小区绿化率约为35%，绿植覆盖率高，环境较好；小区内设有走廊，居民可以在闲暇之时来此处散步聊天；小区内还有人工湖，横贯小区，极具欣赏特色。小区每天都会安排垃圾回收，营造了一个干净整洁且具有观赏性的氛围。 

小区整体设计简单大气，外墙采用黄色墙漆粉刷，时尚大气，给人一种端庄大气的感觉；楼栋均采用真空玻璃，隔音效果较好；物业维护及时，没有出现墙皮脱落或者掉色的情况。

小区容积率约为2，共20栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有约104㎡的三房，约138㎡的四房，主推户型有约83-87㎡的3房，约128㎡的4房，约138㎡的4房，约165㎡的4房。楼栋之间分布广，楼间距比较大，均为南北走向，采光通风都很好，居住环境十分舒适。

小区内有4个出入口，分别是东南门、西北门、南门、停车场；东南门靠近三环东路，西北门靠近水口大道，南门靠近水口大道，停车场靠近水口大道。

小区物业服务质量较好，卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；在设施维护方面，物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全。

小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。

小区周边商业配套丰富，汇乐城PARTY CITY距离小区约1.3km，是一所综合性的大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；华润万家便利超市(上观新城店)距离小区约1.2km，居民可前往此处购买生活用品；美宜佳(水口大道店)距离小区约147m，京东便利店距离小区约136m，满足居民日常的购物需求。

小区周边医疗资源丰富，惠州市第三人民医院东院区距离小区约1.3km，该医院为综合医院，是一所三级医院，可满足居民的基本医疗需求；大湖溪卫生所距离小区约426m，满足居民日常的就医；百姓缘大药房(山水龙城店)距离小区约133m，昱德堂距离小区约273m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。

小区生活服务配套设施完善，长湖菜市场距离小区约1.3km，种类齐全，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；惠州农商银行距离小区约481m，中国工商银行(惠州水口支行)距离小区约525m，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国联通(牛牛网络)距离小区约387m，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源较多，惠州市惠城区水口街道办事处距离小区约515m，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；鹿江公园距离小区约2km，该公园环境优美，居民可以在这里休闲散步；阅客书筑距离小区约1.7km，居民可以在这里阅读、借书、备考。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，壹洲影城(汇乐城店)距离小区约1.3km，喜欢看电影的居民可以来此处看电影；名鑫辰娱乐会所距离小区约426m，喜欢唱歌的居民可以来此处娱乐；阿海蜻蜓瑜伽会所距离小区约746m，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；TG健身距离小区约1.5km，喜欢健身的居民可以在这里运动健身。

对于刚需置业一族来说，建议选择104㎡左右的三居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边交通便利，适合上班族在此购买；对于三代同堂，追求品质的家庭，可以选择138㎡左右的四居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区周边有大型商场和便民市场，居民日常逛街购物、日常采购都很方便，是房屋出售的有利因素，可以加快出售速度。

对于单身租户来讲，可以租住104㎡左右的三居室，房租价格低，减轻经济负担，也可以与他人合租，分摊房租费用，节省资金；对于家庭租户来讲，可以选择整租138㎡左右的四居室，小区周边交通便利、教育资源比较丰富，孩子上下学比较方便，能够满足基本的居住需求。

小区距离大型商场、超市等距离较近，居民购物比较方便；小区内部有娱乐设施，小孩可以在户外做游戏娱乐；小区内还有人工湖，横贯小区，极具欣赏特色；小区邻里氛围较好，邻里关系和睦，居民的居住体验良好。

小区业主大多是一些朝九晚五的上班族，整体素质比较高，小区居住氛围浓厚，邻里关系比较和睦；小区住户三代同堂的比较多，老人帮忙照顾小孩，居住氛围比较浓厚；小区周边教育资源比较丰富，部分业主为在此陪读的家长，接受过高等教育，整体素质比较高。