小区的绿化率为42%。小区绿化覆盖率比较高，高木与灌木错落相叠，道路两旁还有草坪，定期修剪，楼栋与绿化风景交相呼应，和谐相融。由中心绿地、庭院绿地构成的绿化体系，在营造可持续发展的人居环境。

小区的建筑以高层为主，小区内部整体建筑风格和谐统一，外观较为美观。房屋的外立面以深灰色和白色为主，简单耐看。建筑外墙采用的是防水涂层，防水效果较为显著。小区的维护工作做得好，至今没有出现外墙脱落的情况，整体外立面较新。

小区占地面积560000，建筑面积1530000㎡，由高层住宅构成。住宅有电梯，层高为3.1米，共3500户。一居户型36㎡-60㎡，二居户型68㎡-88㎡，三居户型为85㎡-138㎡，四居以上户型为115㎡-350㎡。容积率2.3，楼栋间距适中，住房的采光通风良好。

小区有三个主要出入口，分别是南门、1号门和5号门。南门靠近旭日路，1号门靠近东升一路，5号门靠近旭日一路。

小区物业整体服务质量非常好，服务态度相当亲切和善，物业收费合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区定期会对公共区域进行卫生保洁工作，能够为每一个入住的居民提供清洁舒适的生活环境。

小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。小区的安保好，能够24小时保障小区内的安全，为居民提供细致服务，创建和谐理想的高尚社区。

小区周边商业资源丰富，有尚购生活超市、丽景金峰精品生活超市和国色天湘等。 1、尚购生活超市距离小区200米左右，居民可到此处购买多种生活用品。 2、丽景金峰精品生活超市距离小区700米左右，商品种类多，居民购物方便。 3、国色天湘距离小区200米左右，特色菜肴口味好，餐厅服务质量到位。

小区周边医疗资源丰富，有医疗诊所、恒鑫福口腔门诊部和惠州市中医医院等。 1、医疗诊所距离小区200米左右，居民有轻伤小病可到此处就医。 2、恒鑫福口腔门诊部距离小区400米左右，居民有口腔问题可以去就医。 3、惠州市中医医院距离小区约1公里，是惠州地区唯一的一家三级中医医院。

小区周边生活配套设施齐全，有中国光大银行、中国电信（中信水岸城营业厅）和保森平价大药房等。 1、中国光大银行距离小区100米左右，距离很近，居民可到此处办理储蓄或理财业务。 2、中国电信（中信水岸城营业厅）距离小区100米左右，居民办理电信通讯和宽带业务都很便捷。 3、保森平价大药房距离小区500米左右，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。

小区周边公共资源丰富，有中信水岸城-纯水岸生态公园、方直广场和鹿江公园等。 1、中信水岸城-纯水岸生态公园距离小区400米左右，公园景观宜人，居民可到此处游览散步。 2、方直广场距离小区约2.1公里，居民可以到此跳广场舞。 3、鹿江公园距离小区约1.1公里，公园的环境非常优美，十分宁静惬意。

小区周边休闲娱乐场所较多，有米高梅国际影城、66PUB酒吧和爱心纳米汗蒸馆等。 1、米高梅国际影城距离小区约2.1公里，影院设备好，居民观影体验很好。 2、66PUB酒吧距离小区100米左右，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起去喝酒放松。 3、爱心纳米汗蒸馆距离小区300米左右，居民可以来此放松身体，减重排毒。

小区靠近花边岭商圈，餐饮、休闲、娱乐等资源都能方便获得，升值空间比较大，适合资金充裕且想要投资的投资客购买。对于预算不甚充足的新婚夫妻购置婚房来说，建议选择两居室的高层，总价不高，采光通风情况很好。如家中有老人与小孩同住的话，建议选择三居室大户型的低层住房，出入方便，生活舒适度较高，孩子活动空间也能大一些。

小区楼盘品质非常好，环境优美，让人感觉十分舒适温馨，业主可以把房屋挂靠给大型中介公司，如中原、链家、我爱我家等，提高房屋交易率。小区的地理位置优越，周边的学校配备齐全，师资力量雄厚，可以为孩子提供高品质的教育，可适当提高售价。小区低层住宅的蚊虫较多，会给居民的生活带来困扰，可适当降低售价，促进交易。

小区周边商业配套齐全，适合年轻人租住，休闲娱乐两不误，能够满足年轻人享受现代都市生活的要求。对于需要依靠公交出行的租客，可以租住在靠近出入口处的楼栋，能在一定程度上减少上下班的步行时间。对于考虑孩子教育的父母来说，在户型上可以选择二居户型，在位置上，可以选择租住在靠近学校的区域，方便孩子上学接送。

从小区整体来看，居住环境好，物业管理较好，教育配套比较齐全，是提升租价的有利因素。位于小区中心的楼栋，居住环境相对静谧舒适，定价可以适当高于其他楼栋。房屋如果装修好的话，租金会较高，建议业主对房屋打扫干净再出租。

小区的环境优美，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分清新自然。小区的生活十分便利，周边的超市便利店大都零散分布，让居民不用出门太远，便可满足不少日常需求。小区居住环境较为舒适，空气比较清新，早晨会有许多老年人出来锻炼身体。

小区临近纯水岸生态公园，还能尽享一线江景，住宅品质整体质量很高。周边学校，商超、银行等配套设施齐全，居民以孩子在周边学校上学的家庭和在附近工业园、科技园上班的员工为主，年龄在25-50岁之间，整体的文化水平较高、素质较高。邻里相处都非常和谐友爱。

小区租户数量较多，租客多为孩子在周边学校上学的家庭和在附近工业园、科技园上班的员工为主。选择租住该小区的主要原因有：1、小区距离上学、上班地点近，节约时间。2、小区地理位置优越，交通便利。3、小区周边配套齐全，日常生活方便。