小区绿化率是36%。小区内经常看到很多老人在一起下棋、聊天等，居住氛围浓厚。小区绿化较好，小区内的花卉和植物种类比较多，小区内可以看到很多造型别致的人造景观，物业会定期修剪维护，对居民来说也是一种视觉享受。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾。

小区楼栋外立面没有老化现象，整体外观保持较好。小区建筑简约大方，户型方正，建筑品质较好，外立面以白色为主，视觉简洁大气。

小区楼栋总数为9栋，主推是90㎡左右和101㎡2层小别墅。建筑物类型是低层。小区楼栋分布合理，楼间距较大。

小区位于广东省惠州市惠东县中航元屿海615号。

小区内的公共绿化也能定期修剪，整体干干净净，比较不错。小区环境比较不错，主要是物业人员都比较尽心尽力，能够保证公共区域的卫生。小区物业管理比较人性化，小区内设置了很多道路指示牌，小区单元楼的墙上没有乱涂乱画的现象，报刊栏上没有小广告的痕迹。小区目前整体来看卫生没有太大的问题。

小区是封闭式管理，车辆凭一卡通管理系统出入，小区门口和楼栋均设有电子门禁，业主进出需要刷卡。小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班，内部治安较好。小区监控分布密集，24小时全天监控，为居民提供了安全、有秩序的生活环境。

小区距离购物中心较为遥远，不能够满足居民的购物需求。华润万家便利店中航巽寮湾分店(X210店)在小区27m左右，距离较近，可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，美宜佳(中航元店)距离小区约为188m，能够满足居民应急所需。整体来看小区周围商业设施充足。

大型医院距离小区较为遥远，居民治疗重大疾病较为不便。小区周边医疗资源较为匮乏，惠东县平海镇巽寮卫生院距离小区约2.6km，居民日常看病拿药较为不便。

小区距离菜市场较为遥远，居民买菜较为不便。约2.5km处有中国移动(创意通数码专营店)，居民日常办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活配置不足，居民日常生活不便。

青巽山森林公园距离小区约1.1km，居民可以在这里散步，放松心情。惠东县公安局巽寮边防派出所距离小区约854m，能够有效的保障居民的人身财产安全。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。

小区附近的休闲娱乐设施较多，帆影广场距离小区约207m，居民可以在这里放松心情。UFO无边际泳池距离小区约326m，居民可以在这里游泳。型动健身减肥训练营距离小区约2km，是健身爱好者的理想去处。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。

小区面积较大，能够满足改善型置业人群的购买需求。对于预算不是很充足的人群来说，这里不建议购买，总价相对较高，经济压力大。对于预算较为充足的人群来说可以选择购买122㎡左右的四居室，空间大，视野开阔，居民居住较为舒适。

小区周边教育资源较为匮乏，业主可将房屋出售对象定位到准备养老的家庭，一定程度上可加快房屋出售速度。如果业主的房子墙皮等有脱落的情况发生，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

对于单身租户来讲，可以与他人合租78㎡左右的二居室，房租价格低，能有效节省资金。对于家庭租户来讲，可以选择整租78㎡左右的二居室，小区周边交通比较便利，能够满足基本的居住需求。

小区环境较为良好，且靠近海边，可以经常去海边看海。小区经常会有老人小孩在小区内玩耍，邻里关系较为和谐。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区户型面积较大，购房者多为企业白领，大多为自住居民，人员素质高流动性小，邻里和睦。小区内有一部分是老人和小孩，小住户多以三代人为主，小区居民生活融洽，素质高。小区住户以中年为主，邻里关系还是很和谐的。