- 龙溪新城
- 5623 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 龙溪大道519号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 龙溪新城位于博罗区龙溪板块，小区于2013年竣工；小区共约4栋楼，为高层商品房住宅，小区容积率为2；小区户型面积为79m²-161m²左右的2-4居室；小区整体绿化率约为30%，环境一般；社区内配有大草坪、特色廊架、儿童游乐区、半场篮球场等娱乐设施，还有林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍。
小区优缺点
优点- 小区附近有龙溪中心市场，居民买菜方便；
- 小区内部设施完善，居民小区内游玩比较方便。
缺点- 小区整体绿化率约为30%，环境一般；
- 小区租客较多，人员流动性大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约82m是龙溪新城公交站，该站停靠博罗168路、博罗32路公交车，居民乘坐公交出行较为方便；距离小区大约366m是龙岗大道，居民自驾出游较为便捷。
附近学校
学前
7.1
小学
7.1
初中
7.0
15个
附近幼儿园
6个
附近小学
2个
附近初中
距离小区大约642m是朝阳幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距离小区大约2.1km是龙溪中心小学，该校是一所公办学校；距离小区大约955m是龙溪实验学校，该校是一所私办学校；小区附近教学资源丰富，孩子择校选择较多。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区整体绿化率约为30%，环境一般；保洁打扫地面较为及时，小区地面没有明显的垃圾情况，给居民提供了一个干净卫生的居住环境；小区内有小朋友的娱乐设施，是小朋友玩耍的好地方，小朋友在此释放天性，小区内充斥着一片欢声笑语。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以棕色为主色调；小区外立面在物业和小区居民的共同维护下，楼栋外立面没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区共约4栋楼，为高层商品房住宅，小区容积率为2；小区户型面积为79m²-161m²左右的2-4居室，供居民选择。
出入口
小区有4个出入口，停车场位于龙溪大道461号附近；西门位于龙溪大道，在美宜佳附近；东南门位于龙溪大道483号附近，仅行人通行；西南1门位于龙溪大道西150m。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 750户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 座椅；
- 篮球场；
- 活动广场；
- 健身器材。
物业服务
小区地面较为干净，保洁打扫卫生较为及时，服务态度好；小区内物业不代收快递；物业对绿植以及健身器材等设备维护较好，无明显损坏现象；小区建筑外立面没有脱落，小区楼道内小广告较少，物业会及时的清理。
安保
小区内有监控，并与公安系统联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；进入小区需得到保安同意，车辆也有车牌识别，外来人员需持门禁卡进入，向保安说明或在业主的授权下才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 惠州市虹桥物业管理有限公司
物业费用
- 5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
8.8
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
26个
超市
14个
便利店
商业配套
距离小区大约14.8km是万信佳购物广场（商业街店），距离远，居民到此购物逛街不方便；距离小区大约125m是万家超市，该超市物品齐全，方便居民购买日常生活用品；距离小区大约107m是美宜佳（龙溪新城店），方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区大约14.6km是博罗县人民医院，距离较远，居民就医不方便；距离小区大约812m是龙溪信义好诊所，保障了居民日常就医的需求；距离小区大约124m是锦民康药店，距离小区较近，居民购药较为方便。
生活服务
距离小区大约1.1km是龙溪中心市场，该市场内的蔬菜、肉类品种丰富，居民可到此处买菜；距离小区大约1.1km是中国银行（惠州博罗龙溪支行），居民办理银行业务较为方便；距离小区大约298m是中国移动（龙溪社区服务站），居民办理通讯业务比较便利。
休闲娱乐
距离小区大约1.1km是升鹏经络保健（总店），喜欢按摩的人士可到此处按摩，放松身体；距离小区大约1.2km是银狐网咖，是居民休闲娱乐的好地方；距离小区大约1.6km是皇光健身俱乐部，居民可到此锻炼身体，增加身体抵抗力。
龙溪新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5623元/㎡
0%
01-26
5623元/㎡
0%
02-02
5623元/㎡
0%
02-09
5623元/㎡
0%
02-16
5623元/㎡
0%
02-23
5623元/㎡
0%
03-02
5623元/㎡
0%
03-09
5623元/㎡
0%
03-16
5623元/㎡
0%
03-23
5623元/㎡
0%
03-30
5623元/㎡
0%
04-06
5623元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5623元/㎡
0%
2024-06
5623元/㎡
0%
2024-07
5623元/㎡
0%
2024-08
5623元/㎡
0%
2024-09
5623元/㎡
0%
2024-10
5623元/㎡
0%
2024-11
5623元/㎡
0%
2024-12
5623元/㎡
0%
2025-01
5623元/㎡
0%
2025-02
5623元/㎡
0%
2025-03
5623元/㎡
0%
2025-04
5623元/㎡
0%
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