- 南山公馆(三期)
- 8866 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 鹅岭南路
- 惠州市海东置业有限公司
- 惠州市金钥匙物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.6
755米
步行至地铁
93个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是龙丰站，约755米；距离小区最近的公交站是市党校，3路、5路、10路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.7
小学
8.6
初中
8.1
92个
附近幼儿园
31个
附近小学
16个
附近初中
距离小区最近的小学是惠州市光彩小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.8
新旧程度
7.7
停车便捷
9.2
物业服务
8.1
45.0%
绿化率
2.3
容积率
1:2.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.7
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
暂无
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是惠州市喜客隆广场，约992米；最近的综合医院是中国人民解放军陆军第七十四集团军医院(惠州院区)，约673米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
南山公馆(三期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8972元/㎡
0%
01-26
9000元/㎡
0.31%
02-02
8886元/㎡
1.27%
02-09
8731元/㎡
1.74%
02-16
8589元/㎡
1.63%
02-23
8447元/㎡
1.65%
03-02
8374元/㎡
0.86%
03-09
8391元/㎡
0.2%
03-16
8467元/㎡
0.91%
03-23
8609元/㎡
1.68%
03-30
8720元/㎡
1.29%
04-06
8866元/㎡
1.67%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9997元/㎡
7.72%
2024-06
9219元/㎡
14.9%
2024-07
9158元/㎡
15.46%
2024-08
8555元/㎡
21.03%
2024-09
8516元/㎡
21.39%
2024-10
9020元/㎡
16.74%
2024-11
9000元/㎡
16.92%
2024-12
8986元/㎡
14.35%
2025-01
9000元/㎡
11.3%
2025-02
8488元/㎡
15.96%
2025-03
8629元/㎡
14.19%
2025-04
8866元/㎡
11.34%
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