九铭屿海(别墅)解读
韩宽
2021-09-15
乐有家地产
特色
【轨道交通】4公里到广惠高速巽寮湾收费站出入口，门口就是主干道滨海大道，十公里到惠东高铁站。小区门口就有公交站台
【小区户型】主推双拼，联排，叠拼，80-350平，精装修户户朝大海。
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【生活配套】600米范围内有海鲜一条街，小区风情商业街。每天都可以买到醉新鲜的海鲜，生活配套齐全
不足
物业费有点高。。。。
陈耀雪
2021-09-02
特色
【轨道交通】4公里巽寮湾到高速出口，门口就是主干道有大巴车，10公里惠东高铁站，4公里巽寮湾镇
【小区户型】小区目前主推联排别墅，建面80平3层，赠送率高达225%至400%，实际使用面积260平起
【小区设施】小区对面就是沙滩，人车分流，高层别墅都可以看海的
【生活配套】0.5公里内有华润万家超市和巽寮湾海鲜酒楼，1公里内有星河高尔夫球场和5公里白金沙滩。
不足
小区目前还在开发当中，配套不是很成熟！
李汉忠
2021-08-15
乐有家地产
特色
【小区户型】在售34㎡户型，79㎡两房，还有别墅，采光很好，户型方正，阳台看海。
【其他描述】停 车 位:5000个,产 权分别有:70、50、40 。物业费用:3.9-5.8元/㎡
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】这里居住的都是高素养人群，有全国各地的游客和长期居住群体
不足
临海边常住湿气大，周边配套不完善
刘丽文
2021-06-12
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区门口4公里处就是巽寮湾高速出口，门口就是主干道节假日拥堵，10公里到惠东高铁站，门口公交站台
【小区户型】现在别墅建筑面积80平，使用面积270到350平，南北通透，
【小区设施】社区里面有私享沙滩，以沙滩为主打造4层立体景观园林，小区自带无边游泳池
【居民素质】居住人群多为中年人，小区买来自住比较多，公司的高屋人员，有组织性活动
不足
平时游客比较多，流动性打
赵贺
2021-05-28
银悦房产
特色
【小区户型】小区现在售是二期联排别墅，建面80平，使用率350%。户户朝南，看海无遮挡，通风采光好。
【小区设施】小区设施比较完善，自带5000平的游泳池，6000平的阳光草坪，为家人生活添加色彩。
【生活配套】小区一期已经交楼入住，不行500米可以到华润万家超市，步行900米可以到美宜佳。生活配套完善。
【居民素质】小区居住人群主要为深圳，香港客户，租房的人比较少，总体的居民素质比较高。各个年纪都有，人口结构合理。
不足
购买时间不足5年的房源税费比较高临海边常住湿气大，周边配套不完善，
姚秀超
2021-04-24
特色
【小区户型】小区均为一梯一户，主推80平米的，买一层送三层 使用率可以高达三百多平
【小区设施】小区自带1500平米UFO无边际泳池 ，旱沙儿童乐园
【生活配套】小区自带健身房会所，无边际泳池，原生态湖泊，门口就是华润乐购超市，业主食堂，小区旁边10还有生鲜市场
【房屋品质】房子是有中航集团操盘，2022年统一交房，装修标准2600元每平 靠近马路一排装真空玻璃能有效隔音
【居民素质】这边环境好，大部分业主都是买来养老的，居民素质良好
不足
小区物业管理费有点高
宋磊
2021-04-02
特色
【轨道交通】4公里巽寮湾到高速出口，门口就是主干道有大巴车，10公里惠东高铁站，4公里巽寮湾镇。
【小区户型】推出90平2房小平墅、101平2层小别墅，楼间距宽，阶梯式建筑无遮挡，采光好
【其他描述】停 车 位:5000个,产 权分别有:70、50、40 。物业费用:3.9-5.8元/㎡
【生活配套】0.5公里内有华润万家超市和巽寮湾海鲜酒楼，1公里内有星河高尔夫球场和5公里白金沙滩。
不足
自然沙滩不够细腻，沙滩太短了，物业费有点高。，买房找小邓顺心省心安心！
李新源
2021-02-24
特色
【轨道交通】4公里巽寮湾到高速出口10公里到惠东高铁站门口公交站台门口就是主干道节假日拥堵4公里巽寮镇。
【小区户型】小区主推90平4房小别墅和101平3层别墅阶梯式建筑无遮挡楼间距宽采光通风好。
【小区设施】小区车位充足1:1国际帆船基地配套丰富业主专属沙滩山林湖海岛5600亩全时四驱度假养生资源。
【生活配套】600米范围内有海鲜一条街每天都可以买到最新鲜的海鲜小区风情商业生活配套齐全。
【房屋品质】小区目前推送的别墅是带装修交楼时间预计2022年6月交楼今年2020 年下半年推出。
不足
临海边常住湿气大，周边配套不完善
王向荣
2021-05-03
特色
【轨道交通】4公里巽寮湾就到高速口，门口主干道沿海观光景观，10公里左右到达惠东高铁站，门口就有公交车
【小区户型】小区目前主推联排别墅，建面80平3层，赠送率高达225%至400%，实际使用面积260平起
【小区设施】小区也自带华润乐购商超，业主食堂，农夫庄园，东湖公园等等项目应有尽有
【生活配套】小区0.5公里内自带有华润万家超市和巽寮湾海鲜酒楼，1公里内有星河高尔夫球场和5公里白金沙滩。环境好
不足
别墅立面也是以横向伸展的白色线条为主，使得每一户都是独立个体，体现别墅的私密性和业主的尊贵感。
江琪
2020-07-15
特色
【轨道交通】4公里巽寮湾到高速出口，门口就是主干道节假日拥堵，10公里到惠东高铁站，4公里巽寮镇，门口公交站台
【小区户型】小区主推90平4房小别墅和101平3层别墅，楼间距宽，阶梯式建筑无遮挡，采光通风好
【小区设施】小区自带有5千平会所、私家沙滩，车位流动充足，10公里长私家登山道、游泳池，玩乐配套齐全
【生活配套】0.5公里内有华润万家超市和巽寮湾海鲜酒楼，1公里内有星河高尔夫球场和5公里白金沙滩。
【居民素质】来这里玩的大多是30岁左右的中年人，入住率非常的高，特别是夏天的时候，有全国各地的游客。
不足
小区目前还在开发当中，配套不是很成熟！
黄周霞
2020-07-08
乐有家地产
特色
【轨道交通】4公里巽寮湾到高速出口，门口就是主干道节假日拥堵，10公里到惠东高铁站，4公里巽寮镇，门口公交站台
【小区户型】主推双拼，联排，叠拼，叠院，80-350平；精装修户户面朝大海。
【小区设施】小区车位充足1:1，业主专属沙滩，国际帆船基地，山林湖海岛5600亩全时四驱度假养生资源，配套丰富
【生活配套】0.5公里内有华润万家超市和巽寮湾海鲜酒楼，1公里内有星河高尔夫球场和5公里白金沙滩。
【居民素质】来这里玩的大多是30岁左右的中年人，入住率非常的高，特别是夏天的时候，有全国各地的游客。
不足
小区目前还在开发当中，配套不是很成熟！
邓帅
2021-06-23
德钰房产
特色
【小区户型】推出80平左右海边小院别墅，联排别墅，户型多样！楼间距宽，阶梯式建筑无遮挡，采光好
【其他描述】停 车 位:5000个产 权分别有:70、50、40 。物业费用:3.9-5.8元/㎡
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
不足
入住率非常的高，特别是夏天的时候，有全国各地的游客。
张天娇
2021-04-28
特色
【小区户型】推出90平2房小平墅、101平2层小别墅，楼间距宽，阶梯式建筑无遮挡，采光好
【其他描述】停 车 位:5000个产 权分别有:70、50、40 。物业费用:3.9-5.8元/㎡
【生活配套】小区楼下600米左右就是海鲜一条街，小区风情商业街。可以买到醉新鲜的海鲜，生活配套齐全
【居民素质】小区大多是游客居多，度假的也比较多，自住的占小部分，人员流动性比较大，邻里关系和谐。
不足
小区目前还在开发当中，配套不是很成熟！
钟镜坤
2021-03-26
乐有家地产
特色
【轨道交通】4公里巽寮湾到高速出口，门口就是主干道节假日拥堵，10公里到惠东高铁站，4公里巽寮镇，门口公交站台
【小区户型】主推双拼，联排，叠拼，叠院，80-350平；精装修户户面朝大海。
【其他描述】停 车 位:5000个产 权分别有:70、50、40 。物业费用:3.9-5.8元/㎡
【居民素质】这里居住的都是高素养人群，有全国各地的游客和长期居住群体
不足
小区目前还在开发当中，配套不是很成熟！
蓝雯慧
2021-02-23
特色
【轨道交通】4公里巽寮湾到高速出口，门口就是主干道节假日拥堵，10公里到惠东高铁站，4公里巽寮镇，门口公交站台
【小区户型】推双拼，联排，叠拼，叠院，80-350平；精装修户户面朝大海。
【其他描述】停车位5000个，产权分别有70,50,40。物业费用：3.9-5.8元/㎡
【居民素质】这里居住的都是高素养人群，有全国各地的游客和长期居住群体
不足
临海边常住湿气大，周边配套不完善，
账号已注销
2021-06-01
特色
【小区户型】小区目前推出联排别墅，建面80平3层，赠送率高达225%至400%，实际使用面积260平至400平方
【其他描述】小区是中航物业管理，24小时在岗，物业费5块9一平方。
【生活配套】小区正门50米有个业主食堂，能够满足业主就食问题，东门150米有个华润万家，能够满足业主的日常所需。
【居民素质】这边环境好，大部分业主都是买来养老的，居民素质良好
不足
临海边常住湿气大，周边配套不完善
陈美华
2021-03-19
特色
【轨道交通】4公里巽寮湾到高速出口，门口就是主干道有大巴车，10公里惠东高铁站，4公里巽寮湾镇。
【小区户型】主推双拼，联排，叠拼，叠院，80-350平；精装修户户面朝大海。
【生活配套】600米范围内有海鲜一条街，小区风情商业街。每天都可以买到醉新鲜的海鲜，生活配套齐全
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
物业费有点高。。。。
邝振钰
2021-01-16
特色
【其他描述】停 车 位:5000个,产 权分别有:70、50、40 。物业费用:3.9-5.8元/㎡
【小区设施】小区自带有6800平湾区滨线大泳池，网红水中密聊池，儿童旱沙乐园，UFO观海泳池
【生活配套】0.5公里内有华润万家超市和巽寮湾海鲜酒楼，1公里内有星河高尔夫球场和5公里白金沙滩。
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区目前还在建设中，小区配套还不齐全
满建臣
2020-11-28
特色
【轨道交通】4公里巽寮湾就到高速口，门口主干道沿海观光景观，10公里左右到达惠东高铁站，门口就有公交车
【小区户型】在售双拼，联排，叠拼，叠院等别墅类型，80-350平，目前只有80平在售，精装修，户户面朝大海
【小区设施】小区自带6000平无边际UFO游泳池，而且每栋别墅都带有游泳池，网红商业街
【生活配套】生活配套非常齐全，500米范围就是网红商业街和海鲜一条街，酒店，华润万家超市入驻，居住生活方便
【居民素质】属于度假区，原著居民不多，都是流动的旅游人流，居住素质相对较高，每年夏天居住率高
不足
节假日车位紧张，人流拥挤，海边潮湿，紫外线强
姚丽娟
2020-07-07
特色
【轨道交通】4公里巽寮湾到高速出口，门口就是主干道节假日拥堵，10公里到惠东高铁站，4公里巽寮镇，门口公交站台
【小区户型】小区分四期开发，由4栋小高层，9栋公寓，194套别墅，主面积34-97平的。
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【生活配套】0.5公里内有华润万家超市和巽寮湾海鲜酒楼，1公里内有星河高尔夫球场和5公里白金沙滩。
【居民素质】这里居住的都是高素养人群，有全国各地的游客和长期居住群体
不足
小区目前还在开发当中，配套不是很成熟！
