丽日君颐花园解读
单军
2019-09-07
中原地产
特色
【小区户型】小区总共5栋楼不分单元，96-147平三房至四房，有朝南朝北，南北通户型，部分楼层能看江景
【其他描述】本小区自己的物业丽日物业管理有限公司，物业费1.8每平方，丽日物业管理严格，服务周道很不错
【小区设施】共有三层地下车库，车位比1:1.5车位充足，小区内阳光大草坪，休闲凉亭，乒乓球桌运动设施等
【生活配套】小区自带商业一条街，楼下餐饮银行均有，对面100米有嘉荣购物广场大型商超，后面500米有水北综合市场
【房屋品质】本小区16年开盘17年交楼，是由本土企业丽日集团打造高端品牌住宅区，采用法式欧美建筑风格
不足
小区属于次新小区部分产证没有满两年税费较高，小园社区不是很大，花园有限
祝军
2020-05-21
特色
【轨道交通】小区门口距离200米有公交车站：公交车有2路、24路、26路、34路、38路车菊花一路站下车即到
【小区户型】主售95-111-125-140户型，95朝北采光不好，不通风，小区总共有5栋
【小区设施】小区带三层地下车库，车位比1:1.2停车位充足，共有812个停车位
【生活配套】对面200米嘉荣超市，500米水北综合市场，新湖公园 东江公园 人民医院近在咫尺
【居民素质】出租率较低本小区以惠州本地人购买自住为主业主年龄段30-40岁的小家庭为主!
不足
小区属于次新小区部分产证没有满两年税费较高，小园社区不是很大，花园有限
蔡宏锡
2021-02-02
特色
【小区户型】小区总共只有5栋，2梯4户，户型刚需实用，3-4房面积有95-107朝北，111-147朝南。
【小区设施】小区2栋大堂前面20米处有休闲凉亭，1栋楼下有休闲设施比如兵乓球桌等。
【居民素质】出租率较低，本小区以惠州本地人购买自住为主，业主年龄段30-40岁的小家庭为主!
不足
小区属于次新小区部分产证没有满两年税费较高，小园社区不是很大，花园有限
朱朝文
2020-09-14
特色
【轨道交通】小区门口距离200米有公交车站：公交车有2路、24路、26路、34路、38路车菊花一路站下车即到
【小区户型】主售95-111-125-140户型，95朝北采光不好，不通风，小区总共有5栋
【生活配套】对面200米嘉荣超市，500米水北综合市场，新湖公园 东江公园 人民医院近在咫尺
不足
小区总共面积不大，没有平时锻炼健身的器材，但是定位是比较高端的，整个小区给人的感觉就是高档大气上档次
凌惠林
2021-01-06
特色
【轨道交通】小区门口距离200米有公交车站：公交车有2路、24路、26路、34路、38路车菊花一路站下车即到
【小区户型】丽日君颐家园占地1.8万方 共有5栋 户型为96到147的三房四房 南北朝向
【居民素质】出租率较低本小区以惠州本地人购买自住为主业主年龄段30-40岁的小家庭为主!
不足
小区总共面积不大，没有平时锻炼健身的器材，但是定位是比较高端的，整个小区给人的感觉就是高档大气上档次
李秀
2021-01-20
云房地产
特色
【小区户型】小区总共5栋，主力户型三房到四房，面积95-111-147平，朝南和南北户型，部分可看江景
【小区设施】小区2栋大堂前面20米处有休闲凉亭，1栋楼下有休闲设施比如兵乓球桌等。
【居民素质】出租率较低本小区以惠州本地人购买自住为主业主年龄段30-40岁的小家庭为主!
不足
小区社区不大，总价偏高
曾凡基
2021-01-20
特色
【轨道交通】有235号公交车公交站距离丽日君颐家园500米的距离
【小区户型】主力户型三到四房。主力户型三房到四房。面积95-111-113-147.朝南和南北户型
【小区设施】地下三层都是停车场。老年锻炼活动场。小区内有休闲凉亭
【生活配套】楼下就有餐饮银行等配套。。小区自带商业
不足
总价高。小区社区不是很大。房子的总价太高 车位紧张
刘裕君
2020-11-16
杰出
特色
【小区户型】主售95-111-125-132-147户型，95朝北采光不好，不通风，小区总共有5栋
【其他描述】本小区自己的物业丽日物业管理有限公司，物业费2块每平方，丽日物业管理严格，服务周道很不错
【小区设施】小区2栋大堂前面20米处有休闲凉亭1栋楼下有休闭娱乐设施比如乒乓球桌等。
【居民素质】出租率较低，本小区以惠州本地人购买自住为主，业主年龄段以30-40岁的小资家庭为主！
不足
小区占地较小，绿化与活动场所空间稍有不足
刘嘉茜
2020-07-16
特色
【轨道交通】距离轻轨站800米，公交车有16路和28路等，到市区和城区合个地方的都有，乘坐出租车也是很方便的
【小区户型】小区均为一梯两户，147㎡的南北通透，主推89㎡三房两厅两卫适合刚需要求，居家自住还是投资出租都行的
【小区设施】小区绿化率达到30%，容积率3.9，人车分离，有散步的人行通道，还有打乒乓球的地方，很多小朋友都在玩
【生活配套】向北一公里内有嘉荣超市，共两层，生活必须品还有日用品都是应有尽有，小区楼下就有饭店，美发店，水果店
【房屋品质】丽日君颐是由丽日本土品牌开发，2015年年底开盘，总户数500户，总共有5栋，停车位有812个
不足
小区总共面积不大，没有平时锻炼健身的器材，但是定位是比较高端的，整个小区给人的感觉就是高档大气上档次
账号已注销
2019-08-19
特色
【小区户型】丽日君颐花园占地1.8万平，共有5栋，户型为96至147的三到四房，均为南北朝向，10层以上可看江景
【小区设施】小区2栋大堂前面20米处有休闲凉亭，1栋楼下有休闲设施比如兵乓球桌等。
【生活配套】小区自带商业，目前进驻了中国农业银行等大型商户，小区北门正对面就是嘉荣购物超市！
【房屋品质】本小区于2017年交房，是由本土开发商丽日集团打造的高端住宅社区，次新小区，建筑质量好！
【居民素质】出租率较低，本小区以惠州本地人购买自住为主，业主年龄段以30-40岁的小资家庭为主！
不足
小区较小，花园有限，另外单价偏高，成交均价1.6万左右！
账号已注销
2020-10-07
特色
【轨道交通】有235号公交车公交站距离丽日君颐家园500米的距离
【小区户型】小区共分五栋，主力户型三到四房，面积95-111-113-147，朝南和朝北户型，高层能看江景
【小区设施】小区2栋大堂前面20米处有休闲凉亭，1栋楼下有休闲设施比如兵乓球桌等。
【生活配套】丽日君颐家园对面过一条马路300米距离就是嘉荣超市，旁边还有麦当劳，银行，药店，各类生活配套
不足
小区房子大部分还不满两年，税费比较高。
陆猛
2020-12-27
乐有家地产
特色
【轨道交通】东方向500米有轻轨站，西向100米公交车站，有开往火车站的公交车
【小区户型】小区共5栋不分单元，两梯三户四户97-147㎡三五房，南向及南北通透高层看江景。
【生活配套】位于江北CBD中心位置，华贸佳兆业环绕，社区底商自带商业
【居民素质】出租率较低，本小区以惠州本地人购买自住为主，业主年龄段30-40岁的小家庭为主!
不足
小区占地较小，绿化与活动场所空间稍有不足
刘广浪
2020-10-23
特色
【小区户型】小区共5栋不分单元，两梯三户四户97-147㎡三五房，南向及南北通透高层看江景！
【小区设施】小区2栋大堂前面20米处有休闲凉亭，1栋楼下有休闲设施比如兵乓球桌等。
【居民素质】出租率较低本小区以惠州本地人购买自住为主业主年龄段30-40岁的小家庭为主!
不足
小区整体价格同地段偏高，开盘价格15000左右，现在二手房出售价在17000之间。
账号已注销
2020-02-23
特色
【轨道交通】有235号公交车公交站距离丽日君颐家园500米的距离
【小区户型】丽日君颐家园一共有五栋住宅，户型有95m²111m²113m²147m²，朝南朝北，南北通户型
【小区设施】小区有一层的休闲花园，还有一个空中花园，娱乐配套齐全，停车场有3层 车位比例1:1.5
【生活配套】丽日君颐家园对面过一条马路300米距离就是嘉荣超市，旁边还有麦当劳，银行，药店，各类生活配套
【房屋品质】小区是2015年建成2017年交楼，是惠州本土企业丽日集团打造的高端品牌住宅，欧美风建筑
不足
丽日君颐家园是丽日集团打造的高端社区品牌，不足的是小区房子总价比较高
傅菊辉
2020-08-03
特色
【小区户型】丽日君颐家园占地1.8万方 共有5栋 户型为96到147的三房四房 南北朝向
【生活配套】丽日君颐家园小区对面过一条马路300米距离 就是嘉荣超市，旁边还有麦当劳，银行，药店，生活配套齐全
【居民素质】自住率高达85% 邻居关系相处十分融洽， 租户 多为公司高管，素质高
不足
小区社区不是很大， 房子的总价太高
李镇龙
2020-04-28
特色
【轨道交通】有235号公交车公交站距离丽日君颐家园500米的距离
【小区户型】丽日君颐家园占地1.8万平共有5栋户型为96到147的三房四房均为南北朝向10层以上可看景
【小区设施】小区带三层地下车库，车位比1:1.2停车位充足，共有812个停车位
【生活配套】丽日君颐家园对面过一条马路300米距离就是嘉荣超市，旁边还有麦当劳，银行，药店，各类生活配套
【居民素质】?? 自住率高达85%租户多为公司高管，素质高，邻居关系相处十分融洽！
不足
小区社区不是很大，房子的总价太高
石文彬
2020-12-18
特色
【小区户型】丽日君颐家园占地1.8万方 共有5栋 户型为96到147的三房四房 南北朝向
【生活配套】丽日君颐家园小区对面过一条马路300米距离 就是嘉荣超市，旁边还有麦当劳，银行，药店，生活配套齐全
【居民素质】自住率高达85% 邻居关系相处十分融洽， 租户 多为公司高管，素质高
不足
小区社区不是很大， 房子的总价太高
卓坚辉
2020-11-20
特色
【小区户型】丽日君颐家园占地1.8万方 共有5栋 户型为96到147的三房四房 南北朝向
【生活配套】丽日君颐家园小区对面过一条马路300米距离 就是嘉荣超市，旁边还有麦当劳，银行，药店，生活配套齐全
【居民素质】自住率高达85% 邻居关系相处十分融洽， 租户 多为公司高管，素质高
不足
小区社区不是很大， 房子的总价太高
庄济坚
2020-03-03
特色
【轨道交通】有235号公交车公交站距离丽日君颐家园500米的距离
【小区户型】丽日君颐家园占地1.8万平共有5栋户型为96到147的三房四房均为南北朝向10层以上可看景
【小区设施】小区带三层地下车库，车位比1:1.2停车位充足，共有812个停车位
【生活配套】小区自带商业，目前进驻了中国农业银行等大型商户，小区北门正对面就是嘉荣购物超市！
【居民素质】出租率较低，本小区以惠州本地人购买自住为主，业主年龄段以30-40岁的小资家庭为主！
不足
小区面积有的小，总价高，娱乐设施不齐全
黄柯东
2019-09-27
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口距离200米有公交车站：公交车有2路、24路、26路、34路、38路车菊花一路站下车即到
【小区户型】小区共5栋不分单元，两梯三户四户97-147㎡三五房，南向及南北通透高层看江景！
【小区设施】小区带三层地下车库，车位比1:1.2停车位充足，共有812个停车位
【生活配套】小区自带商业，目前进驻了中国农业银行等大型商户，小区北门正对面就是嘉荣购物超市！
【居民素质】出租率较低本小区以惠州本地人购买自住为主业主年龄段30-40岁的小家庭为主!
不足
小区属于次新小区部分产证没有满两年税费较高，小园社区不是很大，花园有限
