碧桂园十里银滩海悦湾解读
胡哲丽
2021-02-25
特色
【小区户型】小区户型：66-69平方两房，78-84平方3房，这些户型很实用，实用率高达百分80以上。
【小区设施】小区有地下停车场，1小时5元，一天10元，小区有儿童乐园，内有滑梯沙池等游乐设备是小孩子玩耍的好去处
【生活配套】小区东边50米有迎海商业街，亚婆角菜市场，小区西出口10米可以到中惠医院，生活配套齐全
【居民素质】海悦湾租位比在10%左右，租户少，业主大多是白领和香港业主，碧桂园经常举办苑区活动，邻里和睦氛围融洽
不足
地面电动车停车位不足，没规划好观光车停车位，造成观光车占取电动车自行车停车位、地下停车库有点陡。
邝振钰
2020-12-20
特色
【轨道交通】正门20米是年费苑区巴士，1站到超市，3站到沙滩、；就是节假日人数多等车时间会久一点，停车位紧张。
【小区户型】小区共有12栋高层，有四个户型。分别是66-69的两房跟78-84的三房。楼间距大，采光方面足。
【小区设施】小区有地下停车场，1时5元，1天15元，小区有儿童乐园，内有滑梯沙池等游乐设备是小孩休闲玩耍的好去处
【居民素质】海悦湾租位比在10%左右，租户少，业主大多是白领和香港业主，碧桂园经常举办苑区活动，邻里和睦氛围融洽
不足
地面电动车停车位不足，没规划好观光车停车位，造成观光车占取电动车自行车停车位、地下停车库有点陡。
占小红
2022-05-28
江龙置业
特色
【小区户型】主推户型是84平方米三房，78平方米三房，69平方米两房，66平方米两房。
【小区设施】小区有儿童乐园，内有滑梯沙池等游乐设备
不足
小区的不足车位紧张，
张超琦
2021-03-03
特色
【轨道交通】正门出口有苑区免费楼巴车，1站到超市，终点站碧桂园十里银滩公交站，每天直达深圳楼巴车，业主优惠价
【小区户型】小区3梯8户，主推67和69的两房，78和84的三房。总楼层30共11栋楼，楼间距大，采光通风好
【小区设施】正门进去10米就是大花园广场有儿童游乐场、大小泳池和健身设施，有地下停车场实现人车分流
【生活配套】小区东边50米有迎海商业街，亚婆角菜市场，小区西出口10米可以到中惠医院，生活配套齐全
不足
地面电动车停车位不足，没规划好观光车停车位，造成观光车占取电动车自行车停车位、地下停车库有点陡。
账号已注销
2020-07-10
特色
【轨道交通】正门20米是年费苑区巴士，1站到超市，3站到沙滩、；就是节假日人数多等车时间会久一点，停车位紧张。
【小区户型】小区均为三梯八户，南北通透，主推67平小两房，78平小三房，和84平小三房，顶层复式109平三房
【小区设施】小区有1000平方绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板，健身器材，羽毛球场等等娱乐设施
【生活配套】小区东面100米有亚婆角菜市场，1公里内有万田超市，小区门口50米可乘坐免费公交
【居民素质】海悦湾租位比在10%左右，租户少，业主大多是白领和香港业主，碧桂园经常举办苑区活动，邻里和睦氛围融洽
不足
小区还在开发中，配套还不够完善
李莉莉
2020-04-25
乐有家地产
特色
【轨道交通】正门20米是年费苑区巴士，1站到超市，3站到沙滩、；就是节假日人数多等车时间会久一点，停车位紧张。
【小区户型】小区户型：66-69平方两房，78-84平方3房，这些户型很实用，实用率高达百分80以上。
【小区设施】小区有地下停车场，1时5元，1天15元，小区有儿童乐园，内有滑梯沙池等游乐设备是小孩休闲玩耍的好去处
【生活配套】小区东边50米有迎海商业街亚婆角市场，能满足业主生活的需求，中惠医院在小区西出口10米，解决就医问题
【居民素质】海悦湾租位比在10%左右，租户少，业主大多是白领和香港业主，碧桂园经常举办苑区活动，邻里和睦氛围融洽
不足
地面电动车停车位不足，没规划好观光车停车位，造成观光车占取电动车自行车停车位、地下停车库有点陡。
幸世航
2021-06-21
特色
【小区户型】小区户型：66-69平方两房，78-84平方3房，这些户型很实用，实用率高达百分80以上。
【小区设施】小区有地下停车场，1小时5元，一天10元，小区有儿童乐园，内有滑梯沙池等游乐设备是小孩子玩耍的好去处
【生活配套】小区东边50米有迎海商业街亚婆角市场，能满足生活需求，中惠医院在小区西门出口10米，解决就医问题。
不足
海悦湾组委比在10％左右，租户少，业主大多是白领和香港业主，碧桂园经常举办苑区活动，邻里和睦气氛融洽
朱晓诗
2021-02-25
方创房地产
特色
【小区户型】小区3梯8户、户型是67和69的两房，78和84的三房。楼高30层，共有11栋，楼间距打，采光通风好
【小区设施】小区有地下停车场，1时5元，1天15元，小区有儿童乐园，内有滑梯沙池等游乐设备是小孩休闲玩耍的好去处
【生活配套】小区东边50米有迎海商业街，亚婆角菜市场，小区西出口10米可以到中惠医院，生活配套齐全
【居民素质】海悦湾租位比在百分之10左右，租户少，业主大多是白领和香港业主，碧桂园经常举办苑区活动。
不足
因为是度假，小区节假日会遇到拥堵的情况，人口密度较大
党来峰
2020-03-22
特色
【轨道交通】正门20米是年费苑区巴士，1站到超市，3站到沙滩、；就是节假日人数多等车时间会久一点，停车位紧张。
【小区户型】小区户型：66-69平方两房，78-84平方3房，这些户型很实用，实用率高达百分80以上。
【小区设施】小区有地下停车场，1时5元，1天15元，小区有儿童乐园，内有滑梯沙池等游乐设备是小孩休闲玩耍的好去处
【生活配套】出门100米就是亚婆角市场、1公里
银滩海鲜市场，商业街里有酒吧KTV、万田超市，体育馆和三甲医院中
【居民素质】海悦湾租位比在10%左右，租户少，业主大多是白领和香港业主，碧桂园经常举办苑区活动，邻里和睦氛围融洽
不足
因为是度假，小区节假日会遇到拥堵的情况，人口密度较大
代文举
2021-03-03
首遇地产
特色
【轨道交通】正门20米是年费苑巴士，1站到超市，3站到沙滩，就是节假日人数多等车时间会久一点，停车位紧张。
【小区户型】小区户型：66-69平方两房，78-84平方3房，这些户型很实用，实用率高达百分80以上。
【生活配套】小区楼下有社区医院、商业街、海鲜市场，五星级酒店、大型购物超市、生活配套完善
【居民素质】海悦湾组委比在10％左右，租户少，业主大多是白领和香港业主，碧桂园经常举办苑区活动，邻里和睦气氛融洽
不足
假日人数多，苑区车位会紧张一点，夏季人口密度较大
韦青
2020-05-10
特色
【轨道交通】出门50米就有苑区穿梭巴士，免费直达各小区及交通，交通有直达深圳的大巴车
【小区户型】小区均为三梯八户，风车户型，格局方正，67/69平两房两厅一卫，78/84平三房两厅一卫，均为小户型
【小区设施】小区有地下停车场，1时5元，1天15元，小区有儿童乐园，内有滑梯沙池等游乐设备是小孩休闲玩耍的好去处
【生活配套】小区东边50米有迎海商业街亚婆角市场，能满足业主生活的需求，中惠医院在小区西出口10米，解决就医问题
【居民素质】海悦湾租位比在10%左右，租户少，业主大多是白领和香港业主，碧桂园经常举办苑区活动，邻里和睦氛围融洽
不足
假日人数多等苑区车时间会久一点，停车位紧张。
张玉苹
2020-06-22
特色
【小区户型】小区均为三梯八户，南北通透，有67-69平两房一卫是主力户型，78-84平三房一卫是明星户型
【小区设施】小区里面有凉亭，游泳池，运动器材和儿童滑梯、跷跷板等，很多小朋友和宝妈、老爷爷老奶奶都在此玩耍，聊天
【生活配套】离小区20米有亚婆角市场，150米有海鲜市场和万田超市，还有银滩体育馆，风情商业街，海鲜一条街
【房屋品质】由大牌开发商碧桂园操盘，15年底统一精装交房，装修标准1500元㎡，近马路一排装双层真空玻璃
【居民素质】租户业主占比各占一半，主要群体是游客，休闲度假，养老为主，邻里关系和睦
不足
地上电瓶车停车位不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
账号已注销
2020-09-09
特色
【轨道交通】正门出口有苑区免费楼巴车，1站到超市，终点站碧桂园十里银滩公交站，每天直达深圳楼巴车，业主优惠价
【小区户型】小区3梯8户、户型是67和69的两房，78和84的三房。楼高30层，共有11栋，楼间距打，采光通风好
【小区设施】正门进去10米就是大花园广场有儿童游乐场、大小泳池和健身设施，有地下停车场实现人车分流
【生活配套】小区东边50米有迎海商业街，亚婆角菜市场，小区西出口10米可以到中惠医院，生活配套齐全
【居民素质】海悦湾组委比在10％左右，租户少，业主大多是白领和香港业主，碧桂园经常举办苑区活动，邻里和睦气氛融洽
不足
假日人数多，苑区车位会紧张一点，夏季人口密度较大
刘惠锋
2020-07-23
东和地产
特色
【小区户型】主推户型是84平方米三房，78平方米三房，69平方米两房，66平方米两房
【其他描述】碧桂园五星级物业，物业管理费用是2.3元/㎡。
【房屋品质】2015年开盘，2017年交房，房子是由碧桂园开发商统一的装修，五星级物业，小区靠近海边，防潮
【居民素质】小区居住的主要人群是旅游度假的以及安享晚年的人群为主。
不足
小区的不足主要在于入住率比较低，交通还不是很方便
姚述江
2020-03-11
特色
【轨道交通】正门20米是年费苑区巴士，1站到超市，3站到沙滩、；就是节假日人数多等车时间会久一点，停车位紧张。
【小区户型】小区户型：66-69平方两房，78-84平方3房，这些户型很实用，实用率高达百分80以上。
【小区设施】小区有地下停车场，1时5元，1天15元，小区有儿童乐园，内有滑梯沙池等游乐设备是小孩休闲玩耍的好去处
【生活配套】小区东边50米有迎海商业街亚婆角市场，能满足业主生活的需求，中惠医院在小区西出口10米，解决就医问题
【居民素质】海悦湾租位比在10%左右，租户少，业主大多是白领和香港业主，碧桂园经常举办苑区活动，邻里和睦氛围融洽
不足
假日人数多等苑区车时间会久一点，停车位紧张。
尹小金
2020-04-02
特色
【轨道交通】正门20米是年费苑区巴士，1站到超市，3站到沙滩、；就是节假日人数多等车时间会久一点，停车位紧张。
【小区户型】小区均为三梯八户，风车户型，格局方正，67/69平两房两厅一卫，78/84平三房两厅一卫，均为小户型
【小区设施】小区有地下停车场，1时5元，1天15元，小区有儿童乐园，内有滑梯沙池等游乐设备是小孩休闲玩耍的好去处
【生活配套】小区东边50米有迎海商业街亚婆角市场，能满足业主生活的需求，中惠医院在小区西出口10米，解决就医问题
【居民素质】海悦湾租位比在10%左右，租户少，业主大多是白领和香港业主，碧桂园经常举办苑区活动，邻里和睦氛围融洽
不足
假日人数多等苑区车时间会久一点，停车位紧张。
梁宝方
2020-03-26
特色
【轨道交通】正门20米是年费苑区巴士，1站到超市，3站到沙滩、；就是节假日人数多等车时间会久一点，停车位紧张。
【小区户型】小区3梯8户，主推是67和69的两房，78和84的三房。总楼层30共有11栋楼，楼间距大，采光通风好
【小区设施】小区有地下停车场，1时5元，1天15元，小区有儿童乐园，内有滑梯沙池等游乐设备是小孩休闲玩耍的好去处
【生活配套】小区东边50米有迎海商业街亚婆角市场，能满足业主生活的需求，中惠医院在小区西出口10米，解决就医问题
【居民素质】海悦湾租位比在10%左右，租户少，业主大多是白领和香港业主，碧桂园经常举办苑区活动，邻里和睦氛围融洽
不足
假日人数多等苑区车时间会久一点，停车位紧张。
杨帅
2019-10-25
特色
【轨道交通】正门20米是年费苑区巴士，1站到超市，3站到沙滩、；就是节假日人数多等车时间会久一点，停车位紧张。
【小区户型】小区户型：66-69平方两房，78-84平方3房，这些户型很实用，实用率高达百分80以上。
【小区设施】小区有地下停车场，1时5元，1天15元，小区有儿童乐园，内有滑梯沙池等游乐设备是小孩休闲玩耍的好去处
【生活配套】出门100米就是亚婆角市场、1公里
银滩海鲜市场，商业街里有酒吧KTV、万田超市，体育馆和三甲医院中
【居民素质】海悦湾租位比在10%左右，租户少，业主大多是白领和香港业主，碧桂园经常举办苑区活动，邻里和睦氛围融洽
不足
小区内地面电动车、自行车停车位不足，且没有规划好观光车停车位，造成观光车占取电动车自行车的停车位，造成电动车自行车停车位不足、地下停车库坡度有点陡，电动车电量不足时较难开出车库。
周海腾
2020-03-21
东和地产
特色
【轨道交通】小区门口有苑区巴士站起，碧桂园自己楼巴免费，送达一期交通中心，每天往返深圳40多班次。非常方便。
【小区户型】小区均为三梯八户，南北通透，主推67平小两房，78平小三房，和84平小三房，顶层复式109平三房
【小区设施】小区中心有1000平方绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板，健身器材，羽毛球场等等娱乐设施
【房屋品质】本小区是碧桂园十里银滩三期，2016统一精装交楼，小区环境好，隔音效果好。
不足
入住率，稍微比较少一点，基本都是业主买来度假游玩养老
阮金豪
2020-09-07
信嘉地产
特色
【轨道交通】门口就是公交站台、穿梭于各个小区，还可以乘坐碧桂园业主大巴车到达深圳、
【小区户型】67/69㎡两房、78/84㎡三房、
【小区设施】内部有泳池，儿童游乐园，老人活动中心，各种运动器材。
【生活配套】门口就有社区医院。隔壁还有个养老中心、万田超市也很近
【房屋品质】2014年左右交楼，整体外立面干净，防水做得好
不足
周边配套还没彻底起来
