保利阳光城(一期)解读
彭志华
2020-11-18
特色
【轨道交通】小区位于淡水内环路主干道，距离14号线白云地铁口1公里，2公里处有白云高速收费站
【小区户型】小区有四期，一二期卖完了，现在卖第三期5.6栋，户型有86-135的三房到四房，阳台大采光好。
【其他描述】小区物业是自己的物业公司，是国家一级资质物业，物业费是2元一平方
【居民素质】小区住户大多数为深圳客，居民素质高。
不足
地处白云新城片区，现在配套都还在完善
李福鹏
2020-01-04
特色
【轨道交通】小区位于淡水内环路主干道，距离14号线白云地铁口1公里，2公里处有白云高速收费站
【小区户型】户型91平-135平的三房到五房。户户朝南，大户型的南北通透，采光好。
【小区设施】小区楼房为抬高设计，车库进出方便。一楼多采用架空设计并安置休闲娱乐和健身设备，中间为花园绿化面积大。
【生活配套】小区自带4万㎡英伦主题风情商业街，主要涉及餐饮，休闲，购物于一体化商业街。
【居民素质】小区住户素质高，过半住户来自深圳，半数在惠州工作的外地留惠置业安家人士。多公司高管和企业主，创业者。
不足
相对周边市场这个小区的价格有点偏高，新房要一万四千多接近一万五，导致总价过高。
吴市繁
2020-05-08
特色
【轨道交通】小区位于淡水内内环路主干道，距离14号线白云站口1km。
【小区户型】户型91平-135平的三房到五房。户户朝南，大户型的南北通透，采光好。
【小区设施】有地下两层停车场，车位比为：1:1.12，车位充足，采用人车分流式。
【生活配套】小区自带3.8万㎡英伦风主题风情商业街，4公里内有沃尔玛，土湖菜市场，天虹，家乐福，吉之岛。
【居民素质】小区住户素质高，过半住户来自香港深圳安家置业。小区环境也是很干净。
不足
相对周边市场这个小区的价格有点偏高，新房要一万四千多接近一万五，导致总价过高。
李佳佳
2020-11-17
特色
【小区户型】项目在售四期共15栋，项目四期斥资千万打造“一轴.两环.五景”2.2万㎡八大主题电影美学特色大圆林。
【其他描述】小区物业为保利自己的物业，已有22年的服务经验，服务非常不错，管理费为1.8元/平/月
【生活配套】小区自带4万㎡英伦主题风情商业街，主要涉及餐饮，休闲，购物于一体化商业街。
【居民素质】小区住户素质高，过半住户来自深圳，半数在惠州工作的外地留惠置业安家人士。多公司高管和企业主，创业者。
不足
小区是毛坯的，需要花时间装修，可能会比较吵，楼间距比较密，低楼层可能采光有影响
唐明华
2020-09-23
特色
【轨道交通】小区位于淡水内环路主干道，距离14号线白云地铁口1公里，2公里处有白云高速收费站
【小区户型】小区分四期开发，目前在卖四期，户型有86到136的三房到四房户型，
【小区设施】小区自带公立学校，游泳池，篮球场，儿童游乐场，和老年游乐场，小区绿化百分之37的绿化，环境优美。
【生活配套】小区去惠阳三和医院中医院，惠阳人民医院项目就两公里。去天虹，家乐福，沃尔玛只知道大概四公里
不足
小区现在还在规划，配套不成熟
刘友飞
2020-05-16
特色
【轨道交通】小区位于淡水内内环路主干道，距离14号线白云站口1km。
【小区户型】户型91平-135平的三房到五房。户户朝南，大户型的南北通透，采光好。
【小区设施】设有2个游泳池，主题公园、儿童游乐园、老人健身器材；车位比例1:1.1车位充足。
【生活配套】小区自带3.8万㎡英伦风主题风情商业街，4公里内有沃尔玛，土湖菜市场，天虹，家乐福，吉之岛。
【居民素质】小区住户素质高，过半住户来自香港深圳安家置业。小区环境也是很干净。
不足
小区临近马路噪音比较大。
陈君龙
2020-09-21
特色
【轨道交通】距离金沙江路地铁口150米。 可换成3号线，4号线和13号线。
【小区户型】小区都是开阔大户型，户型户户南北通透，两室朝阳。90平方以上均为二卫，适合改善生活需求。
【生活配套】向南1KM天虹，沃尔玛，大润发商场。离小区近，特别适合购物。
【房屋品质】有品牌大开发商，保利亲自操盘。物业也是自家的物业。小区是精装交房。
不足
小区的地上车位目前不足，导致了车位乱停乱放，有待物业继续调整及开放地下车库并正常使用。地段较低。刮台风大暴雨之类的，可能会导致小区门口淹水。
刘方玲
2020-06-20
万家居地产
特色
【小区户型】保利阳光城主推户型82-105-115平三房和四房，由高层组成。
【小区设施】小区楼房为抬高设计，车库进出方便。一楼多采用架空设计并安置休闲娱乐和健身设备，中间为花园绿化面积大。
【生活配套】小区自带4万㎡英伦主题风情商业街，主要涉及餐饮，休闲，购物于一体化商业街。
【居民素质】小区住户素质高，过半住户来自深圳班，半数在惠州工作的外地置业安家人士，多公司高管和企业主，创业者。
不足
单价比较高，税费高。目前只有一期已经入住
申康乐
2021-06-02
吉信地产
特色
【轨道交通】交深汕高速规划白云坑出口离项目200米，沿海高速南平快速下深高速，惠州南站。
【生活配套】休闲配套项目自带电影美学主题园林室外会客厅，亲子泳池，林荫剧场，雨水花园等，八大主题景观周边。
不足
目前配套还在建设中，配套不完善
黄梦如
2020-12-28
特色
【轨道交通】小区门口就有去深圳的公交车，到规划的白云地铁站大概2公里左右
【小区户型】目前在卖第四期共15栋，户型有83.87.96.99.104.106.110.117.118.132
【小区设施】小区车位充足，1:1，小区自带一个游泳池，分儿童池跟成人池，有3公里左右的环型跑道
【生活配套】小区自带幼儿园，小区门口就有商店，超市，饭店，能满足业主的生活需求
不足
小区是毛坯的，需要花时间装修，可能会比较吵，楼间距比较密，低楼层可能采光有影响 车位紧张
莫海立
2020-11-21
特色
【小区户型】该社区分四期开发，目前再卖第三期，主要户型由86平到136平的大户型为主。
【其他描述】小区物业为保利自己的物业，已有22年的服务经验，服务非常不错，管理费为1.8元/平/月
【生活配套】小区有3000平的社区商业街共两层，二层是餐饮和服装，一层是商店和生活超市，满足生活所需
不足
相对周边市场这个小区价格有点偏高，新房要一万四千多接近一万五，导致总价偏高！
邓子贤
2020-09-28
特色
【轨道交通】小区位于淡水内环路主干道，距离14号白云地铁口1公里 2公里出有白云告诉收费站
【小区户型】小区一共份四期开发，目前在售三期，主要户型是86平至136平 主要以小户型刚需为主
【小区设施】小区停车位充足，车位比例1:1.2
【生活配套】小区自带4万㎡英伦主题风情商业街，主要涉及餐饮，休闲，购物于一体化商业街。
不足
目前只有一起已经入住，周边生活超市购物不便
张凤丹
2020-08-19
特色
【轨道交通】小区位于淡水内内环路主干道，距离14号线白云地铁口1公里
【其他描述】小区物业是开发商自己保利物业，物业费1.8元/㎡，国家一级物业 口碑非常好！
【生活配套】小区去惠阳三和医院中医院，惠阳人民医院项目就两公里。去天虹，家乐福，沃尔玛只知道大概四公里
【居民素质】小区住户素质高，过半住户来自深圳班，半数在惠州工作的外地置业安家人士，多公司高管和企业主，创业者。
不足
小区目前还在建设中周边配套还不够完善。
刘春强
2020-08-01
特色
【小区户型】保利阳光城主推户型82-105-115平三房和四房，由高层组成。
【小区设施】小区楼房为抬高设计，车库进出方便。一楼多采用架空设计并安置休闲娱乐和健身设备，中间为花园绿化面积大。
【生活配套】小区自带4万㎡英伦主题风情商业街，主要涉及餐饮，休闲，购物于一体化商业街。
【居民素质】小区住户素质高，过半住户来自深圳班，半数在惠州工作的外地置业安家人士，多公司高管和企业主，创业者。
不足
单价比较高。目前只有一期已经入住
黄周霞
2020-07-22
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区位于淡水内环路主干道，距离14号线白云地铁口2公里，3公里处有白云高速收费站
【小区户型】小区均为两梯四户和两梯六户，南北通透，开阔大户型，前后楼间距大，采光好，视野不影响。
【小区设施】小区楼房为抬高设计，车库进出方便。一楼多采用架空设计并安置休闲娱乐和健身设备，中间为花园绿化面积大。
【生活配套】小区有3000平的社区商业街共两层，二层是餐饮和服装，一层是商店和生活超市，满足生活所需
【居民素质】小区大部分来自于深圳客户，普遍素质偏高
不足
保利阳光城位于惠阳白云新城，商业配套不是特别成熟，物业管理一般。
账号已注销
2020-06-23
特色
【小区户型】户型91平-135平的三房到五房。户户朝南，大户型的南北通透，采光好。
【小区设施】小区楼房为抬高设计，车库进出方便。一楼多采用架空设计并安置休闲娱乐和健身设备，中间为花园绿化面积大。
【生活配套】配套成熟，项目有高尔夫球场，规划地铁14号白云路站，带幼儿园小区，附近还有商场
【居民素质】区住户素质高，过半住户来自深圳，半数在惠州工作的外地留惠置业安家人士。多公司高管和企业主，创业者。
不足
相对周边市场这个小区价格有点偏高，新房要一万四千多接近一万五，导致总价偏高！
张樊
2021-04-13
糯家
特色
【轨道交通】小区门口就有去深圳的公交车，到规划的白云地铁站大概2公里左右
【小区设施】小区车位充足，1:1，小区自带一个游泳池，分儿童池跟成人池，有3公里左右的环型跑道
【生活配套】小区自带幼儿园，小区门口就有商店，超市，饭店，能满足业主的生活需求
不足
小区是毛坯的，需要花时间装修，可能会比较吵，楼间距比较密，低楼层可能采光有影响 车位紧张
毛美伊
2020-12-17
特色
【轨道交通】小区位于淡水内内环路主干道，距离14号线白云地铁口1公里
【其他描述】小区物业是采用自己的物业管理，物业费是1.8元/㎡，物业管理口碑不错。
【生活配套】配套成熟，500米处有高尔夫球场，规划地铁14号白云路站规划有超大商超。
【居民素质】小区住户素质高，过半住户来自深圳班，半数在惠州工作的外地置业安家人士，多公司高管和企业主，创业者。
不足
小区还在建设当中，配套不完善。
账号已注销
2020-11-22
特色
【小区户型】小区均为两梯四户和两梯六户，南北通透，开阔大户型，前后楼间距大，采光好，视野不影响。
【其他描述】小区物业是采用自己的物业管理，物业费是1.8元/㎡，物业管理口碑不错。
【小区设施】有地下两层停车场，车位比为：1:1.12，车位充足，采用人车分流式。
【居民素质】小区住户大多数为深圳客，居民素质高。
不足
目前商业配套还未齐全，周边还在发展。
邓明雨
2020-11-20
特色
【小区户型】小区一共分四期开发，总开发住宅有33栋主推户型是90平-120平三房到四房，非常适合刚需户居住。
【小区设施】有地下两层停车场，车位比为：1:1.12，车位充足，采用人车分流式。
【生活配套】小区有3000平的社区商业街共两层，二层是餐饮和服装，一层是商店和生活超市，满足生活所需
不足
地处白云新城片区，现在配套都还在完善
