碧桂园太东公园上城解读
胡振兴
2021-03-13
特色
【小区户型】小区住宅均为两梯四户朝南户型或南北通透户型，120平三房两厅两卫，140平四房两厅两卫，适合改善需求
【其他描述】小区物业是国家一级资质物业碧桂园物业，管理费2.6元一平，专业精心管理贴心服务
【小区设施】小区自带健身区，儿童区，环形跑道，智能门锁，小区采用人车分流设计，还有一个300平大游泳池。
【生活配套】小区正对面灿邦新天地购物广场，距离万达2公里，距离三甲医院惠亚医院1公里。
不足
小区物业费2.6每平，比周边物业费贵一点点
陈骏熙
2021-03-09
特色
【轨道交通】距离惠州南站仅7公里左右的路程即可到达！小区对面100米就是天虹商场！
【小区户型】小区均为两梯四户，有朝南以及南北通透两种户型。主推大户型，120平四房两厅两卫为主力户型！
【小区设施】小区内有篮球场，羽毛球场，儿童游乐中心等公共设施，给小区住户带来很大的生活便利！
【生活配套】小区北向100米有灿邦新天地大型商超，满足小区居民生活购物所需
不足
目前小区入住率还不是很高，需要过多1-2年时间入住率才会慢慢增长
林淼锋
2020-12-15
乐程置业
特色
【轨道交通】小区距离南站直线距离3.8公里，一公里澳头高速出口直达福田罗湖，交通便利。
【小区设施】小区是有阳光跑道，萌宠乐园，康体中心，羽毛球场，排球场等配套。
【生活配套】小区和15万方的灿邦新天地，一路之隔，距离万达广场两个红绿灯大概只有两公里左右，生活配套齐全。
【居民素质】小区的很多居民来自于深圳，整体居民素质比较高。
不足
小区比较大，相对来说容积率稍微高一些。
袁启发
2020-11-06
特色
【小区户型】小区主推大户型，均为两梯四户，南北通透户型，101平三房和125平四房
【小区设施】小区内设有游泳池 ，儿童游乐设施，老年活动中心，800米的橡胶跑道
【生活配套】小区向西两公里有万达广场 ，对面就是灿邦新天地 。是整个大亚湾体量排名较高的商业综合体
【居民素质】早期买这边的人群都以深圳过来的客户以及买来给老人小孩住的比较多，大部分都是些高素质家庭
不足
小区比较大，平时步行出门，有点难
卢停停
2020-09-11
特色
【轨道交通】门口公园上城公交站，有266/209等多路公交，距离惠州南站2.5公里
【小区户型】楼盘分五期开发，目前在卖第3期，4栋都是高层，户型107-125-140，南北通透，精装修交房
【其他描述】物业公司碧桂园物业服务股份有限公司物业费用2.6-2.6元/㎡
【生活配套】2公里有沃尔玛，海鲜市场和万达广场，3公里有三甲医院惠亚医院
不足
小区还在建造，配套还不是特别成熟一期已经交楼，社区园林绿化比较多蚊虫也多
廖建明
2020-09-02
特色
【轨道交通】小区靠近龙海二路楼下，就是太东公园上城公交站。
【小区户型】太东公园上城主要在推的有95平米的三房两厅一卫一厨，还有110平米的四房两厅，两卫一厨，一共四期。
【其他描述】小区的物业是碧桂园物业管理的物业费，两块六一平米，在大亚湾西区这边，相比其他小区较高
【生活配套】小区对面距离50米有灿邦新天地广场，以及天虹超市，能满足日常的生活需求。
不足
小区比较大，不熟悉，很容易迷路，且没有指示路牌。
账号已注销
2020-05-09
特色
【轨道交通】高铁2城轨3高速，高铁捷运化澳头出口直线200米距离惠州南站直线距离3.5公里，自身楼巴体系
【小区户型】小区主售户型：93㎡三房两厅一卫，110㎡三房两厅两卫南北通透，128㎡四房两厅两卫南北通透
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【生活配套】小区对面就是商业灿邦新天地，200米就是，自己小区楼下也有超市
【居民素质】深圳东地理位置政府所在，必定全球500强企业，全国目标是做全球大地产企业
不足
物业费贵，2.6一平米，房价也贵比附近几个小区都要高不少。
李中丽
2020-07-08
特色
【轨道交通】1高铁2城轨3高速，高铁捷运化澳头出口直线200米距离惠州南站直线距离3.5公里，自带楼巴车去往深圳
【小区户型】小区两梯四户，朝南户型，南北通透，99平有三房两厅两卫，120平三房两卫主力户型，适合一家多口居住。
【小区设施】小区配有游泳池，绿化率高达35，周边设有儿童滑梯，跑道，健身器材，以及娱乐设施
【生活配套】小区门口就是大型商业综合体，购物出行都很方便
【居民素质】租客多基本都公司白领，素质高
不足
小区正在建设当中，车位不是很充足。
曾兴
2020-06-26
特色
【轨道交通】1高铁2城轨3高速，高铁捷运化澳头出口直线200米距离惠州南站直线距离3.5公里，自带楼巴车去往深圳
【小区户型】小区户型好，采光好，在出售房源有95平的3房141平的5房带装修的。
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【生活配套】距离万达广场1公里，灿邦新天地综合体100米距离，三甲惠亚医院距离1公里
【居民素质】深圳东地理位置政府所在，必定全球500强企业，全国目标是做全球大地产企业
不足
物业费贵，2.6一平米，房价也贵比附近几个小区都要高不少。
谢业兴
2020-05-15
天成房地产
特色
【轨道交通】1高铁2城轨3高速，高铁捷运化澳头出口直线200米距离惠州南站直线距离3.5公里，自带楼巴车去往深圳
【小区户型】目前在售3期2栋，户型107-112-142㎡，3房及5房，景观好，南北通透，高层洋房带精装修
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【生活配套】小区对面就是商业灿邦新天地，200米就是，自己小区楼下也有超市
【居民素质】深圳东地理位置政府所在，必定全球500强企业，全国目标是做全球大地产企业
不足
物业费贵，2.6一平米，房价也贵比附近几个小区都要高不少。
汪亮
2020-04-09
特色
【轨道交通】1高铁2城轨3高速，高铁捷运化澳头出口直线200米距离惠州南站直线距离3.5公里，自带楼巴车去往深圳
【小区户型】小区主售户型：93㎡三房两厅一卫，110㎡三房两厅两卫南北通透，128㎡四房两厅两卫南北通透
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【生活配套】小区对面就是商业灿邦新天地，200米就是，自己小区楼下也有超市
【居民素质】深圳东地理位置政府所在，必定全球500强企业，全国目标是做全球大地产企业
不足
物业费贵，2.6一平米，房价也贵比附近几个小区都要高不少。
袁月明
2020-11-13
特色
【小区户型】小区都是2梯4户，主要以95平朝南三房，110平南北通透三房，都是为主推户型，主要以居住为主。
【小区设施】小区内设有游泳池 ，儿童游乐设施，老年活动中心，800米的橡胶跑道
【生活配套】小区向西两公里有万达广场 ，对面就是灿邦新天地 。是整个大亚湾体量排名较高的商业综合体
【居民素质】早期买这边的人群都以深圳过来的客户以及买来给老人小孩住的比较多，大部分都是些高素质家庭
不足
小区比较大，平时步行出门，有点难
熊晓建
2020-10-29
特色
【轨道交通】距离深大城际轨道33号线响水河站只有1公里，以后开通了可以换乘14号线，3站就可以到达坪山聚龙山站
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，101平的和124平的四房两厅两卫，适合改善和刚需
【生活配套】门口1公里就是灿邦新天地，去年10月份开业的，一共有四层，底层门口有儿童乐园，可供儿童玩耍
【房屋品质】由碧桂园开发商开发的，目前1.2.3期已经精装交房，5期是2020年11月交房，送智能精装
不足
小区目前的租客会比较多一些
肖婷
2021-08-14
特色
【小区户型】目前在售3期2栋，户型107-112-142㎡，3房及5房，景观好，南北通透，高层洋房带精装修
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【生活配套】小区西北100米就是一个建面20万平的灿邦新天地商业购物广场 已引进大润发 特色餐饮品牌 苏宁电器。
不足
物业费贵，2.6一平米，房价也贵比附近几个小区都要高不少。
账号已注销
2021-04-30
特色
【轨道交通】小区在龙海二路主干道上，公交209向北11站到达惠州南站。
【小区户型】主推：96平3房2厅1卫。物业非常好。绿化覆盖率35%
【小区设施】楼下设有儿童乐园，老年人活动中心，中间园林旁有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区对面是灿邦新天地商业广场,一路之隔,往东2公里处是大亚湾三甲惠亚医院,医疗设施比较齐全!
不足
物业费贵，2.6一平米，房价也贵比附近几个小区都要高不少。
账号已注销
2020-04-07
特色
【轨道交通】1高铁2城轨3高速，高铁捷运化澳头出口直线200米距离惠州南站直线距离3.5公里，自带楼巴车去往深圳
【小区户型】小区主售户型：93㎡三房两厅一卫，110㎡三房两厅两卫南北通透，128㎡四房两厅两卫南北通透
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【生活配套】小区对面就是商业灿邦新天地，200米就是，自己小区楼下也有超市
【居民素质】深圳东地理位置政府所在，必定全球500强企业，全国目标是做全球大地产企业
不足
物业费贵，2.6一平米，房价也贵比附近几个小区都要高不少。
账号已注销
2020-12-03
特色
【小区户型】小区都是2梯4户，主要以95平朝南三房，110平南北通透三房，都是为主推户型，主要以居住为主。
【其他描述】碧桂园国家一级物业资质，物业管理费两块六
【生活配套】小区配套特别成熟，出门就是灿邦新天地大型广场，万达广场，生活特别方便。
【居民素质】深圳东地理位置政府所在，必定全球500强企业，全国目标是做全球大地产企业
不足
物业费贵，2.6一平米，房价也贵比附近几个小区都要高不少。
张迪
2020-12-01
特色
【轨道交通】1高铁2城轨3高速，高铁捷运化澳头出口直线200米距离惠州南站直线距离3.5公里，自带楼巴车去往深圳
【其他描述】碧桂园国家一级物业资质，物业管理费两块六
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围好。
不足
地下停车位没有全部开放，车位暂时比较紧张
赵峰
2020-11-23
乐有家地产
特色
【小区户型】小区两梯四户，朝南户型，南北通透，99平有三房两厅两卫，120平三房两卫主力户型，适合一家多口居住。
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【生活配套】小区对面是灿邦新天地商业广场,一路之隔,往东2公里处是大亚湾三甲惠亚医院,医疗设施比较齐全!
【居民素质】居民素质普遍都是很高的，小区环境特别的优美，一到晚上老人孩子都出来遛弯了。
不足
小区楼间距比较近，容积率比较高
李荣倩
2020-11-17
特色
【轨道交通】小区靠近大亚湾主干道龙海二路，后面背靠主干道石化大道和沿海高速路口。来回深圳平山 罗湖方便。
【小区户型】主推113大四房，楼栋间距85米、采光效果良好
【小区设施】小区配有游泳池，绿化率高达35，周边设有儿童滑梯，跑道，健身器材，以及娱乐设施
不足
小区正在建设当中，车位不是很充足。