小区内部绿化率为40%，环境较好。小区内有花园，空气清新，适合居民饭后散步。小区设有凉亭，老人们夏天可以在凉亭下喝茶下棋，丰富了居民的生活。小区还设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体，小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区是简约大气的风格，整体端庄典雅。小区外立面以深棕色和白色涂料为主，色彩较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体较新，小区建筑较为美观。

小区共约6栋楼，容积率约为4.27，小区户型有76㎡左右的二房、104-140㎡左右的三房、147-171㎡左右的四房、226-266㎡左右的五房、576㎡左右的七房和十房，主推户型为134㎡左右的三房，通风较好，居住相对较为舒适。

小区共有3个出入口，分为西北门、9区南门、住宅地下车库，其中西北门临近东湖西路，9区南门临近东湖路，住宅地下车库临近9区南门。

小区物业服务质量较高。社区卫生打扫较为及时，从小区主干道到楼道到可以清扫得一尘不染。让居民可以有一个干净良好的居住环境。小区花园绿化修剪及时，花圃美观怡人。且小区物业的高质量管理，让小区整体干净漂亮，崭新如初，没有破损老化现象，总体环境较为宜居。

小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区周边商业配套比较齐全，距离小区约80m是隆生广场(东湖店)，是一所大型综合性购物广场。距小区约90m有大润发，方便居民购买日常所需。距小区约400m是家家悦(东湖西路店)，居民购物方便。

小区周边医疗资源完善，距离小区约1.1km有惠州市中心人民医院第一分院，该医院为一家综合医院，方便居民就医。距离小区约260m处有刘伟强个体诊所，距离小区比较近，居民出现常见的疾病可以在此就医。距离小区约300m处有百姓大药房(东平店)，距离小区比较近，居民日常买药比较方便。

距离小区600m左右有河南岸农贸市场，各类水果、蔬菜、肉类品种丰富，满足了居民日常采购需求。小区出门500m左右有中国农业银行(惠州东湖支行)，办理一些银行理财等相关业务距离较近。距离小区约200m是中国电信东湖营业厅，办理一些日常通信业务便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区500m左右是旧东湖派出所，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区1.1km左右有下埔滨江公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。

距小区约270m是情定好声音量贩式KTV(金典店)，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约150m是壹洲影城(隆生广场东湖店)，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距小区100m左右有古德菲力健身房(隆生广场东湖店)，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。

小区户型有76㎡左右的二房、104-140㎡左右的三房、147-171㎡左右的四房、226-266㎡左右的五房、576左右的七房和十房，主推户型为134㎡左右的三房。对于年轻白领来说，建议买76㎡左右的二房，小区周围配套设施好，生活便利。建议预算充足的家庭可以考虑104-140㎡左右的三房、147-171㎡左右的四房、226-266㎡左右的五房、576㎡左右的七房和十房，周边生活资源丰富，很适合有孩子的家庭和老人购买，能为每个家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区附近公交线路丰富，业主可以把房屋出售给在附近上班的年轻人，一定程度上能提高成交率。小区附近教育资源丰富，能够吸引较多重视孩子教育的父母来购买，有利于房屋出售。

单身人群或新婚夫妇可以选择76㎡左右的二房，房租费用较低，可以减轻经济负担。 对于家庭租户可以选择整租、147-171㎡左右的四房、226-266㎡左右的五房、576㎡左右的七房和十房，房间数量充足，能满足日常居住需求，周边教育资源丰富，孩子上下学方便。

小区周边休闲区健身房、篮球场等健身场所和娱乐设施多，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错。邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区年轻人居多，大多为公司白领，此部分人群素质水平较高，作息时间比较规律。小区内也有较多老人，平时接送孙子孙女上学，闲暇时间在小区内下棋、打牌，邻里之间相处和睦，业主素质普遍较高。