锦绣壹号解读
丁小凤
2022-04-02
乐有家地产
特色
【轨道交通】南坪快速三期，14号线沙田站2公里，16号线田心站4公里，两条线路均在2023年前开通有多条高速等，
【小区户型】小区分六期开发，1-5期31栋，楼间距宽，采光好，视野不影响现在卖第五期，有92平三房和124平四房
【小区设施】小区自带运动设施和300平米的室内恒温泳池，豪华停车场，篮球场以及羽毛球场，车位充足比例1：1.3
【生活配套】楼下就是华润万家生活超市，马路对面就是宝来广场，3公里到沃尔玛，5公里到万达广场
不足
小区物业费贵，房价贵
杨茂枝
2022-06-09
特色
【轨道交通】项目距离14号沙田站2KM,可直抵福田中心，距离16号线田头站4KM，两条线路均在2023年前开通。
【其他描述】由品质开发商富康开发，24年统一精装交付，装修标准4000元每平方，外立面都市铝板，外立面防晒...
【小区设施】阳光大草坪做亲子活动放放风筝，喜欢跑步的人还带有慢跑道，带小孩去儿童乐园游玩可结交到很多小朋友，泳池
不足
小区目前入住率越来越高，停车位会越来越紧张，离医院比较远看病不是特别方便。
吴应辉
2022-05-11
特色
【轨道交通】小区门口离深圳50米，公交车直达东部公交基地，双龙地铁站，坪山高铁站，1公里上南坪快速和外环高速
【小区户型】小区一共分六期开发，主要户型是85平和110平的三到四房
【小区设施】小区有两层地下停车库，车位比达到1比1.2，车位充足，采用人车分流设计。
【生活配套】对面2公里，有一家华润万家超市，还有沃尔玛超市。
不足
小区及周边现在还在建设中，配套不是很成熟。
陈骏熙
2022-04-14
特色
【轨道交通】南坪快速三期即将通车从深圳南山过来双向6车道，2公里范围内有：田心站，沙田站。
【小区户型】小区为两梯四户，小户型92平方朝南，124平方的南北通透格局，124平方主力户型。
【小区设施】小区东门有1500平的泳池，设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区楼下自带底商，对面就是宝来广场生活购物方便，斜对面是德州城生活商圈。
不足
小区的物业费稍微偏高。
李文文
2022-03-26
特色
【轨道交通】轨道交通小区门口就是深圳交界处，距离一公里的就是沙田地铁站，可以去到深圳繁华地区
【小区户型】在售新房31栋高层：92-124的户型，二手房：75-85-110户型。共5期。12345期
【小区设施】小区设施自带恒温双泳池，羽毛球，篮球场
【生活配套】小区出门对面有500米有宝来广场，共有四层，二楼三楼有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购。
不足
小区不足周边学校少，比周边小区贵 车位紧张
舒婷
2022-03-21
特色
【轨道交通】轨道交通小区门口就是深圳交界处，距离一公里的就是沙田地铁站，可以去到深圳繁华地区
【小区户型】在售新房31栋高层：92-124的户型，二手房：75-85-110户型。共5期。12345期
【小区设施】小区设施自带恒温双泳池，羽毛球，篮球场
【生活配套】小区出门对面有500米有宝来广场，共有四层，二楼三楼有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购。
不足
小区不足周边学校少，比周边小区贵 车位紧张
黄业烤
2022-03-02
特色
【轨道交通】小区距离目前在建的沙田地铁口2.5公里左右，与深圳一线之隔，门口也有公交直达东部公交基地。
【小区户型】小区分三期开发，主推户型85平的三房和110平的四房，两梯四户，户户南北通透，采光十分充足
【小区设施】小区车位达到1:1.2、小区内有三千平的恒温泳池和500平露天篮球场、楼下为儿童游乐场和老年活动中心
【生活配套】小区对面有华润万家超市，目前已经开业。
不足
周边大型商业暂时还没有开业，部分生活配套不完善。
张梦蝶
2022-04-21
特色
【轨道交通】小区门口100米就是深圳交界处，距离沙田地铁站1公路。
【小区户型】锦绣壹号一到四期共17栋，主力户型有75平85平110平左右的三到四房，三房朝南，四房南北通透。
【小区设施】小区中间有五星四季恒温泳池，业主四季都也可以游泳，有儿童娱乐区和老年活动中心、篮球场等。
【生活配套】小区出门对面500米有宝来广场，共四层，二三楼有彩虹广场，为儿童提供游玩空间。
不足
周边学校不足，价格高。
程启君
2022-03-21
糯家
特色
【轨道交通】轨道交通小区门口就是深圳交界处，距离一公里的就是沙田地铁站，可以去到深圳繁华地区
【小区户型】在售新房31栋高层：92-124的户型，二手房：75-85-110户型。共5期。12345期
【小区设施】小区设施自带恒温双泳池，羽毛球，篮球场
【生活配套】小区出门对面有500米有宝来广场，共有四层，二楼三楼有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购。
不足
小区不足周边学校少，比周边小区贵 车位紧张
李荣嘉
2022-03-15
特色
【轨道交通】轨道交通小区门口就是深圳交界处，距离一公里的就是沙田地铁站，可以去到深圳繁华地区
【小区户型】在售新房31栋高层：92-124的户型，二手房：75-85-110户型。共5期。12345期。。。
【小区设施】小区设施自带恒温双泳池，羽毛球，篮球场。。。
【生活配套】小区出门对面有500米有宝来广场，共有四层，二楼三楼有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购。
不足
小区不足周边学校少，比周边小区贵 车位紧张
李帅鹏
2021-06-12
特色
【小区户型】5期有143平的大四房，92平的大三房，124平和126的小四房。楼间距超过100米，采光好。
【小区设施】小区位于锦绣东路和龙山一路交汇处，绿化是奥雅园林设计的新加坡风格，规划1262户，车位1526个。
【房屋品质】开盘时间是2020年的9月25日，交房时间是2023年的8月31日。现代化的设计风格，智能化管理。
【居民素质】小区全精装修，业主大部分是30-50岁在深圳奋斗的创业者和老板，还有就是坪山高新产业园的高层多一些。
不足
小区全部是精装交房，买不到毛坯，不能自己装修。
黄容
2022-06-03
特色
【小区户型】1.楼盘全部开阔户型，前后楼间距比较大，采光好，视野不影响
2.楼盘全部户户朝南，南北通透，两室向
【其他描述】物业是国家一级物业，万科物业，物业费是1块4
【小区设施】小区内部自带五星四季恒温泳池，阳光草坪，夜光跑道，采用人车分流设计，每栋入口均带大理石，尽显尊贵！
不足
小区车库正在建设当中，车位紧张
马孟齐
2022-05-28
江龙置业
特色
【小区户型】楼盘现在所售户型为两梯四户，全南向，大户型124平四房为主力户型，适合刚需居住和
【其他描述】用的物业也是国家一级资质物业，金地物业，物业费3.2
【小区设施】小区内部自带五星四季恒温泳池，阳光草坪，夜光跑道，采用人车分流设计，每栋入口均带大理石，尽显尊贵！
不足
小区还在建设中，周边配套较少
杨爱玲
2022-04-22
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，目前在售两个户型，大户型南北通透，大户型124四房两厅两卫，92平米三房两厅两卫
【小区设施】小区中间有五星四季恒温泳池，业主四季都可以游泳，有儿童娱乐区域和老年人活动中心，供家里老人小孩娱乐
【生活配套】小区楼下有一个商业街，购物比较方便，马路对面就是宝来购物广场，斜对面大中华商业街
不足
小区因为统一豪华装修交房，需要等2年多才交房，满足不了着急入住的客户需求 车位紧张
刘远东
2022-04-17
特色
【轨道交通】轨道交通小区门口就是深圳交界处，距离一公里的就是沙田地铁站，可以去到深圳繁华地区
【小区户型】在售新房31栋高层：92-124的户型，二手房：75-85-110户型。共5期。12345期
【小区设施】小区设施自带恒温双泳池，羽毛球，篮球场
【生活配套】小区出门对面有500米有宝来广场，共有四层，二楼三楼有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购。
不足
小区不足周边学校少，比周边小区贵 车位紧张
刘玲
2022-04-01
特色
【轨道交通】轨道交通小区门口就是深圳交界处，距离一公里的就是沙田地铁站，可以去到深圳繁华地区
【小区户型】在售新房31栋高层：92-124的户型，二手房：75-85-110户型。共5期。12345期
【小区设施】小区设施自带恒温双泳池，羽毛球，篮球场
【生活配套】小区出门对面有500米有宝来广场，共有四层，二楼三楼有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购。
不足
小区不足周边学校少，比周边小区贵 车位紧张
账号已注销
2021-11-01
特色
【轨道交通】轨道交通小区门口就是深圳交界处，距离一公里的就是沙田地铁站，可以去到深圳繁华地区
【小区户型】在售新房31栋高层：92-124的户型，二手房：75-85-110户型。共5期。12345期
【其他描述】由品质开发商富康操盘，24年统一精装修交房，装修标准4000元每平方，所有玻璃采用的隔音
【小区设施】小区设施自带恒温双泳池，羽毛球，篮球场
【生活配套】小区出门对面有500米有宝来广场，共有四层，二楼三楼有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购。
不足
小区不足周边学校少，比周边小区贵 车位紧张
账号已注销
2022-04-20
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，目前在售两个户型，大户型南北通透，大户型124四房两厅两卫，92平米三房两厅两卫，
【小区设施】小区中间有五星四季恒温泳池，业主四季都可以游泳，有儿童娱乐区域和老年人活动中心，供家里老人小孩娱乐
【生活配套】小区3公里有万达广场，小区对面是宝莱广场，1公里内有沃尔玛、大润发、天虹。
不足
小区因为统一豪华装修交房，需要等2年多才交房，满足不了着急入住的客户需求 车位紧张
项兆星
2022-03-02
乐有家地产
特色
【小区户型】小区多数为两梯四户，南北通透朝南户型，主推大户型，124平四房两厅两卫主推户型
【其他描述】由品质开发商富康开发，24年统一精装修交付，装修标准4000元每平方，外立面都是铝板，外立面防晒
【小区设施】小区东门有1500平的泳池，泳池周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，挺多小孩子放学在此玩耍
【生活配套】楼下自带底商，周边有宝来广场，龙光沃尔玛，天虹等大型商业
不足
小区价格比较高，楼间距比较小
夏梦
2022-01-17
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，小户型92平方朝南，124平方的南北通透格局，124平方主力户型，适合改善需求
【其他描述】由品质开发商富康操盘，24年统一精装修交房，装修标准4000元每平方，所有玻璃采用的隔音
【小区设施】小区中心有1200㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在这边玩耍
【生活配套】小区正南面是宝来广场商业，共有四层，生活起来方便购物
不足
小区五期目前在售还没未交房住不了，总价偏高 车位紧张