江湾一品解读
曾凡青
2021-04-01
房仕通
特色
【轨道交通】小区大门口就有公交站，可以去到江北。。
【小区户型】小区共有13栋户型71-103-121-175平米175平米的是一线江景房，分别为两梯四户与两梯五户
【小区设施】小区有泳池，绿化率高，干净卫生。有休闲娱乐设施，有大理石休闲长椅。花园入口处有小凉亭。
不足
小区居住多为本地人住家，租房少有。。
林得媛
2021-07-02
领创地产
特色
【小区户型】小区为两梯四户、基本户户看江、房屋朝向并没有正的朝向、都是为偏东、偏西、偏南的送的面积大可改一个房间
不足
小区车位充足、内有儿童游乐园以及体育设施、内有一万多平米的花园、泳池、小桥流水、凉亭等供住户散步游玩
谢金振
2020-07-30
特色
【小区户型】118平149平176平，12栋的是可看江的
【小区设施】小区内有游泳池，儿童滑梯，羽毛球场，运动建材
【房屋品质】现代简约风格，防水防潮隔音效果做的都很好
不足
靠江风大，价格有点点高
魏强
2019-12-06
中原地产
特色
【轨道交通】距离300米左右上合生大桥到江北，一桥之隔到达江北CBD商圈
【小区户型】小区有13栋，户型有71，103，121，175平米，都是2梯4户跟2梯5户，175平米的是一线江景
【小区设施】小区车位充足，内有儿童乐园及体育运动设施。内有一万平方有花园，凉亭供住户游玩，小区绿化面积占30%
【生活配套】向北过合生桥一公里有丽日广场，共有三层，二楼与三楼电梯出有娃娃机，为小朋友提供游玩空间，适合亲子游玩
【居民素质】小区居住多为本地人，比例占70%，居住占70%而出租比例20%不到，租房紧缺，居住人多为30到60岁
不足
上下班高峰期门口道路有点小堵
田观生
2019-11-23
特色
【轨道交通】距离300米左右上合生大桥到江北，一桥之隔到达江北CBD商圈
【小区户型】本小区共12栋 1-3栋120-175看江景 2梯四户 4-12栋71-121两梯五户。
【小区设施】小区车位充足：有儿童乐园和体育运动设施，有1万平方米的花园，凉亭供住户散步游玩，小区绿化高达30%
【生活配套】向北过合生桥一公里有丽日广场，共有三层，二楼与三楼电梯出有娃娃机，为小朋友提供游玩空间，适合亲子游玩
【居民素质】小区居住多为本地人占有70%，租房少有，居住多为30-60岁的人群。
不足
上下班高峰期门口道路有点小堵
沈焕鹏
2020-08-07
天合房易房地产
特色
【小区户型】小区采用品字型设计，栋数排列有序，楼间距30米
【小区设施】小区共12栋，头排看江景，小区内有运动设备，羽毛球场
【生活配套】出大门50米处就是文星公园，后面100米处就是市场
不足
楼间距偏小，6，7，8栋距离太近
黄海卫
2019-08-06
家富逸地产
特色
【小区户型】本小区共12栋 1-3栋120-175看江景 2梯四户 4-12栋71-121两梯五户
【小区设施】小区配有小孩娱乐、老人休闲设施 配有泳池门口还有文星公园
【生活配套】300米配有下角市场和共建两大市场、一桥之隔就江北中心大型超市
【房屋品质】分两期开发2014年底和2016年初：品质保证物业管理服务严格
不足
上下班高峰期门口道路有点小堵
刘宇杰
2020-06-20
特色
【小区户型】71平至175平，两梯四户至两梯五户，户型东北，西南朝向为主
不足
停车位紧缺，上下班小区门口容易造成塞车
账号已注销
2019-10-01
特色
【小区户型】本小区共12栋 1-3栋120-175看江景 2梯四户 4-12栋71-121两梯五户。
【生活配套】300米配有下角市场和共建两大市场、一桥之隔就江北中心大型超市。
不足
上下班高峰期门口道路有点小堵
陈裕中
2019-06-03
谦和地产
特色
【小区户型】小区有13栋，户型有71，103，121，175平米，都是2梯4户跟2梯5户，175平米的是一线江景
【居民素质】小区居住多为本地人占75%，居住多为25岁到60岁，租房少，大多数居家。
不足
物业费：1.65元/平方米·月，下角本片区高
关量力
2018-08-13
特色
【小区户型】小区共分为1~11栋，72平米-175平米和叠加别墅组成的一个小区，分别为2梯4户，层高为31层
【小区设施】小区车位充足：有儿童乐园和体育运动设施，有1万平方米的花园，凉亭供住户散步游玩，小区绿化高达30%
不足
下班高峰期，门口马路会塞车。
账号已注销
2018-08-18
特色
【小区设施】小区车位充足，内有游泳池，有儿童乐园设施。内有一万平方的花园，凉亭供住户游玩，小区绿化面积占30%
【生活配套】小区对面就是文星公园，出门500米就是共建市场以及小型超市，1公里内就有西湖丽日大型购物广场
【居民素质】小区多为本地人占70%，出租房占10%都不到，租房比较紧张，住户为25-60岁的人群
不足
物业管理费1.65，在下角来说比较贵
周顶锋
2018-05-08
家信地产
特色
【小区设施】小区内设地下停车场车位充足，有儿童乐园及运动设施，还有大花园、凉亭供住户游玩
【生活配套】出门对面就是文星公园，楼下有便利店、药店、公交站台，行走500米有共建市场及小型超市，出行生活都方便
不足
小区开盘不久，周边人气较少，有几栋靠近路边与临江，会有点吵与江边风较大 ,配套不是很完善
刘顺来
2018-07-11
家富逸地产
特色
【小区户型】该小区总栋数有12栋.小区都是两梯五户，大户型119平方的五房两厅两卫，适合大家庭一起住。
不足
该小区因靠近路边.临江的1栋.2栋.3栋.会比较吵.同时该小区的楼间距比较近.同时该小区刚交楼了6栋是处于以个装修阶段.相对没有那么安静
王珩
2017-09-25
天宇地产
特色
【轨道交通】距离荒惠高铁站2公里，可在此乘坐高铁前往东荒樟木头植物园
【小区设施】小区内置500平方的游泳池，花园绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，很多家长下班后会带小朋友在此玩耍交友
【生活配套】向北过合生桥一公里有丽日广场，共有三层，二楼与三楼电梯出有娃娃机，为小朋友提供游玩空间，适合亲子游玩
【居民素质】小区内普遍都是80后创业人士，小住户多以老人家为主，居住氛围相对安静，空气清新
不足
小区绿化至今还未完全打理完善，安保系统暂时提高不上服务态度
徐伟坤
2018-05-07
天宇地产
特色
【小区设施】小区内有儿童设施及体育运动设施，而且带1万平方米的花园，供小区内的业主茶余饭后休闲散步，绿化占30%
【生活配套】100米有一个文星公园，500米共建市场，楼下50米有便利店、50米药店、100米公交站。
不足
小区占地面积小，绿化少，活动空间有限。楼间距比较窄，小区靠江冬天比较大风。
徐旺林
2018-01-22
晟世地产
特色
【小区户型】江湾一品共13栋，面积为74-145㎡的2-4房，部分户型可以看江，视野开阔。
【小区设施】小区车位充足、内有儿童游乐场及体育设施、内有一万多平方米的花园、泳池、小桥流水、凉亭等供住户散步游玩
【生活配套】楼下就有便利店、药店。出门200米就是文星花园、500米内就有中型市场与购物超市以及社区医院和卫生所
不足
小区刚开盘不久，周围人气比较少，部分楼还没交绿化还不够完善，靠江边会比较冷。
吴学警
2017-07-16
远扬地产
特色
【小区户型】小区多为两梯五户，朝向没有正的朝向，都有偏东或偏西，送面积都很大可以改五个房间
【小区设施】小区车位充足，小区有运动设施，带有7000平花园 散步 休闲....
【生活配套】小区对面就是文星公园，出门500米就是共建市场以及小型超市，1公里内就有西湖丽日大型购物广场，
【居民素质】小区多为本地人占70%，出租房占30%都不到，租房比较紧张，住户为30-60岁的人群。
不足
小区刚开盘不久，周围人气比较少，部分楼还没交绿化还不够完善，靠江边会比较冷。
傅亿发
2018-09-10
天宇地产
特色
【轨道交通】距离300米左右上合生大桥到江北，一桥之隔到达江北CBD商圈
【小区设施】北门入口处有一个小型游泳池，靠近1号楼，花园中间有一个小亭子，夏天傍晚消暑的好去处
不足
整个小区楼间距太近了，感觉空气不怎么流通
林家强
2018-07-10
天宇地产
特色
【小区户型】户型为119平方.102平方.71平方，143平方.124平方，一线江景，通风采光非常不错
【小区设施】位于小区中间是小孩老人活动广场和配有游泳池，7栋楼下有单杠双杠一些运动设施，非常有利于小孩健康成长
不足
交通配套不够完善，周边老人小孩活动中心少
