- 泰丰千花岛
- 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 环湖一路
- 惠州市华威房地产开发有限公司
- 深圳市金地物业管理有限公司
小区概述
- 泰丰千花岛位于惠城区金山湖板块，于2018年竣工，开发商为惠州市华威房地产开发有限公司。小区楼栋主要由低层和超高层组成，共有约33栋楼，小区主力户型为106㎡左右的三房，136㎡-143㎡左右的四房。小区绿化率为30%，容积率为1.8，绿化程度较低，环境一般。小区有中央花园，有游泳池和网球场，居民健身休闲方便。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区附近有金山湖公园，方便居民休闲；
- 小区周边商业配套完善，居民逛街方便。
缺点- 小区南面靠近主干道，会有轻微噪音影响；
- 小区环境一般，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约257m有金山湖公园二期公交站，46路公交车在此经过，距小区约269m有千花岛公交站，202路、236路、236区间线等公交车在此经过，居民乘公交出行比较方便快捷。小区距离三环南路辅路约255m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.9
小学
8.7
初中
8.2
98个
附近幼儿园
31个
附近小学
12个
附近初中
中大外语星耀幼儿园距小区约612m，该园是一所私立幼儿园。小区附近约700m为金山湖花园-第二幼儿园，该园是一所私立幼儿园。小区附近约641m有惠州市第十一小学(方直分校)，是一所公办小学。距小区约1.3km有惠州市河南岸中学，是一所公办初级中学。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.2
新旧程度
8.7
停车便捷
8.7
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率为30%，绿化程度较低，环境一般。小区有中央花园，方便居民日常休闲娱乐。小区有凉亭和景观湖，品质感较强，居民夏季常在此乘凉，比较有生活氛围。小区有儿童游乐设施，有健身设施和游泳池，方便居民休闲健身。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生情况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，外观比较有立体感。楼栋外立面以银灰色为主，比较端庄。楼栋墙体厚实，外立面采用瓷砖贴合，防水隔热保温效果比较好。楼栋装有双层隔音玻璃，隔音效果比较好。楼栋外立面物业维护较好，看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋主要由低层和超高层组成，共有约33栋楼，有10栋高层洋房和23栋别墅，容积率为1.8。小区主力户型为106㎡左右的三房，136㎡-143㎡左右的四房。小区户型南北通透，楼间距约为60m，楼间距较宽，底层不影响采光，视野好。
出入口
小区共有两个出入口，包含1个大门和1个停车场。东门靠近衍旺客家海鲜酒楼。停车场位于中国体育彩票附近，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1403户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 中央花园；
- 景观湖；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理水平总体上比较专业，物业会修剪绿化树木，清理中央花园和景观湖的垃圾，打扫凉亭。小区的儿童游乐设施、健身设施和羽毛球馆等会定期维护，保障居民使用时安全舒适。小区的保洁人员比较充足，卫生情况较好。楼栋外立面维护较好，没有出现墙面脱落现象，比较新。
安保
小区门口有两名保安值班，内部会有保安全天巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 金地物业管理有限公司
物业费用
- 2.98元/㎡/月
车位
- 共2310车位
车位比
- 1:1.65
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
3个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区西北面约592m为方直广场，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，居民逛街比较方便。距小区约1.4km有华润万家(低地二路店)，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。小区附近约148m有衍旺客家海鲜酒楼，居民外出吃饭方便。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街购物比较方便。
医疗资源
距小区约1.7km有惠州市第一妇幼保健院，是一家二级甲等专科医院。小区附近约1.1km有恒丰社区卫生服务站(银岭路三横街)，小区附近约607m有中医诊所(鸿昌路)，距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。
生活服务
小区西北面约1.1km有新城肉菜市场，市场上蔬菜、熟食、水果等比较齐全，居民可以多样化选择。距小区约506m有中国建设银行(惠州金山湖支行)，小区附近约563m有中国银行(金山湖支行)，居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国联通(中洲营业厅)距小区约831m，居民办理通信业务比较方便。
公共资源
金山湖公园距小区约612m，公园景色很好，居民空闲可以去散步。小区附近约2.3km有阅客书筑，图书种类比较齐全，居民空闲可以去看书。小区附近约1.9km有河南岸街道办事处，距离较近，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约618m有橙天惠州国际影城(方直店)，影院距离较近，居民闲暇时可以去观影。小区附近约593m有友唱·全民K歌(方直广场店)，居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约195m有凯美美肤养生会所(星耀国际店)，距离不远，居民空闲可以去养生。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。
泰丰千花岛近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
22076元/㎡
0.14%
02-18
21957元/㎡
0.54%
02-25
21931元/㎡
0.12%
03-03
21954元/㎡
0.1%
03-10
22060元/㎡
0.48%
03-17
22254元/㎡
0.88%
03-24
22230元/㎡
0.11%
03-31
22158元/㎡
0.32%
04-07
21982元/㎡
0.79%
04-14
21846元/㎡
0.62%
04-21
21767元/㎡
0.36%
04-28
21731元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
24226元/㎡
5.77%
2023-07
23677元/㎡
3.33%
2023-08
23125元/㎡
3.23%
2023-09
23383元/㎡
5.38%
2023-10
23056元/㎡
1.76%
2023-11
23133元/㎡
2.76%
2023-12
21748元/㎡
2.35%
2024-01
21872元/㎡
0.03%
2024-02
21958元/㎡
1.41%
2024-03
22230元/㎡
9.11%
2024-04
21731元/㎡
10.01%
2024-05
-
-
泰丰千花岛问答
泰丰千花岛周边小区房源
泰丰千花岛同区域房源推荐
