万科金域华庭(二期)解读
严志玲
2019-12-14
特色
【轨道交通】出小区门50米就有公交站，距火车站2.5KM，乘坐34路公交车即可到达，去佳兆业广场乘坐25路车
【小区户型】小区共有11栋，分为叠墅和洋房，3-7栋是洋房，其他是叠墅，洋房是79平的三房和114平的四房，朝南
【小区设施】小区内有游泳池，人车分流，两层地层室，车位1:1.2车位充足，小区自带幼儿园。万科商业街。
【生活配套】小区门口是商业街，往前500米到惠康医院，农贸市场，1000米可到市林业局，光正实验学校，交通便利。
【居民素质】该小区大部分是业主自住，租客少，入住率高
不足
部分房子靠近金龙大道，比较吵，叠墅没有电梯。住宅的价格比周边的房子比较高。
肖银花
2020-09-23
特色
【轨道交通】出小区门50米就有公交站，距火车站2.5KM，乘坐34路公交车即可到达，去佳兆业广场乘坐25路车
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，79平实用面积95小三房为主力户型，114平四房，适合改善
【小区设施】小区的绿化率达到35%，小区内设有儿童滑梯，和健身设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向南3KM有佳兆业购物广场，共有5层，广场旁边有供儿童游玩的空间和娱乐设施，特别适合亲子购物
不足
小区内，娱乐设施不足，没有老人休闲场所，
田观生
2019-09-27
特色
【小区户型】小区共11栋，3-7栋是洋房，其余是叠墅，150-163平米户型，洋房79-114平米。
【小区设施】小区门口有个法式喷泉，小区内自带游泳池、凉亭、儿童游乐场、老人休闲等
【生活配套】小区门口是商业街，往前500米到惠康医院，农贸市场，1000米可到市林业局，光正实验学校，交通便利。
【房屋品质】2012年开盘出售，2013年交楼入住，统一为万科精装修，自带隔音玻璃，十分安静舒服
【居民素质】该小区大部分是业主自住，租客少，入住率高，小区大门每晚都有人跳广场舞。
不足
小区在三环北路旁边，靠路边栋阁房间会有点吵，万科物业管理费1.8元/平方比较高。
石文彬
2019-11-01
特色
【小区户型】小区共11栋，3-7栋为洋房，其余为叠墅，洋房户型79㎡-114㎡的3房-4房，户户朝南或者南北通透
【小区设施】小区地下车库有两层，比例1；1.2人车分流，小区内有游泳池，大花园。商业街，幼儿园，儿童娱乐场所
【生活配套】小区门口是芭提雅风情商业街，快迪便利超市、雅思美容机构、方便购物与美容养生、五百米内有惠康医院。
【房屋品质】2012年开盘，2013年交房，同一为万科精装修
【居民素质】该小区大部分是业主自住，租客少，入住率高
不足
小区在三环北路旁边，靠路边栋阁房间会有点吵，万科物业管理费1.8元/平方比较高。
庄济坚
2019-09-18
特色
【小区户型】小区共有11栋，分为叠墅和洋房，3-7栋是洋房，其他是叠墅，洋房是79平的三房和114平的四房，朝南
【小区设施】小区地下车库有两层，比例1；1.2人车分流，小区内有游泳池，大花园。商业街，幼儿园，儿童娱乐场所
【生活配套】小区门口是商业街，往前500米到惠康医院，农贸市场，交通便利
【房屋品质】该小区是2013年交房，带装修，楼龄较新，自带隔音玻璃，安静舒服，房子质量好
不足
小区在三环北路旁边，靠路边栋阁房间会有点吵，万科物业管理费1.8元/平方比较高。
张丽荣
2019-10-22
特色
【小区户型】万科城华府分二期和三期，二期6栋叠墅、5栋洋房，共11栋；三期5栋都是洋房。户型户户朝南。
【小区设施】小区地下车库有两层，比例1:1.2，人车分流，小区内有游泳池，大花园，商业街，幼儿园，儿童娱乐场所。
【生活配套】小区门口是商业街，往前500米到惠康医院，农贸市场，1000米可到市林业局，光正实验学校，交通便利。
【房屋品质】2012年开盘，2013年交房，同一为万科精装修
【居民素质】该小区大部分是业主自住，租客少，入住率高
不足
小区在三环北路旁边，靠路边栋阁房间会有点吵，万科物业管理费1.8元/平方比较高。
凌惠林
2018-11-12
特色
【小区户型】小区共有11栋，分为叠墅和洋房，3-7栋是洋房，其他栋是叠墅。洋房分为79平3房和114平4房，朝南
【其他描述】物业是万科物业，物业费1.8元/平方，车位1:1.2，车位充足。
【小区设施】小区地下车库有两层，比例1:1.2，人车分流，小区内有游泳池，大花园，商业街，幼儿园，儿童娱乐场所。
【生活配套】小区门口是商业街，往前500米到惠康医院，农贸市场，1000米可到市林业局，光正实验学校，交通便利。
【房屋品质】小区于2012年开盘，2013年交房，洋房全为万科统一精装修
不足
小区在三环北路旁边，靠路边栋阁房间会有点吵，万科物业管理费1.8元/平方比较高。
傅菊辉
2020-08-19
特色
【小区户型】万科二期以叠墅和洋房为主，洋房是79和114平，万科三期以公寓和洋房组成，1-2栋67平公寓
【小区设施】小区地下车库两层，人车分流。小区内自带游泳池，凉亭，羽毛球场，门口就有华润万家便利店
【生活配套】距佳兆业1.8公里，小区西北面1公里惠康医院自带成熟商业街，华润万家超市进驻
不足
二期和三期没有在一起，分开了，交通不是很方便，二期比较大，三期比较小，三期有公寓商业性质的，交易税高
杜浩忠
2019-09-18
理想家地产
特色
【小区户型】小区共11栋，3-7栋是洋房，其余是叠墅，150-163平米户型，洋房79-114平米。
【小区设施】花园中间游泳池，喷泉，带两层地下停车场，有篮球场，羽毛球场，儿童娱乐设施，健身器材，35%绿化率。
【生活配套】小区门口是商业街，往前500米到惠康医院，农贸市场，交通便利
【房屋品质】小区于2012年开盘，2013年交房，洋房全为万科统一精装修
【居民素质】该小区大部分是业主自住，租客少，入住率高
不足
小区在三环北路旁边，靠路边栋阁房间会有点吵，万科物业管理费1.8元/平方比较高。
陈钰霞
2021-03-19
裕霖地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，79平实用面积95小三房为主力户型，114平四房，适合改善
【小区设施】小区的绿化率达到35%，小区内设有儿童滑梯，和健身设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
小区内，娱乐设施不足，没有老人休闲场所， 车位紧张
何海勇
2020-08-15
裕丰地产
特色
【其他描述】住宅物业费是1.8元，叠墅物业费是2.8元，车位管理费是60元，月租车位250元每月，管理非常严格
【生活配套】小区门口一条街都是商业街，小区步行100米就到华润万家超市，步行500米到达惠康医院，生活非常便利
【居民素质】该小区大部分是业主自住，租客少，入住率高，小区大门每晚都有人跳广场舞。
不足
小区位于三环外，整体单价偏高。
账号已注销
2020-04-26
特色
【轨道交通】二期北门出去就是公交站、20米左右、非常方便。去市中心、郊区都很方便。在下班高峰期、金龙大道和三环北
【小区户型】主推01户型79平方，优势东边位不晒。小区栋阁间距大。
【小区设施】小区花园大、儿童设施一个、游泳池一个、每栋楼下都是桌子给老人打牌。活动空间大。
【生活配套】楼下就是商业街、幼儿园在楼下、超市也有、菜市场在旁边、生活配套齐全。
【房屋品质】装修风格、万科统一装修，木地板、耐脏。
不足
小区缺点就是3栋4栋靠马路边上、价格偏低、比较吵。
刘炎焕
2019-09-21
中御塬地产
特色
【小区户型】小区共有11栋，3,7栋为洋房，79平的三房，114平的四方，155平的叠墅，均朝南，为洋房和叠墅。
【小区设施】小区地下车库有两层，比例1；1.2人车分流，小区内有游泳池，大花园。商业街，幼儿园，儿童娱乐场所
【生活配套】小区门口是商业街，往前500米到惠康医院，农贸市场，交通便利
【房屋品质】小区于2012年开盘，2013年交房，洋房全为万科统一精装修
【居民素质】该小区大部分是业主自住，租客少，入住率高，小区大门每晚都有人跳广场舞。
不足
小区在三环北路旁边，靠路边栋阁房间会有点吵，万科物业管理费1.8元/平方比较高。
范怡爽
2019-11-28
特色
【轨道交通】出小区门50米就有公交站，距火车站2.5KM，乘坐34路公交车即可到达，去佳兆业广场乘坐25路车
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，79平实用面积95小三房为主力户型，114平四房，适合改善
【小区设施】小区的绿化率达到35%，小区内设有儿童滑梯，和健身设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向南3KM有佳兆业购物广场，共有5层，广场旁边有供儿童游玩的空间和娱乐设施，特别适合亲子购物
【房屋品质】由大开发商万科操盘，物业是百强物业，14年左右统一精装修交房，近马路一排装双层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
小区内，娱乐设施不足，没有老人休闲场所，
黄柯东
2019-09-26
中原地产
特色
【小区户型】小区共11栋，3-7栋是洋房，其余是叠墅，150-163平米户型，洋房79-114平米。
【小区设施】小区地下车库有两层，比例1；1.2人车分流，小区内有游泳池，大花园。商业街，幼儿园，儿童娱乐场所
【生活配套】小区门口是商业街，往前500米到惠康医院，农贸市场，交通便利
【房屋品质】小区于2012年开盘，2013年交房，洋房全为万科统一精装修
【居民素质】该小区大部分是业主自住，租客少，入住率高
不足
小区在三环北路旁边，靠路边栋阁房间会有点吵，万科物业管理费1.8元/平方比较高。
冯万香
2019-09-18
特色
【小区户型】小区共有11栋,分为叠墅和洋房,3-7栋是洋房,其他栋是叠墅。洋房分为79平3房和114平4房,朝南
【小区设施】小区门口有个法式喷泉，小区内自带游泳池、凉亭、儿童游乐场、老人休闲区域等
【生活配套】小区门口是商业街，往前500米到惠康医院，农贸市场，交通便利
【房屋品质】小区于2012年开盘,2013年交房,洋房全为万科统一精装修
【居民素质】该小区大部分是业主自住，租客少，入住率高，小区大门每晚都有人跳广场舞。
不足
小区在三环北路旁边，靠路边栋阁房间会有点吵，万科物业管理费1.8元/平方比较高。
黄惠琪
2021-04-13
特色
【小区户型】小区共有11栋，分为叠墅和洋房，3-7栋是洋房，其他栋是叠墅。洋房分为79平3房和114平4房，朝南
【小区设施】地下室车库有两层，比例1：1.25，人车分流，小区内有大花园、商业街、幼儿园、游泳池、儿童娱乐场所等
不足
小区主要靠近在三环路旁边，靠路边的有些栋阁房间相对会有点吵！ 车位紧张
账号已注销
2019-09-18
特色
【小区户型】小区总共11栋，3-7栋是洋房，其余是叠墅，洋房面积有79平和114平，3房到4房。
【小区设施】小区门口有个法式喷泉，小区内自带游泳池、凉亭、儿童游乐场、老人休闲设施等
【生活配套】小区门口是商业街，往前500米到惠康医院，农贸市场，交通便利
【房屋品质】该小区是2013年交房，带装修，楼龄较新，自带隔音玻璃，安静舒服，房子质量好
【居民素质】该小区大部分是业主自住，租客少，入住率高
不足
小区在三环北路旁边，靠路边栋阁房间会有点吵，万科物业管理费1.8元/平方比较高。
账号已注销
2019-11-12
特色
【小区户型】小区共有11栋楼，3到7栋是住宅，面积79跟114平方。其他是叠墅，面积155-142-163平方。
【其他描述】住宅物业费1.8元，叠墅物业费2.8元，车位管理费60元，月租车位250元每月。管理比较严格。
【小区设施】小区内有游泳池，人车分流，两层地层室，车位1:1.2车位充足，小区自带幼儿园。万科商业街。
【房屋品质】房子是2012年开盘，2013年交房，住宅带开发商统一精装修。中式风格。万科地产集团开发的项目。
不足
部分房子靠近金龙大道，比较吵，叠墅没有电梯。住宅的价格比周边的房子比较高。
史进
2019-10-25
特色
【小区户型】小区共有11栋，3，7栋为洋房，79平的三房，114平的四房，155平的叠墅，均朝南，为洋房和叠墅
【小区设施】小区设施车位非常充足，小区自带游泳池，自带儿童娱乐设施，老年人活动中心，进门就是一个大型的喷水池
【生活配套】小区门口是商业圈，500米左右有惠康医院，农贸市场，交通非常便利
【房屋品质】小区于2012，2013年交楼，洋房全为万科统一装修
【居民素质】还小区大部分为业主自主，租客少，居民还是很有素质的
不足
小区靠三环路，物业费比较贵
