双城国际南区解读
郑友艳
2022-05-12
爱家源地产
特色
【小区户型】小区共有八栋2梯4户至5户，53平到138平，2房到5房，楼间距50米左右1、2、3号户型较好朝东南
【小区设施】小区设施完善，有篮球场，运动器材，凉亭等。篮球场在小区里面，动动健身，打球都方便。
【生活配套】小区南出200米即是新华广场，西南处500米即到义乌小商城，佳兆业等，楼下即有便利店。
【居民素质】小区自住居多，邻居之间相处十分和谐，出租在40％左右，租户均在周边上班的，素质都很高。
不足
小区有些房产证还未满2年，所以过户费比较高。
丁梦云
2022-05-12
鑫梦置业
特色
【轨道交通】小区楼下就有公交站，私家车出行也很方便
【小区户型】小区一共有8栋，两梯四户到五户，面积55-138平，楼间距有60米
【小区设施】小区配有设有篮球场，老人活动区域，还有儿童娱乐场所!
【生活配套】距佳兆业广场有1.2公里，距三新菜市场有1公里，生活配套齐全，十分便利!
不足
小区车位不足，有些没出证，所以过户费也比较高
杨洋
2022-02-13
裕霖地产
特色
【小区户型】南区共有八栋，两梯四户至五户，53平至138平户型，楼间距50米左右。1-2-3号户型较好，东南朝向
【生活配套】向东南方向1.2公里处有佳兆业中心，东北向1公里处有三新菜市场，生活购物娱乐都很方便！
【居民素质】自住居多，邻居之间相处十分和谐，出租在40%左右，租户都是在周边上班的，素质高！
不足
双城国际南区社区都是近几个月证才陆续下来，所以很多过户费比较高！ 车位紧张
李惠琴
2021-11-16
荟聚房地产
特色
【小区户型】小区总共有八栋，两梯4户，2梯五户，55平到138平，楼间距五十米左右
【小区设施】小区配有花样水池，小孩游乐场，篮球场以老人活动等娱乐设施
不足
就是很多房产证没下来，税费会比较高
李玉良
2020-09-26
理想家地产
特色
【小区户型】两梯4户到5户，53平到138米,二房到五房，楼间距大概50米左右,采光很好
【其他描述】小区物业：麦雅物业有限公司，物业费1.35元/平，物业以前不行，现在改善很多，物业服务比以前好多
【小区设施】小区设施完善，小区内有小型篮球场，羽毛球场，乒乓球场，健身器材及儿童游乐设施，运动方便自由
【生活配套】南出200米新华广场，西南处300米义乌小商品城，东北向500米三新市场，小区门口有农业银行
不足
双城国际南区都是这几个月才陆续出来有房产证的还不满两年，但增值税满了两年以上了，过户税低
王岸锋
2020-09-10
理想家地产
特色
【小区户型】南区共有八栋；两梯四户至五户,53平至138平户型,楼间距50米左右。1-2-3号户型较好，东南朝向
【小区设施】车位比例1：1.1，车位十分充足，小区内有篮球场、每栋楼下有石凳板凳，供老人娱乐
【生活配套】该小区对面惠台中学，出门左边有农商银行，小区大门口有百姓缘大药房，小区后门是三新菜市场
【居民素质】目住居多,邻居之间相处十分和谐,出相在40%左右,租部为在周边上班的,素质高。
不足
双城国际南区社区都是这几个月证才陆续出来，所以很多过户费比较高。
罗志青
2020-04-24
理想家地产
特色
【小区户型】两梯4户到5户，53平到138米,二房到五房，楼间距大概50米左右,采光很好
【小区设施】小区设施完善，篮球场，运动器材，凉亭等。篮球场在小区里面，运动打球方便，运动器材小区，活动自由，方便
【生活配套】向东南方向1.2公里处有佳业中心，东北向1公里处有三新菜市场,生活购物娱乐都很方便!
【居民素质】自住居多，邻里关系和谐，出租率较少
不足
小区内有些还没有出房产证，有房产证的还不满两年，税费高
申燕
2020-10-08
君阅信息
特色
【小区户型】小区户型有，56平2+1房，朝北，78平3房，朝南，100平3房，118平3+1房，南区共8栋楼
【其他描述】小区物业：麦雅物业有限公司，物业费1.35元/平，物业以前不行，现在改善很多，物业服务比以前好多了
【小区设施】小区设施完善，小区内有小型篮球场，羽毛球场，乒乓球台，健身器材及儿童游乐设施，运动方便自由
【居民素质】自住居多，内的住户和谐相处，出租率低，入住率高
不足
小区内有些还没有出房产证，有房产证的还不满两年，税费高
赵欣丽
2021-03-19
裕霖地产
特色
【小区户型】南区共有八栋，两梯四户至五户，53平至138平户型，楼间距50米左右。1-2-3号户型较好，东南朝向
【生活配套】向东南方向1.2公里处有佳兆业中心，东北向1公里处有三新菜市场，生活购物娱乐都很方便！
不足
双城国际南区社区都是近几个月证才陆续下来，所以很多过户费比较高！ 车位紧张
马奕林
2020-08-20
乐事房地产
特色
【小区户型】南区共有八栋，两梯四户至五户，53平至138平户型，楼间距50米左右。1-2-3号户型较好，东南朝向
【生活配套】向东南方向1.2公里处有佳兆业中心，东北向1公里处有三新菜市场，生活购物娱乐都很方便！
不足
双城国际南区社区都是近几个月证才陆续下来，所以很多过户费比较高！
尹守毅
2019-03-15
安启置业
特色
【小区户型】小区户型有，56平2+1房，朝北，78平3房，朝南，100平3房，118平3+1房，南区共8栋楼
【其他描述】小区物业：麦雅物业有限公司，物业费1.35元/平，物业以前不行，现在改善很多，物业服务比以前好多了
【小区设施】小区配有花样水池，小孩游乐场，篮球场与老人活动中心等等娱乐设施
【生活配套】该小区对面惠台中学，出门左边有农商银行，小区大门口有百姓缘大药房，小区后门300米三新菜市场
不足
小区刚出新证，要按照不满二年算税费，过户费相对会高一点
欧文聪
2018-08-12
万科物业租售中心
特色
【小区户型】两梯四户至两梯五户53-138m²，2房至5房创变空间（创变户型）楼间距都有40米，采光很好。
【小区设施】车位住户比例1：1.1，车位充足。小区内有篮球场，每栋楼下都有石凳椅可提供业主休闲散步休息。
【生活配套】南处200米新华广场，西南处300米义乌商品城。社区楼下街铺自带便利店、打印店、洗车美容等等
【居民素质】自住出租各百分之五十，年龄段大多20来岁左右。人员流动性出租比较大。
不足
因为社区一直都难办房产证，所有房子不能出售现所以都在出租。
罗威
2020-10-20
特色
【小区户型】小区总共8栋组成，户型为：55/75/101/108/118/150平，二至五房百变户型，实用高。
【小区设施】小区配套：篮球场、三个乒乓球场、儿童娱乐区、健身器材；车位充足，车位比例1:1，本小区亮点实用面积高
【生活配套】1.3公里处义乌小商品城、佳兆业中心、购物广场
向南600米左右旺岗菜市场、嘉荣超市
【居民素质】本小区自住居多，多数买双城小区主要考虑南坛小学、惠台中学
租客在30%左右，素质户周边上班高新白领
不足
房产证刚办理下来，交易税费高，优点实用面积大
吴俊华
2022-05-20
爱家源地产
特色
【小区户型】小区总共有八栋，2梯4户至2梯5户，53平到138平，楼间距50米左右，采光很好。
【小区设施】车位比1:1.1，车位十分充足，小区内设有篮球场
【生活配套】小区南出200米即是新华广场，西南处500米即到义乌小商城，佳兆业等，楼下即有便利店。
【居民素质】小区自住居多，邻里关系和睦，出租在40%左右，租户均在周边上班，素质都很高。
不足
小区内有些还没出房产证，有的房产证还不满两年，税费高。
卢俊标
2022-04-10
小富房地产
特色
【轨道交通】小区楼下就有公交站，私家车出行也很方便
【小区户型】小区是两梯四户两梯五户55平-138平，2房至5房创变户型，楼间距有大概60米，采光很好
【小区设施】小区内配有花样嬉水池，小孩游乐场，篮球场与老人活动等娱乐设施
【生活配套】小区南出200米即是新华广场，西南处500米可以到义乌小商品城，佳兆业，邻华贸大厦，楼下即是便利店等
【居民素质】小区业主自住居多，租客比例大概在30%左右，里面小孩老人相对比较多，经常有老人跳广场舞做运动等
不足
小区目前地面车位略显不足，容易造成乱停乱放现象，有待物业协调并完全开放地下车库使用
张阳
2020-11-21
春晓地产
特色
【小区户型】双城国际南区主力户型为54平至138平户型，特点是实用率高，阳台相对同户型的其他小区大，采光良好。
【其他描述】该小区物业管理费是1.3，由于楼龄相对比较大，所以物业管理费相对比较便宜。
【小区设施】小区中央配有花园、凉亭、儿童游乐设施、篮球场等，可供业主休闲，车位配比为1:1，基本满足停车需求。
【生活配套】小区外围有便利店、洗车行、果蔬店等满足日常需求，南向2公里有佳兆业商场，适合亲子游玩，购物等。
【居民素质】该小区租户占比相对比较高，人员流动性相对较大，邻里关系还可以。
不足
因部分业主没有房产证或出证时间较短，故税费较高，总价较高。
李凌志
2021-03-15
特色
【小区户型】小区一共分为8栋，户型为55 /75 /101 /108/118/150平。二至五房百变户型实用高。
【小区设施】小区设备完善，篮球场，运动器械，凉亭等篮球场，在小区里面打球，运动方便，还有乒乓球桌，运动自由方便。
【生活配套】1.3公里处，小义乌商品城佳兆业购物广场，向南600米左右，旺岗菜市场嘉荣超市。
【居民素质】小区内自助居多，邻里关系和谐，出租率低。
不足
房产证刚办下来，交易税费高，车位紧张
林清雄
2021-06-28
特色
【小区户型】小区均为2梯5户，01~03户型朝南。04~05户型朝北。主推大户型，113平3+1房，141平5房
【小区设施】小区设施完善，篮球场，运动器械，凉亭等。篮球场在小区里面，运动打球方便，还有乒乓球桌，活动自由方便。
不足
自住居多，邻居之间相处十分和谐，出租在40%左右，租客多为在周边上班的，素质高！
李耀明
2020-04-21
特色
【小区户型】小区户型有，56平2+1房，78平三房，100平三房，115平3+1，143平可做6房，南区8栋楼
【其他描述】小区物业是麦雅物业有限公司，物业费是1.35/平，物业以前不行，现在这个物业改善了很多，服务比以前好
【小区设施】小区设施完善，篮球场，运动器械，凉亭等。篮球场在小区里面，运动打球方便，还有乒乓球桌，活动自由方便。
【生活配套】对面就是惠台中学，旁边就是新华广场，后面有三新市场，小区门口还有一个百姓缘大药房，出门有一个农商银行
不足
双城国际南区这边就是房产证最近才出来一些，过户费用会比较高，还有1-2号楼的房产证还没有出来
黄文豪
2021-01-13
特色
【小区户型】两梯4户到5户，53平到138米,二房到五房，楼间距大概50米左右,采光很好
【其他描述】小区物业：麦雅物业有限公司，物业费1.35元/平，物业以前不行，现在改善很多，物业服务比以前好多
【小区设施】小区设施完善，小区内有小型篮球场，羽毛球场，乒乓球场，健身器材及儿童游乐设施，运动方便自由。
【生活配套】出门200米新华广场，西南出300米义乌小商品城，东北400米三新市场，小区门口农业银行等！
不足
因为社区都是这几个月证才陆续出来，所以很多过户费有较高！
