九铭屿海(别墅)解读
陈泽明
2021-12-19
特色
【轨道交通】4公里到广惠高速巽寮湾收费站出入口，门口就是主干道滨海大道，十公里到惠东高铁站。小区门口就有公交站台
【小区户型】小区分四期开发，目前卖二期别墅，主卖80平建面的小院别墅，套内面积300平，价格300-450万
【小区设施】小区入口是一个网红UFO无边际泳池，别墅区后面500米就是青巽山森林公园，还有占地16万㎡原生态湖泊
【生活配套】小区自带健身房，会所，泳池，人工湖，人工沙滩，大型商超，小区旁边还有生鲜市场，满足海鲜大餐。
不足
临海边常住湿气大，周边配套不完善
廖佳敏
2021-04-17
特色
【轨道交通】4公里巽寮湾到高速出口，门口就是主干道节假日拥堵，10公里到惠东高铁站，4公里巽寮镇，门口公交站台
【小区户型】小区目前推出联排别墅，建面80平3层.赠送率高达225%至400%.实际使用面积260平至400平
【其他描述】小区全部都是一线海景，别墅依靠坡度建设，实现户户看海且户户带私家游泳池，赠送率至少1:1
【生活配套】600米范围内有海鲜一条街，小区风情商业街每天都可以买到醉新鲜的海鲜，生活配套齐全
【房屋品质】八刚开盘，2018年中旬交房，隔音效果好，防潮、防水，中航建筑品质有保障
不足
临海边常住湿气大，周边配套不完善，
孙光想
2022-04-21
特色
【小区户型】联排别墅户型A1~B1房产证都是统一80平的，上下三层，使用面积320到400平，花园60到100平
【小区设施】小区内部整体的绿化容积率是0.32，容积率非常高，小区内部有儿童娱乐场所，能提供给小孩玩耍的地方。
【生活配套】小区内部有业主食堂，往南门100米就到了，小区东门50米有个生活超市，南门150米有个生鲜超市。
不足
小区业主食堂到节假日可以供应不足
林永琴
2021-12-18
特色
【轨道交通】4公里巽寮湾到高速出口10公里到惠东高铁站门口公交站台门口就是主干道节假日拥堵4公里巽寮镇。
【小区户型】二期联排别墅A2-B1，面积80平，上下三层，使用面270-340平，端头位花园100多平
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区自带健身房会所，无边际泳池，原生态湖泊，门口就是华润乐购超市，业主食堂，小区旁边10还有生鲜市
不足
小区的物业费有点高。
高晨希
2021-12-14
特色
【小区户型】二期联排别墅A2-B1，面积80平，上下三层，使用面积240-280平，花园100平，在阳台可看海景
【小区设施】小区车位充足1:1，业主专属沙滩，国际帆船基地，山林湖海岛5600亩全时四驱度假养生资源，配套丰富
【生活配套】600米范围内有海鲜一条街，小区风情商业街。每天都可以买到醉新鲜的海鲜，生活配套齐全
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
张启
2021-11-18
特色
【轨道交通】4公里巽寮湾到高速出口，门口就是主干道节假日拥堵，10公里到惠东高铁站，4公里巽寮镇，门口公交站台
【小区户型】推出90平2房小平墅、101平2层小别墅，楼间距宽，阶梯式建筑无遮挡，采光好
【小区设施】小区车位充足1:1，业主专属沙滩，国际帆船基地，山林湖海岛5600亩全时四驱度假养生资源，
【生活配套】0.5公里内有华润万家超市和巽寮湾海鲜酒楼，1公里内有星河高尔夫球场和5公里白金沙滩。
不足
物业费有点高。......
李文滔
2021-08-09
特色
【小区户型】小区目前推出联排别墅，建面80平3层.赠送率高达225%至400%.实际使用面积260平至400平
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】0.5公里内有华润万家超市和巽寮湾海鲜酒楼，1公里内有星河高尔夫球场和5公里白金沙滩。
【房屋品质】八刚开盘，2018年中旬交房，隔音效果好，防潮、防水，中航建筑品质有保障
不足
小区目前还在开发当中，配套不是很成熟！
张礼新
2022-03-24
特色
【小区户型】二期联排别墅，A2-B1，面积80平，上下三层半，使用面积270~340平，端头位花园100多平。
【生活配套】小区也自带华润乐购超市，业主食堂，农夫庄园，东湖公园等等项目应有尽有。
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚。
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求，租客多，节假日高峰期拥堵，物业有待改善。
账号已注销
2021-09-07
特色
【轨道交通】4公里到高速出口，门口就是主干道，节假日拥堵，10公里到惠东高铁站，4公里巽寮镇，小区门口有公交站台
【生活配套】0.5公里内有华润万家超市和巽寮湾海鲜酒楼，1公里内有星河高尔夫球场和5公里白金沙滩。
【房屋品质】一期已交房，现在在卖的就是二期了，有小院和高层，隔音效果好，防潮、防水，中航建筑品质有保障
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区目前还在开发中，配套不是特别成熟。
吴晓得
2021-05-08
特色
【轨道交通】小区大门4公里处就是巽寮湾高速出口，距离10公里就能到达惠东高铁站，门口80米就有公交站台直达高铁站
【小区户型】二期联排别墅A2-B1，面积80平，上下三层，使用面积240-280平，花园100平，在阳台可看海景
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【生活配套】小区一期已经交楼入住，不行500米可以到华润万家超市，步行900米可以到美宜佳。生活配套完善。
【房屋品质】房子是有中航集团操盘，2022年统一交房，装修标准2600元每平 靠近马路一排装真空玻璃能有效隔音
不足
小区物业管理费有点高
赵弘杨
2021-06-02
红博房地产
特色
【小区户型】巽寮湾看海的精装别墅九铭屿海二期建筑面积80平使用面积260-300平。独立车库独享私家泳。
【其他描述】物业：中航物业深圳周边 - 惠州 - 金海湾大道停 车 位:5000个产 权分别有:70、50、40
【生活配套】小区自带健身房会所，无边际泳池，原生态湖泊，门口就是华润乐购超市，业主食堂，小区旁边10还有生鲜市
【房屋品质】别墅立面也是以横向伸展的白色线条为主，使得每一户都是独立个体，体现别墅的私密性和业主的尊贵感。
【居民素质】这边环境好，大部分业主都是买来养老的，居民素质良好、
不足
二手房需要付佣金 一手不需要
杨丙娣
2021-07-20
特色
【轨道交通】4公里巽寮湾到高速出口，门口就是主干道有大巴车，10公里惠东高铁站，4公里巽寮湾镇。
【其他描述】停 车 位:5000个,产 权分别有:70、50、40 。物业费用:3.9-5.8元/㎡
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】0.5公里内有华润万家超市和巽寮湾海鲜酒楼，1公里内有星河高尔夫球场和5公里白金沙滩。
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
钟瑞凤
2021-07-29
特色
【小区户型】推出90平2房小平墅、101平2层小别墅，楼间距宽，阶梯式建筑无遮挡，采光好
【生活配套】小区自带健身房，会所，泳池，人工湖，大型商超，小区旁边还有生鲜市场，满足海鲜大餐。
【房屋品质】八刚开盘，2018年中旬交房，隔音效果好，防潮、防水，中航建筑品质有保障
【居民素质】这里居住的都是高素养人群，有全国各地的游客和长期居住群体
不足
自然沙滩不够细腻，沙滩太短了，物业费有点高。
吴志军
2021-10-03
特色
【轨道交通】小区门口4公里处就是巽寮湾高速出口，门口就是主干道节假日拥堵，10公里到惠东高铁站，门口公交站台
【小区户型】主推双拼，联排，叠拼，80-350平，精装修户户朝大海。
【小区设施】小区设施比较完善，自带5000平的游泳池，6000平的阳光草坪，为家人生活添加色彩。
【生活配套】下楼600米有海鲜一条街，小区风情商业街，超市，可以买到新鲜的海鲜，生活配套齐全
不足
物业费有点高。。。。
陈进华
2021-03-18
乐有家地产
特色
【小区户型】小区目前推出联排别墅，建面80平三层， 赠送率很高 ，实用率非常高，高达300平
【小区设施】小区自带6800㎡平湾区滨线大泳池，网红水中密聊池 洋房 儿童旱沙乐园 ，空中无边际大泳池
【房屋品质】中航是世界500强企业。低密度别墅安全性私密性好。山，林，湖，海，滩，五大资源复合，滨海线只此一家
【居民素质】您好 这里居住了业主，大多数是深圳香港白领 素质较高
不足
小区目前还在开发中，配套还不够成熟
刘剑波
2021-12-06
特色
【小区户型】二期联排别墅A2-B1，面积80平，上下三层半，使用面积270-340平，端头位花园100多平
【生活配套】600米范围内有海鲜一条街，小区风情商业街。每天都可以买到最·新鲜的海鲜，生活配套齐全
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
刘桂莉
2021-07-11
特色
【轨道交通】4公里巽寮湾到高速出口，门口就是主干道节假日拥堵，10公里到惠东高铁站，4公里巽寮镇，门口公交站台
【小区户型】小区主推90平4房小别墅和101平3层别墅，楼间距宽，阶梯式建筑无遮挡，采光通风好
【小区设施】小区自带有6800平湾区滨线大泳池，网红水中密聊池，儿童旱沙乐园，UFO观海泳池
【生活配套】0.5公里内有华润万家超市和巽寮湾海鲜酒楼，1公里内有星河高尔夫球场和5公里白金沙滩。
不足
小区目前还在建设中，小区配套还不齐全 车位紧张
曾凡诚
2021-06-03
特色
【小区户型】推双拼，联排，叠拼，叠院，80-350平；精装修户户面朝大海。
【小区设施】小区自带有5千平会所、私家沙滩，车位流动充足，10公里长私家登山道、游泳池，玩乐配套齐全
【生活配套】双层UFO无边际泳池，华南帆艇基地-南中国具规模帆艇运动中心，儿童旱沙乐园，华润万家超市和海鲜酒楼。
【居民素质】这里居住的都是高素养人群，有全国各地的游客和长期居住群体
不足
回归大自然农田：业主可认领租赁，更有专业农夫负责种植维护，供业主釆摘。青巽山各种珍稀花草树木铭牌介绍，让您的孩子成长在屿海，学习在大自然。
叶育林
2020-12-02
特色
【轨道交通】4公里巽寮湾到高速出口，门口就是主干道有大巴车，10公里惠东高铁站，4公里巽寮湾镇
【小区户型】小区分四期开发，目前卖第三期，主卖小户型有52平69平81平，楼间距宽，采光好，还有别墅产品
【其他描述】小区洋房全都正面看海，别墅都是依坡而建，有小面积的80-120平米小别墅，350平米大独栋
【小区设施】小区车位充足1:1，业主专属沙滩，国际帆船基地，山林湖海岛5600亩全时四驱度假养生资源，配套丰富
【房屋品质】八刚开盘，2018年中旬交房的，隔音效果好，防潮，防水，中航建筑品质有保障
不足
临海边常住湿气大，周边配套不完善，
易秋红
2020-11-13
特色
【轨道交通】4公里巽寮湾到高速出口，门口就是主干道节假日拥堵，10公里到惠东高铁站，4公里巽寮镇，门口公交站台
【小区户型】推出90平2房小平墅、101平2层小别墅，楼间距宽，阶梯式建筑无遮挡，采光好
【其他描述】停车位:5000个,产权分别有:70、50、40物业费用:3.9-5.8元/㎡
【小区设施】小区车位充足1:1，业主专属沙滩，国际帆船基地，山林湖海岛5600亩全时四驱度假养生资源，配套丰富
【生活配套】600米范围内有海鲜一条街，小区风情商业街每天都可以买到醉新鲜的海鲜，生活配套齐全
不足
临海边常住湿气大，周边配套不完善，
