碧桂园太东公园上城解读
冯美琴
2020-04-11
圣美居房地产
特色
【轨道交通】1高铁2城轨3高速，高铁捷运化澳头出口直线200米距离惠州南站直线距离3.5公里，自带楼巴车去往深圳
【小区户型】小区户型好，采光好，在出售房源有95平的3房141平的5房带装修的。
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【生活配套】小区对面就是商业灿邦新天地，200米就是，自己小区楼下也有超市
【居民素质】深圳东地理位置政府所在，必定全球500强企业，全国目标是做全球大地产企业
不足
小区还没有建设完毕，商业街还没有成熟
童宇星
2019-12-09
特色
【轨道交通】1高铁2城轨3高速，高铁捷运化澳头出口直线200米距离惠州南站直线距离3.5公里，自带楼巴车去往深圳
【小区户型】目前在售3期2栋，户型107-112-142㎡，3房及5房，景观好，南北通透，高层洋房带精装修
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【生活配套】小区对面就是商业灿邦新天地，200米就是，自己小区楼下也有超市
【居民素质】深圳东地理位置政府所在，必定全球500强企业，全国目标是做全球大地产企业
不足
物业费贵，2.6一平米，房价也贵比附近几个小区都要高不少。
胡丹丹
2020-12-02
特色
【小区户型】小区两梯四户，朝南户型，南北通透，99平有三房两厅两卫，120平三房两卫主力户型，适合一家多口居住。
【生活配套】小区正对面有灿邦新天地购物广场，共三层及休闲娱乐购物一体，生活配套成熟。
【居民素质】租客多基本都公司白领，素质高
不足
物业费用2.6元每平，比周边的物业费高。
程惠芳
2020-11-09
特色
【轨道交通】小区北面龙海二路 一百米处公交站台有209 266 288等路线连接惠州南与东部公交基地
【小区户型】小区两梯四户，朝南户型，南北通透，99平有三房两厅两卫，120平三房两卫主力户型，适合一家多口居住。
【小区设施】小区西门入口有一个半个足球场大小的花园，小区中心有900平的绿地，周边设有小朋友娱乐设施，很多小朋友
不足
地下停车位没有全部开放，车位暂时比较紧张
账号已注销
2020-08-22
特色
【轨道交通】600米到深圳东部公交基地，小区距离深圳地铁14号线沙田站2km，距离深圳600米。
【小区户型】小区是两梯四户的，主推户型94平，户型方正，采光好，坐北向南，高楼层视野开阔。
【居民素质】租客多基本都公司白领，素质高
不足
物业费贵，2.6一平米，房价也贵比附近几个小区都要高不少。
尧嘉琳
2020-08-18
特色
【小区设施】小区人车分流，车位比是1:1.1。社区自带9班制幼儿园，自带5000平的商业街。
【生活配套】距离灿邦新天地15万的商业综合体100米，距离华润万家200米，满足一切生活需求。
【居民素质】深圳东地理位置政府所在，必定全球500强企业，全国目标是做全球大地产企业
不足
物业费贵，2.6一平米，房价也贵比附近几个小区都要高不少。
刘春和
2021-09-10
特色
【小区设施】小区有1000㎡中央泳池，300米环形跑道，儿童乐园，老年人活动中心，阳光大草坪等设施。
【居民素质】小区老人小孩相对会多一些，小住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区价格相比较周边高了点，总价也高
秦静宜
2021-07-30
特色
【小区户型】主推：96平3房2厅1卫。物业非常好。绿化覆盖率35%
【生活配套】小区对面就是灿邦新天地商业综合体，小区一楼底商生活消费商超也都开业了。基本上子给自足。1.8公里万达
不足
小区还在建造，配套还不是特别成熟一期已经交楼，社区园林绿化比较多蚊虫也多
钟星星
2019-12-05
特色
【轨道交通】高铁2城轨3高速，高铁捷运化澳头出口直线200米距离惠州南站直线距离3.5公里，自身楼巴体系
【小区户型】目前在售3期2栋，户型107-112-142㎡，3房及5房，景观好，南北通透，高层洋房带精装修
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【生活配套】小区对面就是商业灿邦新天地，200米就是，自己小区楼下也有超市
【居民素质】深圳东地理位置政府所在，必定全球500强企业，全国目标是做全球大地产企业
不足
物业费贵，2.6一平米，房价也贵比附近几个小区都要高不少。
贾茜豪
2020-12-28
特色
【轨道交通】距离深大城际轨道33号线响水河站只有1公里，惠州南站直线距离3.5公里，自带楼巴体系，多路公交。
【小区户型】建筑面积约96-112平米带装修实用3-4房，共四十四栋，有两梯四户和两梯六户。
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到1:1.2左右，小区自带一个300平大泳池。
不足
小区目前还在开发中，配套不是很成熟。
账号已注销
2020-12-14
特色
【轨道交通】1高铁2城轨3高速，高铁捷运化澳头出口直线200米距离惠州南站直线距离3.5公里，自带楼巴车去往深圳
【小区户型】目前新房已经暂时售罄 很快会有新的一栋推出来
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【生活配套】距离万达广场1公里，灿邦新天地综合体100米距离，三甲惠亚医院距离1公里
不足
物业费贵，2.6一平米，房价也贵比附近几个小区都要高不少。
账号已注销
2020-12-01
特色
【轨道交通】1高铁2城轨3高速，高铁捷运化澳头出口直线200米距离惠州南站直线距离3.5公里，自带楼巴车去往深圳
【小区户型】目前新房已经暂时售罄 很快会有新的一栋推出来
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【生活配套】距离万达广场1公里，灿邦新天地综合体100米距离，三甲惠亚医院距离1公里
不足
物业费贵，2.6一平米，房价也贵比附近几个小区都要高不少。
叶庆堃
2020-11-17
特色
【轨道交通】1高铁2城轨3高速，高铁捷运化澳头出口直线200米距离惠州南站直线距离3.5公里，自带楼巴车去往深圳
【小区户型】目前新房已经暂时售罄 很快会有新的一栋推出来
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【生活配套】距离万达广场1公里，灿邦新天地综合体100米距离，三甲惠亚医院距离1公里
不足
物业费贵，2.6一平米，房价也贵比附近几个小区都要高不少。
账号已注销
2020-11-16
特色
【轨道交通】1高铁2城轨3高速，高铁捷运化澳头出口直线200米距离惠州南站直线距离3.5公里，自带楼巴车去往深圳
【小区户型】目前新房已经暂时售罄 很快会有新的一栋推出来
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【生活配套】距离万达广场1公里，灿邦新天地综合体100米距离，三甲惠亚医院距离1公里
不足
物业费贵，2.6一平米，房价也贵比附近几个小区都要高不少。 车位紧张
曹锦
2020-11-09
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，120㎡三房两厅两卫，合适改善居住需求。
【其他描述】小区为碧桂园控股集团一级物业，物业费2.6元/㎡，国家一级资质，物业服务好。
【生活配套】向北200米是灿邦新天地购物广场，共有五层，一楼有麦当劳和海底捞，为周边住户提供休闲聚餐空间。
不足
目前在售还在建设中，自身配套不是很成熟，建完了就好了。
黄苏容
2020-11-05
特色
【轨道交通】高铁2城轨3高速，高铁捷运化澳头出口直线200米距离惠州南站直线距离3.5公里，自身楼巴体系
【其他描述】小区一期物业费1块6毛5 二期1块7毛5三期1块9毛5三期是24小时全天管理，所以三期物业费相对高点
【生活配套】距离灿邦新天地15万的商业综合体100米，距离华润万家200米，满足一切生活需求。
不足
物业费贵，2.6一平米，房价也贵比附近几个小区都要高不少。
任豪
2020-10-03
特色
【轨道交通】高铁2城轨3高速，高铁捷运化澳头出口直线200米距离惠州南站直线距离3.5公里，自身楼巴体系
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【生活配套】距离灿邦新天地15万的商业综合体100米，距离华润万家200米，满足一切生活需求。
【居民素质】深圳东地理位置政府所在，必定全球500强企业，全国目标是做全球大地产企业
不足
小区物业费比较高，比周边楼盘贵，还没有交房，绿化还没有做好
邱安祺
2020-09-16
特色
【轨道交通】门口中兴北路往西连接坪山丹梓大道，多路公交，小区自带交通中心，每天均有业主楼吧往返深圳各地
【小区户型】小区主推95平三房户型，128为南北通透为改善户型，楼间距楼间距啊，超级宽
【生活配套】小区对面就是商业灿邦新天地，距离医院800米。
【居民素质】租客多基本都公司白领，素质高
不足
目前路上停车位不足，造成车辆乱停乱放现象
账号已注销
2020-09-15
特色
【小区户型】小区是两梯四户的，主推户型94平，户型方正，采光好，坐北向南，高楼层视野开阔。
【生活配套】小区门口就是大型商业综合体，购物出行都很方便
【居民素质】深圳东地理位置政府所在，必定全球500强企业，全国目标是做全球大地产企业
不足
小区总价高。是品质小区。
账号已注销
2020-09-14
特色
【小区户型】小区主推大户型，均为两梯四户，南北通透户型，101平三房和125平四房
【小区设施】小区自带骑行绿道，健身会所，活动中心以及儿童乐园，最美景观一线河景，楼下带泳池
【生活配套】小区旁边300米就是灿邦新天地的商业，配套成熟
【房屋品质】小区是2018年11月开盘的，精装修交房，物业也用的是碧桂园自己的物业
不足
小区物业费比较高，比周边楼盘贵，还没有交房，绿化还没有做好
