碧桂园太东公园上城解读
苏成
2021-04-21
特色
【其他描述】碧桂园上市物业，国家一级资质物业，物业费2.6元/㎡，专业 精心管理 贴心服务。
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【生活配套】小区对面就是一个大型商业综合体灿邦新天地。1.5km处有一个中山大学附属惠亚医院，生活配套成熟。
【居民素质】租客多基本都公司白领，素质高
不足
小区有点大，是碧桂园开发商。
账号已注销
2021-01-11
特色
【小区户型】建面约96~122㎡带装修实用3~4房，2梯4户，2梯6户，共44栋，总户数约8500户
【小区设施】小区配套设施完善，自带游泳池、羽毛球场、跑道和运动中心，适合运动健身，以放松心情，锻炼身体。
【居民素质】入住人员主要是高薪技术人员、行政事业单位任职和普通白领，主要是大专、本科学历，居民素质高。
不足
短期发展时间短，配套需要一定时间沉淀。
侯晓娜
2020-11-16
特色
【轨道交通】600米到深圳东部公交基地，小区距离深圳地铁14号线沙田站2km，距离深圳600米
【小区户型】小区是两梯四户的，主推户型的94平，座北向南的居家刚需户型
【小区设施】小区内自带儿童游乐园，篮球场，成人健身跑道老年活动中心
【生活配套】马上对面就有一个灿邦商业街，生活用品应有尽有，向东几百米就有个七宝城市广场，二楼跟三楼有彩虹广场，
不足
物业管理费比较高，社区每期是独立分开的
王先举
2020-09-26
特色
【小区户型】目前在售3期2栋，户型107-112-142㎡，3房及5房，景观好，南北通透，高层洋房带精装修
【其他描述】小区一期物业费1块6毛5 二期1块7毛5三期1块9毛5三期是24小时全天管理，所以三期物业费相对高点
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再次玩耍交朋友。
【居民素质】小区老人小孩相对会多一些，小住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并开通地下车库正常使用。
张鹏
2020-08-05
特色
【轨道交通】1高铁2城轨3高速，高铁捷运化澳头出口直线200米距离惠州南站直线距离3.5公里，自带楼巴车去往深圳
【小区户型】小区是两梯四户的，主推户型94平，户型方正，采光好，坐北向南，高楼层视野开阔。
【房屋品质】小区是碧桂园品质开发商开发，2017统一精装修交房，精装修标准在1500左右，都是用了一线品牌。
【居民素质】深圳东地理位置政府所在，必定全球500强企业，全国目标是做全球大地产企业
不足
物业费贵，2.6一平米，房价也贵比附近几个小区都要高不少。
王城凯
2020-07-08
特色
【轨道交通】小区属于在主干道龙海二路上面，可以做公交车209向北出发11站就可以到达惠州南站，266公交车经18
【小区户型】小区是两梯四户的，主推户型的94平，座北向南的。居家刚需户型
【小区设施】小区有2000平的游泳池，小区花园内设游夜光跑道，儿童娱乐场及健身器材，是饭后休闲娱乐的好去处
【生活配套】距离灿邦新天地15万的商业综合体100米，距离华润万家200米，满足一切生活需求。
【居民素质】租客多基本都公司白领，素质高
不足
小区正在建设当中，车位不是很充足。
账号已注销
2020-06-23
特色
【轨道交通】高铁2城轨3高速，高铁捷运化澳头出口直线200米距离惠州南站直线距离3.5公里，自身楼巴体系
【小区户型】小区户型好，采光好，在出售房源有95平的3房141平的5房带装修的。
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【生活配套】距离万达广场1公里，灿邦新天地综合体100米距离，三甲惠亚医院距离1公里
【居民素质】深圳东地理位置政府所在，必定全球500强企业，全国目标是做全球大地产企业
不足
小区还没有建设完毕，商业街还没有成熟
陈文军
2020-06-20
特色
【轨道交通】1高铁2城轨3高速，高铁捷运化澳头出口直线200米距离惠州南站直线距离3.5公里，自带楼巴车去往深圳
【小区户型】目前在售3期2栋，户型107-112-142㎡，3房及5房，景观好，南北通透，高层洋房带精装修
【小区设施】小区自带游泳池，篮球场，儿童乐园，老年活动
【生活配套】小区对面就是商业灿邦新天地，200米就是，自己小区楼下也有超市
【居民素质】深圳东地理位置政府所在，必定全球500强企业，全国目标是做全球大地产企业
不足
物业费贵，2.6一平米，房价也贵比附近几个小区都要高不少。
鄢超群
2020-06-10
特色
【轨道交通】高铁2城轨3高速，高铁捷运化澳头出口直线200米距离惠州南站直线距离3.5公里，自身楼巴体系
【小区户型】小区户型好，采光好，在出售房源有95平的3房141平的5房带装修的。
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【生活配套】距离万达广场1公里，灿邦新天地综合体100米距离，三甲惠亚医院距离1公里
【居民素质】深圳东地理位置政府所在，必定全球500强企业，全国目标是做全球大地产企业
不足
物业费贵，2.6一平米，房价也贵比附近几个小区都要高不少。
张登元
2020-06-09
特色
【轨道交通】1高铁2城轨3高速，高铁捷运化澳头出口直线200米距离惠州南站直线距离3.5公里，自带楼巴车去往深圳
【小区户型】小区主售户型：93㎡三房两厅一卫，110㎡三房两厅两卫南北通透，128㎡四房两厅两卫南北通透
【小区设施】小区自带游泳池，篮球场，儿童乐园，老年活动
【生活配套】小区对面就是商业灿邦新天地，200米就是，自己小区楼下也有超市
【居民素质】深圳东地理位置政府所在，必定全球500强企业，全国目标是做全球大地产企业
不足
物业费贵，2.6一平米，房价也贵比附近几个小区都要高不少。
杨莹
2020-05-24
特色
【轨道交通】1高铁2城轨3高速，高铁捷运化澳头出口直线200米距离惠州南站直线距离3.5公里，自带楼巴车去往深圳
【小区户型】目前在售3期2栋，户型107-112-142㎡，3房及5房，景观好，南北通透，高层洋房带精装修
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【生活配套】小区对面就是商业灿邦新天地，200米就是，自己小区楼下也有超市
【居民素质】深圳东地理位置政府所在，必定全球500强企业，全国目标是做全球大地产企业
不足
物业费贵，2.6一平米，房价也贵比附近几个小区都要高不少。
李春颖
2022-01-20
特色
【小区户型】小区一共有9栋，两梯四户，主要户型95三房一卫—110三房两卫—120四房两卫户型
【生活配套】小区对面有灿邦新天地商业和天虹超市。
不足
小区绿化不错，还有游泳池就是不开放。
栾泽东
2021-07-21
特色
【小区设施】楼下建有沿河绿道篮球场等娱乐设施，小区里有游泳池。车位比0.7：1，小区位置是大亚湾中兴北路219号
【生活配套】小区每一期楼下基本都有生活超市和钱大妈，买菜买生活用品非常方便，可解决日常需求。马路对面还有大型商场
【房屋品质】房子早一期是2018年交付的开发商统一精装修交付的，拎包即可入住。房子装修品质非常好，大品牌公司。
不足
小区楼下道路有乱停乱放的现象，比较严重，但目前入住率不算特别高，没有造成特别大的影响，后期入住率高起来了肯定会改善的。
账号已注销
2021-07-20
特色
【小区户型】户型：95平（3房）110平（3房）129平（4房）开发商送精装，户型方正实用。
【其他描述】物业公司碧桂园物业服务股份有限公司物业费用2.6-2.6元/㎡
【居民素质】租客多基本都公司白领，素质高
不足
小区还没有建设完毕，商业街还没有成熟
邱宏亮
2021-06-23
吉信地产
特色
【小区户型】（约95平米三房两厅）（约107平米三房两厅）现在主推小户型3房的，刚需。
【其他描述】物业公司碧桂园物业服务股份有限公司物业费用2.6-2.6元/㎡
【居民素质】深圳东地理位置政府所在，必定全球500强企业，全国目标是做全球大地产企业
不足
小区目前旁边的商业还没有开业，入住率比较少
账号已注销
2021-06-11
特色
【轨道交通】离惠州南站3公里，深大城轨口1公里，澳头高速口2公里，上下班高峰期会拥堵
【小区户型】小区在售97，119，128户型，3房至5房
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【生活配套】小区正对面有灿邦新天地购物广场，共三层及休闲娱乐购物一体，生活配套成熟。
不足
物业费贵，2.6一平米，房价也贵比附近几个小区都要高不少。
郑友贤
2021-05-28
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推128平四房两卫为主力户型，140平五房两卫适合改善需求
【其他描述】碧桂园国家一级物业资质，物业管理费两块六
【居民素质】居民素质普遍都是很高的，小区环境特别的优美，一到晚上老人孩子都出来遛弯了。
不足
物业费贵，2.6一平米，房价也贵比附近几个小区都要高不少。
账号已注销
2021-04-25
特色
【轨道交通】1高铁2城轨3高速，高铁捷运化澳头出口直线200米距离惠州南站直线距离3.5公里，自带楼巴车去往深圳
【小区户型】小区目标推出是38 栋、41 栋两梯六户；39 栋、40 栋、42 栋、43 栋两梯四户 34楼层高
【其他描述】碧桂园国家一级物业资质，物业管理费两块六
【居民素质】小区大部门自己居住为主，楼下底商都已开业，居住氛围浓厚，居民素质较高！
不足
物业费贵，2.6一平米，房价也贵比附近几个小区都要高不少。
陈骏熙
2021-03-09
特色
【轨道交通】距离惠州南站仅7公里左右的路程即可到达！小区对面100米就是天虹商场！
【小区户型】小区均为两梯四户，有朝南以及南北通透两种户型。主推大户型，120平四房两厅两卫为主力户型！
【小区设施】小区内有篮球场，羽毛球场，儿童游乐中心等公共设施，给小区住户带来很大的生活便利！
【生活配套】小区北向100米有灿邦新天地大型商超，满足小区居民生活购物所需
不足
目前小区入住率还不是很高，需要过多1-2年时间入住率才会慢慢增长
唐关根
2020-12-06
特色
【小区户型】小区采用两梯四户，南北通透，地上33层，地下一层，主推122平南北通透四房，适合改善需求
【其他描述】小区一期物业费1块6毛5 二期1块7毛5三期1块9毛5三期是24小时全天管理，所以三期物业费相对高点
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【居民素质】小区老人小孩相对会多一些，小住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区品质可以配套也完善。就是现在入住率不是很高。人气不是很旺。
