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- 麓湖马德里
- 5914 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 金湖路118号
- 惠州市恒宇实业发展有限公司
- 锦湖物业管理公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.1
537米
步行至地铁
150个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是陈江南站，约537米；距离小区最近的公交站是万麓湖社区，325B路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.0
小学
7.8
初中
7.7
56个
附近幼儿园
16个
附近小学
11个
附近初中
距离小区最近的小学是中国工农红军惠州廖承志红军小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.8
新旧程度
8.3
停车便捷
8.6
物业服务
8.4
35.0%
绿化率
2.3
容积率
1:1.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
7.6
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
4个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是天益城购物中心2期，约454米；最近的综合医院是惠州仲恺高新区人民医院，约905米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
麓湖马德里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6009元/㎡
0.68%
01-26
5917元/㎡
1.53%
02-02
5905元/㎡
0.2%
02-09
5907元/㎡
0.03%
02-16
5910元/㎡
0.05%
02-23
5912元/㎡
0.03%
03-02
5914元/㎡
0.03%
03-09
5914元/㎡
0%
03-16
5914元/㎡
0%
03-23
5914元/㎡
0%
03-30
5914元/㎡
0%
04-06
5914元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6785元/㎡
12.8%
2024-06
6414元/㎡
18.23%
2024-07
6562元/㎡
16.34%
2024-08
7831元/㎡
0.17%
2024-09
6615元/㎡
15.67%
2024-10
6229元/㎡
20.59%
2024-11
6181元/㎡
21.2%
2024-12
6017元/㎡
17.94%
2025-01
5943元/㎡
15.31%
2025-02
5912元/㎡
15.75%
2025-03
5914元/㎡
15.72%
2025-04
5914元/㎡
15.72%
麓湖马德里问答
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