- 太东高地
- 6655 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 人民四路
- 惠州市太东实业投资有限公司
- 彩生活物业管理有限公司
小区概述
- 小区位于惠州市惠阳区人民四路，属于淡水中心区板块，小区由惠州市太东实业投资有限公司投资开发，于2012年竣工。小区产权年限为70年。小区建筑面积192310㎡，容积率为4.8，有1386户，绿化率为35%，小区内种有多种多样的树木，环境舒适。
小区优缺点
优点- 小区距离第一城站100米，居民乘公交出行便利
- 小区距离惠阳区委党校-附属小学500米，居民子女上学方便
- 小区内有游泳池、儿童娱乐设施和老年人活动中心等，居民可在此锻炼身体
缺点- 小区西侧部分楼栋靠近西三环，居民易受噪音影响
- 小区容积率为4.8，楼间距较近，采光通风条件一般
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
207个
附近公交站
暂无
附近地铁站
地铁：小区周边十公里内没有地铁，居民轨交出行不便。
公交：距离小区100米有第一城公交站，距离小区300米有
惠阳中医院站，距离小区400米有市政广场站，111路、666路、777路、k1路、k2路通过此站，乘坐公交出行方便。
自驾：距离小区1公里处就是沈海高速，小区西门向西走200米是人民四路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.8
初中
8.5
80个
附近幼儿园
35个
附近小学
19个
附近初中
小区周边教育资源充足，有童雅幼儿园、惠阳区委党校-附属小学和绿苑中学等学校，就读选择比较多，这些学校距离小区都较近，孩子上学较为便利。
1、童雅幼儿园距离小区约800米，学校教学设备先进，教师教学经验丰富。
2、惠阳区委党校-附属小学距离小区约500米，学校师资力量雄厚，学校环境优良。
3、绿苑中学距离小区约600米，学校历史悠久，学习氛围浓厚。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.2
新旧程度
7.7
停车便捷
8.5
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率为35%，小区内部干净整洁，观赏体验佳。小区仿照欧式景观设计设有喷泉、假山、游泳池等，美观实用。小区道路两旁种有多种类型的植被，还有可供住户休闲娱乐的凉亭和长廊，居住体验十分舒适。
建筑特色
小区整体建筑风格以欧式为主，舒适美观，小区内楼栋错落分布，整体优雅别致。住房外立面为涂料涂层，下半部分以砖红色为主色调，上半部分以米黄色为主，搭配大气简洁。小区楼栋外立面没有脱落的现象，呈现较新的状态。
楼栋分布
小区建筑面积192310㎡，容积率为4.8，层高为27层-33层，有1386户，绿化率为35%。共有两室至五室等多个房型，二居户型85㎡-96㎡，三居户型为85㎡-122㎡，四居户型为122㎡-165㎡，五居户型为295㎡。小区楼栋间距较近，住房的采光通风一般。
出入口
小区有两个出入口，分别是小区西门、南门。西门门位于小区西侧，临近星巴克；南门位于小区南侧，临近石园西街。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1372户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.8
社区总设施
- 小区内部有儿童娱乐设施、健身设施等等，居民可以带孩子玩耍或随意选择进行适合自己的体育锻炼。小区内还有喷泉、假山、游泳池等，景观宜人，居民可以在空闲时间在小区内游泳、散步、聊天下棋。
物业服务
小区物业管理规范，服务态度亲切和善，能及时解决居民提出的问题，物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查，保证消防通道干净通畅。
安保
小区的每个门都设有门禁，需刷卡进入，小区内日常配置保安，均经过专业培训，有24小时保安执勤，外来人口需要严格检查登记后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为深圳彩生活物业管理公司，办公地点在惠州惠阳区新车站对面别样城，联系电话为0752-3919899。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共1569车位
- 地上569个，地下1000个
车位比
- 1:1.14
停车费
- 地面180.00元/月，地下220.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.5
餐饮服务
8.6
银行金融
8.0
6个
购物中心
暂无
商场
135个
超市
15个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，有好又多超市、乐兴百货等多家超市和茶点王等多家餐厅，居民购物餐饮都比较方便。
1、好又多超市距离小区约400米，超市内商品种类丰富，居民购物十分方便。
2、乐兴百货距离小区800米，居民可到此购物娱乐。
3、茶点王距离小区约900米，餐厅服务态度好，环境舒适。
医疗资源
小区周边医疗资源较齐全，有惠阳三和医院、惠阳区中医医院和惠州惠阳南华泌尿专科医院。
1、惠阳三和医院距离小区1.2公里左右，是一所综合性二级甲等医院。
2、惠阳区中医医院离小区400米，是大亚湾地区规模最大的一间中西结合医疗机构，成为集医疗、教学、预防、保健、康复为一体的综合性中医医院。
3、惠州惠阳南华泌尿专科医院距离小区900米左右，是一所泌尿专科医院，居民可到此看相关疾病。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，有中国工商银行惠州惠阳支行、松岭市场、同康药店等，能够满足居民生活各项需求。
1、中国工商银行惠州惠阳支行距离小区700米，方便居民办理各项银行业务。
2、松岭市场距离小区600米左右，居民可到此购买肉类、蔬菜和水果等。
3、同康药店距离小区200米左右，药品种类齐全，居民买药方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有人民公园、惠州市惠阳区综治信访维稳中心和惠州市惠阳区图书馆等。
1、人民公园距离小区400米，公园环境优美，居民可到此处游览散步。
2、惠州市惠阳区综治信访维稳中心距离小区约400米，居民可到此办理相关业务。
3、惠州市惠阳区图书馆距离小区约700米，居民可到此查阅资料和书籍。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，有星巴克、世代风华美容休闲会所、星K主题式KTV等。
1、星巴克距离小区100米左右，店内环境舒适，餐品美味。
2、世代风华美容休闲会所距离小区600米，价格公道，消费体验很好。
3、星K主题式KTV距离小区1公里左右，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起去唱歌放松。
太东高地近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6650元/㎡
0.28%
01-26
6624元/㎡
0.39%
02-02
6580元/㎡
0.66%
02-09
6535元/㎡
0.68%
02-16
6535元/㎡
0%
02-23
6541元/㎡
0.09%
03-02
6552元/㎡
0.17%
03-09
6552元/㎡
0%
03-16
6546元/㎡
0.09%
03-23
6532元/㎡
0.21%
03-30
6577元/㎡
0.69%
04-06
6682元/㎡
1.6%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9274元/㎡
14.06%
2024-06
8011元/㎡
24.17%
2024-07
8394元/㎡
16.73%
2024-08
8228元/㎡
17.41%
2024-09
7971元/㎡
20.8%
2024-10
7829元/㎡
23.6%
2024-11
7200元/㎡
34.56%
2024-12
6716元/㎡
32.13%
2025-01
6632元/㎡
34.0%
2025-02
6537元/㎡
40.36%
2025-03
6530元/㎡
39.37%
2025-04
6682元/㎡
32.66%
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