保利达江湾南岸解读
卓坚辉
2020-11-20
特色
【轨道交通】距离云山轻轨站1.5公里，经过1站可到西湖站，经2站到火车北站
【小区户型】小区分四期开发，户型125-262平米，两梯两户和两梯四户，朝南看江景，楼栋错开，视野景观无遮挡。
【小区设施】小区自带停车场，车位1:2.3，空闲的车位居多，人车分流，保障居住人的人生安全，
【居民素质】大部分都是白领级住户 素质居民
不足
2期很多不满2年 费用较高 车位紧张
刘波
2020-08-20
聚万家置业
特色
【轨道交通】距离公交站500米，距离云山轻轨站1.5公里
【小区户型】小区分四期开发，户型是125-262平，两梯两户和两梯四户，户户朝南看江景，楼栋错排，视野无遮挡
【生活配套】周边一公里内有水北市场，嘉荣超市，佳兆业商场等，楼下商铺亦有便利店，饮食店等
【居民素质】小区属于江北的一个豪宅地段，居住业主都非常的有素质，素质方面非常高，租户相对很少
不足
周边配套不够完善，公共交通不便利，公交根本不到，离就读中学远，二期停车位与实际使用配比不到位，后面一大片棚户区自建房拉低了档次，小区自身商业配套没起来。
姚火萍
2020-11-04
中原地产
特色
【轨道交通】小区南面50米是隆生大桥，相连惠州大道，惠民大道。
【小区设施】小区自带无边际游泳池，还有儿童游乐园休闲运动设施等。
【生活配套】小区一公里内有水北市场，800米嘉荣超市，购物非常便利。
【居民素质】小区属于一线江景房，目前没有房源出租，都是自住房，临江豪宅。
不足
周边配套不够完善，公共交通不足。
徐肖
2020-09-21
佰家顺房产
特色
【其他描述】开发商，香港保利达集团，物业，世邦魏理仕，物业费2.8元一平方
【小区设施】小区配有泳池，车位1：2.3，人车分流，配有儿童设施，老人活动场所，出门市政东江公园
【生活配套】小区方圆1公里内可以到达水北市场，嘉荣超市等佳兆业商业圈，楼下亦有便利商店，餐饮店等小区商业。
不足
周边配套不够完善，公共交通不便利，公交根本不到，离就读中学远，二期停车位与实际使用配比不到位，后面一大片棚户区自建房拉低了档次，小区自身商业配套没起来。
李凌志
2021-06-23
特色
【小区户型】小区分四期开发，一期有5栋，1栋在花园里面126方-139方，2-5栋一线望江166方-260方。
【小区设施】小区花园有特色，自带游泳池、儿童游乐设施和老人活动场所！门口就有市政公园
【居民素质】本小区买来80%都是自住的，居住浓厚，年龄稍大点，帮带孩子的很多，邻里关系很常好，见面都很友善。
不足
目前配套不齐全，老人小孩不方便
田峻峰
2020-04-06
糯家
特色
【轨道交通】距离云山轻轨站1.5公里，经过1站可到西湖站，经2站到火车北站。
【小区户型】小区分四期开发，户型125-262平米，两梯两户和两梯四户，朝南看江景，楼栋错开，视野景观无遮挡
【小区设施】小区自带停车场，车位1:2.3，空闲的车位居多，人车分流，保障居住人的人生安全
【生活配套】周边一公里内有水北市场，嘉荣超市，佳兆业商场等，楼下商铺亦有便利店，饮食店等
【居民素质】小区属江北豪宅段，居家气氛浓烈，租户少，邻里关系佳
不足
2期很多不满2年 费用较高
林泽明
2021-01-13
国冠地产
特色
【小区户型】江湾南岸一期有5栋，1栋是一百来平的小面积的，2，3，4，5栋最大有262平的，板式结构，南北通透
【小区设施】小区花园有特色，自带游泳池、儿童游乐设施和老人活动场所！门口就有市政公园
不足
小区属江北豪宅段，居家气氛浓烈，租户少，邻里关系佳
冯淑娟
2020-08-13
中徽置业
特色
【轨道交通】公交路线：2-24-26-34公交车于水北新村站下即可。轻轨：东莞惠州轨道交通，云山站即可。
【小区设施】小区自带停车场，车位1:2.3，空闲的车位居多，人车分流，保障居住人的人生安全
【居民素质】小区属于江北中心区一线江景豪宅 都是居家自住 临江豪宅 居住人群属于素质高
不足
周边配套不够完善。公共交通不便利。公交根本不到。离就读中学远。二期停车位与实际使用配比不到位。后面一大片棚户区自建房拉低了档次。小区自身商业配套没起来。
陆猛
2020-12-26
乐有家地产
特色
【轨道交通】隆生大桥在小区南面50米，相连惠州大道、惠民大道、水口江东一号路和金龙大道。1公里能到莞惠轻轨云山站
【小区设施】一期的车位比例是1：2.3，二期是1：1.8，车位非常充足，楼下有石凳提供休息，儿童游乐设施提供玩乐
【生活配套】周边一公里内有水北市场，嘉荣超市，佳兆业商场等，楼下商铺亦有便利店，饮食店等
不足
目前来说周边配套相对来说不是很完善，大部分年限比较短，税费较高
卓岳都
2020-10-07
特色
【轨道交通】距离云山轻轨站1.5公里，经过1站可到西湖站，经2站到火车北站。
【小区户型】小区分四期开发，户型125-262平米，两梯两户和两梯四户，朝南看江景，楼栋错开，视野景观无遮挡
【小区设施】小区自带停车场，车位1:2.3，空闲的车位居多，人车分流，保障居住人的人生安全
【生活配套】周边一公里内有水北市场，嘉荣超市，佳兆业商场等，楼下商铺亦有便利店，饮食店等
不足
2期很多不满2年 费用较高
朱仲琴
2020-09-22
为家地产
特色
【小区户型】小区分四期开发，户型为125—262平 两梯两户和两梯四户，大部分户型看一线江景！
【其他描述】开发商是香港保利达集团，物业为世邦魏理仕，物业非常好，物业费2.8元一平
【小区设施】小区花园有特色，自带游泳池、儿童游乐设施和老人活动场所！门口就有市政公园
【生活配套】小区一公里处是水北市场，嘉荣超市，生活便利！楼下有街铺，可满足基本生活所需配套
【居民素质】小区是豪宅小区，大部分为居家自住，业主素质都非常高！
不足
目前来说周边配套相对来说不是很完善，大部分年限比较短，税费较高
严安兰
2020-08-19
特色
【小区户型】小区分四期开发，户型是125~262㎡，两梯两户和两梯四户，户户朝南看江景，楼栋错排，视野无遮挡
【其他描述】开发商，香港保利达集团，物业，世邦魏理仕，物业费2.8元一平方
【小区设施】小区配有泳池，车位1：2.3，人车分流，配有儿童设施，老人活动场所，出门市政东江公园
不足
小区最大的不足就是周边没有商场超市，买菜做饭就不是很便利，要开车出去才能买
傅菊辉
2020-09-18
佳恒实业
特色
【轨道交通】距离云山轻轨站1.5公里，经过1站可到西湖站，经2站到火车北站。
【小区户型】小区分四期开发，户型125-262平米，两梯两户和两梯四户，朝南看江景，楼栋错开，视野景观无遮挡
【小区设施】小区自带停车场，车位1:2.3，空闲的车位居多，人车分流，保障居住人的人生安全
【生活配套】周边一公里内有水北市场，嘉荣超市，佳兆业商场等，楼下商铺亦有便利店，饮食店等
不足
2期很多不满2年 费用较高 车位紧张
廖志文
2020-09-06
特色
【轨道交通】距离云山轻轨站1.5公里，经过1站可到西湖站，经2站到火车北站。
【小区户型】小区分四期开发，户型125-262平米，两梯两户和两梯四户，朝南看江景，楼栋错开，视野景观无遮挡
【小区设施】小区自带停车场，车位1:2.3，空闲的车位居多，人车分流，保障居住人的人生安全
【生活配套】周边一公里内有水北市场，嘉荣超市，佳兆业商场等，楼下商铺亦有便利店，饮食店等
不足
2期很多不满2年 费用较高
账号已注销
2020-08-26
特色
【轨道交通】隆生大桥在小区南面50米，相连惠州大道。惠民大道。水口江东一号路和金龙大道。1公里能到莞惠轻轨云山站
【其他描述】物业是世邦魏理仕，物业费是2.8一平，全天有保安巡逻
【生活配套】小区西南面一公里是综合市场，2公里是华贸大商场，大型高端购物广场
【居民素质】大部分已企业高层或市政公务员居住，多为30岁左右一家三四口，基本没什么租户，长住的邻里关系还可以。
不足
小区正处于开发当中，部分设施尚未完善
张健飞
2020-10-25
柯南找房
特色
【轨道交通】距离云山轻轨站1.5公里，经过1站可到西湖站，经2站到火车北站。
【小区户型】小区分四期开发，户型125-262平米，两梯两户和两梯四户，朝南看江景，楼栋错开，视野景观无遮挡
【生活配套】小区一公里处是水北市场，嘉荣超市，生活便利！楼下有街铺，可满足基本生活所需配套
不足
小区正处于开发当中，部分设施尚未完善
祝军
2020-09-03
特色
【轨道交通】隆生大桥在小区南面50米，相连惠州大道、惠民大道、水口江东一号路和金龙大道。1公里能到莞惠轻轨云山站
【小区户型】小区分四期开发，一期有5栋，1栋在花园里面126方-139方，2-5栋一线望江166方-260方。
【其他描述】开发商，香港保利达集团，物业，世邦魏理仕，物业费2.8元一平方
【生活配套】周边一公里内有水北市场，嘉荣超市，佳兆业商场等，楼下商铺亦有便利店，饮食店等
不足
2期很多不满2年 费用较高
欧文聪
2020-08-20
特色
【小区户型】分四期开发，主要以高层看江为主，楼栋主面江无遮挡，采光非常好并且没有楼间距只说，主要125-260平
【小区设施】一期的车位比例是1：2.3，二期是1：1.8，车位非常充足，楼下有石凳提供休息，儿童游乐设施提供玩乐
【居民素质】大部分已企业高层或市政公务员居住，多为30岁左右一家三四口，基本没什么租户，长住的邻里关系还可以。
不足
周边望江村早期说拆掉做商业的，现在已经确定取消旧改，多数还是生活不是很方便，买个东西还得跑出去购买
曾嘉豪
2020-03-03
华川地产
特色
【轨道交通】距离云山轻轨站1.5公里，经过1站可到西湖站，经2站到火车北站。
【小区户型】户型为125-252平方米，两梯两户四户，朝向为东南或南北通透，皆为高层，楼间距60米
【小区设施】小区自带游泳池 儿童游乐场和老人活动场所 门口市政东江公园饭后休闲散步好去处
【生活配套】25万平米商业街。三公里内有东江公园，江北第一人民医院，佳兆业购物中心，华贸购物中心，白马商城
【居民素质】本小区属于江北的一个豪宅地段，居住的业主非富即贵，素质方面也是十分高，租户也相对较少
不足
2期很多不满2年 费用较高
朱木洲
2020-10-12
九域置业
特色
【轨道交通】隆生大桥在小区南面50米，相连惠州大道、惠民大道、水口江东一号路和金龙大道。1公里能到莞惠轻轨云山站
【小区户型】户型为125㎡-218㎡三房至五房，两梯两户至两梯四户。户户朝南或者南北通透看东江！
【其他描述】物业是世邦魏理仕，物业费是2.8一平，全天有保安巡逻
不足
目前来说周边配套相对来说不是很完善，大部分年限比较短，税费较高
