江北义乌公寓解读
罗志青
2020-06-11
理想家地产
特色
【轨道交通】小区门口不远处即公交站15路，29路等可到西湖，东平附近，500米到莞惠轻轨站（云山站）~
【小区户型】义乌公寓全部都是套间房，面积分别35㎡，41㎡，55㎡，总高28层，无遮挡
【小区设施】7楼为空中大花园有凉享、儿童游乐场可供休闲娱乐目带14地下车库车位充足
【生活配套】【生活配套】楼下就是小商品pifa商城，500米内有佳兆业中心、三新集贸市场，1000米内有人民医院
【居民素质】【居民素质】租户比占80%，人员流动性大，住户年龄段在20岁-40岁之间
不足
小区为独栋公寓，绿化不足，客流量大，物业管理差
欧文聪
2018-08-14
万科物业租售中心
特色
【小区户型】四梯37户42-93m²，两梯上单层，两梯上双层。总层28层，周边无高楼，采光好
【小区设施】车位住户比例1:1.4，车位充足。小区是独栋，七楼是空中花园。有石凳椅，可提供休闲散步之余休息
【生活配套】西南处500米佳兆业广场、东处200米即是新华广场。社区楼下街铺自带便利店、小食店、生活用品等等。
【居民素质】出租率高达80%，大多数居住20多岁周边小青年。基本一年起租，流动性较大。
不足
小区大多数都是租客多，所以人员会比较杂。
尹守毅
2018-07-19
安启置业
特色
【小区户型】义乌公寓全部都是套间房，面积分别35㎡，41㎡，55㎡，总高28层，无遮挡
【其他描述】物业：陆洲高科技企业集团公司。物业费一元，服务一般般
【生活配套】楼下就是义乌小商品城，楼下10米就是美食街，楼下西南方向500米就是人民医院，楼下20米有三新市场
不足
租户太多，人太杂，物业管理不到位，什么人都可以上楼，不用登记
陈艳琴
2022-03-19
特色
【轨道交通】小区门口不远处即公交站15路，29路等可到西湖，东平附近，500米到莞惠轻轨站（云山站）~
【小区户型】小区为单栋公寓型房子，户型有40-80平的1-2房，均有大阳台，1-19号房朝南，20-37号房朝北
不足
租户较多，人员混杂，物业管理力度不够
兰青强
2021-06-10
糯家
特色
【轨道交通】小区门口不远处即公交站15路，29路等可到西湖，东平附近，500米到莞惠轻轨站（云山站）~
【小区户型】小区为单栋公寓型房子，户型有40-80平的1-2房，均有大阳台，1-19号房朝南，20-37号房朝北
【居民素质】出租率高达80%，大多数居住20多岁周边小青年。基本一年起租，流动性较大。
不足
小区为独栋公寓，绿化不足，客流量大，物业管理差
李凌志
2021-03-16
特色
【小区户型】小区为单栋公寓楼，户型有40~94平米的1~3房，1~19号房朝南，20~36号房朝北。
【其他描述】物业是绿陆洲高科技企业集团有限公司，物业费用一元，服务很一般。
【小区设施】7楼为空中大花园，有凉亭儿童游乐场，可供休闲娱乐，自带地下停车库，车位充足。
【生活配套】500米内有云山轻轨口，300米内有佳兆业广场，1公里内有第一人民医院，100米内有三新菜市场。
【居民素质】小区是公寓房，80%为出租房，大部分是20岁左右的工薪级人员，人员只有20%左右的自住人群。
不足
小区为独栋公寓，绿化不足，客流量大，物业管理差。
黄勇强
2021-06-20
特色
【轨道交通】小区门口即公交站（15路，29路，K135路等可到达西湖、东平等），500米到莞惠轻轨站
【小区户型】小区为单栋公寓楼，户型有40~94平米的1~3房，1~19号房朝南，20~36号房朝北。
【小区设施】车位住户比例则是1：1.4，车位十分充足，该小区是独栋，七楼是空中花园，休息闲暇之余可在花园散步。
【生活配套】小区1-6楼是批发市场
不足
小区是公寓房，80%为出租房，大部分是20岁左右的工薪级人员，只有20%左右的自住人群。
袁国强
2021-03-09
特色
【轨道交通】小区门口即公交站（15路，29路，K1,35路等可到达西湖、东平等），500米到莞惠轻轨站（云山站）
【小区户型】【小区户型】房子为单栋公寓楼，户型有40-94平米的1-3房，1-19号房朝南，20-36号房朝北
【小区设施】车位住户比例1:1.4，车位充足。小区是独栋，七楼是空中花园。有石凳椅，可提供休闲散步之余休息
【生活配套】小区1-6楼是批发市场
不足
小区绿化少，在7楼有个空中花园
卓坚辉
2020-06-20
特色
【轨道交通】小区门口即公交站（15路，29路，K135路等可到达西湖、东平等），500米到莞惠轻轨站
【小区户型】【小区户型】房子为单栋公寓楼，户型有40-94平米的1-3房，1-19号房朝南，20-36号房朝北
【小区设施】车位比例为1:1.4，车位十分充足，人车分流，该小区是独栋，七楼是空中花园，休闲时可以在花园散步
【生活配套】楼下就是义乌小商品城跟白马批 发城，500米到佳兆业中心。300米到新华广场跟三心菜市场。
【居民素质】【居民素质】租户比占80%，人员流动性大，住户年龄段在20岁-40岁之间
不足
小区为独栋公寓，绿化不足，客流量大，物业管理差
汪阳
2020-04-19
特色
【轨道交通】小区门口即公交站（15路，29路，K1,35路等可到达西湖、东平等），500米到莞惠轻轨站（云山站）
【小区户型】小区为单栋公寓型房子，户型有40-80平的1-2房，均有大阳台，1-19号房朝南，20-37号房朝北
【小区设施】该小区内停车位，6层商业街，方便逛街，7层是空中花园，适合老人小孩散步玩耍
【生活配套】500米内有云山轻轨口，300米内有佳兆业商场，1公里内有第壹人民医院，100米内有三新菜市场
【居民素质】义乌商品城，人员流量大，邻里和睦，租户很多，基本都是上班族20-30来岁的居多
不足
小区为独栋公寓，绿化不足，客流量大，物业管理差
黄旭钦
2020-10-21
温德姆置业
特色
【轨道交通】小区门口不远处即公交站15路，29路等可到西湖，东平附近，500米到莞惠轻轨站（云山站）~
【小区户型】江北义乌公寓，住宅性质，4梯36户，总楼层28楼采光好，通风透气
【生活配套】西南处500米佳兆业广场，东处200米是新华广场，楼下有便利店，小吃店，生活用品等
【居民素质】小区是公寓房，80%为出租房，大部分是20岁左右的工薪级人员，只有20%左右的自住人群。
不足
小区为独栋公寓绿化不足楼下为小商品城 客流量大人员杂物业管理不好电梯经常坏
庄济坚
2020-04-25
特色
【轨道交通】小区门口即公交站（15路，29路，K135路等可到达西湖、东平等），500米到莞惠轻轨站
【小区户型】小区商业加住宅，一期为5层商业，二期5层商业加1栋共28层，每层37户，户型为40到90平的1到3房
【小区设施】7楼为空中大花园有凉享、儿童游乐场可供休闲娱乐目带14地下车库车位充足
【生活配套】【生活配套】楼下就是小商品pifa商城，500米内有佳兆业中心、三新集贸市场，1000米内有人民医院
【居民素质】义乌商品城，人员流量大，邻里和睦，租户很多，基本都是上班族20-30来岁的居多
不足
小区为独栋公寓，绿化不足，客流量大，物业管理差
余兴安
2020-11-02
特色
【轨道交通】小区门口不远处即公交站15路，29路等可到西湖，东平附近，500米到莞惠轻轨站（云山站）~
【小区户型】义乌公寓全部都是套间房，面积分别35㎡，41㎡，55㎡，总高28层，无遮挡
【小区设施】7楼为空中大花园有凉享、儿童游乐场可供休闲娱乐目带14地下车库车位充足
【生活配套】楼下就是小商品pifa商城，500米内有佳兆业中心、三新集贸市场，1000米内有人民医院
不足
小区为独栋公寓，绿化不足，客流量大，物业管理差
何海勇
2020-09-19
裕丰地产
特色
【小区户型】【小区户型】房子为单栋公寓楼，户型有40-94平米的1-3房，1-19号房朝南，20-36号房朝北
【其他描述】物业：陆洲高科技企业集团公司。物业费一元，服务一般般
【小区设施】车位住户比例1:1.4，车位充足。小区是独栋，七楼是空中花园。有石凳椅，可提供休闲散步之余休息
【生活配套】楼下就是义乌小商品城跟白马批 发城，500米到佳兆业中心。300米到新华广场跟三心菜市场。
不足
小区为独栋公寓，绿化不足，客流量大，物业管理差
林志平
2020-04-23
特色
【轨道交通】小区门口不远处即公交站15路，29路等可到西湖，东平附近，500米到莞惠轻轨站（云山站）~
【小区户型】独栋公寓式住宅性质商品房50-90平1-2房大阳台南北通透
【小区设施】【小区设施】房子7楼有个空中花园，有儿童游乐设施、休闲走廊等可供人们休息，
车位比例为1:1
【生活配套】楼下10米就是美食街，小吃街，100米可到达农业银行、生活配套很齐全。
【居民素质】出租率高达80%，大多数居住20多岁周边小青年。基本一年起租，流动性较大。
不足
小区为独栋公寓，绿化不足，客流量大，物业管理差
汪芳林
2020-05-11
特色
【轨道交通】小区门口即公交站(15路29路K1 35路等可到达西湖东平等)500到莞惠轻轨站(云山站）
【小区户型】独栋公寓式住宅性质商品房50-90平1-2房大阳台南北通透
【小区设施】车位比例为1:1.4，车位十分充足，人车分流，该小区是独栋，七楼是空中花园，休闲时可以在花园散步
【生活配套】【生活配套】楼下就是小商品pifa商城，500米内有佳兆业中心、三新集贸市场，1000米内有人民医院
【居民素质】租户百分之80 18岁到40岁人群 人员流动大
不足
小区为独栋公寓，绿化不足，客流量大，物业管理差
祝军
2020-09-12
特色
【轨道交通】小区门口即公交站（15路，29路，K135路等可到达西湖、东平等），500米到莞惠轻轨站
【其他描述】物业：陆洲高科技企业集团公司。物业费一元，服务一般般
【生活配套】【生活配套】楼下就是小商品pifa商城，500米内有佳兆业中心、三新集贸市场，1000米内有人民医院
不足
租户较多，人员混杂，物业管理力度不够
杜伟杰
2019-08-28
特色
【轨道交通】小区门口即公交站(15路29路K1 35路等可到达西湖东平等)500到莞惠轻轨站(云山站）
【小区户型】独栋公寓式住宅性质商品房50-90平1-2房大阳台南北通透
【小区设施】7楼为空中大花园有凉享、儿童游乐场可供休闲娱乐目带14地下车库车位充足
【生活配套】100米可到农业银行300米可到佳兆业三新菜市场700米可到市民公园、体育中心、惠州科技馆
不足
小区为独栋公寓绿化不足楼下为小商品城 客流量大人员杂物业管理不好电梯经常坏
李耀明
2020-08-17
特色
【小区户型】【小区户型】房子为单栋公寓楼，户型有40-94平米的1-3房，1-19号房朝南，20-36号房朝北
【小区设施】车位比例为1:1.4，车位十分充足，人车分流，该小区是独栋，七楼是空中花园，休闲时可以在花园散步
【生活配套】【生活配套】楼下就是小商品pifa商城，500米内有佳兆业中心、三新集贸市场，1000米内有人民医院
不足
租户较多，人员混杂，物业管理力度不够
陈坤耀
2019-02-24
特色
【轨道交通】小区门口不远处即公交站15路，29路等可到西湖，东平附近，500米到莞惠轻轨站（云山站）~
【小区户型】小区均为四梯37户，南北通透，大多小户型，47平一房一厅为主力户型，适合上班族
【其他描述】物业公司是陆洲高科技集团企业有限公司。物业费1元/平米，停车位有1000个很充足~
【小区设施】小区车位住户比例是1:1.4，车位充足。小区是独栋，七楼是空中花园。有石椅子，方便带小孩和老人散步~
【生活配套】西南处500米佳兆业广场，东处200米是新华广场，楼下有便利店，小吃店，生活用品等
不足
小区为独栋公寓，绿化不足，客流量大，物业管理差
