碧桂园太东公园上城解读
王孟群
2022-04-10
特色
【轨道交通】1高铁2城轨3高速，高铁捷运化澳头出口直线200米距离惠州南站直线距离3.5公里，自带楼巴车去往深圳
【小区设施】小区配有游泳池，绿化率高达35，周边设有儿童滑梯，跑道，健身器材，以及娱乐设施
【生活配套】小区对面是灿邦商业广场，里面有天虹超市，可以满足生活购物
【房屋品质】有碧桂园集团开发，碧桂园一级物业，小区品质非常高！住的很舒服
不足
小区总价高是品质小区
刘志楷
2020-10-12
世昂地产
特色
【轨道交通】南站直线距离3.8km，2站到达深圳北，无缝转乘地铁通达全深圳，1km澳头高速出口，直达深圳罗湖福田
【小区户型】小区目标推出是38 栋、41 栋两梯六户；39 栋、40 栋、42 栋、43 栋两梯四户
34楼层高
【小区设施】小区花园有草地，草地有儿童游乐设施，羽毛球场，夜光跑道.露天泳池等
【生活配套】一路之隔灿邦新天地，3.5公里内还有4大商业（星河、万达、天虹、）等完善生活配套满足业主日常所需
不足
小区的管理费比较贵.
张锐
2022-05-15
特色
【轨道交通】1高铁2城轨3高速，高铁捷运化澳头出口直线200米距离惠州南站直线距离3.5公里，自带楼巴车去往深圳
【小区户型】小区是两梯四户的，主推户型的94平，座北向南的。居家刚需户型
【小区设施】小区花园有草地，草地有儿童游乐设施，羽毛球场，夜光跑道.露天泳池等
【生活配套】一路之隔灿邦新天地，3.5公里内还有4大商业（星河、万达、天虹、）等完善生活配套满足业主日常所需
不足
小区总价高，是品质小区。 车位紧张
胡元林
2021-10-21
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区1000米到澳头高速出口。离惠州南站开车3800千米
【其他描述】小区采用碧桂园物业服务有限公司。物业费为2.6元一平
【小区设施】小区打造度假居家轻公园立体园林景观。打造六大主题景观，500米的环形跑道。有氧慢跑
【生活配套】大型商业配套就在小区对面，占地15万平的灿邦新天地，吃喝玩乐购物一应俱全
【居民素质】居民素质普遍为中高人群。小区环境比较优美，一到晚上很多老人小孩在小区里面玩
不足
小区入住率高。车位不是很充足
许水养
2021-04-23
特色
【轨道交通】小区离惠州南站大概3公里。距离澳头高速收费站1公里。小区旁是龙海二路主干道。往西8公里就到深圳。
【小区户型】小区均为两梯四户。朝南户型或者南北通透户型。99平方3房2厅2卫，120平4房2厅2卫。适合改善需求
【小区设施】小区自带健身房，儿童游乐场，环形跑道，羽毛球场。小区采用人车分流设计，24h安保巡逻。人脸识别门禁。
【生活配套】小区对面就是灿邦新天地购物广场里面有天虹超市。往西2公里就是万达广场。往东2.5公里就是星河Coco
不足
目前空房率高，入住率低。商业配套目前还不够成熟。
王凤
2022-04-23
特色
【轨道交通】离惠州南站3公里，深大城轨口1公里，澳头高速口2公里，2.6公里大亚湾公交总站
【小区户型】小区在售97，119，128户型，3房至5房
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【生活配套】小区正对面有灿邦新天地购物广场，共三层及休闲娱乐购物一体，生活配套成熟。
不足
物业费贵，2.6一平米，房价也贵比附近几个小区都要高不少。 车位紧张
熊章吉
2022-04-20
特色
【轨道交通】离惠州南站3公里，深大城轨口1公里，澳头高速口2公里，上下班高峰期会拥堵
【小区户型】小区在售97，119，128户型，3房至5房
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【生活配套】小区正对面有灿邦新天地购物广场，共三层及休闲娱乐购物一体，生活配套成熟。
不足
物业费贵，2.6一平米，房价也贵比附近几个小区都要高不少。
蔡燕立
2022-03-17
特色
【轨道交通】离惠州南站3公里，深大城轨口1公里，澳头高速口2公里，2.6公里大亚湾公交总站
【小区户型】小区在售97，119，128户型，3房至5房
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充裕，达到了1比1.2左右，小区自带一个300平大泳池
【生活配套】小区正对面有灿邦新天地购物广场，共三层及休闲娱乐购物一体，生活配套成熟。
不足
物业费贵，2.6一平米，房价也贵比附近几个小区都要高不少。 车位紧张
江荣祖
2022-03-05
特色
【轨道交通】小区北面龙海二路 一百米处公交站台有209 266 288等路线连接惠州南与东部公交基地！！
【小区户型】户型：95平（3房）110平（3房）129平（4房）开发商送精装，主推照顾性大户型，户型方正实用！！
【小区设施】小区车位充足，人车分流，小区内有游泳池7个，室内恒温泳池一个，设有2.7公里绿色跑道方便业主活动！
【生活配套】小区正对面有灿邦新天地购物广场，共三层，有饭店，超市等提供生活便利
不足
小区还在规划目前商业配套还没有成熟。 车位紧张
郭军
2022-03-02
特色
【轨道交通】小区北面龙海二路 一百米处公交站台有209 266 288等路线连接惠州南与东部公交基地
【小区户型】户型：95平（3房）110平（3房）129平（4房）开发商送精装，户型方正实用。
【小区设施】小区车位充足，人车分流，小区内有游泳池7个，室内恒温泳池一个，设有2.7公里绿色跑道方便业主活动。
【生活配套】小区西北100米就是一个建面20万平的灿邦新天地商业购物广场 已引进大润发 特色餐饮品牌 苏宁电器。
不足
小区还在规划目前商业配套还没有成熟。.
温东升
2022-03-21
特色
【轨道交通】小区北面龙海二路 一百米处公交站台有209 266 288等路线连接惠州南与东部公交基地！！
【小区户型】户型：95平（3房）110平（3房）129平（4房）开发商送精装，主推照顾性大户型，户型方正实用！！
【小区设施】小区车位充足，人车分流，小区内有游泳池7个，室内恒温泳池一个，设有2.7公里绿色跑道方便业主活动！
【生活配套】小区正对面有灿邦新天地购物广场，共三层，有饭店，超市等提供生活便利
不足
车位紧张，停车不方便
黄容
2022-06-06
特色
【轨道交通】小区在龙海二路主干道上，公交209向北11站到达惠州南站
【小区户型】小区均为两梯四户，98平三房两厅两卫，户型方正南北通，景观好，高楼层视野开阔
【生活配套】小区门口就是大型商业综合体，购物出行都很方便
不足
社区物业费对比周边其他小区要贵一些
章靖涛
2021-12-19
特色
【轨道交通】小区北面龙海二路，100m处公交站台有209路，266路288路等路线可连接惠州南站与东部公交基地。
【小区户型】目前在售三期二栋，户型107平，112平，142平，三房及五房，景观好，南北通透，高层洋房带精装修。
【其他描述】小区一期物业费1.65元，二期物业费1.75元，三物业费1.95元且24小时全天管理，三期物业费贵些
【居民素质】居民多是深圳工作的公司白领，高学历高技术高素质。
不足
小区在建设当中，车位不是很充足。
张云鹏
2022-04-19
特色
【小区设施】小区配有游泳池，绿化率高达35，周边设有儿童滑梯，跑道，健身器材，以及娱乐设施
【生活配套】小区对面是灿邦商业广场，里面有天虹超市，可以满足生活购物
【房屋品质】有碧桂园集团开发，碧桂园一级物业，小区品质非常高！住的很舒服
不足
小区正在建设当中，车位不是很充足
马圆圆
2022-04-07
特色
【轨道交通】1高铁2城轨3高速，高铁捷运化澳头出口直线200米距离惠州南站直线距离3.5公里，自带楼巴车去往深圳
【小区户型】大小户型93平和109平户户朝南
【房屋品质】有碧桂园集团开发，碧桂园一级物业，小区品质非常高！住的很舒服
不足
楼间距比较密集低楼层采光不是特别好
刘利兰
2021-12-12
特色
【轨道交通】1高铁2城轨3高速，高铁捷运化澳头出口直线200米距离惠州南站直线距离3.5公里，自带楼巴车去往深圳
【小区户型】小区是两梯四户的，主推户型的94平，座北向南的。居家刚需户型
【小区设施】小区花园有草地，草地有儿童游乐设施，羽毛球场，夜光跑道.露天泳池等
【生活配套】一路之隔灿邦新天地，3.5公里内还有4大商业（星河、万达、天虹、）等完善生活配套满足业主日常所需
不足
小区总价高，是品质小区。 车位紧张
丁文斌
2021-08-03
特色
【轨道交通】小区北面龙海二路100m处公交站台有209，266，288等路线，连接惠州南与东部公交基地
【小区户型】目前小区在售三期二栋，户型有107，112，1423房及5房景观好，南北通透，高层洋房带精装修。
【其他描述】小区物业是国家一级资质物业，碧桂园物业管理费是2块6元一平，创业精心管理，贴心服务
【生活配套】小区一正对面灿邦新天地购物广场，距离万达2km，距离三甲医院惠亚医院1km
【居民素质】租客多，基本都是公司白领，素质是比较高的。
不足
小区物业费是2块6，每平比周边物业费贵一点
罗丽萍
2020-10-16
特色
【轨道交通】南站直线距离3.8公里，2站到达深圳北，无缝转乘地铁通达全深圳，1公里澳头高速出口，直达深圳罗湖福田
【小区户型】小区住宅有一区1—4栋，二区5—12栋，三区6—24栋，四区26—36栋，户型有95—110—128
【小区设施】小区采用的是人车分流，车位充足，到达了1比1.2左右，小区自带一个300平米大的游泳池
【生活配套】小区对面就是灿邦新天地商业综合体，小区一楼底商生活消费，商超也都开始开业了，两公里处是大亚湾惠亚医院
【房屋品质】2016年首次开盘，交房时间是2018年，精装修交房，三层中空隔音玻璃，防木地板防潮 防损 防水防漏
不足
小区品质比较不错，配套也完善，就是目前入住率不是很高，人气还不是很旺
谭准旗
2022-03-18
特色
【小区户型】小区两梯四户，朝南户型，南北通透，99平有三房两厅两卫，120平三房两卫主力户型，适合一家多口居住
【其他描述】1高铁2城轨3高速，高铁捷运化澳头出口直线200米距离惠州南站直线距离3.5公里，自带楼巴车去往深圳
【生活配套】小区门口就是大型商业综合体，购物出行都很方便
不足
目前路上停车位不足，造成车辆乱停乱放现象
袁小玲
2022-03-13
特色
【轨道交通】澳头出口直线200米，距离惠州南站直线距离3.5公里，
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，主推中户型，96平方米，3室2厅1卫，适合刚需入住。
【小区设施】小区设施非常完善特别的值得买居住非常舒服。
【生活配套】距离灿邦新天地200米距离，共有5层，一楼和三楼有儿童娱乐场所
不足
小区还在规划目前商业配套还没有成熟。
