- 名流印象
- 10042 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 三环南路
- 惠州名流实业投资有限公司
- 惠州名流幸福物业服务有限公司
小区概述
- 名流印象小区位于惠城区南部新城板块，由惠州名流实业投资有限公司开发，小区于2012年竣工；小区共有19栋楼，容积率为2.25；小区户型有2-5居室，小区户型面积约65㎡-147㎡；小区绿化率约35%，绿植景观设计感较强，植被茂盛，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.9km有天虹商场(三环店)，方便居民购物逛街；
- 距离小区约2.5km有中国人民解放军陆军第七十四集团军医院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区临近中国海油(鸿润加油站)，有安全隐患，部分居民比较介意。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约397m有实验中学公交站，该站停靠6路、17路、20路等公交车；距离小区约462m有惠州南线客运站公交站，该站停靠客运巴士；距离小区约465m有惠州南线客运站公交站，该站停靠跨城穿梭车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约236m有宝安路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.3
小学
8.1
初中
8.0
65个
附近幼儿园
19个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约462m有蒙台梭瑞幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.1km有惠州市第二十六小学，该小学是公立小学；距离小区约465m有惠州市实验中学，该中学是公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.8
新旧程度
7.5
停车便捷
6.2
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约35%，小区正中心有景观喷泉，还有花坛和绿地，植被茂盛，景观层次丰富；小区每栋楼的一楼都架空做老人活动地点，基本上每两栋就会设立健身设施和儿童娱乐设施，方便居民健身娱乐；小区楼栋之间种植和道路两旁种有绿植，道路干净，几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以灰蓝色和白色的涂料为主，防水防潮效果较好；小区外立面整体保持较好，没有明显的脱落现象，看起来比较新。
楼栋分布
小区共有19栋楼，容积率为2.25；小区户型有2-5居室，小区户型面积约65㎡-147㎡；小区户型南北通透，房屋采光通风比较好。
出入口
小区有7个出入口，北门和西2门靠近宝安路；地下车库位于泓霖小厨房附近，仅车辆通行；南门靠近霖兴汽修行；西门位于三环南路129号附近；北门人行门靠近梵一瑜伽，仅行人通行；东门靠近尖峰路。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2624户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.25
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 喷泉；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员服务态度比较好，能够及时帮居民解决问题，使居民生活有保障，物业工作人员会及时修剪绿植，保持绿植景观层次分明；小区保洁人员每天至少两次清扫道路上的垃圾和落叶，每天都会处理垃圾桶内的垃圾，保证垃圾桶旁边没有堆积的垃圾，给业主提供一个干净卫生的居住环境。
安保
小区安保比较严格，会对非本小区的车辆和人员进行询问，经过实名或车牌号登记后才可以进入小区；小区内有完善的监控，已与110联网，一旦发生安全问题，民警可在短时间内到达小区，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为惠州名流幸福物业服务有限公司。
物业费用
- 0.98元/㎡/月
车位
- 共360车位
- 地上160个，地下200个
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月，地下250.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.7
餐饮服务
7.7
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
36个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.9km有天虹商场(三环店)，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约226m有乐购超市(宝安路店)，可以满足小区居民的日常采购；距离小区约117m有乐购超市(宝安路店)，居民平时就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较齐全，距离小区约2.5km有中国人民解放军陆军第七十四集团军医院，为居民提供很好的大病就医保障；距离小区约628m有泽医中医诊所，居民在感冒时来就诊比较方便；距离小区约237m有百姓缘大药房(宝安路店)，居民平时买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约2.5km有周鲜生超级市场，居民平时买菜比较方便；距离小区约583m有中国农业银行，居民办理金融业务较为方便；距离小区约441m有中国移动(致立指定专营店)，居民可以去办理日常通讯业务或缴费业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约629m有南山公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.9km有惠州市公安局麦地派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约557m有惠州市惠城区龙丰街道办事处，居民咨询或处理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约2.5km有万达影城(港惠新天地店)，居民看电影比较方便；距离小区约2.2km有K到迪量贩式KTV，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约2.3km有壹品健身俱乐部，方便居民平时健身锻炼。
名流印象近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
10621元/㎡
0.46%
02-25
10591元/㎡
0.28%
03-03
10477元/㎡
1.08%
03-10
10409元/㎡
0.65%
03-17
10350元/㎡
0.57%
03-24
10301元/㎡
0.47%
03-31
10273元/㎡
0.27%
04-07
10236元/㎡
0.36%
04-14
10185元/㎡
0.5%
04-21
10122元/㎡
0.62%
04-28
10051元/㎡
0.7%
05-05
10042元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
11765元/㎡
4.17%
2023-07
11887元/㎡
3.0%
2023-08
11703元/㎡
3.17%
2023-09
11513元/㎡
4.49%
2023-10
11299元/㎡
5.73%
2023-11
11011元/㎡
6.8%
2023-12
10867元/㎡
6.26%
2024-01
10796元/㎡
8.95%
2024-02
10602元/㎡
10.24%
2024-03
10301元/㎡
11.99%
2024-04
10106元/㎡
14.05%
2024-05
10042元/㎡
16.03%
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