长汀花园解读
李瑞贞
2020-12-19
特色
【轨道交通】离惠州高铁南站仅1.2公里，离惠大高速2公里...
【小区户型】小区分两期开发，一期复式38平—46平，二期平层60—86平米，户户朝南，南北通透
【其他描述】小区开发商属于本地品牌开发商德丰，物业管理费1.2元
【生活配套】小区1公里有星河COCO2公里路程就有新天虹，大润发商场，还有西区市场，所以商业配套非常便利
不足
小区建于09年到本年10年左右，内部绿化不是很好，无人车分流，管理松懈，小区一期比较老旧，小高层
蔡子阳
2020-05-19
特色
【轨道交通】惠州南站仅1.2公里，门口K2公交可到达龙岗城，上下班时间小区外的沿河路相对较堵车！
【小区户型】小区共8栋，分2期，1期为1和2栋34~45㎡复式型1~2房。2期为3到8栋60~80㎡，2房3房
【小区设施】小区有600mm的绿地，车位1：1.2 车位充足
【生活配套】小区到大润发超市天虹商场只有800米，到惠阳第六人民医院1公里，离深厦高铁高铁惠州南站只有1.5公里
不足
小区建于09年到本年10年左右，一期与二期分开的分1栋2栋，3到8栋，1、2两梯十四户，3到8栋两梯五户，内部绿化不是很好，无人车分流，管理松懈，小区一期比较老旧，小高层
赵蒂
2020-12-24
特色
【小区户型】小区分两期开发，一期12栋为36～45复式二期3～8栋，主推60～80的2～3房，户户朝南，南北通透
【小区设施】小区有600平的绿地，车位1：1.2车位充足
【生活配套】小区一公里有星河CoCopark，天虹商场，大润发超市，1.5公里有万达广场
【房屋品质】2012年精装修交楼，装修标准为1500每平方，装修材料采用隔音玻璃，比较安静
不足
物业管理一般，管理水平有待提高。
账号已注销
2020-12-15
特色
【小区户型】小区两期开发，一期12栋为36-45复式二期3到8栋主推60-80的2到3房
【其他描述】小区物业费1.2元/㎡/月，
【小区设施】小区有600mm的绿地，车位1：1.2车位充足
【生活配套】小区一公里有星河COCOGarden、天虹商场、大润发超市，1.5公里有万达广场
【房屋品质】2012年精装修交楼，标准是1500每平的装修材料,采用隔音玻璃，比较安静
不足
小区建于09年到本年10年左右，一期与二期分开的分1栋2栋，3到8栋，1、2两梯十四户
夏晨阳
2021-03-18
特色
【其他描述】小区多为自住，入住率高，物业管理费1.2元/平方，离南站比较近
【小区设施】小区有900㎡的绿地，车位1.2 人车分流 车位充足。
【生活配套】小区一公里内有星河COCO Garden，天虹商场，大润发超市；1.5公里有万达广场，满足购物需求。
不足
小区建于09年到本年10年左右，一期与二期分开的分1栋2栋，3到8栋，1、2两梯十四户，3到8栋两梯五户，内部绿化不是很好，无人车分流，管理松懈，小区一期比较老旧，小高层
刘丹丹
2021-11-04
特色
【轨道交通】小区附近就是惠州南站高铁站，楼下就有公交站台，出行也是比较方便的。
【小区户型】长汀花园，坐落于惠阳南站新城板块，小区总共有8栋，整体户型面积以2至4房，可以满足日常住户需求
【小区设施】小区里面自带地面花园，有老年活动区域和儿童活动区域，整体配套比较完善
不足
小区一期比较老了，绿化比较少，小区没有泳池，楼下商业不是很繁华
黄一平
2021-01-03
特色
【轨道交通】离惠州高铁南站仅1.2公里，离惠大高速2公里...
【小区户型】全区分三期开发 一期是1.2栋小复试 二期有三栋洋房最高9楼 三期也是3栋，小高层 最高18楼，
【小区设施】小区有900㎡的绿地，车位1.2 人车分流 车位充足。
【生活配套】5西区市场天虹大润发等大型商场。楼下就是商铺 购物方便！
不足
小区建于09年到本年10年左右，一期与二期分开的分1栋2栋，3到8栋，1、2两梯十四户，3到8栋两梯五户，内部绿化不是很好，无人车分流，管理松懈，小区一期比较老旧，小高层
郑媛祯
2020-07-26
糯家
特色
【轨道交通】惠州南站仅1.2公里，门口K2公交可到达龙岗城，上下班时间小区外的沿河路相对较堵车！
【小区户型】小区两期开发，一期12栋为36-45复式。二期3到8栋主推60-80的2到3房。
【小区设施】小区有600mm的绿地，车位1：1.2 车位充足
【生活配套】小区1公里内有星河COCOGarden、天虹商场、大润发超市，1.5公里有万达广场，满足购物需求。
【房屋品质】2012年精装修交楼，标准是1500每平的装修材料,采用隔音玻璃，比较安静
不足
小区建于09年到本年10年左右，一期与二期分开的分1栋2栋，3到8栋，1、2两梯十四户，3到8栋两梯五户，内部绿化不是很好，无人车分流，管理松懈，小区一期比较老旧，小高层
赵杰
2020-07-07
特色
【轨道交通】惠州南站仅1.2公里，门口K2公交可到达龙岗城，上下班时间小区外的沿河路相对较堵车！
【小区户型】小区一共有八栋，总层高18，19层，有38到48平米两房三房的复式和平层61到87的两房三房
【小区设施】小区自带商铺 楼下有便利超市生活用品能自给自足，儿童娱乐场所，健身器材。地上地下停车场。
【生活配套】小区到大润发超市天虹商场只有800米，到惠阳第六人民医院1公里，离深厦高铁高铁惠州南站只有1.5公里
不足
小区都是主打小户型 合适过度或者投资出租
林万星
2020-11-26
特色
【轨道交通】惠州南站仅1.2公里，门口K2公交可到达龙岗城，上下班时间小区外的沿河路相对较堵车！
【小区户型】小区共8栋，分2期，1期为1和2栋34~45㎡复式型1~2房2期为3到8栋60~80㎡，2房3房
【其他描述】小区多为自住，入住率高，物业管理费1.2元/平方，离南站比较近
【小区设施】小区有600mm的绿地，车位1：1.2车位充足
【生活配套】小区靠近天虹大润发超市人民医院都在500米距离
不足
小区建于09年到本年10年左右一期与二期分开的分1栋2栋，3到8栋，1、2两梯十四户3到8栋两梯五户
张深杰
2020-12-31
特色
【其他描述】小区多为自住，入住率高，物业管理费1.2元/平方，离南站比较近
【小区设施】小区自身配套比较齐全，有地下地面车库，车位比例基本有1:1
【生活配套】小区一公里内有星河COCO Garden，天虹商场，大润发超市；1.5公里有万达广场，满足购物需求。
不足
小区都是主打小户型 合适过度或者投资出租首选
潘燕芬
2020-11-15
特色
【轨道交通】距惠州南站高铁1.2公里，惠大高速新桥出口2公里
【其他描述】小区开发商属于本地品牌开发商德丰，物业管理费1.2元
【小区设施】小区中心有900平的绿地，车位1：2，车位充足。人性化设计人车分流
【生活配套】小区一公里内有星河COCO Garden，天虹商场，大润发超市；1.5公里有万达广场，满足购物需求。
不足
小区建于09年到本年10年左右，一期与二期分开的分1栋2栋，3到8栋，1、2两梯十四户，3到8栋两梯五户，内部绿化不是很好，无人车分流，管理松懈，小区一期比较老旧，小高层
何艺
2022-02-10
特色
【小区户型】小区分有几栋，中间位置采光通风佳，面朝南
【小区设施】绿化率达到35%，有个儿童乐园，小型跑道，老年人活动中心。
不足
物业管理不是很好，可以随便进去 车位紧张
王鹏谦
2021-04-29
特色
【轨道交通】小区距离惠州高铁南站仅2公里，新桥高速出口2.5公里，可换沿海高速到达深圳各地
【小区户型】长汀花园1-2栋是复式的小户型2房 3-8栋平层小高层9-16层2-3房
【其他描述】小区采用了自家的物业公司，物业费2.6元/m全年无休安全管理
不足
小区比较老旧，物业稍微差一点，无人车分流
郑梓麒
2021-01-16
特色
【轨道交通】惠州南站仅1.2公里，门口K2公交可到达龙岗城，上下班时间小区外的沿河路相对较堵车！。
【小区户型】小区一共有8栋，层高9到16.主要户型是60到76平的两房和和85平的三房。通风良好，采光充足。。
【其他描述】小区多为自住，入住率高，物业管理费1.2元/平方，离南站比较近。
【生活配套】5西区市场天虹大润发等大型商场。楼下就是商铺 购物方便！。
不足
物业管理不是很好，可以随便进去
李凯旋
2020-06-11
特色
【轨道交通】惠州南站仅1.2公里，门口K2公交可到达龙岗城，上下班时间小区外的沿河路相对较堵车！
【小区户型】全区分三期开发 一期是1.2栋小复试 二期有三栋洋房最高9楼 三期也是3栋，小高层 最高18楼，
【小区设施】小区自带商铺，儿童娱乐场所，地上地下停车场，车位比例1:1.1
【生活配套】小区一公里内有星河COCO Garden，天虹商场，大润发超市；1.5公里有万达广场，满足购物需求。
不足
小区建于09年到本年10年左右，一期与二期分开的分1栋2栋，3到8栋，1、2两梯十四户，3到8栋两梯五户，内部绿化不是很好，无人车分流，管理松懈，小区一期比较老旧，小高层
唐戴红
2020-11-14
特色
【轨道交通】惠州南站仅1.2公里，门口K2公交可到达龙岗城，上下班时间小区外的沿河路相对较堵车！
【小区设施】内有儿童娱乐滑滑梯跷跷板位于6号楼旁，二期设有小亭子3号楼前，有600mm的绿地，车位1:1.2
【生活配套】小区对面就是星河COCO、周围2公里范围内有天虹商场，大润发。第六人民医院，亚公顶森林公园
不足
一期和二期隔开了，一期的物业管理比较差，绿化不高
朱映龙
2020-07-08
特色
【轨道交通】惠州南站，门口K2公交可到达龙岗城，上下班时间小区外的沿河路相对较堵车！
【小区户型】小区两期开发，一期12栋为36-45复式。二期3到8栋主推60-80的2到3房。
【小区设施】小区有900㎡的绿地，车位1.2 人车分流 车位充足。
【生活配套】5西区市场天虹大润发等大型商场。楼下就是商铺 购物方便！
不足
小区都是主打小户型 合适过度或者投资出租
陈后桂
2020-05-03
优居地产
特色
【轨道交通】惠州南站仅1.2公里，门口K2公交可到达龙岗城，上下班时间小区外的沿河路相对较堵车！
【小区户型】小区共8栋，分2期，1期为1和2栋34~45㎡复式型1~2房。2期为3到8栋60~80㎡，2房3房
【小区设施】小区有600mm的绿地，车位1：1.2 车位充足
【生活配套】小区到大润发超市天虹商场只有800米，到惠阳第六人民医院1公里，离深厦高铁高铁惠州南站只有1.5公里
不足
物业管理不是很好，1.2栋没什么人管，可以随便进去
曾志鸿
2020-03-21
特色
【轨道交通】惠州南站仅1.2公里，门口K2公交可到达龙岗城，上下班时间小区外的沿河路相对较堵车！
【小区户型】小区分两期开发，一期1.2栋为36-45平独栋复式。二期是3到8栋60-80平的2房3房。
【小区设施】1:1停车位充足，绿化百份之三十五。有健身器材和儿童娱乐活动设施。凉亭。
【生活配套】小区到大润发超市天虹商场只有800米，到惠阳第六人民医院1公里，离深厦高铁高铁惠州南站只有1.5公里
不足
物业管理不是很好，1.2栋没什么人管，可以随便进去
