小区绿化率约35%，小区内有花园，花园被高大的树木围绕；小区有小广场，周边有长椅供居民休息；小区整体环境比较好。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色和黄色涂料组成；小区外立面在居民和物业的维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好。

小区共有20栋住宅楼，容积率约2.8，均由低层住宅组成，小区户型面积有215㎡左右的4居室、5居室、409㎡-618㎡左右的6居室、7居室。

小区共有7个出入口和2个停车场。6号门靠近环岛一路，仅供行人通行。9号门靠近环岛一路，仅供行人通行。1号门靠近东平新开河。3号门靠近环岛一路。5号门靠近环岛一路。2号门靠近惠州大道，仅供行人通行。西2门靠近窑头中路。停车场靠近窑头中路。西地下停车场靠近窑头中路。

物业管理比较认真，能够及时改善车辆乱停放的问题，对于健身娱乐设施的维护检修比较及时，保障住户使用时安全舒适；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路、楼道间的卫生。

小区门口设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约810m有永旺惠州购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约207m有华润万家(窑头东路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约245m有美宜佳(东湖五区店)，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约715m有惠州市第三人民医院东院区，能够满足居民就医的需求；距离小区约866m有长湖苑-社区卫生服务站，方便居民感冒时就诊；距离小区约198m有宝芝林连锁药房(威尼斯分店)，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约887m有长湖菜市场，居民购买食材比较方便；距离小区约202m有中国工商银行(惠州东方威尼斯支行)，方便居民办理金融业务；距离小区约184m有中国电信，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约1.1km有鹿江公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.5km有惠州市第三人民医院-图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.3km有河南岸街道办事处，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约244m有华谊兄弟影院(惠州店)，居民看电影比较方便；距离小区约437m有酷迪量贩式KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约228m有零距离国际健身连锁(东平赛格店)，居民健身比较方便。

对于刚需家庭，建议选择215㎡左右的4居室，能够满足3代人居住，能够降低经济压力；对于改善置业型人群，建议选择409㎡-618㎡左右的6居室，空间较大，居住舒适度较高，而且周边生活配套丰富，能够轻松满足日常生活购物。

小区距离公交站较近，休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能加快出售速度；建议有车位的业主，在出售房屋时附带上车位一起出售，能够有效的将房屋快速出售出去。

小区周边商业配套齐全，建议上班族选择合租215㎡左右的4居室，上下班出行比较方便，而且合租房租费用比较低，能够减轻经济压力；对于有子女和老人的家庭，可以选择409㎡-618㎡左右的6居室，户型面积相对较大，房间也多，居住舒适度比较高。

小区周边商业配套完善，居民休闲购物方便；小区距离公交站较近，上下班比较方便，周边休闲娱乐场所较丰富；小区设有儿童娱乐设施，方便孩子下楼玩耍，小区内有健身器材，方便居民休闲运动。

小区业主整体素质较高，待人友善，能够较好的维护小区环境卫生和邻里关系；小区内中年人居多，多为公司高管；小区也有老人在此居住，帮助子女照顾孩子，生活氛围浓厚。