中颐海伦堡二期解读
杜荣乾
2020-12-29
糯家
特色
【小区户型】小区共六栋，一栋18层，116～232平方的三房和五房， 7-9栋两梯三户，10～11栋是两梯二户
【其他描述】惠州市海伦堡物业，物业费：1.05元/平方/月
【小区设施】小区内设有两米喷水池，小区二期占地二万平方左右，小区绿化率30%，容积率2.5
【居民素质】多为自住，年龄均为30-50岁之间，居民素质高，入住率达75%，邻居关系十分融洽，租户多是长期居住
不足
小区占地面积不大，故而绿化率也不大的 车位紧张
王岸锋
2020-04-06
理想家地产
特色
【小区户型】116-232平3-5房。其中7-9栋2梯3户，10-11栋2梯2户，12栋2梯5户，顶楼为复式房。
【小区设施】小区内2、3期带泳池，人工观景天台带有两米喷水池及儿童娱乐设施，车位充足，全部通地下车库！
【房屋品质】建筑结构：钢筋混凝土，建筑类别：板楼 高层，竣工时间：2011-08-01，产权为70年产权
【居民素质】住客80%为住家，多数为三代同堂，小区邻里关系融洽。租客很少。
不足
小区分期管理，每期绿化少，靠近马路，有噪音
全裕波
2020-11-22
恒邦地产
特色
【小区户型】小区共六栋，一栋18层，116～232平方的三房和五房， 7-9栋两梯三户，10～11栋是两梯二户
【其他描述】惠州市海伦堡物业，物业费：1.05元/平方/月
【小区设施】小区内设有两米喷水池，小区二期占地二万平方左右，小区绿化率30%，容积率2.5
【居民素质】多为自住，年龄均为30-50岁之间，居民素质高，入住率达75%，邻居关系十分融洽，租户多是长期居住
不足
小区占地面积不大，故而绿化率也不大的
欧文聪
2017-10-16
万科物业租售中心
特色
【小区户型】二期共六栋，两梯两户至两梯五户。总层都为18层，顶层都是复式。三房大多数朝南向，四五房均南北通透对流
【其他描述】开发商子公司物业，惠州海伦堡物业。四期统一在海伦堡一期北面街铺。物业费1.4元一平方。物业本着友善
【小区设施】小区设有室外泳池，空中设有多一层休闲设施。绿化高达百分之30，人均车位1:1.3，车库大门旁人车分流
【居民素质】一家三口较多。业主大多30岁左右，入住率高达百分之80.租客占比在百分之10左右，邻里关系较为友善。
不足
小区位于三环路边上，朝南向只能看三环路。100平到135都是三房，实用性不高。因为大部分面积大的也三房，相对总价会高些所以首付也较高。
向开燕
2017-11-04
双喜置业
特色
【小区户型】7-9栋2梯3户，10-11栋2梯2户，12栋2梯5户，全部总层18楼顶楼复式，户型116-232平
【小区设施】社区人车分流，2层车库充足够用1:1.3，7栋楼下带泳池，大门入口休闲场所，绿化30%
【居民素质】住户86%为自己住家，社区关于融洽，入住率79% 租客很少
不足
大型商场配套没有 社区在三环外老人出行不方便
尹守毅
2017-07-19
安启置业
特色
【小区户型】小区全部为两梯四户，88平至173平，三房至五房的。三房朝南，四五房南北通透，主阳台带飘窗
【其他描述】惠州市海伦堡物业，物业费：105元/平方/月
【小区设施】小区内设有两米喷水池，小区二期占地二万平方左右，小区绿化率30%，容积率2.5
不足
小区占地面积不大，故而绿化率也不大的
卢俊标
2022-03-07
小富房地产
特色
【轨道交通】附近500米有公交车站，到佳兆业广场非常便捷
【小区户型】海伦堡二期一共有6栋楼，7-9栋是二梯三户，10-11栋是二梯二户，12栋是二梯五户，
【小区设施】海伦堡二期里面有泳池，凉亭，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友都在广场玩耍，下沉式花园非常漂亮哦
【生活配套】楼下有生活超市和钱大妈买菜，距离三新市场，乌石市场，海吉星批发市场都是2公里，惠康医院500米
【房屋品质】2011年由海伦堡开盘，非常火爆
不足
总体都好，就是二房的是朝北的，
岳林冲
2021-03-21
中居恒业
特色
【小区户型】小区是7-12栋，一共18层，楼栋是一字排开的不会遮挡
【小区设施】小区入口左手边有个泳池，小区入口右手边往里面走在11栋的前面有乒乓球台，羽毛球场。
【生活配套】小区对面就是16小学距离100米，12栋下面就是汇绿鲜钱大妈可以买菜，1千米就可以到佳兆业商城
【房屋品质】是海伦堡品牌开发商开发的，11年左右建的，外立面看起来还是很新的。
不足
朝南的靠三环路会有点吵，小区也有10年左右了。
魏惠玲
2020-10-29
特色
【小区户型】小区均总共有6栋18层的建筑，板楼设计，楼间距大，视野开阔，其中顶楼17A是复式和大156平的大面积
【小区设施】小区内有泳池，有运动设施，有休闲聊天的亭苑，与小区商铺一排绿化带隔断，每栋大楼入户有沙发和茶几。
不足
朝南户型，大厅的阳台门打开会有点噪音，学校周末和假期时间有些拥堵，家长们的车有乱停乱放的现象。
账号已注销
2020-08-09
特色
【小区户型】116-232平3-5房。其中7-9栋2梯3户，10-11栋2梯2户，12栋2梯5户，顶楼为复式房。
【其他描述】开发商物业，惠州海伦堡物业，物业费1.43元，物业人员热情，乐于助人，服务态度棒
【小区设施】社区人车分流，2层车库充足够用1:1.3，7栋楼下带泳池，大门入口休闲场所，绿化30%
【房屋品质】建筑结构：钢筋混凝土，建筑类别：板楼 高层，竣工时间：2011-08-01，产权为70年产权
不足
小区户型都是南向看三环路的，比较吵一些！
王双
2021-12-04
中居恒业
特色
【房屋品质】由海伦堡开发商开发的，11年左右建的，毛坯交付。
不足
小区楼龄有10年了，比较久了。
李耀明
2020-08-17
特色
【小区户型】二期有6栋18层小高层，单排式建筑，前后无楼距，南北对流，面积是79-232平的2到5房，主推小户型
【其他描述】物业是海伦堡物业，物业费为1.8元/平
【小区设施】小区内2、3期带泳池，人工观景天台带有两米喷水池及儿童娱乐设施，车位充足，全部通地下车库！
【居民素质】一家三口较多。业主大多30岁左右，入住率高达百分之80.租客占比在百分之10左右，邻里关系较为友善。
不足
小区位于三环路边上，朝南向只能看三环路。100平到135都是三房，实用性不高。因为大部分面积大的也三房，相对总价会高些所以首付也较高。
欧慧聪
2019-09-19
信安房地产
特色
【小区户型】小区共六栋，18层高的小高层，单排式建筑，116~232㎡的三房-五房，户户朝南或者南北通透！
【其他描述】物业是海伦堡物业，物业费为1.8元/平;
【小区设施】小区里面有游泳池，儿童娱乐场所。健身设施。车位1:1.3，人车分流安全可靠，车位充足。绿化率35%。
【居民素质】住客80%为住家，多数为三代同堂，小区邻里关系融洽。租客很少。
不足
由于小区分期管理，每期绿化较少，距马路较近，有些许噪音！
王玲玲
2020-10-21
特色
【小区户型】小区共六栋，一栋18层，116～232平方的三房和五房， 7-9栋两梯三户，10～11栋是两梯二户
【其他描述】惠州市海伦堡物业，物业费：1.05元/平方/月
【小区设施】小区内设有两米喷水池，小区二期占地二万平方左右，小区绿化率30%，容积率2.5
不足
小区占地面积不大，故而绿化率也不大的
史进
2019-10-25
特色
【小区户型】小区分4期开发，88平到270平3房到5房，户型多尔变而实用，两梯3到5户，南北通透主卧带大飘窗
【其他描述】开发商物业，海军堡物业，业主费1.43元，物业人员热情，乐于助人，服务态度好
【小区设施】小区内2，3期带泳池，人工观景天台带有两米喷水池儿童乐园，车位充足，全部采用地下车库
【居民素质】大多都为自住，入住率高，邻里关系亲密，居民素质都很好
不足
小区绿化较少，有点吵
邓依琴
2019-10-03
特色
【小区户型】小区总共分为4期开发，88-270平米3-5房，户型多变而实用，两梯3-5户，南北通透，主卧带大飘窗
【其他描述】开发商物业，惠州海伦堡物业，物业费1.43元，物业人员热情，乐于助人，服务态度棒
【小区设施】小区内2、3期带泳池，人工观景天台带有两米喷水池和儿童乐园，车位充足，全部采用地下车库
【居民素质】多为自住，年龄均为30-50岁之间，居民素质高，入住率达到75%，邻居关系十分融洽，租房多是长期居住
不足
小区分期管理，每期绿化少，靠近马路，有噪音
凌惠林
2018-11-17
特色
【小区户型】小区共六栋，一栋18层，116～232平方的三房和五房， 7-9栋两梯三户，10～11栋是两梯二户
【其他描述】物业是海伦堡物业，物业费为1.8元/平
【小区设施】小区自带地下停车场，车位比是1:1.3，人车分流车位充足，自带游泳池，儿童娱乐场所。
【居民素质】小区80%是住家10%是租客，多为三代同堂，小区邻里关系融洽
不足
有些栋阁靠三环北路会有点吵，物业费偏高，房子 使用面积不大
唐俊
2017-08-15
特色
【小区户型】小区总分4期，以88-270平米 3-5房为主，户型多变而实用，两剃3-5户，南北通透。主卧带大飘窗
【其他描述】开发商物业，惠州海伦堡物业，物业费1.43元/㎡/月 物业服务人员热情、乐于助人，服务态度一级棒
【小区设施】小区内2、3期带泳池，人工观景天台带有两米喷水池及儿童娱乐设施，车位充足，全部通地下车库！
【居民素质】多为自住，年龄均为30-50岁之间，居民素质高，入住率达75%，邻居关系十分融洽，租户多是长期居住
不足
由于小区分期管理，每期绿化较少，距马路较近，有些许噪音！
账号已注销
2018-07-06
特色
【小区户型】小区共六栋，18层高的小高层，单排式建筑，116~232㎡的三房至五房，户户朝南或者南北通透！
【小区设施】小区自带地下停车场，车位比为1:1.3，车位充足，小区自带游泳池，儿童娱乐设施，为住户提供休闲娱乐！
不足
小区户型都是南向看三环路的，比较吵一些！
钟婵华
2017-11-18
特色
【小区户型】小区分四期开发，每期6栋，每栋为18-32层的中高层，户型为85平到180平，楼间距30米-60米
【其他描述】物业公司；中颐物业管理有限公司。物业费1.80元/㎡。开 发 商：惠州市海伦堡房地产开发有限公司，
【小区设施】小区自带游泳池儿童跟老年人活动中心。小区绿化达到50%的高绿化，小区车位比为1；1.2 车位非常充足
【房屋品质】建筑结构：钢筋混凝土，建筑类别：板楼 高层，竣工时间：2011-08-01，产权为70年产权
不足
小区在三环外，评估价不高，总价过高，首付也高