凯悦春天解读
瞿梦夏
2019-12-12
特色
【小区户型】凯悦春天小区为2梯4户，朝南或南北通透，目前92和94平方，楼层可以选，85户型货量不多。
【其他描述】小区三期物业管理费1.4元，24小时全天管理。
【小区设施】小区自带游泳池，自带8000平米的商业，分为商铺6000平米，单独一栋2层商业2000平米。
【生活配套】凯悦春天距惠亚医院3.9公里，可以使用深圳社保就医。
【房屋品质】由锦阳地产开发，11月8日拿预售许可证，11月9日出售，2022年交楼，交楼标准：毛坯。
不足
小区户数936户，车位812个，车位比1:0.9，车位暂时不足。
陈寒洁
2019-11-28
特色
【小区户型】目前在售户型85三房南北通，92的三房朝南，94的三房南北通，总户数936户。
【其他描述】项目去惠州南站只有4公里，距离灿邦新天地商场也就600米。
【小区设施】小区有170平方架空层，630平方活动中心，包括泳池，回形广场，儿童游乐设施，6000平方商业铺
【房屋品质】品牌开发商锦阳大操盘，22年11月统一毛坯交房，双层隔音玻璃，拒绝噪音。
不足
车位还暂定，外墙围着绿网。
账号已注销
2019-11-27
特色
【小区户型】现在在售第3期主推户型有85平米的南北通三房91平米朝南三房94平米的三房朝南
【其他描述】小区物业是万方物业物业费1.4元，在周边小区物业费还是很有性价比。
【小区设施】小区配套羽毛球场老人健身中心，环行跑道下班后可以跑跑步在花园里面。
【房屋品质】小区2021年统一毛坯交楼近马路开发商采用的是双层真空隔音玻璃，楼盘品质属于中等品质
【居民素质】周边都是高素质居民都很和谐互帮互助，生活氛围浓厚
不足
现周边配套不是很完善，没有什么发型的超市
钟瑜娟
2019-11-25
特色
【小区户型】小区设计两梯四户，户户朝南，85平三房两卫南北通透，适合刚需客户，94平3+1房2卫，南北通透适合改
【小区设施】小区中心有800㎡阳光草坪，草坪没有儿童娱乐设施，可以在草坪进行亲子游戏，很多找朋友都比玩耍交朋友
【生活配套】小区往南900米有灿邦广场，共4层三楼电梯口左拐有个儿童娱乐场所，为儿童提供游玩空间特别适合亲子购物
不足
小区楼盘较小，占地3万平米，建面11万平米
曾国平
2019-11-15
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，85平大三房两卫为主力户型，85平最高赠送率达到了20个平
【小区设施】小区中心有170平架空层，630平文化活动中心，跌水泳池，回形广场，儿童游乐场，6000平风情商业街
【生活配套】小区自带2000平商业综合楼，6000平商业街，小区门口左万达广场，右边灿帮新天地，生活配套都很成熟
【房屋品质】由大牌开发商锦阳大操盘，22年11月底统一毛坯交房，双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区暂未建足，车位暂时不足
张江海
2019-11-11
特色
【轨道交通】距沿海高速的出口仅800米左右，三高两铁三道轻松四线深惠生活圈，交通非常便捷。
【小区户型】小区均为一梯四户南北通透，主推大户型。三房两厅为主力户型。适合改善需求。
【其他描述】小区是自己的物业，万方物业，后期的服务是得到保障。
【小区设施】小区自带一个800平左右的阳光草坪，500平的游泳池，羽毛球场所。很多小朋友在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区自带一个6000平的商业街。两KM之内有一个灿邦新天地。为儿童提供游乐空间。特别适合亲子购物。
不足
小区还在建设，小区现在车位暂时跟不上需求，后期地下停车场后投入使用，缓解车位紧张问题，
黄文俊
2019-11-11
特色
【轨道交通】小区离奥头高速口800米，距离惠州南站5公里，每天70多趟去到深圳北站。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，85平三房二厅一卫，南北通透双阳台。
【小区设施】小区中心有1000平的阳光草坪，绿地周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，可以供小朋友放学后玩耍
【房屋品质】由品牌开发商操盘，2020年年中统一毛坯交付，小区离马路隔了一个绿化带，能有隔音效果。
不足
小区车位不足，容易造成车辆乱停放现象，有待物业解决。
郑舒键
2019-11-11
家乐地产
特色
【轨道交通】小区离奥头高速出口800米，距离惠州南站5公里，每天70多趟去到深圳北站。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，85平三房两厅一两卫，南北通透双阳台。
【小区设施】小区中心有1500平的阳光草坪，绿地周边设有儿童滑梯，蹊跷板等娱乐设施，可以供小朋友放学后在此玩耍
【房屋品质】由品牌开发商操盘，2020年年中统一毛坯交房，小区离马路隔了一个绿化带，能有隔音效果。
不足
小区车位不足，造成车辆停乱放现象，有待物业解决。
万涵康
2020-06-20
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，采光通风俱佳。
【其他描述】小区物业1.6/平 自家物业
【小区设施】小区绿化覆盖率达到30%，绿地周边设有运动设施等娱乐设施，是晚饭后运动健身的好地方。
【房屋品质】小区毛坯交房，户型设计风格简约大气上档次。
【居民素质】住户人群较多，老人和小孩较多
不足
小区地上的车位较少。
周俊良
2020-03-24
特色
【轨道交通】楼盘旁边700米左右就是沿海高速澳头高速出口，交通方便快捷。
【小区户型】小区均为两梯四户，有朝南户型和南北通双阳台户型，小区共有7栋，还有一栋独立商业，适合刚需和改善需求。
【小区设施】小区自带儿童游乐场，500平的游泳池。
【生活配套】生活配套：小区南面就是灿邦新天地购物广场，直线距.离1公里内。
【居民素质】本小区居住的人口，深圳的人口偏多，大部分是买来透资，和自住的，都是非常有素质的 住户。
不足
小区还在建设中，配套还在逐步完善中
账号已注销
2019-11-08
特色
【轨道交通】小区离奥头高速出口800米，距离惠州南站5公里，每天70多趟去到深圳北站。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，85平三房两厅一两卫，南北通透双阳台。
【小区设施】小区中心有1000平的阳光草坪，绿地周边设有儿童滑梯，蹊跷板等娱乐设施，可以供小朋友放学后在此玩耍交
【房屋品质】由品牌开发商操盘，2020年年中统一毛坯交房，小区离马路隔了一个绿化带，能有隔音效果。
不足
小区车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业解决。
陈亚玲
2019-12-25
特色
【轨道交通】门口就是科技路、楼下有巴士直达深圳、大亚湾、惠城区交通非常便利
【小区户型】小区由7栋组成、1到6栋为住宅、期7栋为商业、在售户型有85、92、94平都是南北通透双阳台
【小区设施】小区车位1:1.5非常充足、采用围合式建筑小区活动空间大、里面健身设施、游泳池一应俱全
【生活配套】商业配套：万达广场、灿邦新天地大型商超、小区本身自带有一栋商业楼、生活一站式解决
【房屋品质】开盘时间时间、2018年、房子毛坯装修的、目前交楼到现在没有出现过品质问题、挨着马路的6栋会稍微吵
不足
小区有些靠近马路会有点吵
账号已注销
2019-12-15
特色
【轨道交通】小区位于万达商圈，距离地铁口响水北站只有500米，门口两百米有公交站台，出行方便距离深圳非常近。
【小区户型】小区是两梯四户，南北通透的，在售有91的三房朝南，还有94的三房南北通，是啊，改善投资。
【小区设施】小区自带泳池，跑道儿童娱乐设施，像小朋友们放学后都可以在小区里面玩耍。
【生活配套】小区一楼自带商业街然后七栋的话是一整栋的商超，像生活购物的话，基本上不用出小区就可以了。
【房屋品质】小区是品牌开发商开发的，毛坯交楼，小区的话会不环境很好，也非常安静，视野的话非常的好，南北通透。
不足
目前小区还不是我很完善的，地铁还没还没有开通。
账号已注销
2019-11-11
特色
【轨道交通】到惠州南站做209公交，楼下就是公交站，响水河站150米，石化大道，到龙海二路比较拥堵
【小区户型】小区围合式设计，前后无遮挡，小高层，采光好，物业不出名，小区两梯四户，85平南北通透，三房两厅两卫
【小区设施】小区自带羽毛球，500㎡的泳池，老人儿童活动，放假就不用去游泳馆了
【生活配套】万达广场旁边，灿邦两大商业，小区自带商业街，一二楼的是生活用品，三楼吃喝玩乐
【房屋品质】围合式设计，前后无遮挡，隔音效果很好，近马路一排装双层真空玻璃，有隔绝噪音
不足
物业公司不太出名，小区还在建设中
账号已注销
2019-11-08
特色
【轨道交通】位于惠深沿海高速澳头出口600米处，大亚湾大道与石化大道交汇处，200米左右就是响水河地铁站。
【小区户型】户型方正，南北通透，高赠送，85平可以做3房2厅2卫而且有双阳台。
【小区设施】小区自带泳池、羽毛球场、儿童游乐场，意式园林绿化率高达30%。
【房屋品质】房子是国家一级建造师按照国家级标准建造，质量过硬，通风性好，彩光效果强。
【居民素质】附近都是高档住宅区，人文环境好。
不足
小区是围合式的看起来不大。
黄俊坚
2019-11-07
特色
【轨道交通】楼盘旁边700米左右就是沿海高速澳头高速出口，交通方便快捷。
【小区户型】小区户型：小区两梯四户，85-94平，户户朝南和南北通透，赠送多。
【小区设施】围合式园林小区，自带500平方的泳池，环形跑道
【生活配套】生活配套：小区南面就是灿邦新天地购物广场，直线距.离1公里内。
【居民素质】本小区居住的人口，深圳的人口偏多，大部分是买来透资，和自住的，都是非常有素质的 住户。
不足
小区还在建设中，配套还在逐步完善中
廖伟梁
2019-12-11
特色
【小区户型】小区是两梯四户.85平三房两卫，南北通透双阳台，赠送18平，是小区的主卖户型.
【小区设施】小区外边和小区里面各有一个喷泉，两点一线以水为财顺风顺水，而且我们小区里面还有游泳池，小亭子，草坪。
【生活配套】小区到我们行政服务中心300米，距离灿邦新天地800米，距离我们惠雅医院2KM左右。
【房屋品质】小区是我们锦阳开发商开发的，楼盘2021年统一毛胚交房。小区距离马路有一个绿化带。
不足
目前小区还没有交楼，周边配套还不是很完善。
房永贞
2019-12-04
特色
【轨道交通】楼盘旁边700米左右就是沿海高速澳头高速出口，交通方便快捷。
【小区户型】小区主打85–94平方的三房，两梯四户，分三期开发，朝南或南北通透户型，采光和通风效果非常好
【小区设施】围合式园林小区，自带500平方的泳池，环形跑道
【生活配套】生活配套：小区南面就是灿邦新天地购物广场，直线距.离1公里内。
【居民素质】本小区居住的人口，深圳的人口偏多，大部分是买来透资，和自住的，都是非常有素质的 住户。
不足
小区还在建设中，配套还在逐步完善中
黄阿荣
2019-11-18
特色
【轨道交通】小区距离澳头出口仅有800米，离惠州南站自驾车3公里
【小区户型】小区1.2.4.5栋，为两梯四户，3栋和6栋为两梯6户，南北通透主推户型为三房，85，92，94
【其他描述】小区是锦阳公司自有物业管理公司，物业费为1.4元，
【生活配套】周边生活配套设施一应俱全，距离灿邦新天地800米，万达广场1.5公里公园有大亚湾儿童公园，红树林公园
不足
小区不足，在于楼盘只有30000平面积，
石伟鸿
2019-11-25
特色
【轨道交通】离楼盘300米就有一个公交站，乘坐209号线就可到惠州南站，惠州南站到深圳北站16.5元
【小区户型】85平南北双阳台的3房2厅2卫，带有入户花园，楼间距70米，采光效果极佳
【其他描述】由惠州市万方物业管理有限公司负责，1.4元/平
【小区设施】围合式花园社区，绿化率30%，羽毛球场，游泳池，儿童乐园，文化活动中心，6000平方米的商业街
【生活配套】离楼盘1公里就有一个灿帮广场，2公里就有惠亚医院，可使用深圳社保卡
不足
停车位只能租，地上150/月，地下180/月
