金叶华府解读
刘海彬
2019-09-14
顺枫地产
特色
【小区户型】小区户型有86-90-120-125平方米，3房-4房-5房，户型方正采光好，南北通透，楼间距宽。
【其他描述】森和物业管理有限公司，物业费1.4元/平方米/月
【小区设施】小区羽毛球场，游泳池，篮球场健身设施齐全，负一层是停车库，车位充足，人车分流。
不足
小区门口没有地铁口，没有市场
王少明
2019-06-06
万胜地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，两梯三户，南北通透，刚需户型，112平为主力户型
【小区设施】小区负一层是地下停车场，车位充足，人车分流，小区内设有凉亭，篮球场，羽毛球场，健身设施齐全。
【生活配套】往前一公里中岗菜市场，二楼三楼商场，特别适合亲子购物。
不足
配套始终还是不太成熟，价格有点偏高。
邹兆辉
2019-11-19
顺枫地产
特色
【小区户型】小区主要推106-168平方的3-5房，房型正，采光好，楼间距宽。
【其他描述】物业是森和物业有限公司，物业费现在是1.4元/平方/月
【小区设施】小区负一层是地下停车场，人车分流，车位充足，花园里设有凉亭，游泳池，篮球场，羽毛球场，健身设施齐全。
不足
小区没有自带幼儿园，租客较多，门口停的电动车多。小区附近暂时没有地铁口，周边的配套有待完善。
欧曼婷
2019-12-19
中惠房地产
特色
【轨道交通】出门就是公交站，到东莞火车站1 0M，再区广州27M ，深圳40 M。
【其他描述】小区物业费1.6元，旁边就有春晓幼儿园，石湾中心小学，大型超市，中港市场。
【居民素质】都是年轻人群多，住户素质高。
不足
没有天然湖，二期地下停车场不相通。
黎院军
2019-07-04
中惠房地产
特色
【小区户型】小区分为两梯三/四户，户型有86-165平方，户型方正采光好，楼间巨大总层高有18楼跟30楼
【其他描述】物业:森和物业管理有限公司，物业费1.4元/平/月。物业管理规范严谨，服务很好！
【小区设施】小区有游泳池，篮球场，还有建身器材，有凉亭,有小孩滑滑梯。负一层是地下停车场，人车分流，车位充足。
不足
配套不成熟，没有地铁口
周梅春
2019-07-03
中惠房地产
特色
【小区户型】小区户型有86-90-120-125平方米，3房-4房-5房，户型方正采光好，南北通透，楼间距宽。
【其他描述】森和物业管理有限公司，物业费1.4元/平方米/月
【小区设施】小区羽毛球场，游泳池，篮球场健身设施齐全，负一层是停车库，车位充足，人车分流。
不足
小区门口没有地铁口，没有市场
邓裘
2019-10-29
嘉富地产
特色
【小区户型】小区一共有12栋，个别栋数分两个单元，为两梯三户和两梯四户设计，面积有86-164平户型，南北通透。
【小区设施】内设篮球场羽毛球场和超大游泳池，儿童娱乐设施和老人休闲中心，健身设施齐全。小区实行人车分流比例1：1
不足
小区配套不成熟，没有地铁口。
吴锦仁
2019-12-11
中惠房地产
特色
【小区户型】两梯四户，最小88平方3房，最大165平方4房，户型方正，通风采光好。
【小区设施】大约1300个车位，车位充足，地下车库，人车分流，有游泳池、篮球场，健身设施。
【生活配套】生活配套成熟，小区后面有超市，离湖山农贸市场800米左右。
不足
附近没有地铁，配套不成熟
谢绍辉
2019-09-01
特色
【其他描述】惠州市森和物业管理有限公司物业费1.4元/平方米/月，保洁做得很好小区环境很干净。
不足
现代化配套不完善没有地铁口。
邱瑞标
2019-09-15
中惠房地产
特色
【小区户型】小区有12栋，个别分AB单元，有两梯三户四户，有主要有90/109/126和164平方 朝南通透户型
【其他描述】物业费1.4元/平方/月
【小区设施】小区基础设施完善，绿化覆盖率高、地下停车场、游泳池、篮球场、网球场
不足
没有地铁口，停车位不足
罗家滔
2019-08-10
天域地产
特色
【小区户型】目前主要有87-112-129的三房两厅两卫户型，还有164平的南北通透四房，楼间距合理，采光好。
【小区设施】小区羽毛球场，游泳池，篮球场健身设施齐全，负一层是停车库，车位充足，人车分流。
不足
高档小区，环境好！所以租客比较多
向兆江
2019-07-04
中惠房地产
特色
【小区户型】金叶华府主要是通透户型，总栋数有19栋，户型是89平到167平，全部是两梯4户
【小区设施】金叶华府小区配套完善 楼距较大 小区内自带游泳池 篮球场 羽毛球场 物业管理比较严格 居住的好去处
不足
开盘时间是2013年森和物业主 推的，小区房子质量也比较好，装修比较方便，离主干公路有400米
梁月泳
2020-03-21
万胜地产
特色
【居民素质】住户多，租客少，住户素质高。
不足
小区旁边有很多民房，税费高。
高桂昌
2019-07-05
中惠房地产
特色
【小区户型】两梯四户，165-168平方4-5房，户型方正，南北通透，通风采光效果好。采光好。
【小区设施】小区有负一层地下停车场，人才分流，，花园里有凉亭，羽毛球，游泳池，篮球场，可以满足日常的锻炼的需求
不足
小区附近没有车站，地铁口，配套待完善
蓝潇颖
2019-05-05
巨力置业
特色
【小区户型】小区两梯三~四户，户型有86~169平方，户型方正采光好，小户朝南，大户南北通透，楼间距宽，绿化好
【其他描述】森和物业管理有限公司，物业费1.4元/月/平方米。物业管理规范严谨，服务很好！
【小区设施】小区负一层是地下停车场，人车分流，车位充足，小区内设有凉亭，游泳池，篮球场，羽毛球场，健身设施齐全。
不足
小区周边配套较成熟，总房价偏高
吴有成
2018-06-30
中惠房地产
特色
【小区户型】共19栋,有86~169平方米，户型朝南或通透，面积实用，楼距宽大，绿化覆盖率70%，居住舒适。
【其他描述】惠州市森和物业管理有限公司，物业费1.4元/平方米/月，保洁做得很好，小区环境干净，居住出行非常舒适
【小区设施】有篮球场、游泳池、羽毛球场、健身老少娱乐活动设备齐全，负一层停车场，人车分流，出行方便！
【居民素质】小区物业管理整洁，素质入住。
不足
现代化配套不完善，没有地铁口和学校
账号已注销
2019-10-14
特色
【小区户型】小区一共有12栋高层洋房，主要为2梯4户，南北通透为主，部分是南向或者北向。
【生活配套】距离小区500米就有个农贸市场，小区周边50米商业街就有餐饮和药房。
不足
小区地下车位还是有点不错
袁振东
2019-06-22
特色
【小区户型】小区均为两梯四户、两梯三户，86-165两房四房，南北通透 刚需户型
【小区设施】小区负一层是地下停车场，人车分流，内设游泳池篮球场，花园中心有健身器材
【生活配套】往前一公里有菜市场，二三楼商场，适合一家人购物狂欢
不足
房龄比较短，属于次新小区，很多没有满五唯一，个税高
王家义
2019-04-01
有房有家房地产
特色
【小区户型】金叶华府总占地约64000平米，绿化率45%，由12幢18-30层高端洋房组成，总户数1684户。
【小区设施】1.小区内有自己的地下停车场，人车分流
2.花园内部配套有儿童游乐场，和篮球场，可供业主休息和运动
【居民素质】小区内自住业主较多，外租客较少，人员稳定，流动人口少。邻里关系和谐。
不足
小区周边配套较成熟，总房价过高
郭细君
2018-09-22
糯家
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，南北通透，主力大户型100-120平四房两厅，140平房五房二卫，适合改善需求。
【小区设施】小区有900平米游水池，设有儿童滑滑梯，篮球场，跷跷板等，还有车位是1比1的
【居民素质】小区老人同小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，全有老人来帮忙照顾小孩。居住氛围浓厚。
不足
目前没有大型超市。外面公交线路只有1条线路
