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泰丰牧马湖解读
刘国娇
2021-04-25
特色
【小区户型】小区有别墅有洋房，高层层高33，每层3米。主要户型是82-85-91平的三房和104-120平的4房
【其他描述】小区是金地物业，是国家1级资质物业，管理安全有保障，物业费是3.2元/平。
【生活配套】500米到万达商业，1公里到灿邦新天地。
不足
小区的物业费同比周边，比较高。
账号已注销
2021-04-14
特色
【轨道交通】小区大门口左手20米就是公交站台，坐299路公交直达惠州南站，约6公里左右，小区西门步行300米到万
【小区户型】小区都是2梯4户，主推大户型170平5房2卫为主力户型，南北通透，适合改善需求。
【其他描述】小区物业是采用自己的物业管理，物业费是3.2元/㎡，物业管理是挺不错的。
【生活配套】小区到万达1.2公里，天虹超市，大润发2.4公里，星河COCO Garden2.7公里，满足购物需求
不足
小区物业费有点高，户型面积使用率不高，入住率偏低。
张启航
2021-03-31
特色
【轨道交通】高铁惠州南站5.1公里，深大城轨响水河站1公里。
【小区户型】小区分4期开发，目前卖第三期，主卖小户型52平，69平81平的，楼间距较宽，朝南采光良好
【小区设施】小区依园区内两个天然湖基数，建造一个有湖，有水，有绿地的山水小区，小区已经现在豪宅风格打造
【生活配套】三大成熟商圈环绕，小区距离万达广场400米，距离灿邦新天地2.6公里
【房屋品质】带豪华精装修交房，装修标准2000/㎡，近马路一排装双层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
小区不足就是单价比较高
张嘉玲
2021-02-05
特色
【轨道交通】距离5.1公里左右惠州南站，坐高铁一站平山，两站深圳北，三站香港西九龙，出行方便
【小区户型】目前新推出75栋和77栋，面积有103平，120平三房到四房高层
【小区设施】小区自带湖景，5000平方会所，2.5公里环湖骑行绿道，儿童主题乐园，标准游泳池，老人活动中心健身所
【生活配套】小区距离500米，万达广场距离两公里内有天虹广场，大润发，COCO，灿邦新天地购物广场，生活便利
不足
小区物业费对比周边小区物业费偏高
杜明辰
2021-02-04
乐有家地产
特色
【轨道交通】距离5.1公里，惠州南站坐高铁一站坪山，两站深圳北，三站香港西九龙出现方
【小区户型】目前新会出75栋和77栋，面积段有103平，120平，三房到四房的高层，
【小区设施】小区住在湖景5000平方的会所，2.5公里环湖骑行绿道，儿童主题乐园标准游泳池，老人活动中心健身器
【生活配套】小区距离500米，万达广场距离两公里内有天虹广场，大润发星河，灿邦新天地购物广场生活便利
不足
区域比较贵，一个小学就是贵
张玲玲
2022-05-31
凤煌苑置业
特色
【小区户型】小区是由高层和别墅组成的，主要户型82-85-91平的三房和104-120平的四房。，一共有76栋以
【小区设施】小区自带2000平奥林匹克游泳池休闲娱乐场所，车位1.3，还自带会所。
不足
小区的物业费同比周边，比较高。
张诗成
2022-03-09
特色
【轨道交通】小区离深大城际地铁口800m左右，后期去往深圳非常方便
【小区设施】小区内部设施非常齐全，有6个羽毛球场及一个篮球场跟三个儿童游乐场
【生活配套】小区对面500m就是占地5w平的万达广场，购物非常方便
不足
物业费比较贵
账号已注销
2022-02-09
特色
【小区户型】泰丰牧马湖主要是由高层和别墅组成，主要户型82-165的两房-五房，有80栋，楼间距60-100米
【小区设施】小区采用的是人车分流，小区自带一个300平大泳池，小区配有花园，凉亭，球场，设施齐全。
不足
小区是请的金地物业，物业费会比周边高一些
王诒庆
2021-10-17
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区大门口左边20米就是公交站台，坐299路公交车，6公里到达惠州南站
【小区设施】小区自带游泳池、儿童滑梯、游乐场、篮球场等设备
【生活配套】牧马湖距离万达广场三百米，距离灿邦新天地2公里，购物方便
不足
小区目前车位比较紧张
王月光
2021-10-10
叮当找房
特色
【轨道交通】小区大门口就是公交站，做299路公交直达惠州南站，约六公里左右，
【小区户型】小区在售75栋77栋，面积103 120平3-4房的高层，户型都是朝南，
【小区设施】小区自带两千平游泳池，楼下有儿童游乐场，老年活动中心，
【生活配套】小区在万达广场对面，小区自带四万平米的生态湖泊，
不足
小区地面停车位少，物业费高， 车位紧张
阳永康
2021-08-25
特色
【其他描述】小区物业是采用自己的物业管理，物业费是3.2元/㎡，物业管理是挺不错的。
【小区设施】小区自带2000平奥林匹克游泳池休闲娱乐场所，车位1.3
【居民素质】小区的住户都是高端群体。小区大部分都是深圳客户为主，居民普遍素质偏高。
不足
小区的物业费同比周边，比较高。
苏惠芬
2021-08-14
特色
【小区户型】小区分有别墅有洋房，高层层高33，每层3米。主要户型是82-85-91平的三房和104-120平四房
【其他描述】小区的金地物业，是国家1级资质物业，管理安全有保障，物业费是3.2元/平。
【小区设施】小区占地56万平，停车位10948个
【居民素质】小区里大部分是改善的人群为主，素质都非常高，都是大老板
不足
小区的物业费同比周边，比较高
陆寿藤
2021-08-05
特色
【小区户型】小区为两梯四户有朝南和南北通透的户型，主要户型82-85-91平的三房和104平-120平的四房
【其他描述】金地物业，24h3班制，物业费挺高的。
【小区设施】车位比例充足1:1。车位1:1。车位比1:1
【生活配套】小区500米即达万达广场。
不足
小区还在建设中总价比较高，物业费相对周边也是较高。
陈嘉慧
2021-06-29
特色
【小区户型】小区目前新推出75栋和77栋，面积103－122平3－4房的高层。
【其他描述】小区是金地物业，国家一级主流豪宅物业管家。
【生活配套】小区距离万达广场500米，距离2公里内有天虹广场、大润发、星河Coco、灿邦新天地购物广场。
不足
小区是豪华精装修交房，装修标准2000元一平，马路一排双层真空玻璃，有效隔绝噪音。
张凯歌
2021-05-23
特色
【轨道交通】小区出门50米处就有公交站，38路可到惠阳天虹，惠州南站
【小区户型】小区总在售户型有103平三房，122平四房，
【小区设施】小区车位充足，车位比1:1:2 采用人车分流，
【生活配套】小区距离万达广场400米左右，离灿邦新天地2公里，
【房屋品质】带装修交房，装修标准2000/元㎡ 近马路采用双层隔音玻璃，隔音效果很好
不足
单价高一些，适合高新人才
贾艳华
2021-05-13
特色
【轨道交通】小区大门口就是公交站，做299路公交直达惠州南站，约六公里左右，
【小区户型】小区在售75栋77栋，面积103 120平3-4房的高层，户型都是朝南，
【小区设施】小区自带两千平游泳池，楼下有儿童游乐场，老年活动中心，
【生活配套】小区在万达广场对面，小区自带四万平米的生态湖泊，
不足
小区地面停车位少，物业费高，
彭燕青
2021-04-21
特色
【轨道交通】小区门口设置有公交站点，可直达惠州南站，万达，深圳东部公交基地
【小区户型】小区在售户型有87平三房两厅一卫，103平三房两厅两卫，120平四房两厅两卫。楼间距超50米
【小区设施】小区车位比1:1.18，地上一层，地下两层。
【生活配套】小区距离万达500米，惠亚医院3公里
【房屋品质】预计2023年10月前交房，毛坯交房，双重隔音玻璃，效果显著
不足
小区景观湖目前填了一部分，要到交房后再挖开。
李红
2021-04-09
糯家
特色
【小区户型】小区两梯三户，主.推大户型， 120平方四房两厅两卫为主力户型，适合改善需求。
【其他描述】物业公司：金地物业管理有限公司 物业费：3.20元/㎡·月
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
地铁还在规划建设中，交通不便
陈玥
2021-04-02
特色
【轨道交通】小区大门口左手20米就是公交站台，坐299路公交直达惠州南站，约6公里左右，小区西门步行300米到万
【其他描述】金地物业，24h3班制，物业费挺高的。
【小区设施】小区自带地下停车场，采用人车分流，车位比例1：1车位充足
不足
小区的物业费同比周边，比较高。
张硕
2021-03-25
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区大门口左手20米就是公交站台，坐299路公交直达惠州南站，约6公里左右，小区西门步行300米到万
【小区户型】小区均为两梯四户有朝南的和南北通的户型，主推大户型，有150和170平的大户型，适合改善的需求。
【其他描述】小区是金地物业，是国家1级资质物业，管理安全有保障，物业费是3.2元/平。
【小区设施】小区自带2000平奥林匹克游泳池休闲娱乐场所，车位1.3
不足
户型单间过高，物业收费过高