聚集地;入住率70%以上,入住人群以中青年为主、邻里相处和谐、住户素质高
不足
住宅小区占地少,小区内部活动空间小,绿化率不足;总价过高
钟基伦
2019-09-02
特色
【轨道交通】距离莞惠城轨云山站约400米，可在此乘坐城轨线一站到惠州火车站。经11站可到东莞松山湖站。
【小区设施】小区中心有700平绿地，绿地旁边有室内儿童游乐设施，很多小朋友放学后在那里玩耍交朋友。
【房屋品质】华贸铂金府建造结构由高层塔板结合标准，双层正空玻璃，隔音很好，地下室装有防水石膏板，防潮效果很好。
不足
一楼公共绿化比较少 没有泳池 以商务为主 不适合老年人生活 没有老年人的活动空间
陈健松
2019-09-03
辉锦置业
特色
【轨道交通】距离云山路轻轨站500米，可在此搭乘1号线，经4站到仲恺，经8站可到东莞。
【小区设施】小区中心有2000㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】国华置业统一的建设标准，双层中空隔音玻璃，隔音很好，地下室有防水石膏板，防潮效果特别好。
不足
车位紧张，下班高峰期人流比较大，会拥堵。
王渝皓
2019-06-02
特色
【小区户型】小区一共有9栋住宅性质70年产权，3-4栋2-4房平层复式，7栋1-2房小公寓，8栋2-6房平层
【小区设施】容积率低，地下停车场两层，绿化率35%后期维护300一㎡，小区内设有凉亭·假山顶楼西餐厅。
【房屋品质】小区由美国Perkins eastman建筑设计，超高层城市观景住宅，2013年开售管理费2.5一平
不足
小区占地面积小，绿化面积不大，总价偏高。
赵安康
2019-07-09
特色
【小区户型】小区共有4栋住宅，户型为39到303平，一房到五房，其中252平和303平户型为一梯一户，均带保姆房
【其他描述】小区物业公司是北京华贸太 平洋物业管理有限公司管理
住宅物业费是2.3元每平米，写字楼是5元每平米
【生活配套】小区自带华贸购物广场，惠州人民医院，图书馆，体育馆均在1000以内
不足
小区花园小，活动空间小，房子总价比较高
