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水北新村解读
李惠琴
2022-03-11
荟聚房地产
特色
【小区户型】小区总共分为三期一期，二期为楼梯房，三期为电梯，主力面积173平到178平两房五房，每栋分三个单元。
【小区设施】车位比1:1，小区内部很大，配有老人活动是儿童娱乐式功老人儿童活动，有篮球场等
【居民素质】多为业主，自住老人居多，年龄在40~60岁之间
不足
一期，二期建筑年代比较久，小区比较旧一点
邓华梅
2022-03-30
房仕通
特色
【轨道交通】公交站在该项目门口直走10米，2路车可达到水北新村站；轻轨口在该项目左转300米
【小区户型】小区很大分楼梯分两期开发，一期共21栋二期A1-A7栋A1、A2两栋两个单元，其余三个单元
【生活配套】小区大门对面100米处就有水北市场，往西北向500米处有华贸天地、1000米处有丽日购物广场！
不足
物业管理水平不够强硬，跟小区制度有很大关系
停车位有些不足了特别是前期的位置，停车很乱
李倩
2021-12-03
峻然
特色
【轨道交通】公交站在该项目门口直走10米，2路车可达到水北新村站；多路公交，连接博罗下角河南岸等等
【小区户型】小区分两期开发，一期共21栋，每栋三个单元，二期A1-7栋，A1,A2栋每栋两个单元，其他三个单元。
【小区设施】一期和二期小区内设露天停车位，三期内设地下停车库，车位比例1:1.2.车位较充足，儿童游乐场等
【生活配套】小区大门对面100米处就有水北市场，往西北向500米处有华贸天地、1000米处有丽日购物广场！
不足
一期二期建筑年代比较久，小区比较老旧一点！一二期是楼梯房，小孩老人居住不太方便。
曾树英
2021-07-15
领创地产
特色
【轨道交通】公交站在该项目门口直走10米，2路车可达到水北新村站；轻轨口在该项目左转300米
【小区户型】小区很大分楼梯分两期开发，一期共21栋。二期A1-A7栋。A1、A2两栋两个单元，其余三个单元
【小区设施】车位住户比例1:1.2，车位充足。社区内有儿童游乐设施，老人休闲区域。下午四五点住户都会在社区走走。
【生活配套】西北处500米华贸天地购物广场、东北处300米水北市场，小区街铺自带便利店、饮食店、理发店等
不足
小区建筑时间相对还是比较早，所以显得小区比较老旧。 车位紧张
文治维
2021-05-14
领创地产
特色
【轨道交通】公交站在该项目门口直走10米，2路车可达到水北新村站；多路公交，连接博罗下角河南岸等等
【小区户型】小区分两期开发，一期共21栋，每栋三个单元，二期A1-7栋，A1,A2栋每栋两个单元，其他三个单元。
【小区设施】一期和二期小区内设露天停车位，三期内设地下停车库，车位比例1:1.2.车位较充足，儿童游乐场等
【生活配套】小区大门对面100米处就有水北市场，往西北向500米处有华贸天地、1000米处有丽日购物广场！
不足
一期二期建筑年代比较久，小区比较老旧一点！一二期是楼梯房，小孩老人居住不太方便。
甘步健
2021-06-06
晨然房地产
特色
【轨道交通】公交站在该项目门口直走10米，2路车可达到水北新村站；轻轨口在该项目左转300米
【小区户型】小区分两期开发，一期共21栋，每栋三个单元，二期A1-7栋，A1,A2栋每栋两个单元，其他三个单元。
【小区设施】车位1:1.1，车位充足，小区内部很大，配备有老人活动室，儿童娱乐室供老人儿童活动，有篮球场等！
【生活配套】周边有水北市场，小区自带万联盛超市，123酒店。三甲医院第一人民医院。
不足
一期二期建筑年代比较久，小区比较老旧一点！
张春燕
2020-08-18
领创地产
特色
【轨道交通】公交站在该项目门口直走10米，2路车可达到水北新村站；轻轨口在该项目左转300米
【小区户型】小区总分三期，一期二期为楼梯房，三期为电梯，主力面积73-178㎡的两房至五房！每栋分三个单元！
【小区设施】车位1:1.1，车位充足，小区内部很大，配备有老人活动室，儿童娱乐室供老人儿童活动，有篮球场等！
【生活配套】小区大门对面100米处就有水北市场，往西北向500米处有华贸天地、1000米处有丽日购物广场！
不足
一期二期建筑年代比较久，小区比较老旧一点！
黄志强
2020-08-08
乐有家地产
特色
【轨道交通】公交站在该项目门口直走10米，2路车可达到水北新村站；轻轨口在该项目左转300米
【小区户型】小区分两期开发，一期共21栋，每栋三个单元，二期A1-7栋，A1,A2栋每栋两个单元，其他三个单元。
【小区设施】小区实行人车分流，车位充足，内设有休闲亭，儿童娱乐设施，老人活动场所。
【居民素质】多为业主自住，老人居多，年龄在40-60岁之间，邻居关系十分融洽，相处十分和谐，都是长期居住！
不足
一期二期建筑年代比较久，小区比较老旧一点！
欧文聪
2018-08-25
万科物业租售中心
特色
【小区户型】小区很大分楼梯分两期开发，一期共21栋。二期A1-A7栋。A1、A2两栋两个单元，其余三个单元
【小区设施】车位住户比例1:1.2，车位充足。社区内有儿童游乐设施，老人休闲区域。下午四五点住户都会在社区走走。
【生活配套】西北处500米华贸天地购物广场、东北处300米水北市场，小区街铺自带便利店、饮食店、理发店等
【居民素质】自住60%，户主年龄30来岁左右，大部分有惠州本地拆迁的安置房。邻里关系熟悉友好
不足
小区建筑时间相对还是比较早，所以显得小区比较老旧。
张红芹
2018-07-23
中徽置业
特色
【小区户型】水北新村共三期，一二期为楼梯房，三期为电梯房，户型为73-178的两房到五房
【小区设施】三期实行人车分流，自带地下停车库，车位充足，车位比例1:1.2.小区内自带大花园，以及老人活动场所
不足
水北三期由于暂时还没出证，只能一次性全款，无法按揭，总价过高
李燕
2022-05-28
众一地产
特色
【轨道交通】公交站在该项目门口直走10米，2路车可达到水北新村站；轻轨口在该项目左转300米
【小区户型】一期共21栋每栋三个单元，每个单元共六层顶楼是复式，二期A1#183;A2栋每栋两个单元后面每栋都是三个单元
【生活配套】周边有水北市场，小区自带万联盛超市，123酒店三甲医院人民医院
【房屋品质】2003交楼的，有个房子会存在漏水现象，如果房屋没改动，可以申请免费维修
不足
物业管理水平不够强硬，跟小区制度有很大关系
停车位有些不足了特别是前期的位置，停车很乱
陈梅
2022-05-05
特色
【轨道交通】公交站在该项目门口直走10米，2路车可达到水北新村站；轻轨口在该项目左转300米
【小区设施】一期和二期小区内设露天停车位，三期内设地下停车库，车位比例1:1.2.车位较充足，还有娱乐设施
【生活配套】小区大门对面100米处就有水北市场，往西北向500米处有华贸天地、1000米处有丽日购物广场！
【房屋品质】2003交楼的，有个房子会存在漏水现象，如果房屋没改动，可以申请免费维修
不足
一期二期建筑年代比较久，小区比较老旧一点！
李前英
2022-05-27
特色
【轨道交通】公交站在该项目门口直走10米，2路车可达到水北新村站；轻轨口在该项目左转300米
【小区户型】小区分两期开发，一期共21栋，每栋三个单元，二期A1-7栋，A1,A2栋每栋两个单元，其他三个单元。
【小区设施】一期和二期小区内设露天停车位，三期内设地下停车库，车位比例1:1.2.车位较充足，还有娱乐设施
【生活配套】小区1公里内就有水北市场，嘉荣购物广场，佳兆业中心，生活配套非常完善。
不足
一期二期建筑年代比较久，小区比较老旧一点！
杨国丹
2022-04-13
旭中
特色
【轨道交通】公交站在该项目门口直走10米，2路车可达到水北新村站；轻轨口在该项目左转300米
【小区户型】小区一共分三期开发，一期一共21栋， 二期一共7栋，分三个单元，一期和二期都是楼梯房，三期电梯房
【小区设施】一期和二期小区内设露天停车位，三期内设地下停车库，车位比例1:1.2.车位较充足，还有娱乐设施
【生活配套】小区一期门口对面100米就是水北综合市场，西面500米就是嘉荣购物广场，南面800米就是佳兆业中心
不足
小区一期二期很多楼栋都要补地价，导致税费过高，而且楼梯房贷款评估过低，导致总价高，首付要去到5成
陈艳琴
2022-03-17
领创地产
特色
【轨道交通】小区出来一个红绿灯就是惠州大道，有2路24路等公交车经过北门交通极为便利
【生活配套】周边有水北市场，小区自带万联盛超市，123酒店三甲医院人民医院
【房屋品质】2003交楼的，有个房子会存在漏水现象，如果房屋没改动，可以申请免费维修
不足
物业管理水平不够强硬，跟小区制度有很大关系
停车位有些不足了特别是前期的位置，停车很乱
账号已注销
2022-04-20
特色
【小区户型】小区总分三期，一期二期为楼梯房，三期为电梯，主力面积73-178㎡的两房至五房！每栋分三个单元！
【小区设施】小区整体配套齐全，有老人活动中心，图书馆可以免费看书，有4个篮球场还有一些运器材
【生活配套】小区一期门口对面100米就是水北综合市场，西面500米就是嘉荣购物广场，南面800米就是佳兆业中心
不足
物业管理水平不够强硬，跟小区制度有很大关系
停车位有些不足了特别是前期的位置，停车很乱
经青斌
2021-08-12
长居房地产
特色
【轨道交通】公交站在该项目门口直走10米，2路车可达到水北新村站；多路公交，连接博罗下角河南岸等等
【小区户型】小区分两期开发，一期共21栋，每栋三个单元，二期A1-7栋，A1,A2栋每栋两个单元，其他三个单元。
【小区设施】一期和二期小区内设露天停车位，三期内设地下停车库，车位比例1:1.2.车位较充足，儿童游乐场等
【居民素质】多为业主自住，老人居多，年龄在40-60岁之间，邻居关系十分融洽，相处十分和谐，都是长期居住！
不足
一期二期建筑年代比较久，小区比较老旧一点！一二期是楼梯房，小孩老人居住不太方便。
何秋程
2022-05-12
众一地产
特色
【轨道交通】小区出来一个红绿灯就是惠州大道，有2路24路等公交车经过北门交通极为便利
【小区设施】该项目内外都有停车位，车位1:2，该小区内设篮球场可供青年人打球
【生活配套】小区1公里内就有水北市场，嘉荣购物广场，佳兆业中心，生活配套非常完善
不足
一期二期建筑年代比较久，小区比较老旧一点！
黄相乾
2022-04-06
众一地产
特色
【轨道交通】小区出来一个红绿灯就是惠州大道，有2路24路等公交车经过北门交通极为便利
【小区设施】小区整体配套齐全，有老人活动中心，图书馆可以免费看书，有4个篮球场还有一些运器材
【生活配套】小区一期门口对面100米就是水北综合市场，西面500米就是嘉荣购物广场，南面800米就是佳兆业
不足
一期二期建筑年代比较久，小区比较老旧一点！
陈静璇
2022-04-29
房仕通
特色
【小区设施】一期和二期小区内设露天停车位，三期内设地下停车库，车位比例1:1.2.车位较充足，还有娱乐设施
【生活配套】小区1公里内就有水北市场，嘉荣购物广场，佳兆业中心，生活配套非常完善
不足
物业管理水平不够强硬，跟小区制度有很大关系
停车位有些不足了特别是前期的位置，停车很乱
