碧桂园十里银滩海悦湾解读
周玉洁
2020-09-18
特色
【小区户型】小区三梯八户，主推67等69的两房87和84的三房，总楼层30，共有11栋楼，楼间距大采光通风好
【其他描述】碧桂园自己的物业，物业费是2.6元
【生活配套】小区东边50米有个迎海商业街亚婆角市场，能满足业主生活的需求，中惠医院在小区西口十米解决就医问题
【居民素质】海悦湾租位比在10%左右，租户少，业主大多是白领和香港业主，碧桂园经常举办苑区活动，邻里和睦氛围融洽
不足
因为是度假，人口密度较大
刘宏明
2020-04-30
安源房地产
特色
【轨道交通】正门20米就是苑区免费的巴士站，1站到超市，3站到沙滩，就是节假日人数多等车时间可能会久一点，停车位
【小区户型】小区共有11栋楼，海悦湾房子以风车模式分部，三梯八户，层高30，户型有67，69两房，78，84三房
【小区设施】小区内有儿童乐园，游泳池，共有三个地下车库入口，3个大门入口，小区停车位充足，绿化覆盖率高
【生活配套】小区东边50米有迎海商业街亚婆角市场，能满足业主生活的需求，中惠医院在小区西门出口10米，解决就医问
【房屋品质】海悦湾是2015年交房，精装修交房，
不足
假日人数多，等苑区楼巴车时间会比较久，停车位紧张
陈文韬
2019-12-23
特色
【轨道交通】正门20米是年费苑区巴士，1站到超市，3站到沙滩、；就是节假日人数多等车时间会久一点，停车位紧张。
【小区户型】小区户型：66-69平方两房，78-84平方3房，这些户型很实用，实用率高达百分80以上。
【小区设施】小区有地下停车场，1时5元，1天15元，小区有儿童乐园，内有滑梯沙池等游乐设备是小孩休闲玩耍的好去处
【生活配套】出门100米就是亚婆角市场、1公里
银滩海鲜市场，商业街里有酒吧KTV、万田超市，体育馆和三甲医院中
【居民素质】海悦湾租位比在10%左右，租户少，业主大多是白领和香港业主，碧桂园经常举办苑区活动，邻里和睦氛围融洽
不足
因为是度假，小区节假日会遇到拥堵的情况，人口密度较大
罗高智
2021-07-07
中转地产
特色
【小区户型】小区是三梯八户，南北通透 安静舒适，主推29 30号楼 108平 三房两厅一卫 干湿分离户型，适合生活品质提升
【小区设施】小区绿化面积大，乒乓球 羽毛球 游泳池等免费运动措施，小孩 老人有公共娱乐活动
【生活配套】小区门口有超市 菜市场，有个儿童游乐场所，特别适合小孩玩乐
不足
由碧桂园品牌操盘，统一精装修交房，临海而建，安静舒适
雷小飞
2019-12-21
特色
【轨道交通】正门20米是年费苑区巴士，1站到超市，3站到沙滩、；就是节假日人数多等车时间会久一点，停车位紧张。
【小区户型】小区户型：66-69平方两房，78-84平方3房，这些户型很实用，实用率高达百分80以上。
【小区设施】小区有地下停车场，1时5元，1天15元，小区有儿童乐园，内有滑梯沙池等游乐设备是小孩休闲玩耍的好去处
【生活配套】出门100米就是亚婆角市场、1公里
银滩海鲜市场，商业街里有酒吧KTV、万田超市，体育馆和三甲医院中
【居民素质】海悦湾租位比在10%左右，租户少，业主大多是白领和香港业主，碧桂园经常举办苑区活动，邻里和睦氛围融洽
不足
假日人数多等苑区车时间会久一点，停车位紧张。
曾路遥
2020-07-29
特色
【轨道交通】出门50米就有苑区穿梭巴士，免费直达各小区及交通，交通有直达深圳的大巴车
【小区户型】小区均为三梯八户，主推小户型，84平三房一卫为主推，66平两房一卫，适合改善需求
【小区设施】小区有地下停车场，1时5元，1天15元，小区有儿童乐园，内有滑梯沙池等游乐设备是小孩休闲玩耍的好去处
【生活配套】小区楼下有社区医院、商业街、海鲜市场，五星级酒店、大型购物超市、生活配套完善
【居民素质】海悦湾租位比在10%左右，租户少，业主大多是白领和香港业主，碧桂园经常举办苑区活动，邻里和睦氛围融洽
不足
地面电动车停车位不足，没规划好观光车停车位，造成观光车占取电动车自行车停车位、地下停车库有点陡。
账号已注销
2021-12-09
特色
【小区户型】小区为三梯八户，南北通透，2房69平，三房84平，适合自住需求
【房屋品质】开发商是上市企业碧桂园，注重品质，统一精装修交房，户型好
不足
优点很多，不足的地方就是没有大户型
康冲华
2020-07-06
特色
【轨道交通】距离一期交通中心约2KM，坐当地的园区巴士到交通中心，乘坐楼巴两个小时可以直达啥子罗湖
【小区户型】小区均为三梯八户，主推小户型，84平三房一卫为主推，66平两房一卫，适合改善需求
【小区设施】小区西门进去就是一个游泳池，泳池旁边就是儿童滑梯，翘翘板等儿童娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋
【生活配套】出改小区向西800米就是一个大型医院，医院对面就是一个菜市场，大型超市，生活配套都是跟成熟的
【房屋品质】由大牌开发商碧桂园操盘，16年分批次精装修交房，装修标准1500每平方，靠马路一排装双层真空玻璃，能
不足
小区靠马路的应该加隔音，隔热
李开隆
2019-12-21
特色
【轨道交通】出门50米就有苑区穿梭巴士，免费直达各小区及交通，交通有直达深圳的大巴车
【小区户型】小区户型：66-69平方两房，78-84平方3房，这些户型很实用，实用率高达百分80以上。
【小区设施】小区有地下停车场，1时5元，1天15元，小区有儿童乐园，内有滑梯沙池等游乐设备是小孩休闲玩耍的好去处
【生活配套】小区楼下有社区医院、商业街、海鲜市场，五星级酒店、大型购物超市、生活配套完善
【居民素质】海悦湾租位比在10%左右，租户少，业主大多是白领和香港业主，碧桂园经常举办苑区活动，邻里和睦氛围融洽
不足
地面电动车停车位不足，没规划好观光车停车位，造成观光车占取电动车自行车停车位、地下停车库有点陡。
段琴琴
2019-12-13
超房网房地产
特色
【轨道交通】出门50米就有苑区穿梭巴士，免费直达各小区及交通，交通有直达深圳的大巴车
【小区户型】小区户型：66-69平方两房，78-84平方3房，这些户型很实用，实用率高达百分80以上。
【小区设施】小区有地下停车场，1时5元，1天15元，小区有儿童乐园，内有滑梯沙池等游乐设备是小孩休闲玩耍的好去处
【生活配套】小区东边50米有迎海商业街亚婆角市场，能满足业主生活的需求，中惠医院在小区西出口10米，解决就医问题
【居民素质】海悦湾租位比在10%左右，租户少，业主大多是白领和香港业主，碧桂园经常举办苑区活动，邻里和睦氛围融洽
不足
地面电动车停车位不足，没规划好观光车停车位，造成观光车占取电动车自行车停车位、地下停车库有点陡。
账号已注销
2019-11-08
特色
【轨道交通】正门20米是年费苑区巴士，1站到超市，3站到沙滩、；就是节假日人数多等车时间会久一点，停车位紧张。
【小区户型】小区3梯8户，主推是67和69的两房，78和84的三房。总楼层30共有11栋楼，楼间距大，采光通风好
【小区设施】小区有地下停车场，1时5元，1天15元，小区有儿童乐园，内有滑梯沙池等游乐设备是小孩休闲玩耍的好去处
【生活配套】小区东边50米有迎海商业街亚婆角市场，能满足业主生活的需求，中惠医院在小区西出口10米，解决就医问题
【居民素质】海悦湾租位比在10%左右，租户少，业主大多是白领和香港业主，碧桂园经常举办苑区活动，邻里和睦氛围融洽
不足
因为是度假，小区节假日会遇到拥堵的情况，人口密度较大
账号已注销
2020-11-13
特色
【轨道交通】正门20米是年费苑区巴士，1站到超市，3站到沙滩、；就是节假日人数多等车时间会久一点，停车位紧张。
【小区户型】以风车户型的69平2房和78、84平3房为主，中高楼层偏多，19号20号楼南向的户型间距较其他栋宽
【小区设施】正门进去10米就是大的花园广场有儿童游乐场、大小泳池和健身设施，是3期里花园面积较大的苑区鸟语花香
【房屋品质】2016年交的房，简约的装修风格，防潮防水隔音效果都挺好，位于3期房子较新
不足
假日人数多等苑区车时间会久一点，停车位紧张。
钟小康
2020-03-30
特色
【轨道交通】出门50米就有苑区穿梭巴士，免费直达各小区，有直达深圳的大巴车
【小区户型】小区3梯8户，主推是67和69的两房，78和84的三房。总楼层30共有11栋楼，楼间距大，采光通风好
【小区设施】小区有地下停车场，1时5元，1天15元，小区有儿童乐园，内有滑梯沙池等游乐设备是小孩休闲玩耍的好去处
【生活配套】出门100米就是亚婆角市场、1公里
银滩海鲜市场，商业街里有酒吧KTV、万田超市，体育馆和三甲医院中
【居民素质】海悦湾租位比在10%左右，租户少，业主大多是白领和香港业主，碧桂园经常举办苑区活动，邻里和睦氛围融洽
不足
因为是度假，小区节假日会遇到拥堵的情况，人口密度较大
高兴
2019-12-13
超房网房地产
特色
【轨道交通】正门20米是年费苑区巴士，1站到超市，3站到沙滩、；就是节假日人数多等车时间会久一点，停车位紧张。
【小区户型】小区3梯8户，主推是67和69的两房，78和84的三房。总楼层30共有11栋楼，楼间距大，采光通风好
【小区设施】小区有地下停车场，1时5元，1天15元，小区有儿童乐园，内有滑梯沙池等游乐设备是小孩休闲玩耍的好去处
【生活配套】小区楼下有社区医院、商业街、海鲜市场，五星级酒店、大型购物超市、生活配套完善
【居民素质】海悦湾租位比在10%左右，租户少，业主大多是白领和香港业主，碧桂园经常举办苑区活动，邻里和睦氛围融洽
不足
因为是度假，小区节假日会遇到拥堵的情况，人口密度较大
黄跃文
2020-04-15
特色
【小区户型】海悦小区主要是3梯8户，户型是66平，69平的两房，还有是78 84的三房，户型端正，比较适合居家。
【其他描述】物业2.6,小区保安有24小时执勤，随时都要核实身份，比较认真负责。小区的一些清洁工都很认真负责。
【小区设施】小区里面有2个泳池，绿化做得特别好，可供小孩大人小孩游泳。有小孩游乐园，供小孩嬉戏。有座椅可供休息。
【生活配套】大门口对面就是亚婆角市场，买菜非常方便，旁边就是CP长者屋方便老人疗养身体。楼下就是商铺，方便生活。
不足
小区建筑，装修跟新房比起来相对有点差。楼与楼的间距有点密。3梯8户住户的人相对有点多。
刘莉
2021-07-01
特色
【轨道交通】正门出口就有苑区穿梭巴士，一百米之内可达交通中心，去往深圳。
【小区户型】小区67平和69平的两房，78平和84平的三房，楼间距大，采光充足，视野开阔
【居民素质】业主大多是白领和香港居民，居家为主，适合养老度假，空气质量非常好。
不足
放假的时候人比较多，车位不足
陈碧云
2020-08-11
特色
【小区户型】小区3梯8户，主推是67和69的两房，78和84的三房。总楼层30共有11栋楼，楼间距大，采光通风好
【小区设施】小区有地下停车场，1时5元，1天15元，小区有儿童乐园，内有滑梯沙池等游乐设备是小孩休闲玩耍的好去处
【生活配套】小区东边50米有迎海商业街亚婆角市场，能满足业主生活的需求，中惠医院在小区西出口10米，解决就医问题
【居民素质】海悦湾租位比在10%左右，租户少，业主大多是白领和香港业主，碧桂园经常举办苑区活动，邻里和睦氛围融洽
不足
因为是度假，小区节假日会遇到拥堵的情况，人口密度较大
张小友
2019-12-27
特色
【轨道交通】正门20米是年费苑区巴士，1站到超市，3站到沙滩、；就是节假日人数多等车时间会久一点，停车位紧张。
【小区户型】小区户型：66-69平方两房，78-84平方3房，这些户型很实用，实用率高达百分80以上。
【小区设施】小区有地下停车场，1时5元，1天15元，小区有儿童乐园，内有滑梯沙池等游乐设备是小孩休闲玩耍的好去处
【生活配套】小区东边50米有迎海商业街亚婆角市场，能满足业主生活的需求，中惠医院在小区西出口10米，解决就医问题
【居民素质】海悦湾租位比在10%左右，租户少，业主大多是白领和香港业主，碧桂园经常举办苑区活动，邻里和睦氛围融洽
不足
因为是度假，小区节假日会遇到拥堵的情况，人口密度较大
刘永富
2020-03-31
糯家
特色
【小区户型】均为三梯八户，南北通透，主要户型是66到69的两房，78到84的三房
【小区设施】小区里面的绿化率非常高，高达40%，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，老人运动的健身器材
【生活配套】出来50米，有一条商业街，海鲜街，每个小区都有楼霸传说，免费的
【房屋品质】2015年交的房，碧桂园开发的，小区出来就是菜市场，养老院跟医院非常便利
【居民素质】海悦湾租位比在10%左右，租户少，业主大多是白领和香港业主，碧桂园经常举办苑区活动，邻里和睦氛围融洽
不足
小区不足的话，就是车位比较少，入住率不是很高
洪才惠
2019-12-24
特色
【轨道交通】正门20米是年费苑区巴士，1站到超市，3站到沙滩、；就是节假日人数多等车时间会久一点，停车位紧张。
【小区户型】小区户型：66-69平方两房，78-84平方3房，这些户型很实用，实用率高达百分80以上。
【小区设施】小区有地下停车场，1时5元，1天15元，小区有儿童乐园，内有滑梯沙池等游乐设备是小孩休闲玩耍的好去处
【生活配套】小区楼下有社区医院、商业街、海鲜市场，五星级酒店、大型购物超市、生活配套完善
【居民素质】海悦湾租位比在10%左右，租户少，业主大多是白领和香港业主，碧桂园经常举办苑区活动，邻里和睦氛围融洽
不足
因为是度假，小区节假日会遇到拥堵的情况，人口密度较大
