小区绿化率约为32%，整体绿化覆盖率一般，但局部环境较好。小区道路两旁种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。

小区建筑风格简约大方，已做防水保温。外立面以卡其色涂料为主，小区楼栋外立面整体看上去较新，无明显破损脱落现象。

小区共10栋楼，容积率约为2.28，户型面积有82㎡-305㎡左右的2-4居室，户型方正，南北通透，适合刚需和改善型人群。

小区共6个出入口，分别为南门、东门、东1门、停车场、西门和地下车库。南门位于河南岸群芳路北；东门位于三环南路19号；东1门位于方直广场南，该门无法通行；停车场位于小区6栋西，仅车辆通行；西门位于白泥三路与鸿昌路交叉口东北约50m，该门无法通行；地下车库位于环湖一路西，小区7栋北，仅车辆通行。

小区楼道打扫及时，服务态度好。小区物业服务质量相对较好，对于业主反映的问题能及时的处理。小区物业人员管理比较好，会及时维护墙面，外立面没有破损。物业定期为小区内的树木植被浇灌、修剪，保持植被整齐。

小区门口有保安亭，外来车辆进出需进行登记，小区门口没有门禁，外来人员管理不是很严格，可随意进出。小区内监控比较完善，监控范围较广，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。

小区距离方直FUN STAR天地约382m，能够满足居民的购物需求。万宁超市(方直FUN STAR天地店)在小区368m左右，距离较近，居民可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，百佳乐便利店距离小区约为278m，能够满足居民应急所需。

小区距离惠州市中心人民医院第一分院约2.2km，该医院为三级甲等综合医院，居民看病较为方便。距离小区约124m是中医诊所(鸿昌路)，这里可以为居民提供基本的医疗服务。百姓缘大药房(环湖一路店)距离小区约112m，居民可在此购买所需药品。

小区距离新城肉菜市场约536m，居民买菜较为方便。距离小区约162m处有中国建设银行(惠州金山湖支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分居民办理业务的需求。约417m处有中国移动(南城沟通100营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。

小区附近的休闲娱乐设施较多，欢唱100量贩KTV(河南岸店)距离小区约554m，居民可以在这里唱歌放松心情。吉盛网咖距离小区约508m，居民可以在这里上网冲浪。距离小区501m左右为连锁健身俱乐部，居民健身方便。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。

对于家庭住户来说，这里162㎡的3居室是一个不错的选择，居住空间较大，能满足每个家庭成员的居住需求，适合购买。对于预算有限的购房人群来说这里82㎡的2居室较为不错，总体价格相对较低，经济压力较小，适合购买。

小区周边配套完善，医疗资源比较丰富，并且离菜市场较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租162㎡左右的3居室，空间较大，居住品质高，整体居住较为舒适。对于预算较为紧张的人群来说可以合租这里82㎡的2居室，租金以及后续的水电费用支出较小。

每天有保洁阿姨打扫，小区环境干净整洁。小区周边配套设施比较完善，大型商场、超市、药店都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需。小区内部配套设施较完善，有人工湖、凉亭、健身设施和儿童游乐设施，满足不同年龄阶段业主的生活需求。

小区年轻人和小孩会相对多一些，三房多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，邻里关系相处比较融洽，小区内还有一部分业主在此买房是为了投资。