锦绣壹号解读
黄小慈
2021-06-15
万惠地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，目前在售两个户型，大户型南北通透124四房两厅两卫，主推92平三房两厅两卫，
【小区设施】小区中间有五星四季恒温泳池，业主四季都可以游泳，有儿童娱乐区域和老年人活动中心，供家里老人小孩娱乐
不足
小区因为统一豪华装修交房，需要等2年多才交房，满足不了着急入住的客户需求 车位紧张
林淼锋
2020-06-11
乐有家地产
特色
【轨道交通】临深100米双地铁口，门口锦绣东路直达深圳。
【小区户型】小区主推85平到110平的精装修，而且赠送比较高，标准的两梯四户。
【小区设施】小区自带12班幼儿园，超五星四季恒温双泳池。
【生活配套】距离3公里沃尔玛，万达天虹，大润发的楼盘，自带12班幼儿园，同心外国语学校。
【房屋品质】小区自带豪华装修，采用冠珠牌纸皮砖贴面窗框采用凤铝牌铝合金。
不足
相对目前周边价格偏高，未来潜力比较大。
唐晶
2020-06-11
家顺
特色
【轨道交通】项目距离14号线沙田站2km，可直抵福田中心，距离16号线田头站4km，两条线路均在2023年前开通
【小区设施】现代都市休闲园林，全龄专享多层次景观营造的原则，集中核心景观，阳光大草坪、室外泳池、慢跑道、儿童乐园
【生活配套】周边有一河三山五公园，图书馆美术馆展览馆等文化设施，同时有萨米国际医疗中心、坪山人民医院等甲级医疗
【房屋品质】超一流设计师，国际化视野杨邦胜酒店设计集团、奥雅园林设计、世纪中天建筑设计，以国际化视野传递生活理念
不足
小区在主干道，方便出行购物买菜
朱正勇
2019-09-18
山水地产
特色
【小区户型】户型为85平米的三房，和110平米的四房，高层，楼间距74米
【其他描述】万科物业，物业费是1.43到2.4元;
【小区设施】小区自带恒温泳池，车位1：1.2，有两层地下停车场，超高绿化，内部人车分流。
【生活配套】小区对面2公里处，有一个华润万家超市，还有一家型沃尔玛，
【房屋品质】富康锦绣壹号力邀多名大师量身打造，实践新都荟LT型建筑风格amp;quot;，由知名物业管万科物业
不足
小区周边配套还不够完善，价格偏高。
刘建
2020-06-17
乐有家地产
特色
【其他描述】金地物业，一级资质物业
【小区设施】小区自带恒温游泳池，国际幼儿园，慢跑道，儿童乐园。
【生活配套】2公里有华润万家超市，项目附近800米处有个42万平的大中华商场
【房屋品质】大品牌富力开发商，小区采用双层中空航空玻璃，豪华希望与
不足
小区价格偏高，目前还在建设中，配套还不够完善
李明豪
2020-10-09
鸿丰置业
特色
【生活配套】商业繁华对面1公里范围内宝来广场，沃尔玛，距离万达广场不到3公里
不足
现在还是期房，交房时间还得等两年后。
郑舒键
2020-09-28
家乐地产
特色
【轨道交通】目前项目距离14号沙田站2公里，可直接抵达福田中心，距离16号线田头站4公里两条线路均在2023年前
【生活配套】对面的宝莱广场100米的距离已经开业了
【房屋品质】由本地开发商富康集团打造，统一豪装精装交房，装修标准4500一平方，玻璃为双层隔音隔热比较舒服
不足
小区还在建设中，周边配套较少
李玲
2020-06-09
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区门口就是石化大道，深圳14号线，16号线3公里左右的距离
【小区设施】小区自带阳光泳池，绿色跑道，坐拥聚龙山湿地公园，六大坪山生态公园环绕
【生活配套】生活配套齐全，小区对面2公里有华润万家，沃尔玛商业。逛街购物方便
【房屋品质】小区是统一豪装交楼，装修标准4500一平方，是邀国际顶级设计师设计，车位是1:1.1，超高绿化
不足
豪宅标杆打造，所以价格偏高
张志苹
2020-06-08
糯家
特色
【小区户型】主推小户型76平85平108平，户型都是朝南的，南北通透，总层高33层，小区均为两梯四户。
【小区设施】小区自带儿童游乐园，游泳池，老年活动中心篮球场，一所幼儿园。
不足
小区还在建设中，目前的交通不是很方便，小区目前的配套不是很完全成熟。
李顺
2020-07-17
鸿丰置业
特色
【小区户型】小区目前在售第五期 ，92平3房2厅2卫，124平4房2厅2卫，全部采用落地窗，楼间距70米非常大。
【房屋品质】小区五期开盘2020年7月23号，房屋全部采用德国品牌和美国品牌建造，都是高端产品。
不足
地上停车位不足，有乱停车的现象。交房时间有点晚。
蔡仕文
2018-04-03
家乐地产
特色
【小区户型】小区共17栋，主要户型是85平米3房2厅2卫，110平米4房2厅2卫南北通透，4000元/㎡精装修。
【小区设施】小区自带2000平米的四季恒温泳池，万科物业保驾护航。
【房屋品质】小区绿化是请大师设计的，玻璃是南玻双层隔音隔热玻璃，冠珠瓷砖，都是一线品牌。
不足
价格同比周边高2000—5000元一平米
黄小勤
2017-12-23
中诚好房
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，户户超南，主推大户型，85平3房2卫，110平4房2卫，适合改善需求
【其他描述】锦绣一号物管是万科物业，在业界口碑都是很好的，费2.78元一平
不足
小区目前路过的公交车很少，没车出行不便
黄泽汉
2017-11-11
碧桂园
特色
【小区户型】小区分三期开发，主推户型85平的三房和110平的四房，两梯四户，户户南北通透，采光十分充足
【其他描述】物业费两块七毛八，国家一级物业，万科物业
【小区设施】小区自带儿童游乐场所，老人活动中心。车位充足车位比例一比一，无边际恒温游泳池，满足业主休闲需求
不足
本小区将打造成超高端的小区，价格有点偏贵
祝蛟
2017-12-04
糯家
特色
【小区户型】小区即将加推11栋85平三房两厅两卫南向，110平四房两厅两卫南北通透。户型实用率高，赠送大
【小区设施】小区车位比列为1:1，人车分流，地下车库全部精装修。3000平的恒温游泳池。自带一所国际双语幼儿园。
不足
小区定位为高端住宅社区，价格偏高。目前还在建设当中，配套还不成熟。
郭棉川
2022-03-14
特色
【轨道交通】地铁14号线沙田站距离项目2公里，16号线田心站距离项目5公里。
【小区户型】锦绣壹号一到四期总共17栋，主力户型75平85平110平左右三房到四房，三房都是朝南向，四房是南北向
【小区设施】小区内有四季恒温泳池，儿童游乐区，老年人活动中心等设施应有尽有，人车分流。
【生活配套】对面宝来广场大型购物中心已经开业，小区楼下钱大妈、华润万家等生活超市都已营业，生活非常便利
【房屋品质】小区由富康集团开发，整个大亚湾最好的品质，带3000一平米精装修。万科物业保驾护航。
不足
小区目前入住率越来越高，停车位会越来越紧张，离医院比较远看病不是特别方便
杨欣澄
2022-03-26
糯家
特色
【小区户型】锦绣壹号两梯四户，朝南和南北通透，主推三房85平和四房110平，适合刚需和改善需求
【其他描述】小区万科物业，物业费1.8元每平，一级资质，24小时全天服务，每栋都有管家
【小区设施】小区内干净整洁，有绿地，儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍交朋友
【生活配套】小区马路对面是宝来广场，有五层，有超市和餐饮等，广场有为儿童提供游玩设施，适合亲子互动
【房屋品质】小区是富康集团开发，万科物业，2018年精装交房，装修标准2000元每平，小区双层真空玻璃，能隔音
不足
小区价格对比周边来说比较高的，而且目前入住率还没有那么高
江荣祖
2022-04-04
特色
【轨道交通】距离深圳地铁14号线沙田站2公里，16号线田心站4公里，两条线路均在2023年前开通有多条高速等，
【小区户型】楼盘全部开阔户型，前后楼间距比较大，采光好，视野不影响现在卖第五期，有92平三房和124平四房
【其他描述】由品质开发商富康开发，24年统一精装修交付，装修标准4000元每平方，外立面都是铝板，外立面防晒
【小区设施】小区自带300平米的室内恒温泳池，豪华停车场，篮球场以及羽毛球场，车位充足比例1：1
【生活配套】距离3公里是万达广场，购物方便。
不足
目前小区显得比较偏，周还没有什么商业配套，生活很不方便，公交车也没有，出行自已必需有交通工具 车位紧张
吴晓佳
2022-01-13
特色
【轨道交通】位置与深圳坪山交汇，可快速往返深惠两地，周边还有南坪快速线和今年年底通车的深圳沙田地铁站
【小区户型】小区里均为两梯四户，主推110平左右的四房，空间感舒适，南北通，厨房大，可容纳多人而不拥挤
【小区设施】小区有儿童滑梯，楼下大堂有乒乓球台，老人健身器材
【生活配套】楼下有商业街，对面是宝来广场超市，购物便利
【房屋品质】房子都是开发商精装修
不足
小区是目前大亚湾的价格天花板，总价会比较高，二手房现在市场均价一万八九，新房两万五六
周永镇
2022-04-14
糯家
特色
【轨道交通】距离深圳地铁14号线沙田站2公里，16号线田心站4公里，两条线路均在2023年前开通有多条高速等，
【小区户型】楼盘全部开阔户型，前后楼间距比较大，采光好，视野不影响现在卖第五期，有92平三房和124平四房
【其他描述】由品质开发商富康开发，24年统一精装修交付，装修标准4000元每平方，外立面都是铝板，外立面防晒
【小区设施】小区自带300平米的室内恒温泳池，豪华停车场，篮球场以及羽毛球场
【生活配套】距离3公里是万达广场，购物方便。周边有大型的商超
不足
周还没有什么商业配套，生活很不方便 还在建设中配套还不是很成熟 车位有点紧张
刘应召
2022-01-17
特色
【轨道交通】目前项目距离14号沙田站2公里，可直接抵达福田中心，距离16号线田头站4公里两条线路均在2023年前
【小区户型】锦绣壹号目前在售的是五期20栋，在售户型92平三房和124平四房，都是正朝南和南北通透的
【生活配套】对面2公里，有一家华润万家超市，还有沃尔玛超市
【房屋品质】现代化楼盘设计，24安保巡逻，智能门禁管理，每栋均独立智能化管理，居住安全性高
不足
小区还在建设中，目前的交通不是很方便，小区目前的配套不是很完全成熟
