金叶华府解读
王星
2020-04-04
中力万福
特色
【轨道交通】距离中岗站1500米乘坐石湾8路，石湾9a路，石龙7路公交车
【小区户型】小区两梯三~四户，户型有86~169平方，户型方正采光好，小户朝南，大户南北通透，楼间距宽，绿化好
【小区设施】小区里面有羽毛球场，篮球场，游泳池，还有小孩的荡秋千，可以满足日常生活需求。
【生活配套】距离汇禾购物广场一公里，可达中港农贸市场，中岗小学，春晓幼儿园，中国银行，石湾人民医院，
【居民素质】小区内自住业主较多，外租客较少，人员稳定，流动人口少。邻里关系和谐。
不足
周边环境不是特别漂亮，民房较多。
游建恒
2020-03-19
中力万福
特色
【轨道交通】正门出来200m有金叶华府公交车站，石龙7路和石湾8路公交车经过，可以通往石湾汽车站和东莞火车站。
【小区户型】户型:两梯四户，88平方-165平方2房-4房，165平方4房的，南北通透，两个套间，三个卫生间。
【小区设施】小区有1000平米游泳池，设有儿童滑滑梯，篮球场，跷跷板等，车位在负一楼，车位充足
【生活配套】生活配套齐全，小区后面有超市，离博惠中医院600米左右
【居民素质】小区内自住业主较多，外租客较少，人员稳定，流动人口少。邻里关系和谐。
不足
距离市场有一段不短的距离，周围配套娱乐设施有待继续完善。
熊婧桐
2020-11-18
特色
【小区户型】小区两梯四户，楼间距大，采光充足，围绕小区花园排列，楼层高3.9米，88——165平方，2——4房。
【其他描述】森和物业，物业费1.4/平方/月。
【小区设施】共有1200个车位，小区实行人车分流制，有儿童游乐设施，健体设施，篮球场，游泳池等。
【生活配套】小区后门出去右走五百米就是中型生活超市，大门出去五百米有美宜家，大门左拐有蔬果店，小区后面有幼儿园。
不足
小区附近没有地铁站，配套待完善。
李启英
2020-06-25
中惠房地产
特色
【轨道交通】在小区门口公交站坐七路车或者九路车可以直达东莞石龙汽车总站。
【小区户型】小区均为两梯三户两梯四户，南北通透户型，有89平，109平，125平到165平方的，均为改善需求！
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，小区内有儿童设施，有篮球场，羽毛球场，游泳池。小区设施相对较齐全。
【生活配套】向南600米农贸批发市场，向北有中岗市场。小区门口有各种超市，美食一条街，有中医院和幼儿园。
不足
后期的入住率还不是很多！
叶许
2020-05-25
中惠房地产
特色
【轨道交通】明月路公交站300米有8条公交车路线去东莞地铁站可换乘3号线4号线和13号线到达南京西路。
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，大户型167平方，4房2厅2卫楼间距大采光好，可以看整个小区花园
【小区设施】小区中心有喷水池，游泳池，篮球场，活动器材。有绿化，花园中间，有小凉亭，绿地周边设有，儿童滑梯。
【生活配套】生活配套齐全后面有春晓幼儿园，前面有石湾小学，有文化广场有商业街，地磅繁华。
不足
这里去菜市场太远了坐车位置太远去地铁口太远，有时候停车又不方便乱停，上下班高峰期比较拥
巫胜东
2020-06-19
承远房地产
特色
【轨道交通】向南150有公交站，可以乘坐10路公交车到石龙地铁口
【小区户型】小区有12栋，两梯四户，改善户型有130-168平方的，刚需户型有90-126平方
【小区设施】小区分为两个绿化板块，前期的带有游泳池，篮球场，儿童滑滑梯，后期的业主也是可以通过天桥过来休闲娱乐。
【生活配套】向南1200米是博爱医院，1500米是湖山农贸市场平时可以在这里买菜
不足
周边空地太多，配套还不够完善，离市场比较远，买菜不方便。
吴国让
2020-04-17
万胜地产
特色
【轨道交通】项目位于新区与老区的交界处，40米大道旁，公交车站点就在小区大门口。
【小区户型】整个小区共12栋，总占地6.4万，总建面26万，75至165平米，主打户型100至112平米三房。
【小区设施】配套有篮球场，羽毛球场，游泳池等，地下车库是架空采光极好，旁边就是春晓幼儿园，绿化面积高达45%。
不足
项目不靠新区也不靠老区，周边没有太大的改善空间。
谢李成
2021-04-30
正辉
特色
【小区户型】小区主营106-168平方的3-5房，房型正，采光好，楼间距宽。
【小区设施】小区负一层是地下停车场，人车分流，车位充足，花园里设有凉亭，游泳池，篮球场，羽毛球场，健身设施齐全。
不足
小区附近暂时没有地铁口，周边的配套有待完善。 车位紧张
吴荣柯
2020-06-17
中惠房地产
特色
【小区户型】小区共有12栋，个别分AB单元，有两梯三户四户，主要有90、109、126、164平方朝南通透户型！
【其他描述】物业费1.4元\平方\月
【小区设施】小区基础设施完善，绿化覆盖率高，地下停车库、休闲凉亭、游泳池、篮球场、网球场、儿童游乐园、健身器材！
【生活配套】一公里内汇禾购物广场、中岗市场、中小学幼儿园、银行医院配套齐全！
【居民素质】文明居民、热情、爱心
不足
没有地铁口、车位有点紧张
账号已注销
2019-12-15
特色
【轨道交通】交通便利，小区门口有7路及9路多路公交车经过，可通向石湾汽车站及石龙火车站，进而换乘东莞地铁。
【小区户型】龙湾新城分三期开发，建面90平方180平方，复式、别墅产品，面积280～450平方。
【小区设施】内设篮球场，游泳池羽毛球场，儿童滑滑梯，小区人车分流，车位充足，健身配套成熟，满足日常生活
【生活配套】小区出门右边50米春晓幼儿园，未来星幼儿园，逸园酒店，
【房屋品质】小区为2000年代新房，外墙贴有瓷砖，大厅宽敞明亮，没有任何凌乱现象
不足
配套不够完善，离菜市场及学校较远
朱文富
2021-04-10
嘉富地产
特色
【小区户型】小区主营106-168平方的3-5房，房型正，采光好，楼间距宽。
【小区设施】小区负一层是地下停车场，人车分流，车位充足，花园里设有凉亭，游泳池，篮球场，羽毛球场，健身设施齐全。
不足
小区附近暂时没有地铁口，周边的配套有待完善。 车位紧张
陈其辉
2021-04-23
中惠房地产
特色
【小区户型】小区有12栋，分别为1.2.3期前后开盘，楼栋距离宽，绿化率高达%45，设计道路宽敞出入不拥挤。
【小区设施】小区内部设立了大面积花园和篮球场，羽毛球场，游泳池，小孩游乐场，饭后可以自由娱乐。
不足
小区门口停车过多会给居民出入有一定影响
朱嘉雄
2021-04-04
兆雄地产
特色
【小区户型】小区主营106-168平方的3-5房，房型正，采光好，楼间距宽。
【小区设施】小区负一层是地下停车场，人车分流，车位充足，花园里设有凉亭，游泳池，篮球场，羽毛球场，健身设施齐全。
不足
小区附近暂时没有地铁口，周边的配套有待完善。 车位紧张
艾凤姣
2020-12-27
特色
【小区户型】你好，户型有南北通透，朝南的都有，总为12栋12711 12 10栋都是没有单元的剩下有单元的
【其他描述】物业费¥1.4一平方一月。嗯、
【小区设施】小区基础设施完善，绿化覆盖率高、地下停车场 休息凉亭、游泳池 篮球场 网球场 儿童乐园。健身器材。
【生活配套】1公里内汇禾购物广场。中岗农贸市场、中小学幼儿园银行医院等。
不足
小区不够大还有就是树不够高。二期卖不过一期
戎晓洁
2020-10-05
特色
【轨道交通】正门出来200m有金叶华府公交车站，石龙7路和石湾8路公交车经过，可以通往石湾汽车站和东莞火车站。
【小区户型】两梯3户，中高楼层，总栋12栋，各别分1.2单元，户型方正，光线通透，总户数1684户
【小区设施】小区负一层是地下停车场，人车分流，车位充足，小区内设有凉亭，游泳池，篮球场，羽毛球场，健身设施齐全。
【生活配套】一公里内汇禾购物广场、中岗农贸市场、中小学幼儿园、银行医院等
不足
没有地铁口，停车位不足
账号已注销
2020-03-19
特色
【轨道交通】交通便捷，距离东莞火车站5公里，出行十分方便。
【小区户型】金叶华府户型有三房的109平、112平，四房124平、129平，小区总栋数12栋。楼间距宽，采光好
【小区设施】小区内部有游泳池，凉亭，球场，等休闲设施，车位充足等等。
【生活配套】小区距离中岗市场500米，毗邻石湾老城的商业街，集吃喝玩乐为一体的生活配套
不足
人流量较少。附近比较安静
李浩东
2020-05-07
特色
【小区户型】小区有12栋，个别分A B单元有2梯3户4户。主要有90平方109平方，126平方和164平方南向。
【其他描述】金叶华府小区物业费1.4/平方/一个月。
【小区设施】金叶华府小区设施基本完善，绿化覆盖率高，地下停车场，休息凉亭，游泳池，篮球场，儿童乐园，健身器材。
【生活配套】2公里内壹家广场，中岗农贸市场，石湾中小学幼儿园，银行，医院，超市，百货，可满足平时的吃喝玩乐。
不足
没有地铁口，停车位不足。
吴德明
2020-04-30
中惠房地产
特色
【轨道交通】小区与石龙，石碣仅一桥之隔，距离红海大桥五百米！
【小区户型】户型方正实用，两梯四户，采光好，南北通透！
【小区设施】游泳池，篮球场，排球场，体闲庭，儿童娱乐园；
【生活配套】距离500米内中港购物广场、
不足
小区没有自带幼儿园，小孩上学不太方便！
唐桂艳
2019-09-25
特色
【轨道交通】正门出来200m有金叶华府公交车站，石龙7路和石湾8路公交车经过，可以通往石湾汽车站和东莞火车站。
【小区户型】两梯3户，中高楼层，总栋12栋，各别分1.2单元，户型方正，光线通透，总户数1684户
【小区设施】小区负一层是地下停车场，人车分流，车位充足，小区内设有凉亭，游泳池，篮球场，羽毛球场，健身设施齐全。
【生活配套】一公里内汇禾购物广场、中岗农贸市场、中小学幼儿园、银行医院等
不足
没有地铁口，停车位不足
张航
2020-08-06
优居优住
特色
【小区户型】小区共有12栋，各分AB单元 两梯三户四户，分别为87平方-165平方，3房一5房！户型方正！
【其他描述】森和物业管理有限公司，物业费1.4元/平方/月
【小区设施】小区设施完善，绿化覆盖高，游泳池，篮球场，羽毛球，人东分流。负一层地下停车场
【居民素质】都是年轻人群多，住户素质高。
不足
没有天然湖，二期地下停车场不相通
