保利阳光城(一期)解读
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2020-09-22
特色
【轨道交通】小区位于淡水内环路主干道，距离14号线白云地铁口1公里，2公里处有白云高速收费站。
【小区设施】小区配备有儿童乐园，游泳池，老人活动中心，充电桩跟社区服务站
【生活配套】商业的话小区自己就会有3.8万平方的商业体，小孩幼儿园到小学就可以在自己找去里完成
不足
小区最后一期，价格相比会比较贵
账号已注销
2020-09-15
特色
【轨道交通】小区位于淡水内环湖主干道，距离14号线白云地铁口一公里，两公里处有白云高速收费站。
【其他描述】小区物业是自己的物业公司，是国家一级资质物业，物业费是2元一平方
【小区设施】内部的园林很大，有一个儿童游乐场所，很多老人小孩都在玩
【居民素质】小区住户素质高，过半住户来自深圳班，半数在惠州工作的外地置业安家人士，多公司高管和企业主，创业者。
不足
目前商业配套还未齐全，周边还在发展。
许小红
2020-09-11
特色
【轨道交通】小区位于淡水内环路主干道，距离14号线白云地铁口1公里，2公里处有白云高速收费站
【其他描述】小区物业是开发商自己保利物业，物业费1.8元/㎡，国家一级物业 口碑非常好！
【小区设施】停车位1:1.2 双游泳池篮球场，老人活动中心。
【居民素质】小区住户素质高，过半住户来自深圳班，半数在惠州工作的外地置业安家人士，多公司高管和企业主，创业者。
不足
小区位置核心地段，相对周边新房市场价格有点偏高。
柳子玉
2020-08-19
特色
【小区户型】保利阳光城主推户型82-105-115平三房和四房，由高层组成。
【其他描述】小区物业是开发商自己保利物业，物业费1.8元/㎡，国家一级物业 口碑非常好！
【小区设施】小区楼房为抬高设计，车库进出方便。一楼多采用架空设计并安置休闲娱乐和健身设备，中间为花园绿化面积大。
【居民素质】小区住户素质高，过半住户来自深圳，半数在惠州工作的外地留惠置业安家人士。多公司高管和企业主，创业者。
不足
小区还在建设当中，配套不完善。
庞欢
2020-08-13
特色
【轨道交通】小区位于淡水内环路主干道，距离14号线白云地铁口1公里，2公里处有白云高速收费站。
【其他描述】小区物业是自己的物业公司，是国家一级资质物业，物业费是2元一平方
【小区设施】小区楼房为抬高设计，车库进出方便。一楼多采用架空设计并安置休闲娱乐和健身设备，中间为花园绿化面积大。
【生活配套】小区自带4万平英伦主题风情商业街，主要有餐饮，休闲，购物一体化的商业街，不到3公里就有天虹大润发。
不足
小区现在还在规划，配套不成熟
蔡明鑫
2020-08-12
特色
【轨道交通】小区位于淡水内环路主干道,距离14号线白云地铁口1公里, 2公里处有白云高速收费站。
【小区户型】小区分四期开发。目前在售三期，均为两梯四户主打户型86-136大户型居多
【其他描述】小区采用了自家的物业公司，物业费为2.5元/m安全管理，24小时巡逻。
【居民素质】区住户素质高，过半住户来自深圳，半数在惠州工作的外地留惠置业安家人士。多公司高管和企业主，创业者。
不足
商业配套还不是很成熟，物业管理一般
田治六
2019-10-17
特色
【轨道交通】小区位于淡水内环路主干道，距离14号线白云地铁口1公里，2公里处有白云高速收费站
【小区户型】小区分四期开发，在售户型82-115（三房到四房）
【小区设施】小区停车位充足,车位比例1:1.2;自带学校12班的幼儿园，36班小学;双泳池篮球场,老人活动
【生活配套】小区自带3.8万㎡英伦风主题风情商业街，4公里内有沃尔玛，土湖菜市场，天虹、家乐福、吉之岛。
【居民素质】小区住户素质高，过半住户来自深圳班，半数在惠州工作的外地置业安家人士，多公司高管和企业主，创业者。
不足
小区还在建设当中，配套不完善。
张泽阳
2020-09-22
特色
【轨道交通】小区位于淡水内环路主干道，距离14号线白云地铁口1公里，2公里处有白云高速收费站。
【小区设施】小区车位充足，1:1，小区自带一个游泳池，分儿童池跟成人池，有3公里左右的环型跑道
【生活配套】向东2KM有天虹，家乐福，沃尔玛，大润发购物广场
【居民素质】小区大部分来自于深圳客户，普遍素质偏高
不足
小区比较早开发，占地面积小，生活都比较方便，就是社区老，少了绿化
邱安祺
2020-09-16
特色
【小区户型】主推户型82-12--115-132平，户户朝南，采光好，两梯四户
【小区设施】小区自带户外泳池，凉亭。车位比是1:1.1保证每一户都有停车位的。
【生活配套】小区自带3.8万㎡英伦风主题风情商业街，4公里内有沃尔玛，土湖菜市场，天虹、家乐福、吉之岛。
不足
目前的商业配套还稍微差些
陈燕如
2020-08-18
特色
【小区户型】保利阳光城一期共5栋为高层住宅，楼间距超高，主要有90平左右的朝南三房和120平左右的南北通透四房。
【其他描述】小区物业是采用自己的物业管理，物业费是1.8元/㎡，物业管理口碑不错。
【生活配套】小区自带4万㎡英伦主题风情商业街，主要涉及餐饮，休闲，购物于一体化商业街。
【居民素质】小区住户素质高，过半住户来自深圳班，半数在惠州工作的外地置业安家人士，多公司高管和企业主，创业者。
不足
商业配套还不是很成熟，物业管理一般
蔡鑫
2020-05-26
特色
【小区户型】小区一共32栋，分四期开发，总占地面积39843平，建筑面积792060平，在售面积82-110平方
【其他描述】小区物业是自己的物业公司，是国家一级资质物业，物业费是2元一平方
【小区设施】小区架空层有老年活动中心，儿童娱乐设施齐全，楼下一楼临街商业街有2000平方。
【生活配套】距离小区附近有好宜多和沃尔玛商业体，步行800米就可以满足自己的生活购物所需。
不足
小区一期还未交機。二期还在建设当中，配还未完善
李惠威
2019-12-20
一号房产
特色
【轨道交通】小区位于淡水内环路主干道，距离14号地铁站白云站只有1公里
【小区户型】小区分四期开发，目前在售第三期，主要户型有86平米到136平米的大户型为主
【小区设施】有地下两层停车场，车位比例1：1.2，车位充足，采用人车分流设计
【房屋品质】保利央企品牌，自己物业
【居民素质】小区住户素质都没有问题，过半住户来自香港深圳安家置业，小区环境也是很漂亮
不足
小区分四期开发 现在还在规划 配套不齐全
任继龙
2020-05-12
泓家房地产
特色
【小区户型】保利阳光城共四期，现在卖四期，4栋，3栋，14栋，88，99，118，132户型
【小区设施】小区楼房为抬高设计，人车分流，车库进出方便
【房屋品质】一期2016年交楼，大品牌品质值得信赖
【居民素质】素质高很多客户都是深圳人，多高管跟创业者
不足
只有一期入住配套还不成熟
钟加盛
2020-01-15
特色
【小区户型】该社区分四期开发，目前在卖第三期，主要户型由86平到136平的大户型为主。
【小区设施】小区楼房为抬高设计，车库进出方便。一楼多采用架空设计并安置休闲娱乐和健身设备，中间为花园绿化面积大。
【生活配套】小区自带4万㎡英伦主题风情商业街，主要涉及餐饮，休闲，购物于一体化商业街。
【居民素质】小区住户素质高，过半住户来自深圳，半数在惠州工作的外地留惠置业安家人士。多公司高管和企业主，创业者。
不足
相对周边市场这个小区的价格有点偏高，新房要一万四千多接近一万五，导致总价过高。
杨思婷
2021-05-27
特色
【小区户型】保利阳光城主推户型82-105-115平三房和四房，由高层组成。
【小区设施】小区楼房为抬高设计，车库进出方便。一楼多采用架空设计并安置休闲娱乐和健身设备，中间为花园绿化面积大。
不足
单价比较高，税费高。目前只有一期已经入住 车位紧张
潘静云
2021-05-12
特色
【小区户型】保利阳光城主推户型82-105-115平三房和四房，由高层组成。
【小区设施】小区楼房为抬高设计，车库进出方便。一楼多采用架空设计并安置休闲娱乐和健身设备，中间为花园绿化面积大。
不足
单价比较高，税费高。目前只有一期已经入住 车位紧张
蒙焕琴
2021-05-05
特色
【小区设施】小区车位充足，1:1，小区自带一个游泳池，分儿童池跟成人池，有3公里左右的环型跑道
【生活配套】小区自带幼儿园，小区门口就有商店，超市，饭店，能满足业主的生活需求
不足
小区是毛坯的，需要花时间装修，可能会比较吵，楼间距比较密，低楼层可能采光有影响 车位紧张
叶梅红
2021-05-02
特色
【小区户型】保利阳光城主推户型82-105-115平三房和四房，由高层组成。
【小区设施】小区楼房为抬高设计，车库进出方便。一楼多采用架空设计并安置休闲娱乐和健身设备，中间为花园绿化面积大。
不足
单价比较高，税费高。目前只有一期已经入住 车位紧张
程静
2021-04-30
特色
【小区户型】保利阳光城主推户型82-105-115平三房和四房，由高层组成。
【小区设施】小区楼房为抬高设计，车库进出方便。一楼多采用架空设计并安置休闲娱乐和健身设备，中间为花园绿化面积大。
不足
单价比较高，税费高。目前只有一期已经入住 车位紧张
朱雨停
2021-04-18
特色
【小区户型】保利阳光城主推户型82-105-115平三房和四房，由高层组成。
【小区设施】小区楼房为抬高设计，车库进出方便。一楼多采用架空设计并安置休闲娱乐和健身设备，中间为花园绿化面积大。
不足
单价比较高，税费高。目前只有一期已经入住 车位紧张
