光耀城市山谷解读
罗碧浩
2019-06-28
特色
【轨道交通】交通便利位于仲恺大道旁，小区门口有公交车站，步行800米可到惠环市场 开车1公里到达市区
【小区户型】60㎡东南77㎡西北85㎡东南主推125㎡复式楼使用面积180㎡层高6米可以改两层采光好
【小区设施】游泳池 篮球场 儿童游乐场 车位住户比例1：2。
【生活配套】大荣购物广场距离小区800米左右。
惠乐福百货距离小区1公里。
惠环肉菜市场距离小区800米。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一点，小住户多以三代人为主，老人来帮忙带看孩子，居住性，居住氛围好。
不足
小区比较悠闲惬意懒散一点，物业管理不行，现在在对接街道办开通天然气事宜，小区别墅区域后面有三栋的复式烂尾楼。
曾志勇
2019-08-09
联鑫鼎晟地产
特色
【轨道交通】小区门口200米有惠环办事处公交站，距离平南高速出口300米，距离1000米惠环轻轨口
【小区户型】小区有17栋，分别5栋高层洋房，4栋复试，8栋连排别墅，高层57到111平2房到4房，复试125平
【小区设施】小区有篮球场，游泳池，可供居民进行体育锻炼，小区内部有些简单的健生器材，可以给老年人锻炼
【生活配套】800米惠环市场，900米大荣购物广场，距离1000米惠乐福百货
【房屋品质】光耀房地产有限公司开发高品质住宅小区，2011年完工，质量品质有保障，双层玻璃，防水防潮设施完善
不足
小区天然气没开通，物业不是很好，后面有几栋烂尾楼
黄韵欢
2020-08-20
特色
【小区户型】小区有十七栋房 其中五栋是商品房 四栋复式楼 八栋别墅 小区面积大 绿化覆盖率达到百分之六十
【小区设施】小区车位1:1 有凉亭 篮球场 健身器材 游泳池等
【生活配套】距离小区一千米有大荣购物广场 对面就是惠环市场 小区有小卖部等
不足
小区物业不太负责任 管理不到位
林兰凯
2018-12-01
特色
【其他描述】占地面积50000㎡，小区总共有17栋、总共约有942户，小区绿化率高！
【生活配套】距离小区2公里内有，万信佳购物广场、华润万家、惠环综合市场、大荣购物广场、红旗市场、欧村综合市场！
不足
小区门口路段经常拥堵交通暂时不方便！
陈梦楠
2019-08-01
佳暖居置业
特色
【轨道交通】位于仲恺大道旁边、小区门口有公交车站、开车1公里到市区
【小区户型】城市山谷分为2期建设、主要是77平2加1,87平4房、98平3房101平四房和109平四房、户型方正
【小区设施】小区内车位1：1的、车位充足、内设泳池、篮球场、儿童设施、老人休闲场所、便利店等、能够满足生活所需
【生活配套】距离小区500米有大荣超市、购物方便、对面也是市场、过条马路就可以
不足
建设2011年、电梯房、高峰期交通堵塞、不方便
郑洪如
2020-08-30
华建置业
特色
【小区户型】小区面积有57-111平 户型有两房三房四房 有复式楼。
【生活配套】大荣购物广场距离小区800米左右，惠环肉菜市场距离小区八百多米左右
不足
天然气一直没有通 物业一直在处理，小区管理一般没有特别到位比较随意
罗斌恒
2019-12-30
特色
【轨道交通】交通便利位于仲恺大道旁，小区门口有公交车站，步行800米可到惠环市场 开车1公里到达市区
【生活配套】步行500米内有：大荣购物广场，世纪联华，人人乐~沃尔玛超市等
不足
目前小区天然气没有通，物业一直在处理，小区管理一般没有到位进出比较随意，后面还有烂尾楼。
罗子修
2018-09-05
广联惠房地产
特色
【轨道交通】出门便是仲恺大道通往深莞惠，20米有公交车站，出行方便，200米处是惠环轻轨站，通往东莞。
【小区户型】小区有17栋，分别洋房，复式楼，联排别墅，推77—98平，两房.三房，180平复式四房。
【小区设施】小区车位1:1.1车位充足，自带泳池，篮球场，老人休闲，儿童设施，绿化高，业主居住非常舒服。
【生活配套】出门600米左右到达惠环菜市场，大荣购物广场，800米可到达时尚公园，华润万家，可满足日常生活需求。
不足
配套相对来说不是很完善，物业管理也不太好。
李钦
2018-07-18
世勋地产
特色
【小区户型】小区由别墅、高层、小平层组成。户型76-110平2-4房，户型方正楼间距较宽
【其他描述】小区物业是友润物业，物业费1.95元/平/月，服务态度不是很好
【小区设施】小区车位1:1.1，小区内部有游泳池，篮球场，儿童娱乐设施楼下有便利店，快餐店满足生活所需
【生活配套】小区500米处有惠环菜市场，惠环大荣购物广场，800米处还有一T-PARK时尚公园,
不足
小区出行不是很方便，仲恺大道高峰期拥堵 物业管理也不是很好
刘英华
2018-07-18
联鑫鼎晟地产
特色
【小区户型】小区分1、2期，占地约8万平米，主售60-100平两至三房高层住宅，120-180平小高层复式
【其他描述】物业为光耀物业有限公司，管理费1.76元/平方
【小区设施】小区车位比例1:1.1，地下室共三层，小区自带游泳池，篮球场，小型老幼健身器材
【生活配套】项目对面有惠环中心小学，500米处有惠环中学，800米处有惠环肉菜市场以及大荣购物超市
不足
小区进出不是很方便，天然气现在未接通，物业管理不上心
胡程华
2018-09-07
特色
【轨道交通】小区出门400米就是惠环轻轨站和公交站台，出门就是仲恺大道，交通非常便利，升
值空间巨大
【小区户型】小区由住宅和别墅组成，主 推户型58-76-86平，2房到三房，小区楼间距70米采光通风好
【小区设施】小区内设泳池，篮球场，老人儿童健身场所，地下三层都是车位，比例1:1.2，车位充足，娱乐休闲非常方便
【生活配套】小区出门300米就是大荣购物广场和惠环市场，前面500米就是中心医院，800米就是仲恺时尚购物广场
不足
小区自带配套不齐全，租客相对较多
赵振超
2018-04-12
世勋地产
特色
【小区户型】小区由别墅，高层。复式楼组成 主推户型60-110平2-3房，户型方正 楼间距80米
【其他描述】小区物业公司：惠州市友润物业管理有限公司。管理费1.76/小区管理严格刷卡进出
【小区设施】小区自带篮球馆，游泳馆，运动健身休闲方面非常方便，小区楼下有生活便利店满足日常生活所需
【生活配套】小区门口600米处有一惠环菜市场，惠环购物广场，800米处有时尚公园购物，逛街一体式
【居民素质】小区老人小孩会相对多一点，小住户多以三代人为主，老人来帮忙带看孩子，居住性，居住氛围好。
不足
小区建设年代有点久 仲恺大道正在维修 上下高峰期会严重堵塞
刘广飞
2019-04-21
特色
【小区户型】小区都是高层住宅，楼间距100米，户型有85-96-110-131的。现在都是二手房。
【生活配套】1公里有惠环菜市场，大荣购物广场，2公里中信医院，时尚公园购物广场。
不足
小区物业管理不是太好。
账号已注销
2018-03-15
特色
【小区户型】小区由别墅，高层，小平层组成，主推户型76-110平2-3房，户型方正，楼间距宽采光通风效果好
【其他描述】小区物业是惠州市光耀物业管理公司，物业管理费1.76元/平米
【小区设施】小区车位1:1.1车位充足，内设泳池、篮球场，儿童设施，老人休闲地等，楼下有便利店，满足日常生活所需
【生活配套】小区门口500米处有一惠环菜市场，惠环大荣购物广场，800米处还有一个时尚公园，和中信医院。
不足
门前仲恺大道上下班高峰期很堵，物业管理不是很好。
赵志波
2017-05-13
特色
【轨道交通】交通便利位于仲恺大道旁，小区门口有公交车站，步行800米可到惠环市场 开车1公里到达市区
【小区户型】60㎡东南77㎡西北85㎡东南主推125㎡复式楼使用面积180㎡层高6米可以改两层采光好
【小区设施】游泳池 篮球场 儿童游乐场 车位比例1：2 羽毛球场 小区绿化率高适合居住
【生活配套】惠环菜市场，惠环大荣购物广场，3公里内有医院，菜市场，惠环小学 惠环中学 理工学校
【房屋品质】房屋质量都是钢筋混凝土 结构 带地下室 小区 有洋房跟复试楼 还有别墅
不足
建造年代2011年，电梯房，高峰期交通有点堵车，虽有轻轨，但经过的都是外环中环地带，缺少与市中心的联通。
胡天赐
2018-10-13
思家地产
特色
【小区户型】主 推复式楼和大户型，110平为4房2厅2卫，复式为130平4房2厅2卫，楼间距大采光好
【小区设施】小区有游泳池，夏天小孩放暑假时可以去游泳池游泳，方便快捷
【生活配套】距离小区500米有大荣购物商场，平时购物娱乐方便，距离近，方便快捷
不足
小区物业管理没有那么严格，进出比较随意。
侯伟
2018-09-12
特色
【小区户型】小区由住宅和别墅组成，主要60-100平二房和三房高成住宅，120-180平小高层复试。
【小区设施】小区车位比例1:1.1 楼下有三层停车场。自带篮球场，老人休闲儿童设施，绿化率高住着舒服。
不足
小区进出不是好方便，天然气现在还没有开通，物业管理不完善。
账号已注销
2017-11-10
特色
【轨道交通】光耀城市山谷位于惠州市仲恺高新区惠环街道办后，毗邻仲恺大道，紧邻莞惠轻轨出口，是真正的轻轨上盖物业。
【小区户型】一、二期占地8万平方米，建面约12万平方米。主推户型61-110平米平层，125-180平米复式！
【小区设施】会所、泳池、绿荫步道、树阵广场、雕塑广场、阳光草坪、活动广场、幼儿园，小区绿化率高达40%适合居住！
【生活配套】项目附近四百米内有大荣购物广场。八百米内有大型的商业综合体时尚公园！
不足
项目地理位置相对于没有那么热闹，周边配套还不齐全！
李赵斌
2016-12-07
达家置业
特色
【轨道交通】交通便利位于仲恺大道旁，小区门口有公交车站，步行800米可到惠环市场 开车1公里到达市区
【小区户型】58㎡东南 60㎡东南 77㎡北 67㎡北 85㎡东南 97㎡西南 110㎡东南 111㎡北
【其他描述】物业费是1.95/平/月。容积率低，小区成交价在5500-6800左右。
【小区设施】游泳池 篮球场 儿童游乐场 车位住户比例1：2。
【生活配套】惠环菜市场 惠环大荣购物广场 3公里内有医院、菜场。
不足
建造年代为2011年，电梯房，高峰期交通有点堵。虽有轻轨，但经过的多是外环中环地带，缺少与市中心的联通。
陈富强
2018-09-14
乐有家地产
特色
【小区户型】小区目前主力户型为58m²~86m²的小户型，小区楼间距达到70米，三面采光，南北通风，适合宜居
【小区设施】小区里面自带游泳池，篮球场，老人健身场所等玩耍娱乐，车位1:1，三层停车场，充足优越不怕没位停车
不足
小区商业配套不成熟，购物需要依靠周边其他商业
