星岸城解读
杨慧珊
2019-05-02
特色
【小区户型】小区均分为三梯六户朝南或南北通户两户朝北户型，主要出售中高楼层91-143平米户型。
【其他描述】澳凯物业管理公司，物业费1.6平米/月，管理好，服务好。
【小区设施】小区中心有露天游泳池，儿童乐园，乒乓球台。
【生活配套】此小区向西北方向步行3.5千米即可到达世纪华联购物广场，广场配备有大型超市，蜀香道， 庞克音乐餐厅等
不足
此小区位于惠博大道，小区离市中心有点距离，位置较偏，生活配套不太齐全，不过近几年会迅速发展起来！
徐伟聪
2020-07-16
载福房产
特色
【轨道交通】小区门口有华泓星岸城公交站，乘坐L1A、L1B路往返江北市区很方便，临近赣深高铁，博深高速出行很便捷
【小区户型】主.推一期4栋5栋6栋高层01号02号朝南91平，04号05号朝北99平，03号06号南北通117平
【小区设施】小区有露天游泳池，儿童乐园，乒乓球台。
【生活配套】小区楼下就有华润购物超市，便利店，早餐店等
【居民素质】一期现有1300户，入住率达到45%，居住人均年龄25~40岁之间
不足
小区目前周边配套还不够成熟，绿化率较低
黄巧连
2021-06-19
薪房通房产
特色
【轨道交通】小区门口的惠博大道通往惠州市区及博罗县城中心，门口配有公交车站，可乘坐公交车往返惠城区及博罗县城。
【小区户型】小区均为两梯四户，少部分不是，南北通透户型居多，主推大户型
【小区设施】花园配备儿童游乐场，位于6栋和7栋之间；花园设有大人/小童露天泳池，靠近小区11栋，一般在夏天开放。
不足
小区门口50米生活超市，前门就是厨嫂当家，右边50米是便民药店，花园南门对面20米是体检和牙科门诊。
王丽红
2021-03-11
领创地产
特色
【轨道交通】门口公交站，出门就是沿江路，3.5KM到惠州高铁北站，江北CBD中心10KM路程2KM到博罗县城.
【小区户型】小区在售户型有91平、95平、100平、106平、109平、117平主、推117平，南北通透双阳台。
【小区设施】小区中心有绿地，绿化美观，在绿地周边设有儿童滑梯和跷跷板等娱乐设施，小孩们都喜欢在这里玩耍。
【生活配套】楼下自带5万平方商业街，大型超市世纪华联已开业，维也纳酒店已投入使用
不足
小区还在开发中，会产生噪音和灰尘，影响了社区的安静和卫生 车位紧张
陈俊斌
2020-09-27
特色
【小区户型】9栋06户型129平，南北通透
【小区设施】小区自带游泳池，小孩娱乐场所，老人休闲凉亭
【生活配套】楼盘自带商业街，1两公里到惠州人民医院，5芬到博罗中医院，人民医院
不足
没有配备老人娱乐项目
张育钦
2020-09-11
特色
【轨道交通】项目位于惠博沿江路，门口有公交站，距离赣深高铁4公里
【小区户型】小区户型有91-146平方三到五房，分两梯四户，两梯五户，三梯六户，户型的增送面积多。
【其他描述】澳凯物业有限公司，物业管理费用1.6元\平，租停车位250元\月。服务一般，工作人员不足，办事率低。
【生活配套】楼下自带商业街，500米L1公交站，距离市政府10公里，距离东山公园1500米，游泳池儿童乐园，酒店
不足
小区门口几栋靠近大马路，灰尘噪音比较大，目前在建设很多小区公路上的话是比较吵的去逛街的话 不是很方便要开车去市区里
郭红梅
2020-06-05
特色
【轨道交通】小区靠近赣深高铁，博身高速，交通方便，小区门口也有公交站--华泓星岸城站，去博罗片区坐公交也方便。
【小区户型】小区目前在售高层二期26-33栋，户型115-130-133平方，主推大户型130㎡，四房二厅二卫。
【小区设施】小区规划星光泳池、儿童游乐场、运动休闲双会所，项目绿道环行跑道等娱乐运动场所，可供业主运动。
【生活配套】小区自带2.5要平方米商业广场，目前已经开业的了，周边还有富力现代广场，大润发和友谊商场，生活配套全
【房屋品质】小区二期交楼时间在2020年12月30日，也就是今年年底了，华泓置地品质开发商，品质有保障。
不足
小区项目的大型商超还比较少，有些欠缺，还有楼间距有些窄。
曾巧文
2021-06-18
金诚地产
特色
【轨道交通】小区就在惠博大道旁，到惠州和博罗都方便，门口就有公交车站台，年底赣深高铁就能通车运营。
【小区户型】星岸城小区南北横向分布，实现超大化楼间距，小区多是两梯四户，户型方正通风采光好兼备
不足
小区结合东南亚风格园林设计，拥有凉亭，游泳池，老人小孩的休闲中心，儿童乐园，停车场车位比1:1.1
罗丽莉
2020-12-04
特色
【小区户型】小区主 推户型：91-145/平，三房至四房，二梯四户，二梯五户以及三梯六户。
【其他描述】物业费：1.6元/方，停车费：250元/月
【小区设施】小区自带露天游泳池，儿童娱乐设施，老人活动场所。凉亭等。绿化率38%，车位比例：1：1：1
【居民素质】1期现有1300户，入住率达到45%，都是高素质业主。
不足
小区目前的绿化率相对比较少。
吴建华
2020-11-20
兴百家置业
特色
【轨道交通】距离市区华贸CBD20公里博罗商业圈5公里非常近的高铁北站5公里
【小区户型】小区在卖户型有91平方，95平方，98平方，100平方，106平方，109平方，117平方，126平
【其他描述】容积率：3.83；绿化率：38%；物业管理费：1.6元/平方米/月。
【居民素质】一期住户五成比例，二期住户三成比例，普遍外地人居多
不足
绿化率低，居住氛围不够浓烈。
账号已注销
2020-10-23
特色
【其他描述】容积率：3.83；绿化率：38%；物业管理费：1.6元/平方米/月。
【生活配套】此小区向西北方向步行3.5千米即可到达世纪华联购物广场，广场配备有大型超市，蜀香道， 庞克音乐餐厅等
【居民素质】一期现有1300户，入住率达到45%，居住人均年龄25~40岁之间
不足
小区前排几栋靠近马路，灰尘和噪音有点大
陈卫丰
2020-04-18
特色
【轨道交通】惠博沿江路中端，往东走8公里到惠州市江北CBD，有L1A公交，L1B公交车，到城区，博罗对头车。
【小区户型】在卖户型有90平方，100平方，105平方，115平方，121平方，130平方，135平方
【小区设施】小区自带露天泳池，儿童乐园，绿化率40%
【生活配套】小区门口有世纪华联超市，厨嫂当家湘菜馆.
【居民素质】星岸城目前已交房千余户，入住率高达百分之50，年龄均为22~50左右
不足
因建二期，小区目前的绿化率少
刘仕群
2020-03-31
特色
【轨道交通】项目位于惠博大道旁，交通便利，门口就有公交站，离赣深高铁北站4公里，交通出行非常方便！
【小区户型】项目占地面积15.6万㎡，建设面积76.2万㎡，主力户型为90-120平方米的三房-四房高层住宅产品
【小区设施】小区配备2.5万㎡商业配套、绿化率高达30%以上、地下两层车位、车位充足.
【生活配套】小区自带2.5万平商业配套，50米内华联生活超市，可以满足日常生活。连锁维也纳酒店，厨房当家湘菜馆。
【居民素质】多为业主自住的，年龄均在25-40岁之间，邻居关系处理十分融洽！~
不足
周边配套还不成熟，绿化率低
王静珊
2020-05-04
特色
【轨道交通】惠博沿江路中端，往东走8公里到惠州市江北CBD，有L1A公交，L1B公交车，到城区，博罗对头车。
【小区户型】小区均为三梯五户四户是江景房朝南或南北通透两户朝北
【小区设施】小区自带游泳池，地下两层车位，车位比1:1.1，羽毛球场，篮球场，儿童娱乐场、老人活动室等！
【生活配套】此小区向西北方向步行3.5千米即可到达世纪华联购物广场，广场配备有大型超市，蜀香道， 庞克音乐餐厅等
【居民素质】星岸城目前已交房千余户，入住率高达百分之50，年龄均为22~50左右
不足
因建二期，小区目前的绿化率少
梁观连
2020-05-27
特色
【轨道交通】项目位于惠博大道旁，交通便利，离赣深高铁北站4公里，地铁3号线体育馆站2公里。
【小区户型】小区面积主售90平-145平，两梯四户，两梯五户，三梯六户，
【小区设施】小区自带露天泳池，儿童乐园，绿化率40%
【生活配套】小区楼下有2.5万平的商业街和沿街商铺，大型联锁生活超市华联超市，出小区200米有公交站台。
【居民素质】星岸城目前已交房千余户，入住率高达百分之50，年龄均为22~50左右
不足
因建二期，小区目前的绿化率少
刘彬
2020-05-02
特色
【轨道交通】惠博沿江路中端，往东走8公里到惠州市江北CBD，有L1A公交，L1B公交车，到城区，博罗对头车。
【小区户型】小区总体有5000多户，主推户型有.90/101/118/124/139平三房四房五房。
0公摊小区
【小区设施】小区有游泳池儿童乐园，酒店
【生活配套】西北门口300米有菜市场，335米有博罗学育英学校附属，1800米北大附属实验幼儿园，
【居民素质】星岸城目前已交房千余户，入住率高达百分之50，年龄均为22~50左右
不足
周边配套还不成熟，绿化率低
葛国和
2021-06-01
铭丰地产
特色
【其他描述】小区物业是澳凯物业公司，物业费在1.6元每方左右
【小区设施】小区中心有绿地，绿化美观，在绿地周边设有儿童滑梯和跷跷板等娱乐设施，小孩们都喜欢在这里玩耍。
【房屋品质】是由华泓置地开发，毛坯交楼，房子赠送面积大，实用性强。
不足
小区还在开发中，会产生噪音和灰尘，影响了社区的安静和卫生
赵力朋
2020-11-28
房友汇
特色
【小区户型】小区在售户型有91平、95平、100平、106平、109平、117平主、推117平，南北通透双阳台。
【小区设施】小区自带露天游泳池、儿童游乐园、花园跑道、老年活动中心、绿化率达38%，车位比例1；1.1
【生活配套】小区楼下有2.5万平的商业街和沿街商铺，大型连锁超市华联超市，出小区200米有公交站台
不足
绿化率低，居住氛围不够浓烈
吴伦铨
2020-09-10
特色
【轨道交通】距离市区华贸CBD20公里博罗商业圈5公里非常近的高铁北站5公里
【小区户型】小区总面积15.6万平米，主力户型90㎡-142㎡三至五房，两梯四户，南北朝向，可看江景！
【小区设施】小区自带游泳池，地下两层车位，车位比1:1.1，羽毛球场，篮球场，儿童娱乐场、老人活动室等！
【生活配套】楼下自带商业街，500米L1公交站，距离市政府10公里，距离东山公园1500米，游泳池儿童乐园，酒店
不足
小区门口几栋靠近大马路，灰尘噪音比较大，目前在建设很多小区公路上的话是比较吵的去逛街的话 不是很方便要开车去市区里
聂秀珍
2020-08-30
特色
【轨道交通】项目位于惠博大道旁，交通便利，门口就有公交站，离赣深高铁北站4公里，交通出行非常方便！
【小区户型】主要户型：二梯四户，二梯五户，三梯六户，面积91-142平米户型，高层，江景房背山面水，座北朝南
【其他描述】该花园为华宏地产开发，物业也是该公司一手管理，该公司是博罗十强物业公司，管理规范物业费1.3元平方
【小区设施】小区自带露天游泳池，儿童乐园，绿化率38%，车位比例1:1.1
不足
小区目前周边配套还不够成熟，绿化率较低
