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碧桂园太东公园上城解读

张海涛
2019-10-26
特色
【轨道交通】1高铁2城轨3高速，高铁捷运化澳头出口直线200米距离惠州南站直线距离3.5公里，自带楼巴车去往深圳
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带300平大型游泳池。
【生活配套】小区对面就是商业灿邦新天地，200米就是，自己小区楼下也有超市
不足
物业费贵，2.6一平米，房价也贵比附近几个小区都要高不少。
王伟
2020-04-15
特色
【轨道交通】门口就是龙海二路，交通方便。
【小区户型】小区两梯4户南北通透和做朝北朝南都有，户型漂亮，精装修？
【小区设施】小区有儿童娱乐设施，游泳池。
【生活配套】门口有便利店，离灿邦新天地很近。
【房屋品质】带精装修交房，品质完善
不足
物业有点贵，租客有点多。
朱雨停
2021-01-12
特色
【小区设施】小区车位充足，人车分流，小区内有游泳池7个，室内恒温泳池一个，设有2.7公里绿色跑道方便业主活动。
【生活配套】小区对面就是灿邦新天地商业综合体，到万达广场大概2公里左右
不足
楼间距比较窄，低楼层采光不好 车位紧张
刘念
2020-11-23
特色
【小区户型】目前新房已经暂时售罄 很快会有新的一栋推出来
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
不足
物业费贵，2.6一平米，房价也贵比附近几个小区都要高不少。 车位紧张
汪晓丹
2019-11-28
特色
【小区设施】小区31 栋和33栋之间，有一个双排，羽毛球场，很多人下班在这里打球，旁边也有绿地和儿童滑梯子。
【房屋品质】小区是碧桂园上市公司开发，是碧桂园统一精装修交房，装修标准是1500/㎡，近马路旁边有双层真空玻璃。
不足
小区楼间距比较近，容积率比较高
账号已注销
2019-08-27
特色
【小区户型】小区主售户型：93㎡三房两厅一卫，110㎡三房两厅两卫南北通透，128㎡四房两厅两卫南北通透
【其他描述】碧桂园，国家一级物业，精装修交楼，让您住的舒心
【小区设施】小区自带游泳池，篮球场，儿童乐园，老年你活动中心
【生活配套】小区对面是灿邦新天地，近万达商超，自带6万平米商业，惠亚医院，两所双语幼儿园，一所双语小学公立五小
【房屋品质】中建四局承建，户型使用率高，带精装修，所采用都是国际品牌材料
不足
物业费贵，2.6一平米，房价也贵比附近几个小区都要高不少。
账号已注销
2021-01-10
特色
【小区户型】目前新房已经暂时售罄 很快会有新的一栋推出来
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
不足
物业费贵，2.6一平米，房价也贵比附近几个小区都要高不少。 车位紧张
程欢
2021-01-05
特色
【小区户型】目前新房已经暂时售罄 很快会有新的一栋推出来
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
不足
物业费贵，2.6一平米，房价也贵比附近几个小区都要高不少。 车位紧张
张廷长
2020-11-14
特色
【小区户型】小区是两梯四户 总高33层 面积有 99 120 140的 3房4房
【小区设施】小区人才分流 自带300方的游泳池
【生活配套】小区对面就是灿邦新天地购物广场
不足
小区很大 管理不是很完善 没有交房
田志成
2020-04-29
特色
【轨道交通】澳头出口直线200米距离，惠州南站直线距离3.5公里，自身楼巴体系，多路公交，
【小区户型】小区分4期开发，目前卖第三期，主卖小户型52平69平81平的，楼间距较宽，朝南采光良好
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【居民素质】租客多基本都公司白领，素质高
不足
小区总价高。是品质小区。
账号已注销
2020-12-14
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，翘翘板，特色廊架，儿童游乐区，娱乐设施
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小
不足
小区的车位不是太充足。
账号已注销
2020-11-14
特色
【小区户型】小区均为两梯四户南北通透，主推大户型123为三房两厅两卫主推户型
【小区设施】小区中心有1200平方的绿地，绿地周围有儿童滑梯，跷跷板荡秋千等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
不足
门口没有小店，买东西需要走几步
李红
2019-09-23
糯家
特色
【轨道交通】小区在龙海二路主干道上，公交209向北11站到达惠州南站。
【其他描述】碧桂园国家一级物业资质，物业管理费两块六
【小区设施】小区西门入口有一个半个足球场大小的花园，小区中心有900平的绿地，周边设有小朋友娱乐设施，很多小朋友
【居民素质】深圳东地理位置政府所在，必定全球500强企业，全国目标是做全球大地产企业
不足
物业费贵，2.6一平米，房价也贵比附近几个小区都要高不少。
江正圳
2020-04-07
特色
【其他描述】碧桂园自己得物业，物业费2.6元
【小区设施】小区自带幼儿园，小学，游泳池，绿化好，亚公顶深林
【居民素质】租客多基本都公司白领，素质高
不足
目前入住还不是很多，租客多
李惠威
2019-12-19
一号房产
特色
【小区户型】目前在售三期2栋，户型107-112-142平米，3房跟5房，景观好，南北通透，高层洋房带精装
【小区设施】小区采用的是人车分流设计，车位充足比例1：1，小区自带300平米大泳池
【生活配套】距离万达广场1公里，灿邦新天地综合体100米距离，三甲惠亚医院1公里距离
不足
物业费比较高，2.6元每平米，房价也比较高
马光宇
2019-11-17
特色
【轨道交通】距离高速澳头出口直线800米，距离惠州南站直线距离3.5公里，自带楼巴车去往深圳
【小区户型】目前在售海德花园三期新房，97-125平米的3-5房，带装修交楼
【小区设施】小区采用的是人车分流，围合式园林布局。自带泳池！小区绿道
【生活配套】距离万达广场3公里，门口是灿邦新天地综合体距离，距离三甲惠亚医院距离2公里
不足
物业费贵，2.6一平米，房价也贵比附近几个小区都要高不少。
李红梅
2020-12-04
特色
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【生活配套】小区自带商业街，小区对面就是灿邦新天地商业广场
不足
楼间距比较密，低楼层采光不行
许闪闪
2020-04-16
特色
【小区户型】小区都是2梯4户，主要以93平朝南三房，110平南北通透三房，都是为主推户型，主要以居住为主。
【房屋品质】小区是碧桂园品质开发商开发，2017统一精装修交房，精装修标准在1500左右，都是用了一线品牌。
不足
小区很多房源，没有满二年，交易税费会比较高。
钟峻宇
2019-11-20
特色
【小区户型】目前在售三期的，总层高30层，户型目前有93的110的128的，三房至四房。
【其他描述】碧桂园自己的物业，有保障，物业费2.6元一平。
【小区设施】小区采用人车分流，车位充足，车位比1:1.5，小区自带300平恒温游泳池，健身区。
【生活配套】小区对面就说灿邦新天地商业，离万达也就2公里，旁边有个惠亚医院（可用深圳社保）
不足
加推的价格贵了，而且物业费也贵了。
缪圳芬
2019-10-25
特色
【小区户型】小区主要在卖的户型有93平方的三房两厅一卫，110平方三房两厅两卫，128平方的四房两厅两卫通透户型
【生活配套】小区向北200米是一个大型商业灿邦星天地，二楼和三楼是超市和服装店，三楼四楼是餐厅
【房屋品质】开盘时间是2018年11月10日，交房时间是2020年11月10日统一精装修交房，房屋品质非常好
不足
小区比较大，没有楼巴出入，住在里面最好有车，要不从小区出来要走好久

碧桂园太东公园上城附近小区解读

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