中洲半岛城邦解读
韦鹤琴
2022-04-25
领创地产
特色
【轨道交通】小区门口多个公交站台，去惠州方向可乘坐L1公交到华基江山站下，去博罗方向可乘坐3、4路公交车。
【小区户型】现在在卖大户型：95M²—110M²—125M²，主要卖中高层的楼层，户型端正，使用率非常高
【小区设施】小区带1千平泳池，篮球场，儿童娱乐设施，可供小朋友玩耍，另外还有乒乓球桌、羽毛球场等设施
【生活配套】小区自带20万平商业综合体，距离城东街市500米。
不足
目前小区在建设中，配套还未完全成熟 车位紧张！
王作
2022-03-19
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，直行可快速到达江北CBD中心繁华路段。
【小区户型】目前在卖主力户型95方2房、110方3房、124方4房、146方4房。目前二手在售共23栋楼。
【小区设施】内设多个休闲凉亭、2个泳池、1个球场、多个儿童娱乐设备、健身设施、每个地块都有便民丰巢。
【生活配套】小区自带20万平商业街，门口就是凯业购物商店、500米处有华润万家超市，日用品店，满足生活日常所需。
不足
附近没有大型菜市场，买菜只能在小区楼下的生鲜超市采购。一二期有几栋楼比较靠近马路和学校，会比较吵。 车位紧张
杨奇森
2022-03-16
领创地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，直行可快速到达江北CBD中心繁华路段。
【小区户型】目前在卖主力户型95方2房、110方3房、124方4房、146方4房。目前二手在售共23栋楼。
【小区设施】内设多个休闲凉亭、2个泳池、1个球场、多个儿童娱乐设备、健身设施、每个地块都有便民丰巢。
【生活配套】小区自带20万平商业街，门口就是凯业购物商店、500米处有华润万家超市，日用品店，满足生活日常所需。
不足
附近没有大型菜市场，买菜只能在小区楼下的生鲜超市采购。一二期有几栋楼比较靠近马路和学校，会比较吵。 车位紧张
雷盼
2022-03-30
房仕通
特色
【轨道交通】小区门口多个公交站台，去惠州方向可乘坐L1公交到华基江山站下，去博罗方向可乘坐3、4路公交车。
【小区户型】现在在卖大户型：95M²—110M²—125M²，主要卖中高层的楼层，户型端正，使用率非常高
【小区设施】小区带1千平泳池，篮球场，儿童娱乐设施，可供小朋友玩耍，另外还有乒乓球桌、羽毛球场等设施
【生活配套】小区自带20万平商业综合体，距离城东街市500米。
不足
目前小区在开发中，高铁还未通车，配套还未完全成熟 车位紧张
王作
2022-03-19
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，直行可快速到达江北CBD中心繁华路段。
【小区户型】目前在卖主力户型95方2房、110方3房、124方4房、146方4房。目前二手在售共23栋楼。
【小区设施】内设多个休闲凉亭、2个泳池、1个球场、多个儿童娱乐设备、健身设施、每个地块都有便民丰巢。
【生活配套】小区自带20万平商业街，门口就是凯业购物商店、500米处有华润万家超市，日用品店，满足生活日常所需。
不足
附近没有大型菜市场，买菜只能在小区楼下的生鲜超市采购。一二期有几栋楼比较靠近马路和学校，会比较吵。 车位紧张
曾艳美
2022-03-08
领创地产
特色
【轨道交通】小区门口多个公交站台，去惠州方向可乘坐L1公交到华基江山站下，去博罗方向可乘坐3、4路公交车。
【小区户型】现在在卖大户型：95M²—110M²—125M²，主要卖中高层的楼层，户型端正，使用率非常高
【小区设施】小区带1千平泳池，篮球场，儿童娱乐设施，可供小朋友玩耍，另外还有乒乓球桌、羽毛球场等设施
【生活配套】小区自带20万平商业综合体，距离城东街市500米。
不足
目前小区在建设中，配套还未完全成熟 车位紧张！
陈丽芬
2022-03-09
领创地产
特色
【轨道交通】距离惠州高铁北站约5公里，小区门口几百米处有公交站，乘坐L1A、L1B路可抵 达江北商圈，交通很便利
【小区户型】小区总分8期开发，目前开发第四期，88-95-106-108-125平米三到四房，楼间距60米左右
【小区设施】自带1前平米游泳池，篮球场，1200个车位，人车分流，方便、安全。
【生活配套】小区自带20万平商业综合体，距离城东街市500米。
不足
小区正在建设中，商业配套不成熟。周边楼盘建设多，暂时灰尘较多。 车位紧张
李秀文
2022-03-03
君阅房地产
特色
【轨道交通】距离惠州高铁北站约5公里，小区门口几百米处有公交站，乘坐L1A、L1B路可抵 达江北商圈，交通很便利
【小区户型】小区总分8期开发，目前开发第四期，88-95-106-108-125平米三到四房，楼间距60米左右
【小区设施】自带1前平米游泳池，篮球场，1200个车位，人车分流，方便、安全。
【生活配套】小区自带20万平商业综合体，距离城东街市500米。
不足
小区正在建设中，商业配套不成熟。周边楼盘建设多，暂时灰尘较多。 车位紧张
李燕
2022-03-25
众一地产
特色
【小区户型】此小区目前在售五期1栋2栋6栋，户型为95-109-125㎡，95㎡三房两厅两卫非常适合过渡期
【小区设施】小区配套游泳池，儿童娱乐场所，可供小孩们玩耍，另外还有乒乓球桌，羽毛球场地等设施
【生活配套】小区自带风情商业街，两公里附近有超市，商业街，适合购物
不足
小区周边目前还未完善，周边商业配套不是很成熟，缺少大型购物广场
刘俊丽
2021-03-05
特色
【轨道交通】距离惠州高铁北站5公里，小区门口几百米处有公交站，乘坐L1A、L1B可到达江北商业圈，交通很便利
【小区户型】在售五期1栋2栋3栋4栋5栋6栋，在售面积95㎡-184㎡
【小区设施】车位1:1.2，近1000平米露天游泳池，人车分流，儿童娱乐设施，健康跑道，老人活动室
【生活配套】小区自带20万平米商业街，门口就是凯业购物商场，500米处有华润万家超市，日用品店，满足日常所需
不足
小区附近还在施工中，白天会吵，商业配套未完善
黄娜娜
2022-04-10
特色
【轨道交通】离惠州高铁北站5公里乘坐L1A. L1B路公交车可抵
达江北商圈小区门口有公交站交通很便利。
【小区设施】小区再带1000m²游泳池老人休闲活动中心车位比例1：1.12儿童游乐设施篮球场人车分流。
【生活配套】小区自带20万平商业街日用品店门口就是凯业购物商店、500米处有华润万家超市满足生活日常所需。
不足
小区的物业还是原来的华基江山物业物业费比较高
账号已注销
2021-12-16
特色
【轨道交通】距离惠州高铁北站约5公里，小区门口几百米处有公交站，乘坐L1A、L1B路可抵达江北商圈，交通很便利。
【小区户型】主推110平，小区现在在卖的都是高层，总高33层，在卖2－5－6栋，
【小区设施】车位1:1.2，近1000露天游泳池，篮球场，人车分流，儿童游乐设施，老人活动跑到，健身器材设施
【生活配套】小区自带20万平商业街，门口就是凯业购物商店、500米处有华润万家超市，日用品店，满足生活日常所需。
不足
小区目前入住率欠缺，物业费高
梁志达
2021-05-09
惠家房产
特色
【小区户型】小区总建面约159万平方米，占地面积约50万平方米.目前在售五期高层住宅，98到165平三房.四房
【小区设施】小区自带1000平米游泳池.儿童游乐设施.篮球场.老人休闲活动中心.羽毛球场 车位占比1:1.12
【生活配套】小区自带20万平米商业综合体，凯业购物商店，华润万家超市等，生活配套齐全
【房屋品质】中洲控股集团开发，地产上市公司综合实力50强，毛坯交楼
不足
小区周边现在还在完善施工当中，商圈不管完善
何睿
2021-12-02
特色
【轨道交通】距离惠州高铁北站约5公里，小区门口几百米处有公交站，乘坐L1A、L1B路可抵 达江北商圈，交通很便利
【小区户型】小区总分8期开发，目前开发第四期，88-95-106-108-125平米三到四房，楼间距60米左右
【小区设施】自带1前平米游泳池，篮球场，1200个车位，人车分流，方便、安全。
【生活配套】小区自带20万平商业综合体，距离城东街市500米。
不足
小区正在建设中，商业配套不成熟。周边楼盘建设多，暂时灰尘较多。 车位紧张
吴小敏
2021-06-12
特色
【轨道交通】距离惠州高铁北站约5公里，小区门口有公交车站，乘坐L1A丶L1B路可抵达江北商圈，交通便利
【小区户型】小区共分八期开发，目前在售新房五期95-125,二手房88-149，楼间距60米宽，每个户型采光都好
【小区设施】小区带1千平泳池，篮球场，儿童娱乐设施，可供小朋友玩耍，另外还有乒乓球桌、羽毛球场等设施
不足
小区目前有点偏僻，周边没有大型商场，待日后完善就方便了
许文璇
2021-04-30
家家置业
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，直行可快速到达江北CBD中心繁华路段。
【小区户型】目前在卖主力户型95方2房、110方3房、124方4房、146方4房。目前二手在售共23栋楼。
【小区设施】内设多个休闲凉亭、2个泳池、1个球场、多个儿童娱乐设备、健身设施、每个地块都有便民丰巢。
【房屋品质】开发商是品牌惠州市银泰实业有限公司，统一毛胚交楼，小区设有多个入车口出车口，物业常做好防潮工作。
不足
附近没有大型菜市场，买菜只能在小区楼下的生鲜超市采购。一二期有几栋楼比较靠近马路和学校，会比较吵。
刘维
2022-03-15
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，户户朝南，113平方三房两卫为主力户型刚需改善都非常理想，149大户型适合改善
【其他描述】1-3期高层物业费1.2元/平方，4-5期物业费2.3元/平方，4-5期是中洲品质物业管理费相对较高
不足
小区存在两个物业，日常管理不统一，有待后期调整规范
曹缘缘
2021-11-16
顺居售楼中心
特色
【轨道交通】距离惠州高铁北站约5公里，小区门口几百米处有公交站，乘坐L1A、L1B路可抵 达江北商圈，交通很便利
【小区户型】小区总分8期开发，目前开发第四期，88-95-106-108-125平米三到四房，楼间距60米左右
【小区设施】自带1前平米游泳池，篮球场，1200个车位，人车分流，方便、安全。
【生活配套】小区自带20万平商业综合体，距离城东街市500米。
不足
小区正在建设中，商业配套不成熟。周边楼盘建设多，暂时灰尘较多。 车位紧张
王月光
2021-10-10
叮当找房
特色
【轨道交通】距离惠州高铁北站约5公里，小区门口几百米处有公交站，乘坐L1A、L1B路可抵达江北商圈，交通很便利。
【小区户型】主推110平，小区现在在卖的都是高层，总高33层，在卖2－5－6栋，
【小区设施】车位1:1.2，近1000露天游泳池，篮球场，人车分流，儿童游乐设施，老人活动跑到，健身器材设施
【生活配套】小区自带20万平商业街，门口就是凯业购物商店、500米处有华润万家超市，日用品店，满足生活日常所需。
不足
小区周边目前还未完善，周边商业配套不是很成熟，缺少大型购物广场。 车位紧张
覃梦瑶
2021-09-21
特色
【小区设施】自带1000平米游泳池，篮球场，人车分流，方便安全。
【生活配套】小区自带20万平商业综合体，距离城东街市500米。
【居民素质】租客比较少，自住居多，居住人群60岁到80岁，占大部分，流动小，和谐小区
不足
目前小区开发中，高铁未开通
