保利达江湾南岸解读
肖银花
2020-09-23
特色
【小区户型】小区分四期开发，户型125-262平米，两梯两户和两梯四户，朝南看江景，楼栋错开，视野景观无遮挡
【其他描述】物业是世邦魏理仕，物业费是2.8一平，全天有保安巡逻
【小区设施】小区自带会所，游泳池，车位充足，车位比1:2.3，绿化率35%
【生活配套】小区方圆一公里内可以到水北市场，嘉荣超市，佳兆业商业圈等，楼下就配有便利店，饮食店等，小区商业广场。
不足
目前配套不齐全，老人小孩不方便
曾秋颖
2020-08-19
特色
【轨道交通】距离云山轻轨站1.5公里，经过1站可到西湖站，经2站到火车北站。
【其他描述】开发商是香港保利达集团 物业公司是沈阳佳尊物业管理有限公司 物业费一期洋房1.65元 2期洋房2.8
【小区设施】小区内双无边际泳池、国际双语幼儿园等多种生活配套环绕，1:2.3的车位比，车位充足
不足
门前公园还在维护建设，社区花园有点点小，因改善户型较大，总价偏高
彭焱林
2020-05-21
特色
【小区户型】户型是125平到262平面积段的，两梯两户到两梯四户，户户看全江景
【小区设施】小区自带停车场，车位1:2.3，空闲的车位居多，人车分流，保障居住人的人生安全
【生活配套】一公里内配套水北市场、望江市场、水北小学、嘉荣超市、凯宾斯基、佳兆业广场、东江休闲带等
【居民素质】小区属江北豪宅段，居家气氛浓烈，租户少，邻里关系佳
不足
小区正处于开发当中，部分设施尚未完善
严志玲
2019-10-18
华川地产
特色
【轨道交通】公交路线：2-24-26-34公交车于水北新村站下即可。
轻轨：东莞惠州轨道交通，云山站步行十分钟即
【小区户型】分四期开发。保利达#183;江湾南岸首期推出125-260平方米的住宅，享多种城市配套。位处东江上游
【小区设施】小区配有泳池，车位1：2.3，人车分流，配有儿童设施，老人活动场所，出门市政东江公园
【生活配套】小区方圆1公里内可以到达水北市场，嘉荣超市等佳兆业商业圈，楼下亦有便利商店，餐饮店等小区商业。
【居民素质】小区属江北豪宅段，居家气氛浓烈，租户少，邻里关系佳
不足
小区正处于开发当中，部分设施尚未完善
账号已注销
2021-01-25
特色
【小区户型】本小区总共分为三期，一二期是二手房。三期是新房。主要都是大户型。
【小区设施】小区自带停车场，车位1:2:3,空闲的车位居多，人车分流，保障居住人生安全
【生活配套】1公里处有水北市场，800米处嘉荣购物广场，购物方便
不足
小区单价比较高。二手房比新房价格高。
黄裕凯
2018-11-19
特色
【小区户型】保利江湾南岸户型是125平到262平面积段的，两梯两户到两梯四户的户型，户户全线江景房
【小区设施】小区带有两层停车场，车位比1:2.3，空闲车位充足，小区人车分流，保障业主安全出行。
【生活配套】方圆一公里内可以到水北市场，嘉荣超市，佳兆业商业圈等，楼下亦有便利店，饮食店，等小区商业广场
【房屋品质】保利江湾南岸，央企品质非常的优越，2015年开盘，于2016年交楼，使用979隔音玻璃。
不足
目前小区一个步行距离的生活配套还没有完善单位，相对于老人而言还不太方便，房子公摊交多。
账号已注销
2019-10-14
特色
【轨道交通】小区门口有公交2-24-26-34路。距离1公里内有轻轨：东莞惠州轨道交通到云山站即可。
【小区户型】户型是125平到262平面积段的，两梯两户到两梯四户，户户看全江景
【小区设施】小区配有泳池，车位1：2.3，人车分流，配有儿童设施，老人活动场所，出门市政东江公园
【生活配套】1公里处有水北市场，方便家庭主妇买菜做饭，配有水北小学，上学方便，800米处嘉荣购物广场，购物方便。
【居民素质】小区属于江北的一个豪宅地段，居住业主都非常的有素质，素质方面非常高，租户相对很少
不足
小区正处于开发当中，部分设施尚未完善
黄建伟
2019-10-18
中原地产
特色
【小区户型】分四期开发。保利达#183;江湾南岸首期推出125-260平方米的住宅，享多种城市配套。位处东江上游
【小区设施】小区配有泳池，车位1：2.3，人车分流，配有儿童设施，老人活动场所，出门市政东江公园
【生活配套】周边一公里内有水北市场，嘉荣超市，佳兆业商场等，楼下商铺亦有便利店，饮食店等
【居民素质】本楼盘是整个江北比较高档的小区，都是有一定身份一定财富才能入住，居民素质都比较高，比较和谐。
不足
2期很多不满2年 费用较高
刘嘉茜
2020-07-28
特色
【小区户型】江湾南岸一期有5栋，1栋是一百来平的小面积的，2，3，4，5栋最大有262平的，板式结构，南北通透
【小区设施】小区绿化率35%，人车分流，5栋的位置有儿童游玩设施，一进大门口就有花坛流水
【房屋品质】由保利达集团开发，建筑面积72万平米，占地面积146000平米，
【居民素质】小区住的都是年轻人居多，而且这里是高端住宅区，住在这里的人都是非常有素质的
不足
小区最大的不足就是周边没有商场超市，买菜做饭就不是很便利，要开车出去才能买
廖仕平
2019-09-20
房讯网络科技
特色
【小区户型】户型为125-252平方米，两梯两户四户，朝向为东南或南北通透，皆为高层，楼间距60米
【小区设施】小区停车位很充足，车位比1:1.2，自带小孩游乐设施，老人活动等，还有水晶喷泉。
【生活配套】小区方圆1公里内可以到达水北市场，嘉荣超市等佳兆业商业圈，楼下亦有便利商店，餐饮店等小区商业。
【房屋品质】江湾南岸是2015年开的盘，于2016年交楼，建筑项目使用979隔音玻璃。
【居民素质】小区属于一线江景房，目前暂时没有房源出租，都是自住房，临江豪宅，业主年龄均在30岁左右。
不足
小区正处于开发当中，部分设施尚未完善
刘世强
2021-05-15
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，翘翘板，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍。
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。
不足
小区的车位不是太充足。
刘鹏
2019-11-03
新居房地产
特色
【轨道交通】距离云山轻轨站1.5公里，经过1站可到西湖站，经2站到火车北站。
【小区户型】户型为125-252平方米，两梯两户四户，朝向为东南或南北通透，皆为高层，楼间距60米
【小区设施】小区自带停车场，车位1:2.3，空闲的车位居多，人车分流，保障居住人的人生安全
【生活配套】25万平米商业街。三公里内有东江公园，江北第一人民医院，佳兆业购物中心，华贸购物中心，白马商城
【居民素质】小区属于江北的一个豪宅地段，居住业主都非常的有素质，素质方面非常高，租户相对很少
不足
2期很多不满2年 费用较高
肖明斋
2019-09-25
新居房地产
特色
【轨道交通】公交路线：2-24-26-34公交车于水北新村站下即可。轻轨：东莞惠州轨道交通，云山站即可。
【小区户型】江北保利达豪宅江景大宅共分4期开发，占地15万，25万商业配套，主力户型140-262平，户户看江
【小区设施】小区配有泳池，车位1：2.3，人车分流，配有儿童设施，老人活动场所，出门市政东江公园
【生活配套】25万平米商业街。三公里内有东江公园，江北第一人民医院，佳兆业购物中心，华贸购物中心，白马商城
不足
门前公园还在维护建设，社区花园有点点小，因改善户型较大，总价偏高
黄创新
2019-10-14
贸通房产
特色
【轨道交通】隆生大桥在小区南面50米，相连惠州大道惠民大道水口江东一号路和金龙大道1公里能到莞惠轻轨云山站
【小区户型】小区分4期开发户型125-262平洋房和叠墅两梯2户和两梯4户可以做到户户朝南看江景视野无遮
【小区设施】小区自带游泳池儿童游乐场和老人活动场所门口市政东江公园饭后休闲散步好去处
【房屋品质】由保利达集团开发，建筑面积72万平米，占地面积146000平米，
不足
交通目前有点缺陷，没有直达公交，出行自驾过打车
田观生
2019-12-03
特色
【轨道交通】距离公交站500米，距离云山轻轨站1.5公里
【小区户型】保利达豪宅江景大宅共分4期开发，占地15万，25万商业配套，主力户型140-262平，户户看江
【小区设施】江湾南岸小区带有两层的停车场，车位比1:2.3现在的空闲车位很充足，小区设计人车分流，保障业主安。
【生活配套】小区方圆1公里内可以到达水北市场，嘉荣超市等佳兆业商业圈，楼下亦有便利商店，餐饮店等小区商业。
【居民素质】小区属江北豪宅段，居家气氛浓烈，租户少，邻里关系佳
不足
2期很多不满2年 费用较高
黄鹏
2019-10-18
中原地产
特色
【小区户型】小区分为四期开发，面积在125平米到260平米，两梯两户或者两梯四户
【其他描述】开发商，香港保利达集团，物业，世邦魏理仕，物业费2.8元一平方
【小区设施】小区自带游泳池 儿童游乐场和老人活动场所 门口市政东江公园饭后休闲散步好去处
【生活配套】周边一公里内有水北市场，嘉荣超市，佳兆业商场等，楼下商铺亦有便利店，饮食店等
【居民素质】小区属于江北的一个豪宅地段，居住业主都非常的有素质，素质方面非常高，租户相对很少
不足
2期很多不满2年 费用较高
肖明辉
2020-08-20
特色
【小区户型】小区面积121-262平的3房到5房，1栋以121平小面积为主，2-5栋262平两梯两户到两梯四户
【小区设施】小区内自带无边际泳池，儿童滑梯和健身娱乐设施，双语幼儿园等
【房屋品质】小区1期2014年开始预售2016年毛坯交楼，2期2016年预售2018毛坯交楼，外墙都有防潮设施
不足
单价高，总价高，周边民房居多
杨玉强
2019-09-25
特色
【小区户型】小区分4期开发 户型125-262平洋房和叠墅 两梯2户和两梯4户 可以做到户户朝南看江景 视野无遮
【其他描述】开发商是香港保利达集团 物业公司是沈阳佳尊物业管理有限公司 物业费一期洋房1.65元 2期洋房2.8
【小区设施】小区自带游泳池 儿童游乐场和老人活动场所 门口市政东江公园饭后休闲散步好去处
【居民素质】小区属于江北中心区一线江景豪宅 都是居家自住 临江豪宅 居住人群属于素质高
不足
2期很多不满2年 费用较高
唐俊
2019-08-22
聚万家置业
特色
【小区户型】小区总分4期开发，目前开发至3期，1、2期已经交楼，面积125平至262平三房至五房，南或南北通透！
【其他描述】开发商是香港保利达集团，物业公司世邦魏理仕，物业费2.8元，物业管理非常好，安全很有保障。
【小区设施】小区自带泳池，两层地下停车场，车位1：2，车位十分充足，人车分流，小区门口规划有市政公园饭后休闲散步
【生活配套】1公里处有水北市场，方便家庭主妇买菜做饭，配有水北小学，上学方便，800米处嘉荣购物广场，购物方便。
【居民素质】小区属于一线江景房，目前暂时没有房源出租，都是自住房，临江豪宅，业主年龄均在30岁左右。
不足
二期很多不满二年，费用较高
郑俊瑜
2019-10-22
贸通房产
特色
【轨道交通】距离云山轻轨站1.5公里，经过1站可到西湖站，经2站到火车北站。
【小区户型】保利江湾南岸户型是125-262平，2梯2户和2梯户4户，都是江景房
【小区设施】小区自带泳池，停车位充足，车位1：2.3，人车分流，建有儿童游乐设施和老人活动场所，出门就是东江公园
【生活配套】小区方圆1公里内可以到达水北市场，嘉荣超市等佳兆业商业圈，楼下亦有便利商店，餐饮店等小区商业。
【居民素质】小区属江北豪宅段，居家气氛浓烈，租户少，邻里关系佳
不足
门前公园还在维护建设，社区花园有点点小，因改善户型较大，总价偏高