小区整体绿化率约为31%，小区内有健身器材和儿童娱乐设施，供居民和小孩玩耍；小区地面较为干净，保洁阿姨打扫及时，地面无垃圾，给居民打造了一个干净舒适的生活氛围；小区植被分布不均匀，总体环境一般。

小区建筑整体是简单、大气的风格，小区墙面也比较干净；小区外立面以米黄色涂料为主，棕色涂料为辅，色彩较为舒适；小区外立面在物业和居民的共同维护下较新，整体无脱落老化现象，小区建筑总体设计较为美观。

小区共约12栋楼，小区容积率为2.3左右；小区户型面积有107㎡-271㎡左右的3-7居室，供居民进行选择。

小区有3个出入口，停车场位于三环南路，在北门的西侧；东门位于三环南路，在乐有家（中州湾上花园分行）附近；北门位于三环南路辅路，在千花岛公交站附近。

小区内保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对楼道等公共设施进行打扫消毒，保持卫生干净整洁；小区保洁阿姨服务态度好，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，居民有需求能够及时响应，尽职尽责，居民日常生活有保障。

小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人员需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

距离小区约848m是方直FUN STAR天地，是一家大型的购物中心，居民购物比较方便；距离小区约1.5km是沃尔玛（白泥路店），里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约357m有美宜佳（粤16293千花岛店），距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。

距小区约1km是惠城广济医院，该医院为综合医院，居民来此看病比较方便；距小区约589m是惠州市九康生物科技有限公司诊所，距离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约354m是高济百姓大药房（千花岛店），周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。

距离小区约1.2km有新城肉菜市场，环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜比较方便；距离小区约771m有中国银行（惠州金山湖支行），居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约456m是中国电信（中洲店），居民办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.2km是惠州市公安局河南岸派出所，距离较近，居民有问题可来此反馈，比较方便；距离小区约929m是金山湖公园，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约898m是橙天惠州国际影城（方直店），影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约340m是七年钟情为好茶，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约425m是凯美美肤养生会所（星耀国际店），是居民放松身体的好地方。

对于预算不充足的年轻白领来说，建议选择约107㎡的3居室，因为白领资金比较紧张，购买面积小一些的房子负担较小，可以办理分期，减轻经济压力，并且周边有公交，居民乘坐公交出行方便，比较适合年轻的上班族在此购买；对有孩子的人群，建议选择约271㎡的6居室，房间较多，面积较大，居住空间比较充裕，居住起来比较舒适。

小区附近有多辆公交车通行，自驾出行也比较方便，业主可将出售对象定位到白领人群，一定程度上来讲可以加速房屋的出售速度；小区周边有公园、菜市场、商场等，对老年人吸引力大，业主可以把人群定位为购房养老型人群，一定程度可以加快房屋出售速度。

单身租房人士，可以找人合租约107㎡的3居室，和室友一起分摊房租费用，经济压力相对较小，可以减轻经济负担；对于家庭租户，可以选择整租约271㎡的6居室，空间大，居住空间比较充裕，可以满足不同成员的生活需求。

小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，增加了居民之间的感情；小区内有健身器材等设施，有利于居民锻炼身体。

小区基本以自住为主，小区内业主有很多为公司白领，居民素质较高；还有一部分业主是退休的老年人，经常在社区聊天、下棋等，居民居住氛围浓厚。