- 德丰天麓
- 7246 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 中兴南路
- 深圳市德丰房地产开发有限公司
- 惠州市德美南海物业管理有限公司
小区概述
- 德丰天麓位于惠阳区中心区板块，由德丰地产开发完成，于2014年竣工，距今房龄较新；小区共17栋楼，容积率为3.5左右；小区户型面积有30㎡-110㎡左右的1-4居室，号线南北通透，居住舒适；小区整体绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率为35%，环境较好；
- 小区附近有河滩公园，方便居民闲暇时间散步。
缺点- 小区车位紧张，停车不便；
- 小区附近无地铁站，居民轨交出行不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区477m左右有沙场路口公交站，停靠大亚湾128B路、大亚湾201路、大亚湾203路等公交车，公交出行很方便；距小区约136m是新升路，对于选择自驾出行的居民也是很方便的。
附近学校
学前
7.5
小学
7.6
初中
7.4
31个
附近幼儿园
13个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源较为丰富，为有孩子的家庭提供了多种选择；距离小区198m左右有德馨幼儿园，该校为民办幼儿园；距离小区1.5km左右有澳头第二小学，是一所私立学校；距离小区1.5km左右有大亚湾金澳中英文学校-中学部，是一所民办学校。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.7
物业服务
8.1
环境概况
小区绿化率为35%，小区绿化覆盖面积较大，植被较为丰富，道路两侧种植了多种树木，环境优美。小区内还有花园，空气清新怡人，整体环境较好。小区内有儿童娱乐设施和健身器材等设施，能够满足居民不同的娱乐需求。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以浅咖色为主；小区房龄较新，物业维护的也很好，外面看上去比较新。
楼栋分布
小区共17栋楼，小区容积率为3.5左右；小区户型面积有30㎡-110㎡左右的1-4居室，南北通透，采光较好。
出入口
小区设有3个出入口和一个停车场。小区北1门位于中兴南路于前新路交叉口南50m左右，北门（仅行人）位于天麓花园12栋附近，东门靠近中兴南路，停车场位于天麓花园东北侧30m左右。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 3111户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 游泳池；
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务人员态度较好，服务很到位，友善可亲；小区内的卫生情况良好，保洁人员清扫及时，小区内干净整齐，无可见垃圾等。
安保
在安保方面，小区有多名保安人员，全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 德美南海物业
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共2080车位
- 地上577个，地下1503个
车位比
- 1:0.67
停车费
- 地面180.00元/月，地下280.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
56个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区2.3km左右有蓝湾购物广场，是一家大型购物中心，方便小区居民闲暇时光购物游玩；距小区100m左右是e家人超市，日常生活用品可以来此采买；距离小区29m左右有其美便利店，可以满足小区居民对于日常小物件的购物需求。
医疗资源
距离小区1.5km左右有惠州市中大惠亚医院，该医院为三级乙等医院，居民来此就医非常方便；距离小区约152m有徐法祥内科诊所，小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛，均可来此治疗；距离小区71m左右有惠州市一心源大药房(岩前分店)，小区居民需要自行购买药品的，可以来此，方便快捷。
生活服务
距离小区121m左右有岩前农贸市场，该市场菜品丰富，小区居民购买食材方便；距离小区921m左右有惠州市农村商业银行(大亚湾支行)，小区居民需要办理相关业务也是非常方便的；距离小区259m左右有中国移动(前新路营业厅)，小区业主需要办理相关业务方便快捷。
公共资源
距离小区1.4km左右有惠州市公安局森林分局大亚湾派出所，该派出所出警迅速，办案效率非常高，居民反映的问题能够得到及时的解决；距离小区769m左右有河滩公园，景色怡人，小区居民可以空闲时间来此散步遛弯，增进亲子感情。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区1.1km左右有盛世豪庭会所，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择；距离小区1km左右有黄颖按摩养生馆，对于工作一天的小区居民，可以来做一下日常保养，缓解工作疲劳的需求；距离小区1.2km左右有my soul瑜伽·塑形(凯旋城店)，喜欢瑜伽运动的小区居民，可以约上朋友到此锻炼身体，消遣娱乐。
德丰天麓近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
7729元/㎡
0.1%
02-02
7729元/㎡
0%
02-09
7729元/㎡
0%
02-16
7721元/㎡
0.1%
02-23
7680元/㎡
0.53%
03-02
7685元/㎡
0.07%
03-09
7600元/㎡
1.11%
03-16
7341元/㎡
3.41%
03-23
7263元/㎡
1.06%
03-30
7138元/㎡
1.72%
04-06
7000元/㎡
1.93%
04-13
7246元/㎡
3.51%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6918元/㎡
21.54%
2024-06
7731元/㎡
9.87%
2024-07
7782元/㎡
6.79%
2024-08
7599元/㎡
5.93%
2024-09
7609元/㎡
4.6%
2024-10
7680元/㎡
3.71%
2024-11
7833元/㎡
10.16%
2024-12
7821元/㎡
8.24%
2025-01
7737元/㎡
8.44%
2025-02
7696元/㎡
7.3%
2025-03
7262元/㎡
9.0%
2025-04
7246元/㎡
11.62%
德丰天麓问答
德丰天麓周边小区房源
德丰天麓同区域房源推荐
