碧桂园十里银滩海悦湾解读
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2020-09-15
特色
【轨道交通】正门20米是免费苑区巴士，1站到超市，3站到沙滩、；就是节假日人数多等车时间会久一点，停车位紧张。
【小区户型】海悦湾有11栋住宅楼，全部是3梯8户的2-3房。4户66-69平两房，78-84平三房各两户。
【小区设施】小区有地下停车场，1时5元，1天10元，小区有儿童乐园，内有滑梯沙池等游乐设备是小孩休闲玩耍的好去处
【生活配套】小区楼下有社区医院、商业街、海鲜市场，五星级酒店、大型购物超市、生活配套完善，旁边就有亚婆角菜市场
不足
小区还在开发中，配套不够完善
朱天强
2020-07-15
特色
【小区户型】小区总共12栋，以风车户型的69平2房和78、84平3房为主，都是3梯8户，使用率都在82%左右。
【小区设施】每栋楼的下面都为泛会所：有象棋休闲桌椅、健身设备、儿童乐园等。小区内还有无边际的泳池和有羽毛球场。
【生活配套】1公里内2个大型市场、1个大超市、1个三甲附属医院、还有金海岸风情商业街，而且每栋楼都有便利店。
【房屋品质】碧桂园大品牌开发商重点打造的滨海旅游度假项目，2014年底交楼，外立面还很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
交通不便，配套不够完善
张阳
2020-07-11
特色
【小区户型】风车户型，三梯八户，其中67-69平两房，78-84平三房。四个朝向都有
【小区设施】小区停车位1：1.1。有儿童乐园，运动设施，游泳池，苑区有花园小亭子，晚上出来散步很凉爽
【生活配套】旁边有社区医院，一个大型购物超市，有一个儿童乐园供儿童游玩
【房屋品质】碧桂园2015年交楼。外立面有过一次大的粉刷，看起来很新，没有任何墙皮脱落
不足
小区车库有点绕，对于刚入住不熟悉苑区的业主不友好
账号已注销
2019-09-20
特色
【轨道交通】正门20米是年费苑区巴士，1站到超市，3站到沙滩、；就是节假日人数多等车时间会久一点，停车位紧张。
【小区户型】小区3梯8户，主推是67和69的两房，78和84的三房。总楼层30共有11栋楼，楼间距大，采光通风好
【小区设施】小区有地下停车场，1时5元，1天15元，小区有儿童乐园，内有滑梯沙池等游乐设备是小孩休闲玩耍的好去处
【生活配套】小区东边50米有迎海商业街亚婆角市场，能满足业主生活的需求，中惠医院在小区西出口10米，解决就医问题
【居民素质】海悦湾租位比在10%左右，租户少，业主大多是白领和香港业主，碧桂园经常举办苑区活动，邻里和睦氛围融洽
不足
地面电动车停车位不足，没规划好观光车停车位，造成观光车占取电动车自行车停车位、地下停车库有点陡。
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2019-11-13
特色
【小区户型】小区户型：66-69平方两房，78-84平方3房，这些户型很实用，实用率高达百分80以上。
【小区设施】正门进去10米就是大的花园广场有儿童游乐场、大小泳池和健身设施，是3期里花园面积较大的苑区鸟语花香
【生活配套】小区东边50米有迎海商业街亚婆角市场，能满足业主生活的需求，中惠医院在小区西出口10米，解决就医问题
【居民素质】海悦湾租位比在10%左右，租户少，业主大多是白领和香港业主，碧桂园经常举办苑区活动，邻里和睦氛围融洽
不足
地面电动车停车位不足，没规划好观光车停车位，造成观光车占取电动车自行车停车位、地下停车库有点陡。
何永志
2019-12-25
特色
【轨道交通】小区200米设有十里银滩公交站，可换乘202路公交，经9个站可达清泉古寺，经11个站可达霞涌汽车站。
【小区户型】小区户型为66-69㎡两房，78-84㎡三房，共有11栋楼，层高30层，分为三梯八户。
【小区设施】小区设有150㎡游泳池，100㎡儿童乐园以及老年活动广场，60㎡羽毛球场与网球场。
【生活配套】小区200米范围内设有农贸市场，以及老年康体活动中心。小区出入口设有多家便利店。以及1家附属医院
【房屋品质】碧桂园开发商，11年统一精装交房。小区每户装有双层真空玻璃，隔绝噪音。
不足
周末节假日人流量多，导致车位紧张。
刘世勇
2019-12-10
特色
【轨道交通】正门20米是年费苑区巴士，1站到超市，3站到沙滩、；就是节假日人数多等车时间会久一点，停车位紧张。
【小区户型】小区均为三梯八户，风车户型，格局方正，67/69平两房两厅一卫，78/84平三房两厅一卫，均为小户型
【小区设施】小区有地下停车场，1时5元，1天15元，小区有儿童乐园，内有滑梯沙池等游乐设备是小孩休闲玩耍的好去处
【生活配套】出门100米就是亚婆角市场、1公里
银滩海鲜市场，商业街里有酒吧KTV、万田超市，体育馆和三甲医院
【居民素质】海悦湾租位比在10%左右，租户少，业主大多是白领和香港业主，碧桂园经常举办苑区活动，邻里和睦氛围融洽
不足
地面电动车停车位不足，没规划好观光车停车位，造成观光车占取电动车自行车停车位、地下停车库有点陡。
易娟
2019-10-16
安源房地产
特色
【小区户型】采用风车户型，小区均为三梯八户，南北通透，69平两房两厅、84平三房两厅为主力户型，适合居住需求
【小区设施】小区绿化率高，苑内有儿童乐园、游泳池、地下停车场。多处休憩凉亭，容积率低，小区道路宽敞
【生活配套】小区楼下有社区医院、商业街、海鲜市场，五星级酒店、大型购物超市、生活配套完善
【房屋品质】隶属全国前三大开发商碧桂园项目，统一精装修交房，墙体统一乳胶漆标准。外墙没有墙皮脱落
【居民素质】小区住户多为老人、或者节假日来度假的业主、高级白领。住户之间会打招呼，照顾老弱，邻里之间和睦
不足
因为是度假圣地，小区节假日会遇到拥堵的情况，人口密度较大
郭敏芬
2019-12-23
特色
【轨道交通】小区正面30米是免费巴士的站点，1站到万田超市，3站可以到沙滩。节假日的时候人流较多。
【小区户型】小区有12栋高层，三梯八户。66-67两房78-84三房，楼间距的大，采光好。
【小区设施】小区设置了人车分流的停车场，一个钟收费5元，一天收费15元。小区内有儿童游乐场，凉亭，软质跑道。
【生活配套】小区东面100米有亚婆角菜市场，1公里内有万田超市，小区门口50米可乘坐免费公交
【居民素质】海悦湾小区租户少，大多数都是业主跟上班的白领。小区环境特别好，碧桂园经常举办宛区活动。
不足
地面的电动车位明显不足，造成电动车占用汽车的车位。
张茗杰
2020-11-21
特色
【小区户型】小区均为1梯两户，南北通透，主推大户型，120平，3房2卫为主力户型，140平4房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有90平米的绿地绿地，周边设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再次玩耍交朋友。
不足
新房价格高，容积率高。
郭丽蓉
2020-07-07
特色
【轨道交通】正门出来50米有设置公交站，1站到万田超市，三站到沙滩。
【小区户型】小区为三梯八户，主推的是67-69的两房，78-84的三房户型，都是住宅总楼层高30层，楼间距宽0
【小区设施】小区设置地下车库实现人车分流，小区内还设置了儿童，健身区域场所。
【生活配套】小区北门出来亚婆角菜市场，能够满足业主平时家常菜，西门有中惠医院保障业主安全。
不足
节假日人数较多，苑区进入车辆比较缓慢
刘洪平
2019-12-24
特色
【轨道交通】有碧桂园自家的楼巴每天免费穿梭在小区内 免费乘坐。
【小区户型】一共有11栋楼 3梯8户 主推户型66-69 两房两厅一卫
78-84三房两厅一位
【小区设施】有儿童玩的游乐场，大型滑滑梯翘翘板。小朋友们在这里可以交到新朋友。
【生活配套】海悦湾小区对面有亚婆角菜市场。 CP长者屋（养老院）
【房屋品质】由大品牌碧桂园开发商开发的 07年基本全部精装交楼。近马路一排装双层真空玻璃能有效杜绝噪音。
不足
入住率不是很高。 停车位不是很足
张海铭
2019-02-18
曦景园林
特色
【小区户型】小区户型：66-69平方两房，78-84平方3房，这些户型很实用，实用率高达百分80以上。
【其他描述】由广东碧桂园物业有限公司管理小区物业，费用是2.3元每平米，每栋楼有一个凤凰管家，全天候为业主服务
【生活配套】小区东边50米有迎海商业街亚婆角市场，能满足业主生活的需求，中惠医院在小区西出口10米，解决就医问题
【房屋品质】苑区是由全国三强开发商开发建设，装修统一是由碧桂园1500标准统一装修，统一刷防水防潮材料
【居民素质】海悦湾租位比在10%左右，租户少，业主大多是白领和香港业主，碧桂园经常举办苑区活动，邻里和睦氛围融洽
不足
小区没有人车分流，节假日会出现拥堵现象
刘立明
2020-05-10
特色
【小区户型】小区户型为2房2厅1卫，主推户型为78平和84平为主，适合度假居家养老。
【房屋品质】十里银滩海悦湾有碧桂园开发，2018年5月开始精装修交付
不足
小区节假日度假人群偏多，商业街和海边等人群集中的场所会显得有点拥挤。
毛智俊
2019-12-10
特色
【轨道交通】出小区步行200米就有碧桂园公交，1各站到菜市场 4个站就可以到海边。
【小区户型】小区共有12栋高层，有四个户型。分别是66-69的两房跟78-84的三房。楼间距大，采光方面足。
【小区设施】小区有地下停车场，一个钟5元，一天十五元，小区有泳池，儿童游乐场。
【生活配套】小区大门口对面是中惠医院，北门出口是亚婆角菜市场，南门是去其他宛区的去海边绿道。
不足
地面的电动车位明显不足
吴泽帆
2020-09-21
特色
【小区户型】小区三梯八户，主推67等69的两房87和84的三房，总楼层30，共有11栋楼，楼间距大采光通风好
【生活配套】小区东边50米有个迎海商业街亚婆角市场，能满足业主生活的需求，中惠医院在小区西口十米解决就医问题
不足
因为是度假，人口密度较大
唐化灵
2020-03-19
特色
【小区户型】小区共12栋住宅，主推大户型，78/84平三房，适合居家度假
【小区设施】小区自带花园，游泳池，带地下停车场，车位充裕，车位比1：1.08，儿童娱乐设施
【房屋品质】2016年交楼简约大气的装修风格，碧桂园统一1500元/㎡装修标准，防潮防水效果很好
不足
位置略偏，配套不是很成熟
柯亨龙
2020-10-27
特色
【小区户型】小区主卧66的两房，78的三房，精装修交楼的，视野开阔
【房屋品质】2013年开盘的，2015年交房的，精装修交楼，采光充足
不足
小区还在开发中，配套不够完善
何家浩
2020-11-17
特色
【小区户型】在卖66的两房，84的三房 精装修交房的碧桂园开发。
【房屋品质】2011年建造 2015年开盘 防水性
不足
房子比较多 且密集 成片
姜军喜
2020-10-26
特色
【小区户型】一梯两户，南北通透。
【小区设施】绿地周边有儿童游玩设施和老人健身设备，老人小孩都在这边锻炼玩耍。
不足
小区还在开发中
